Located in the heart of the Bastide Saint-Louis, a historic district of Carcassonne with magnificent mansions, shops, and restaurants, this apartment is situated in an early 17th-century building. The first floor boasts a stunning living room with an open-plan kitchen, an additional living space, a luxurious master suite with a private bathroom and dressing room, a second bedroom, and a second bathroom. A spacious mezzanine overlooks the magnificent living space. The basement includes a laundry room and a toilet. Upstairs, a landing leads to a suite consisting of a double bedroom, a bathroom, and a toilet, with a very large convertible space. The apartment also features a storage room and a sizable cellar. Additionally, a terrace allows you to enjoy the balmy summer evenings.

This property offers high ceilings, spacious living areas, and an attic of over 100m2 suitable for conversion, with water and electricity already in place. There is also the possibility of utilizing the space for a commercial activity such as a bed and breakfast, gite, or artist's studio. The historic district provides beautiful architecture, shops, and restaurants, creating a charming atmosphere. In close proximity to the station and just 10 minutes from the airport, this property is conveniently located.

The price for this property in such a desirable location and with its unique features is competitive at €339,000. Considering the potential for commercial use and the historic value of the area, this property presents a great investment opportunity for buyers looking for a special piece of Carcassonne.

Property Description            Located in the heart of the Bastide Saint-Louis, a historic district of Carcassonne with superb mansions, shops and restaurants, this apartment is located in an early 17th century building.The first floor offers a beautiful living room with open-plan kitchen, extended by an additional living space, a master suite with a private bathroom and dressing room, a second bedroom, as well as a second bathroom . A spacious mezzanine overlooks this magnificent living space.The basement has a laundry room and a toilet.Upstairs, a landing leads to a suite consisting of a double bedroom, a bathroom and a toilet and has a very large convertible space.The apartment includes a storeroom and a huge cellar.A terrace allows you to enjoy our balmy summer evenings!* First Floor- Landing: 32.34m2- Living room with open-plan kitchen: 47.09m2- Second Living room: 36.85m2- Additional space/kitchen: 25m2- Bedroom 1: 10m2- Bedroom 2: 20.89m2- Dressing room: 10m2- Bathroom: 3.81m2- Shower room: 3.4m2- Mezzanine: 34.60m2* Mid-level- Laundry room: 5.15m2- WC: 1.33m2* Attic- Bedroom: 15m2- Bathroom: 3.52m2- WC: 1.08m2- Landing: 10.7m2- Unfinished convertible attic space103.29m2* Additional Areas- An unheated storage room (17.65m2)- A cellar: 80m2* TownCarcassonne Is a stunning hilltop town famous for its medieval citadel, La Cite, with numerous watchtowers and double-walled fortifications. The first walls were built in Gallo-Roman times, with major additions made in the 13th and 14th centuries.The beauty of the landscape, the vineyards and the great wines add to the splendour of this area. You can soak up the atmosphere of this historic town in one of the numerous cafes and restaurants. The city has a bustling market and a large number of interesting museums to visit* Sales DetailsAgency fees charged to the seller. Partner agent-Delegation mandate.DPE: D and BEstimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €3,040 and €4,160 per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included).Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: * Contact UsFrance Property Angels ,Ambre Schiena - commercial agent (EI)Number of reception rooms : 2 :Number of bedrooms : 3 :Number of bath/shower rooms : 3 :Habitable Area : 389 m2Taxe Fonciere : €4631; :Annual Management Charges : €1302 :Storage : Yes:County: Aude:Postcode: 11000:Near Town Centre: Yes:* 17th century apartment* High ceilings* Spacious living areas* Outdoor terrace* Attic of more than 100m2 suitable for conversion (water and electricity in situ)* Possibility of a commercial activity (bed and breakfast, gite, artists studio, etc.)* Historic district with beautiful architecture, shops, restaurants...* 3kms from the station* 10mn from the airport

3 bedrooms house for sale in Carcassonne, France

Property Description
Situated in the heart of the Corbieres region, this stunning stone building offers 320 m2 of living space in a serene and picturesque setting. The property features two entrances, two kitchens, three living rooms, 3 fireplaces, a laundry room, 4 shower rooms/bathrooms, 4 toilets, and 6 bedrooms. Additionally, there is a separate type 2 house of approximately 80m2, perfect for guest accommodation or rental opportunities. 

