Located on the immediate border of Cannes, in the heart of a residential neighborhood, this contemporary villa offers tranquility and easy access to all amenities. Just 1.5km away from the famous lycée Carnot and the Institut Stanislas, and only 2.5km from the iconic Croisette and the beautiful Plage du Midi, this property provides the perfect balance of convenience and peaceful living.

Situated within a private, landscaped, and secure domain, this independent villa boasts a modern architectural design spanning 116m². The ground floor features an entrance with a welcoming closet, a bright living space illuminated by its southwest exposure, an open-plan kitchen leading to a 17m² terrace and a 274m² garden with a spa. The ground floor also includes a separate suspended toilet with a window and hand basin, as well as a master suite with a private bathroom, Italian shower, double vanity unit, and window.

Upstairs, three spacious bedrooms with built-in closets, a separate toilet, and a comfortable bathroom with a bathtub, double vanity unit, and window provide ample space for relaxation. All bedrooms open onto a terrace offering stunning views.

This property comes with high-end amenities, ducted air conditioning, a spa, and construction built to the latest standards. The possibility of seasonal rental and/or concierge services adds to the appeal of this villa.

Two underground garages can be included for an additional cost, bringing the total price to 1,014,000 euros. The villa itself is listed at 960,000 euros (direct from the developer, with seller's fees included).

With its prime location, modern design, and luxurious features, this villa presents a unique opportunity for a discerning buyer. Book a viewing appointment with Jean-Marc Nadaud today to explore this exceptional property and make it your own.

En limite immédiate de Cannes, au coeur dun quartier résidentiel, au calme et proximité de toutes les commodités, des services publics, le lycée Carnot, linstitut Stanislas à 1,5kms, la Croisette à 2,5kms et bien sur la plage du midi à 10 minutes !!Aéroport Nice Côte dAzur 30 minutes, gare Tgv à 9 minutes.Dans un domaine privé, paysagé et sécurisé, villa contemporaine individuelle à larchitecture contemporaine de 116m².Le rez-de-jardin se compose dune entrée avec placard daccueil, dun superbe espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest avec cuisine américaine donnant sur une terrasse de 17 m² et un jardin de 274m2 avec spa. Un Wc suspendu indépendant avec fenêtre et lave mains.Toujours de plein pied, une suite parentale avec salle de bain privée, douche Italienne, meuble double vasque et fenêtre.A létage, vous trouverez trois belles chambres avec placard, un Wc indépendant et une salle de bain tout confort avec baignoire, meuble double vasque et fenêtre. Les chambres donnent toutes sur une terrasse.Prestations haut de gamme, climatisation gainable, spa, construction aux dernières normes.Possibilité de location saisonnière et/ou conciergerie, nous consulter.Deux garages en sous-sol peuvent compléter ce bien, son prix avec garages inclus : 1 014 000 euros.DPE non requisVilla : 960 000 euros (prix direct promoteur, honoraires charges vendeurs)Pour visiter (sur rdv) et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contactez, Jean-Marc Nadaud, ou par courriel à Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc Nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 43 lots ().Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

4 bedrooms house for sale in Le Cannet, France

Located in the quiet and convenient area of Le Cannet Garibondy, this exclusive 3-room apartment offers a serene retreat from the hustle and bustle of city life. Situated on the 3rd floor with an elevator, this air-conditioned corner unit boasts 65m2 of living space and a spacious 13m2 terrace. Built in 2015, this modern building is energy-efficient and meets the latest construction standards, ensuring both comfort and accessibility for all residents.

The residence features beautifully maintained gardens and a swimming pool, providing a peaceful oasis for all to enjoy. The apartment benefits from a prime south/west exposure, maximizing sunlight throughout the day. The deep terrace offers the perfect space for entertaining guests and soaking up the sun. With high-quality finishes and numerous custom upgrades, this apartment is move-in ready and perfect for a family looking for a new home.

Priced at 290,000, this property offers excellent value for a turnkey apartment in a sought-after location. Don't miss the opportunity to own a like-new home without the wait. Contact us today to schedule a viewing and make this apartment your own.

