Located in Villeneuve Loubet, this beautiful 170 sqm villa is a true gem. Facing South/West, the property features a swimming pool on a 1200 sqm plot of land. 

On the ground floor, you will find a grand entrance leading to a stunning living room with an insert fireplace. The spacious living area with an open kitchen will captivate you with its brightness. A master bedroom with a private bathroom, a laundry room, and a separate toilet complete the ground floor. 

A beautiful staircase leads you to the first floor, which consists of 3 additional bedrooms, a bathroom, a shower room, and an office. Recently renovated with great taste, this villa will charm you with its spaciousness, functionality, and undeniable charm. 

The landscaped garden, swimming pool, and splendid beach area (including a barbecue corner) allow for pleasant moments of relaxation. An independent 2-room apartment, a garage, and a cellar complement this property, with the possibility of dividing part of the plot. 

This property is a rare find on the market and should be seen quickly! 

As for the price of the property, it is worth considering the location in Villeneuve Loubet, the size of the villa, the recent renovations, and the added features such as the swimming pool and independent apartment. The price of 1,000,000 reflects the value of the property and the potential for a luxurious lifestyle in this sought-after area.

Située à Villeneuve Loubet, je vous invite à venir découvrir cette très belle Villa de 170 m², exposée Sud/Ouest, avec sa piscine sur un terrain de 1200 m².Au rez-de-chaussée une grande entrée donnant sur le magnifique salon et sa cheminée avec insert.Un spacieux séjour avec cuisine ouverte sauront vous séduire par leur luminosité.Une chambre parentale avec sa salle deau privative, une buanderie et un Wc indépendant. Un très bel escalier vous mènera à létage avec ses 3 autres chambres, une salle de bain et une salle deau ainsi quun bureau.Entièrement rénovée récemment avec beaucoup de goût elle saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son indéniable charme.Le jardin arboré, sa piscine et sa splendide plage (ainsi que le coin barbecue) vous permettrons de passer dagréables moments de détente.Un 2 pièces indépendant, un garage et une cave complètent ce bien et possibilité de détacher une partie de la parcelle.A voir très vite car Rare sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°849 939 368 - Greffe de Antibes) Thierry Bertin Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.867120)

4 bedrooms house for sale in Villeneuve-Loubet, France

Located in the beautiful Villeneuve Loubet Plage on the French Riviera, this off-plan 2-bedroom apartment offers stunning sea views. Situated at the border of Vaugrenier park, this newly built property boasts a convenient location with shops, train station, and beaches all within 500 meters walking distance. 

The secure residence features a swimming pool, and the apartment is on the 3rd floor out of 4, offering a peaceful and quiet neighborhood. With a living area of 52 square meters, the apartment includes a living room, 2 bedrooms, a bathroom, and a lovely 11 square meter terrace. The apartment also comes with parking and is set to be delivered in the fourth quarter of 2026.

Key features of this property include its prime location, sea views, spacious terrace, air conditioning, and French 2020 housing certification. With notary fees at 2.5%, this property offers great value for those looking to invest in a high-quality apartment on the French Riviera.

Villeneuve Loubet Plage - French Riviera - 2 bed off plan apartment - Sea viewVilleneuve Loubet Plage - French RivieraNewly build - Off plan property - At the Vaugrenier parks border - Shops, train station and beaches at 500 meters walking distance, only - Secured residence with swimming pool - Floor 3/4 - Sea view3 rooms 52M2 - Living room - 2 Bed - Bath - Terrace 11M2 - Parking - Delivery Q4 2026Key features- location- vaugrenier parks border- shops, train station, beaches at 500 meters walking distance- quiet neighborhood- sea view- floor 3/4- south- swimming pool- terrace 24M2- fitted bath- air conditioning- parking- french 2020 housing certification- notary fees 2,5%

2 bedrooms apartment for sale in Villeneuve-Loubet, France

This beautiful 2-room apartment in Villeneuve Loubet, located in the tranquil Les Hauts De Vaugrenier area, is a gem not to be missed. Situated on the ground floor with a south/east exposure, this apartment boasts a perfect condition and is surrounded by lush greenery.

Upon entering, you will find an entrance leading to a living room with a fitted American kitchen, opening onto a veranda and a lovely terrace surrounding the entire apartment. The sleeping area offers a bedroom with a large closet, opening onto the garden, a bathroom with a bathtub and shower, and a separate toilet.

The apartment features high-quality amenities, including reversible air conditioning, double-glazed windows, a fully equipped and brand-new kitchen, and more. Located at the end of a dead-end street with no other roads nearby, the apartment enjoys absolute tranquility and is surrounded by nature. The residence offers a pool, a park, lakes, tennis courts, and shops, creating a small village where you can live independently. An idyllic living environment.