Surrounded by almost 40,000m2 of land, this property offers total privacy and breathtaking views of the surrounding countryside. Relax on the shaded terraces or take a swim in the spacious swimming pool while enjoying the 360° panorama. The property is fully self-sufficient in water, with a private drilling system in place. 

With the convenience of optical fiber and electricity connections, this property combines modern amenities with the tranquility of rural living. Don't miss out on the opportunity to own this unique and secluded retreat in an idyllic location. 

Thoughts on Price
The price of €849,000 reflects the exceptional features and amenities of this property, as well as its prime location in the sought-after Corbieres region. The extensive living space, stunning views, and self-sufficient water system make this property a rare find. With the added benefit of a separate guest house and spacious outdoor areas, this property offers endless possibilities for both personal enjoyment and potential rental income. Don't hesitate to make this one-of-a-kind property your own.

Property Description                Alone in the world, In the heart of the Corbieres, halfway between Lagrasse and Carcassonne, come and discover this sublime stone building of 320 m2 of living space in an idyllic environment. This house includes 2 entrances, two kitchens, three living rooms, 3 fireplaces, a laundry room, 4 shower rooms/bathrooms, 4 toilets, and 6 bedrooms. You will benefit from a second non-adjoining type 2 house of approximately 80m2 of living space for tourist or other activities. Its exterior of almost 40,000m2 will immerse you in total isolation surrounded by scrubland. 360 ° view with shaded terraces and spacious swimming pool. In addition, you will be completely autonomous in water thanks to its drilling. Optical fiber connected as well as electricity in the air. HAMILTON CARCASSONNE AGENCY - Gregory contact 7/7 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website:  »

7 bedrooms house for sale in CARCASSONNE, France

Ideally located, just 1 hour from Toulouse, 20 minutes from Carcassonne, 1 hour from the Mediterranean and 1 hour from the Pyrénées, come and discover this beautiful hamlet with breathtaking views of the Pyrénées on approximately 3.4 hectares of land. Meticulously renovated with high-quality materials, this property features a stunning 520m2 master house and 4 spacious houses rented out as gites ranging from 80 to 180m2. In total, there are 20 bedrooms, including 18 bedrooms and 2 dormitories, large living areas, 2 heated and secured swimming pools, and play areas for children... The terraces offer spectacular views of the countryside. Its serene environment and absolute tranquility are particularly appealing... All that's left for you to do is come and unpack your bags and enjoy this idyllic setting.

As for the price of 2450000, it reflects the exceptional quality and features of this property, as well as its prime location with easy access to major cities and beautiful natural surroundings. The investment in this property is not just buying a home, but also an opportunity to own a piece of paradise in the heart of Carcassonne.

Idéalement situé, à 1 heure de Toulouse, 20 minutes de Carcassonne,1 heure de la Méditerranée et 1h des Pyrénées, venez découvrir ce magnifique hameau avec une vue une imprenable sur les Pyrénées sur 3,4 hectares environ de terrain. Entièrement rénové avec beaucoup de soin et des matériaux de grandes qualités. Cette propriété comporte une très belle maison de maître de 520 m2 et 4 jolies maisons spacieuses louées en gîtes entre 80 et 180m2. Proposant au total 20 chambres, soit 18 chambres et 2 dortoirs, de grandes pièces de vie, 2 piscines chauffées et sécurisées et des aires de jeux pour les enfants... Les terrasses offrent des vues spectaculaires sur la campagne. On aime notamment son environnement et son calme absolu....Il ne vous reste plus quà venir y déposer vos valises et profiter de ce cadre idyllique.

20 bedrooms other for sale in Carcassonne, France

Located in the pleasant village of Minervois with a grocery store, restaurant, and hair salon, this traditional single-story villa built in 2005 offers a comfortable living space of 106 m². The property features 3 bedrooms (including a master suite), 2 bathrooms, a living room with open equipped kitchen, a garage, and an independent annex of about 16 m² that could be converted into a guest cottage. The villa is situated on a charming landscaped plot of 1148 m² with a pool, large terrace, and pergola, providing a peaceful atmosphere. 