Le Cannet Garibondy -Exclusivite - Au calme, en retrait des axes routiers et à proximité des commerces, nous vous proposons ce magnifique 3 pièces dangle climatisé de 65m2 et sa profonde terrasse de 13m2 au 3ème étage avec ascenseur. Sans aucun travaux à prévoir, vous aurez le plaisir de profiter des prestations et du confort dun immeuble très récent (2015) aux dernières normes de construction Bbc, gage déconomies dénergie, de confort thermique et accoustique mais aussi de laccessibilité aux personnes à mobilité réduite. La résidence de 44 logements propose des jardins parfaitement entretenus et une piscine. Baigné de soleil, son exposition Sud / Ouest est idéale sa terrasse de 3,05m de profondeur est une véritable pièce extérieure ou il fera bon recevoir famille et amis. Les prestations sont de grande qualité avec de nombreuses options en supplément de la prestation promoteur standard. Noublions pas les côtés pratiques de cet appartement en effet vous disposerez de nombreux placards aménagés pour le rangement, dun emplacement buranderie dans le grand Wc aux normes Pmr. Bien équipé, Idéal pour y loger votre famille dans un excellent confort, au calme et à proximité de toutes les commodités vous pourrez enfin vous offrir le plaisir dun appartement comme neuf sans le délai dattente ! Monreseau- - Bouvet Stéphane - - - Agent commercial Rsac 820 219 335 - Honoraires Ttc charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 516 . Pas de procédure en cours.- Surface Carrez : 64.81 m²

2 bedrooms other for sale in Le Cannet, France

Located in the heart of Le Cannet, this charming 19th century detached house offers a unique living experience. The property features a spacious 4-room main house spread over 119m², along with a separate 16m² studio apartment, all set on a generous 325m² plot with an above-ground pool.

The ground floor boasts a bright and airy living room of 47m², as well as a fully equipped kitchen. Upstairs, you will find 3 bedrooms, a bathroom, and a shower room. Additionally, the independent studio comes complete with a shower and toilet.

Notable features of this property include double glazing, reversible air conditioning, gas heating, a fireplace, high-speed internet access (fiber), and connection to the main sewage system.

The property's price of 898,000 is reflective of its unique character, prime location, and desirable amenities. Don't miss out on the opportunity to make this historical gem your own slice of paradise in Le Cannet.

Le Cannet (quartier mairie) : maison individuelle du Xix siècle, de 4 pièces de 119m² + studio indépendant de 16m², sur un terrain de 325m² avec piscine hors-sol.Au rez-de-chaussée : un séjour de 47m² et une cuisine équipée.A létage : 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche.Un studio indépendant avec salle de douche/toilette.Presations : double vitrage, climatisation réversible, chauffage au gaz, cheminée, fibre, tout à légout.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques

3 bedrooms house for sale in Le Cannet, France

In a modern building, close to all amenities and main roads, just 5 minutes from the highway entrance, you will find this lovely 2-room apartment, approximately 45m2 in size, complete with a terrace and garden of approximately 30m2. The apartment features an entrance with a storage closet, a pleasant living room that opens onto the terrace, an open and equipped kitchen, a 13m2 bedroom with spacious closets, a bathroom with a WC, and an underground parking space. The property also boasts double glazing and air conditioning. With the highway only 5 minutes away, Cannes just a short drive away, and a supermarket within 3 minutes, this apartment is perfectly situated. DPE DTF 1285.

Considering the location, size, and amenities of this property, the price of 212900 seems reasonable and competitive for the market in Le Cannet. The convenient access to major roads, as well as the proximity to Cannes and essential services, make this apartment a desirable investment for both homeowners and investors.

Dans un immeuble moderne, proche toutes commodités et des axes routiers, 5 min de lentrée de lautoroute. Un appartement de type 2 pièces, de 45m2 environ, avec terrasse et jardin de 30m2 environ. Lappartement se compose ainsi: Une entrée avec placard, un séjour agréable ouvert sur la terrasse. Cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre de 13m2, avec grands placardsUne salle de bain, avec W CUne place de stationnement en sous sol, complète le bien. Double vitrage, climatisationAutoroute 5 minCannes 5 minSupermarché 3 minDPE DTF 1285

1 bedroom other for sale in Le Cannet, France

 This is a stunning Belle Époque villa, carefully renovated and located in the heart of Le Cannet, close to the Mairie, providing a tranquil environment with a breathtaking view of the Jardins du Tivoli. Featuring approximately 285 m² of living space, it offers a spacious entrance, a grand living room with a fireplace, a dining room, and a south-facing kitchen with pink marble worktops. Ideal for a family, this property boasts five en-suite bedrooms, each complete with its own dressing room, shower, and WC, including two with bathtubs and showers. A private office and a mezzanine add to the overall living space. The lower level offers a wine cellar, laundry room, and two large rooms that could be utilized for various purposes. The property sits on a well-maintained garden plot of approximately 513 m², featuring a heated and salt-treated swimming pool measuring 7.00 x 3.20 m, with a delightful terrace and arbors abundant with Mediterranean flora. The sophisticated appeal and privacy of this remarkable property make it perfect for those seeking both a rewarding investment and an enviable lifestyle.