Just a stone's throw away from the beaches and major thoroughfares, easily accessible by car within minutes, this apartment is perfect for a primary residence, a second home, or a rental investment. Parking is easy within the residence, and there is an option to rent a parking space.

Monthly charges amount to 229€ and include both hot and cold water. The property tax is 969€ per year. The residence is subject to co-ownership status, with no known legal proceedings.

The selling price of 375,000 euros is reflective of the high-quality features and amenities this property offers. With its prime location, excellent condition, and peaceful surroundings, this apartment presents a wonderful opportunity for anyone looking for a serene and convenient living space in Villeneuve Loubet.

Villeneuve Loubet - Les Hauts De VaugrenierBel appartement 2 pièces exposé sud/est,se situe en rez de jardin dans une résidence gardiennée au calme absolu.En parfait état, cet appartement situé dans un écrin de verdure, se compose dune entrée, dun séjour avec cuisine américaine aménagée, ouvrant sur une véranda et une belle terrasse tout autour de lappartement. La partie nuit offre une chambre avec un grand placard, ouvrant sur le jardin, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc séparé.Les prestations sont de qualité, comprenant la climatisation réversible, de belles ouvertures avec double vitrage, une cuisine entièrement équipée et aménagée neuve, etc...Situé au fond dune impasse, sans aucune rue autour, lappartement est au calme absolu, entourée de verdure. La résidence propose une piscine et un parc, des lacs, des cours de tennis, et des commerces, faisant de cette résidence un petit village où lon peut vivre en toute autonomie. Un cadre de vie idyllique.A proximité immédiate des plages, de de tous les grands axes, accessible en quelques minutes en voiture, lappartement conviendra parfaitement dans le cadre dune résidence principale, dune résidence secondaire ou pour un investissement locatif.Facilité pour se garer dans la résidence, et possibilité de reprendre un parking à la location.Charges : 229€ / mois comprenant leau froide et leau chaude.Taxe foncière : 969€ / an.La résidence est soumise au statut de la copropriété.Pas de procedure à notre connaissance.Les frais dagence sont inclus et à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1 bedroom apartment for sale in Villeneuve-Loubet, France

Villeneuve-Loubet: Located between Nice and Antibes, less than 20 minutes by car from Nice airport, this charming seaside town will captivate you with its dynamism and human scale. In the renowned district of Bouches du Loup, close to the beach, river, shops, bike path, and transportation routes, this lovely villa offers quiet and privacy with two separate living spaces. An internal staircase connects the two.

The 4-room ground floor residence (in need of renovation) features a spacious living room opening onto the beautiful garden with space for a pool. A picturesque balcony complements the two large bedrooms. On the opposite and lower side of the house, there is another 4-room apartment that has been renovated to include 3 bedrooms with built-in closets, an open-plan kitchen, a stylish bathroom, and a toilet. A garage and a garden shed complete the property, with free parking available in front of the house. 

As for the price, 895,000 seems reasonable for a property in such a sought-after location with the potential of two separate living spaces. Considering the proximity to the beach, amenities, and transportation links, this property offers a great opportunity for both personal use and rental income.

Villeneuve-Loubet: Entre Nice et Antibes, à moins de 20 min en voiture de laéroport de Nice, cette charmante ville en bord de mer , saura vous combler de par son dynamisme et sa taille humaine. Dans le quartier renommé des bouches du loup, proche plage à pied ,rivière, commerces, piste cyclable et axes de communication , cette jolie villa au calme absolu, présente deux habitations séparées . Un escalier intérieur existe .Le 4 pièces de plain pied(à rénover)bénéficie du vaste séjour ouvrant sur le joli jardin piscinable , un balcon bucolique agrémente les deux grandes chambres .On trouve un autre 4 pièces coté opposé et inférieur de la maison .Cet appartement rénové présente 3 chambres avec placard, cuisine américaine, belle salle de bain , et wc .Un garage complète le bien ,avec un abri de jardin .Les parkings sont gratuits devant la maison.Référence agence : 5351

5 bedrooms house for sale in Villeneuve-Loubet, France

Located in a quiet residential area, next to the Vaugrenier park, this property is a gem in Villeneuve-Loubet. Within walking distance to shops, daycares, schools, bus stops, train station, and the beach (10-15 minutes away), this T4 apartment offers a luxurious living experience. The 77m² space feels like a villa, with a spacious living area bathed in natural light from its triple orientation. The open kitchen leads to a 63m² terrace facing South-East and South-West, along with a 250m² garden surrounding the apartment for a total of 310m² of private outdoor space.