The main dwelling includes an entrance hall, guest toilet, garage/laundry space, spacious living/dining room with a wood stove and access to the terrace, equipped open kitchen, hallway with storage, 3 bedrooms with built-in closets and reversible air conditioning, and 2 bathrooms. The master suite comprises a bedroom and an en-suite bathroom. The independent annex at the rear of the garden has the potential to be turned into a guest accommodation.

Externally, the property boasts a landscaped garden with various fruit trees, a generous terrace with pergola overlooking a swimming pool, and a wood shelter. Construction from 2005, features include reversible air conditioning, electric heating, wood stove, double glazing, wooden shutters, tiled floors, connection to mains drainage, and an annual property tax of €1242.

Priced at €352,000, this property offers a very pleasant living environment and is easy to maintain. The price takes into account the agency commission, with additional notary fees to be added according to current rates.

Agréable village du Minervois avec épicerie, restaurant et coiffeur, situé à 5 minutes de Rieux-Minervois (tous commerces), 15 minutes du Lac de Jouarres et 25 minutes de Carcassonne et de son aéroport !Villa traditionnelle de plain pied de 2005 (4 faces) offrant une surface habitable de 106 m², comprenant 3 chambres (dont une suite parentale), 2 salles deau, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un garage, ainsi quune annexe indépendante de 16 m² environ (pouvant être transformée en un gîte), le tout sur un agréable terrain arboré de 1148 m² avec piscine, grande terrasse et pergola ! Au calme ! Dans un agréable village !Habitation principaleRez = Hall dentrée de 4.13 m² + Wc avec lave-mains de 1.72 m² + garage/espace buanderie de 14 m² + pièce de vie de 35 m² (salon/salle à manger avec poêle à bois et porte fenêtre sur terrasse) et cuisine ouverte équipée (bar, meubles hauts et bas, piano gaz, lave-vaisselle, évier, hotte) + hall de 5 m² avec placard + chambre de 12.32 m² avec placards intégrés, porte fenêtre sur terrasse et climatisation réversible + chambre de 10.34 m² avec placards intégrés et climatisation réversible + salle deau de 5.87 m² (douche italienne, meuble vasque, Wc, sèche serviette) + suite parentale de 18 m² comprenant une chambre de 12.03 m² ainsi que sa salle deau en suite de 5.90 m² (douche italienne, meuble vasque, Wc, sèche serviette).Annexe indépendante de 16 m² à larrière du jardin et avec un accès totalement indépendant, pouvant être transformée en gîte (il y a déjà un évier ainsi que lélectricité).Extérieur = Un agréable terrain arboré de 1148 m² avec plusieurs oliviers, abricotier, figuier, amandier, pommier… + une belle et grande terrasse de près de 60 m² avec son agréable pergola donnant sur une piscine de 7x3m, au chlore avec liner de 2018 + un abri bois.Divers = Construction de 2005 + climatisation réversible + chauffage électrique + poêle à bois + double vitrage + volets bois + carrelage au sol + tout à légout + taxe foncière annuelle de 1242 €.Prix = 352.000 € (Très agréable ! Facile dentretien !)Les prix indiqués tiennent compte de la commission dagence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr

Charming house located just a few minutes from the city center of Carcassonne, in a quiet and sought-after neighborhood. This property features an entrance, a bright living room, a fully equipped kitchen, and three comfortable bedrooms. Additionally, there is a modern bathroom, a separate toilet, and direct access to the basement garage. 

Equipped with reversible air conditioning and a thermodynamic water heater for better energy efficiency, this house is designed to combine comfort and savings. Outside, there is a landscaped garden and a large terrace, perfect for enjoying sunny days.

Key features include:
- Ideal location close to the center and amenities
- Basement garage
- Quiet and pleasant residential neighborhood

Virtual immersive tour available upon request. Property tax: 2288 euros. For the price of 177,000 euros, the property offers great value considering the location, features, and overall condition of the house. The energy performance of the property is classified as B for consumption and A for greenhouse gas emissions. The estimated annual energy expenses range between 610 and 890 euros for a standard usage.

