For Sale: Townhouse of 168 sqm on a 768 sqm plot of land, ideally located in the heart of Gujan-Mestras, on Dr Dufourg street. This property enjoys a prime location, combining tranquility with immediate proximity to shops and schools. 

Completely renovated, this unfinished house offers a spacious and bright living room of nearly 50 sqm, perfect for hosting family and friends. With 4 to 5 bedrooms, it will meet the needs of a large family or provide additional living spaces for an office or a game room. 

The 768 sqm garden, facing west, allows for optimal sunlight throughout the day, and a building permit has been granted for the construction of a pool, providing an additional asset for your life projects. 

The remaining work includes plumbing, kitchen, flooring, and painting, with quotes already available to facilitate your planning. This house is a great opportunity for those who want to customize their interior while living in an exceptional setting.

Don't wait any longer to discover this property full of potential right in the center of Gujan-Mestras! Contact me for more information or to schedule a visit. The fees are the responsibility of the seller.

This property is offered for sale through an Interactive Progressive Price Call for Bids: purchase offers will be received online on the Immofit platform. Fr, until 8:00 p.m. (Europe/Paris). The price displayed in this ad corresponds to a possible initial offer price and participants can submit their bids in progressive increments of €5,000, until the closing date of the interactive call for bids specified above. Participation in the call for bids is subject to prior approval. All purchase offers will be transmitted to the seller, who will be free to select the offer to which he wishes to proceed. An online purchase offer during the interactive call for bids does not constitute a firm and precise offer within the meaning of Article 1114 of the Civil Code.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Gouv. Fr.

À vendre : Maison de ville de 168 m² sur un terrain de 768 m², idéalement située au cœur de Gujan-Mestras, rue du Dr Dufourg. Cette propriété bénéficie dun emplacement de choix, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces et écoles.Entièrement réhabilitée, cette maison à terminer offre un vaste salon-séjour lumineux de près de 50 m², parfait pour accueillir famille et amis. Avec ses 4 à 5 chambres, elle saura répondre aux besoins dune grande famille ou offrir des espaces de vie supplémentaires pour un bureau ou une salle de jeux.Le jardin de 768 m², orienté plein ouest, permet de profiter dun ensoleillement optimal tout au long de la journée, et un permis de construire a été accordé pour la réalisation dune piscine, offrant ainsi un atout supplémentaire pour vos projets de vie.Les travaux à finaliser incluent les sanitaires, la cuisine, les sols et les peintures, avec des devis déjà disponibles pour faciliter votre planification. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur tout en vivant dans un cadre exceptionnel.Nattendez plus pour découvrir cette propriété pleine de potentiel en plein centre de Gujan-Mestras ! Contactez-moi pour plus dinformations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un Appel DOffres Interactif À Prix Progressif : les offres dachat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. Fr, jusquau à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusquà la date de clôture de lappel doffres interactif précisé ci-avant. La participation à lappel doffres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres dachat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de loffre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre dachat en ligne pendant lappel doffres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de larticle 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier

5 bedrooms house for sale in Gujan-Mestras, France

Located at the gates of the Bassin d'Arcachon in Gujan Mestras, this charming property is conveniently close to the town center and all amenities. Tucked away in a quiet cul-de-sac, this approximately 180m2 house features an attached garage (20m2) and sits on a flat, enclosed, and tree-filled 821m2 plot with a wine cellar. 

The ground floor offers a cozy living room with a fireplace (30m2), a separate kitchen (17m2), 3 spacious bedrooms, a bathroom, a hallway with closets, and a separate toilet. Upstairs, you'll find 2 more bedrooms, a playroom, a landing, a bathroom with a toilet, and attic space. 

With central gas heating, air conditioning, and a fireplace insert, this property is ideal for first-time buyers or families looking for a peaceful neighborhood. Some cosmetic updates may be needed to make it your own. 

Overall, considering the location, size, and features of this property, its price of 512,000 seems fair and offers great potential for the right buyer.

Aux Portes du Bassin dArcachon - Gujan Mestras - Proche Centre Ville et toutes Commodités. Dans petite impasse au Calme - Maison dHabibation (180M2 environ) avec garage attenant (20m2) sur terrain plat, clos et arboré de 821M2 + Chai. Rdc : Sejour Cheminée (30M2), Cuisine séparée (17M2), 3 belles Chambres - Salle deau - Dégagement avec placrds - Wc séparé. Etage : 2 Chambres - Salle de jeu - Palier - Salle deau avec Wc - Combles. Chauffage central Gaz + Clim - Tout à légout - Cheminée Insert. Idéal 1er Achat ou famille - Rafraichissements à prévoir. Quartier résidentiel - Très Calme.

Are you dreaming of a modern house in a green and quiet environment? Look no further, this contemporary home has everything you need. With a surface area of 113 sqm, still under the ten-year guarantee, it is composed of an entrance opening onto a beautiful 58 sqm living room with a modern open-plan kitchen fully equipped and a pantry. 

On the sleeping side, there is a master suite with its own bathroom, dressing room, and toilet on one side, and on the other end, two bedrooms with a bathroom and individual toilet. From the living room, you will have a breathtaking view of the saltwater pool (3x5), its large wooden terrace, and the forest where you can spot squirrels and hear the birds singing. 

Zen guaranteed, this house located in the second row away from prying eyes will charm you. Outside, a 12 sqm garage completes the set. Its assets? In perfect condition, very well-maintained, you will appreciate the main room facing northwest with its large bay windows. A landscaped garden enhances the exteriors, an east-facing terrace connects the house and the garage, and why not enjoy a game of petanque on the bowling green... The summer kitchen and bar! 