The three bedrooms, including a master suite with an en-suite bathroom and direct access to the outside, provide ample living space for a family or visitors. With modern amenities such as a second bathroom with shower, double sink, and separate toilet, as well as heating and cooling through ducted heat pump, this property is both elegant and comfortable.

In addition, a double garage, two parking spaces, and a secure basement storage unit complete this exceptional offering. The possibility of concierge services adds convenience and luxury to the residence. Priced at 768,000 euros, this property is truly a rare find in the area. Contact us today to schedule a viewing and start the process of making this stunning property your new home.

Quartier résidentiel calme, voisin du parc Vaugrenier, à proximité des commerces, crèches, écoles, bus, gare et plage entre 10 et 15 minutes à pied. Sophia Antipolis à 10 minutes en voiture.Au coeur dune résidence intimiste de haut standing avec piscine en solarium.T4 triple orientations de 77m² auquel on accède suivant le principe dune villa. Il se compose dun bel espace de vie de 32m² baigné de lumière grâce à une triple orientation avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse de 63 m² à lexposition parfaite (Sud-Est Sud-Ouest) et 250m² de jardin ceinturant lappartement soit 310m² dextérieur privatif.Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle deau et accès sur lextérieur. Une salle de bain avec fenêtre, douche, meuble double vasque, Wc ainsi quun second Wc invités indépendant.Chauffage et refroidissement dair par pompe à chaleur gainable.Un box double, deux parkings et une cave en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien.Conciergerie possible (nous consulter).Son prix 768 000 eurosDPE non requis768 000 euros (honoraires charges vendeurs)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contactez, Jean-Marc Nadaud, ou par courriel à Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc Nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374 295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 80 lots ().Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

3 bedrooms other for sale in Villeneuve-Loubet, France

Stunning detached villa with pool, panoramic sea and mountain views. Located in the heights of the beautiful Domaine des Hauts de Vaugrenier, on a large flat plot, this luxurious villa spread over 3 levels will charm you with its exceptional location, a quiet and secure living environment with 3 lakes, fitness trails, tennis courts, padel and multisports facilities. 

This property is a rare find in the residence as it has a private gate, multiple parking spots, and a garage. On the ground floor, there is a beautiful entrance hall with a guest toilet, a spacious living room with a fireplace opening onto a large covered terrace with sea views. The open plan kitchen (Boffi) is fully equipped with high-end professional appliances. There is also a bedroom with a fitted wardrobe and en-suite shower room on this level.

On the upper floor, there is a large master bedroom with a dressing room and en-suite bathroom/shower room and toilet. On the lower level, there is a lovely bedroom with a shower room and toilet, dressing room, and a large laundry room. There is also another living space that could be used as a gym or according to personal preference.

Very private due to its layout, at the end of a cul-de-sac, this villa benefits from peace and tranquility while being fully secure with an alarm system and intercom connected to the guard post, and a landscaped garden. 

Thoughts on the price: The price of 3,950,000 seems justified given the luxurious features, exceptional location, and amenities offered by this property. Additionally, the private gate, multiple parking spots, and garage make it a rare find in the residence, adding further value to the property.

Magnifique villa individuelle, piscine, vue mer panoramique et montagnes. Située dans les hauteurs du très beau Domaine des Hauts de Vaugrenier, sur un grand terrain plat, cette villa aux prestations luxueuses sur 3 niveaux, vous séduira par son emplacement exceptionnel, un cadre de vie calme et sécurisé avec 3 lacs, parcours de santé, terrains de tennis, padel et multisports. Plusieurs commerces et accés directs vers Nice/Cannes, à tout juste 20min de lAeroport de Nice. Rare dans la résidence, cette villa dispose dun portail privatif et plusieurs stationnements ainsi quun garage. Elle se compose comme suit, au rez de chaussée, un beau hall dentrée avec wc invités, un spacieux séjour avec cheminée donnant sur une large terrasse couverte avec vue mer. Une cuisine (Boffi) ouverte entièrement équipée avec materiel professionnel haut de gamme. Une chambre avec dressing aménagé et salle de douche. A létage, une grande chambre de maître avec dressing et salle de bains/douche et wc. Au niveau inférieur une belle chambre avec salle de douche et wc,dressing ainsi quune grande buanderie. Un autres espace de vie pouvant permettre linstallation dune salle de sport ou selon la convenance de chacun. Très intimististe de part sa disposition, au bout dune impasse, cette villa bénéficie du calme tout en etant entièrement sécurisée avec alarme et visiophone, parlophone relié au poste de garde,jardin complanté. Honoraires inclus à charge acquéreur.

5 bedrooms house for sale in Villeneuve-Loubet, France

Egenskaper

Fastighetsbeskrivning

Plats

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