Descriptif général                                                    Idéalement située au Cannet Mairie à pied des commodités, au calme avec une belle vue dégagée sur les Jardins du Tivoli.Villa Belle Époque rénovée de 285 m2 environ.Belle entréeGrand séjour avec cheminéeSalle à mangerCuisine5 chambres en-suite, chacune avec son dressing, sa salle de bain et un wc, dont 2 avec baignoire et douchewc invitésBureauGrande mezzanineCave à vinLingeriePiscine à débordement 7.00x3.20m, chauffée et traitée au selTerrain denviron 513 m2 avec piscine et terrasses arborées dessences méditerranéennesGarage Beaucoup de cachet pour cet Hôtel Particulier, rare à la vente !                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

5 bedrooms house for sale in Le Cannet, France

Exclusive, near Le Cannet Town Hall, in a peaceful haven, within a former mansion lies a 4-room apartment of 97 sqm on the top floor with an elevator arriving directly into the apartment, and a square terrace of around 10 sqm. It consists of a living room with an equipped American kitchen of about 40 sqm, opening onto the terrace, 3 bedrooms with closets, 1 bathroom and 2 shower rooms, one with a toilet, a separate toilet. The apartment is air-conditioned and tastefully renovated with carefully selected materials. A cellar in the basement and a numbered outdoor parking space accompany this property. Virtual tour available by clicking on this link: [link]

The price of 749,000 for this property in Le Cannet seems appropriate for its size, location, and the amenities it offers. The apartment's top floor position, elevator access, terrace, air conditioning, and parking space make it a desirable and comfortable living space. Additionally, the tasteful renovations and carefully selected materials add value to the property. Overall, it presents a great opportunity for those looking for a convenient and stylish home in a peaceful area near Le Cannet Town Hall.

Exclusivité, aux environs du Cannet Mairie, dans un havre de quiétude, au sein dun ancien hôtel particulier se trouve un appartement de 4 pièces de 97 m², en dernier étage avec ascenseur arrivant directement dans lappartement, et une terrasse carrée denviron 10 m². Il se compose dun séjour avec cuisine américaine équipée denviron 40 m², donnant sur la terrasse, de 3 chambres avec placards, 1 salle de bains et 2 salles de douche dont une avec wc, un wc indépendant. Lappartement est climatisé et rénové avec goût et des matériaux choisis. Une cave au sous-sol et un parking extérieur numéroté accompagnent ce bien.Visite virtuelle en cliquant sur ce lien:

3 bedrooms other for sale in Le Cannet, France

Located in Le Cannet, this authentic stone villa embodies the essence of Provençal charm. Facing south, the property boasts six bedrooms and four bathrooms, offering a spacious and comfortable living space. With breathtaking views of the Cannes bay from a privileged position, enjoy panoramic vistas that will take your breath away. The lush garden is adorned with lavender and majestic pines, creating a tranquil and picturesque setting. An outdoor terrace with a stone barbecue creates an ideal space for al fresco dining in the spring and summer months. Additionally, the villa features ample parking space and a large pool that also enjoys the exceptional view.

As for the price of this stunning property, at 4.5 million, it truly reflects the exclusivity and luxury that it offers. The exceptional location, stunning views, and quality craftsmanship of the villa make it a worthwhile investment for those seeking a prestigious and elegant home in the heart of the French Riviera. The price is a reflection of the desirability and value of this magnificent property, making it a rare and valuable find in the Le Cannet area.

Située au Cannet, cette authentique villa en pierre incarne lessence du charme provençal. Orientée plein sud, la propriété comprend six chambres et quatre salles de bain, offrant un espace de vie spacieux et confortable. Avec une vue imprenable sur la baie de Cannes depuis une position privilégiée, profitez de panoramas à couper le souffle. Le jardin luxuriant est agrémenté de lavande et de majestueux pins. Une terrasse extérieure avec barbecue en pierre crée un espace idéal pour les repas en plein air au printemps et en été. La villa dispose également dun vaste espace de stationnement et dune grande piscine jouissant elle aussi de la vue exceptionnelle.

6 bedrooms house for sale in Le Cannet, France

Egenskaper

Fastighetsbeskrivning

Plats

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