For visits and assistance with your project, please contact Thomas Infantolino. 

Please note that the present advertisement is under the editorial responsibility of Thomas Infantolino acting as a commercial agent registered with the Sas Proprietes Privees. The necessary legal and professional information is provided for transparency and assurance purposes.

Charmante maison à quelques minutes du centre-ville de Carcassonne, dans un quartier calme et prisé. Elle offre une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle deau moderne, un Wc indépendant et un accès direct au garage en sous-sol.Dotée dune climatisation réversible et dun cumulus thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique, cette maison est conçue pour allier confort et économies. A lextérieur, un jardin aménagé et une grande terrasse offrent un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées.Ses atouts :-Emplacement idéal proche du centre et des commodités-Garage en sous-sol-Quartier résidentiel calme et agréableVisite Virtuelle immersive disponible sur demande.Taxe foncière 2288 eurosJe reste à votre disposition pour tout complément dinformation.Prix : 177 000 euros honoraires agence à charge vendeurDPE : classe B - Ges : classe A. Montant moyen estim. Des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 610 et 890 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas Infantolino, ou par courriel à Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Infantolino agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas Infantolino (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Step into a home where every detail is designed to your wishes, located in the heart of an exceptional environment in Carcassonne, on the edge of the Cavayère lake. This detached house offers an opportunity to live in a modern and personalized space. With 150 m² of living space, you have 6 spacious rooms, including 4 comfortable bedrooms and a bright 50 m² living room, perfect for family or friends gatherings. 

Located just 3 minutes from the lake with its various activities and close to everyday shops, this property is situated in the most beautiful and sought-after area of Carcassonne. A perfect living environment for nature lovers, hikers, and sports enthusiasts. 

Strategically located in a quiet neighborhood of Carcassonne, this house is close to major roadways, making your daily commute easier. The 1000 m² land offers generous outdoor space, ideal for creating a lush garden, installing a pool, or even building a garage. 

The Maison Lacin houses stand out for their ability to offer projects fully compliant with current regulations while being highly customizable. You have the freedom to choose quality materials and modern design that best suits your tastes and needs. 

Choosing Maison Lacin means gaining access to a vast database of land in Hérault and Aude, providing you with a wide range of choices to find the perfect location. Their expertise and commitment to quality ensure a construction that meets the highest standards, providing you with peace of mind. 

For your peace of mind, they work closely with their land partners to ensure the availability of the proposed land. Each project is handled with the utmost transparency, ensuring a smooth and surprise-free process. Don't miss this opportunity to build your dream home in Carcassonne with Maison Lacin. Contact them now to discuss your project and discover how they can turn your aspirations into reality.

As for the price of 380,000, it seems like a fair value for a property of this size and in such a desirable location. The proximity to the lake, the spacious rooms, and the customizable features make it a great investment for anyone looking for a modern and personalized living space in Carcassonne.

Imaginez-Vous dans une maison où chaque détail est conçu selon vos souhaits, située à Carcassonne, au cœur dun environnement exceptionnel, en bordure du lac de la Cavayère. Cette maison individuelle offre une opportunité de vivre dans un espace à la fois moderne et personnalisé. Avec ses 150 m² de surface habitable, vous disposez de 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables et un séjour lumineux de 50 m², parfait pour des moments en famille ou entre amis. Située à 3 minutes du lac et de ses nombreuses activités, mais également proche des nombreux commerces du quotidien, cette propriété se trouve dans le secteur le plus beau et le plus recherché du Carcassonnais. Un cadre de vie parfait pour les amoureux de la nature, les amateurs de randonnées et les sportifs. Un emplacement de choix. Située dans un quartier calme de Carcassonne, cette maison bénéficie dun emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le terrain de 1000 m² vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour créer un jardin verdoyant, installer une piscine ou même construire un garage. Un Projet Adapté à Vos Besoins Les Maisons Lacin se distinguent par leur capacité à proposer des projets entièrement conformes aux réglementations en vigueur tout en étant hautement personnalisables. Vous avez la liberté de choisir les matériaux de qualité et le design moderne qui correspondront le mieux à vos goûts et besoins. Pourquoi Choisir Les Maisons Lacin ? Les Maisons Lacin disposent dun vaste fichier de terrains dans lHérault et dans lAude, vous offrant ainsi un large choix pour trouver lemplacement idéal. Notre expertise et notre engagement envers la qualité vous garantissent une construction qui respecte les plus hauts standards, vous assurant une tranquillité desprit. Transparence et Confiance Pour votre sérénité, nous collaborons étroitement avec nos partenaires fonciers pour vous garantir la disponibilité des terrains proposés. Chaque projet est traité avec la plus grande transparence, vous assurant un processus fluide et sans surprise. Ne manquez pas cette occasion de construire la maison de vos rêves à Carcassonne avec Les Maisons Lacin. Contactez-Nous dès maintenant pour discuter de votre projet et découvrir comment nous pouvons transformer vos aspirations en réalité.

4 bedrooms house for sale in Carcassonne, France

Hello,

I am selling my house exclusively from private individuals to private individuals. This is a character property, with a total area of 276m2. Here is the detail:

- 2 independent houses that can be connected with a door, with a total of 2 living rooms with fireplaces (one in stone with a double hearth and one in marble)
- 1 habitable outbuilding of about 25m2 with kitchen and bathroom
- 3 kitchens, one open to the living room
- 6 comfortable bedrooms in total
- 1 bathroom and 3 shower rooms
- 1 garage for 2 vehicles
- A plot of 2000m2 (including a wild part) with terraces and a heated pool plus a well for watering the garden and toilet water
- Fiber internet and possible 5G network depending on your operator
- 8 photovoltaic panels, to produce your own electricity (you are a self-consumer)
- Breathtaking view of the Montagne Noire and completely unobstructed
- Property tax of 2261 euros
- Energy diagnostics in A and C
- Sanitation: mains drainage
- Average energy costs of 60 euros per month
- The city of Carcassonne is a 15-minute drive away
- In Badens, you will find: a bakery, a nursing office, and an auto repair shop
- Other essentials are in Trèbes, 4km from the house

The price of 395,000 for this property in Carcassonne is very reasonable considering all the features and amenities it offers. The unique layout of the property, the stunning views, and the convenient location make it a great investment opportunity for anyone looking for a spacious and comfortable family home. Don't miss out on this amazing property!

Bonjour,Je vends ma maison exclusivement de particuliers à particuliers.Il sagit dune propriété de caractère, dune superficie totale de 276m2. En voici le détail. - 2 maisons indépendantes et pouvant être connectées avec une porte, avec au total 2 salons avec cheminées (une en pierres à double foyer et une en marbre)- 1 dépendance habitable denviron 25m2 avec cuisine et salle deau- 3 cuisines, une ouverte sur le séjour  - 6 chambres confortables au total- 1 salles de bain et 3 salles deau  - 1 garage pouvant recevoir 2 véhicules  - Un terrain de 2000m2 (dont une partie sauvage) avec terrasses et piscine chauffée plus un puit pour larrosage du jardin et leau des toilettes  - Fibre internet et réseau 5G possible selon votre opérateur - 8 panneaux photovoltaïques, pour produire votre propre électricité (vous êtes auto-consommateur - Une vue imprenable sur la Montagne Noire et entièrement sans vis-à-vis- Foncier de 2261 euros - Diagnostics en A et C - Assainissement : tout à légout - 60 euros par mois dénergie en moyenne  - La ville de Carcassonne se trouve à 15 minutes en voiture  - A Badens, vous trouverez : une boulangerie, un cabinet dinfirmiers et un garage automobile. - Les autres indispensables sont à Trèbes à 4km de la maison.  Lors de votre prise de contact, et avant denvisager une visite, je vous remercie de me communiquer la nature et le détail de votre projet dachat, ainsi que les modalités de son financement. Merci

6 bedrooms house for sale in Carcassonne, France

Egenskaper

Fastighetsbeskrivning

Plats

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