With very high-quality features, no work is needed, you will feel right at home! The seller will cover the agency fees. Information about the risks this property is exposed to is available on the Georisques website: Georisques. Gouv. Fr. 

In terms of pricing, the property is well-priced considering its modern amenities, beautiful surroundings, and impeccable condition. It offers a great value for those looking for a peaceful and comfortable living space.

Vous rêvez dune maison moderne dans un environnement verdoyant et au calme ? Cette contemporaine est faite pour vous ...Dune surface de 113 m2, encore sous décennale, elle se compose comme suit : une entrée souvrant sur un beau séjour de 58 M2 avec cuisine moderne ouverte entièrement équipée et le cellier.Côté nuit, une suite parentale dun côté avec sa salle deau, dressing et wc puis à lautre extrémité deux chambres avec salle de bain et wc individuel.Depuis le séjour, vous aurez une vue imprenable sur la piscine (3X5 au sel) sa grande terrasse en bois et la forêt où vous apercevrez les écureuils et entendrez le chant des oiseaux.Zénitude assurée, cette maison située en deuxième ligne à labri des regards vous séduira.A lextérieur, un garage de 12 M2 complète lensemble.Ses atouts ? Un parfait état, très soignée, vous apprécierez la pièce principale exposée nord-ouest avec ses grandes baies vitrées. Un jardin paysager embellit les extérieurs, une terrasse coté Est fait la jonction entre la maison et le garage et pourquoi ne pas faire une partie de pétanque sur le boulodrome ... La cuisine dété et bar !Très belles prestations, aucun travaux à prévoir, vous allez vous y sentir bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Claire Ordureau Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°883 696 791 Greffe de Bordeaux) (réf. 545361 )

3 bedrooms house for sale in Gujan-Mestras, France

Exclusive mandate in Gujan-Mestras, beautiful 38 sqm ground floor apartment with terrace and private outdoor parking. Located at the foot of shops and in a quiet area. Lovely exposure, double glazed windows, beautiful fitted kitchen. 

Consisting of a living room, open plan fitted kitchen, one bedroom with built-in wardrobes, hallway with built-in wardrobes, bathroom, and separate toilet. Within a 10-minute walk, you will find Elementary School Jean de la Fontaine, Private Primary School École des Possibles, Kindergarten Chante Cigale, and College Chante Cigale. 

In terms of transportation, there are six train stations within a 10-minute drive. The A660 highway is accessible at 4 km. For leisure activities, there is a conservatory nearby, as well as restaurants, a bakery, shops, a fishmonger, and a butcher. 

Energy Class D, Climate Class B. Additional photos available upon request. Fees are the responsibility of the seller. In a condominium of 50 lots with no ongoing legal proceedings. 

Contact your Dié Immobilier advisor for more information. Other photos, a floor plan, and a detailed description of the property are available upon request.

Mandat Exclusif à Gujan-Mestras, bel appartement de type 2 au rez-de-chaussée de 38 m2 avec terrasse et parking privatif aérien.Le tout situé au pied des commerces et au calme.Belle exposition, double vitrage, belle cuisine aménagée.Séjour, cuisine ouverte aménagée, 1 chambre avec placards, dégagement avec placards, salle de bains et wc indépendant.Il y a lÉcole Élementaire Jean de la Fontaine, lÉcole Primaire Privée École des Possibles, lÉcole Maternelle Chante Cigale et le Collège Chante Cigale à moins de 10 minutes à pied.Niveau transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture.Lautoroute A660 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à proximité.Il y a également des restaurants, une boulangerie, des commerces, une poissonnerie et une boucherie-charcuterie.Dautres photos sont à votre entière disposition sur simple demande.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .Votre conseiller Dié Immobilier : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉCarte T Cpi 000 270 Rcp Beazley Solutions International LIMITED.Dautres Photos, un Plan, ainsi quun Descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

1 bedroom other for sale in Gujan-Mestras, France

This stunning Louisiana-style villa, completed in 2008, is sure to capture your heart. Positioned in the 3rd row of the coastal path, this property offers a privileged location and an ideal living environment for nature and tranquility enthusiasts, while being in close proximity to amenities. The fully landscaped garden features a 9x3m pool surrounded by a large wooden terrace, a summer kitchen with a seating area, parking for multiple vehicles, a semi-covered carport, and a garden shed.

Upon entering, the charm of this 175m² home continues to impress with a functional layout. The ground floor boasts a spacious living room open to a stunning fully equipped kitchen, a master suite with a private bathroom including a bathtub and double sinks, a dressing area, a laundry room, and storage space. Upstairs, two large bedrooms each with their own terrace, a bathroom, a study, and a separate toilet. Additionally, there is a luxurious T2 apartment of 45m2 with double terraces, perfect for guests or seasonal rentals. This apartment can also be easily integrated into the main house if desired.

This rare and well-designed property offers comfortable spaces for the whole family and any type of project. The price of 899,000 reflects the high quality and unique features of this home, making it a worthwhile investment. Don't miss this opportunity to make this exceptional property your own and write the next chapter of its story.

Coup de coeur assuré pour cette somptueuse villa de style Louisiane achevée en 2008.Implantée en 3ème ligne du sentier du littoral, cette propriété bénéficie dun emplacement privilégié et offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en étant à proximité immédiate des commodités.Vous serez séduits dès lextérieur par le jardin entièrement paysagé combinant, une piscine de 9x3M entourée dune grande terrasse en bois dont une partie sous appentis, une cuisine dété semi-ouverte avec espace salon dété, un emplacement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un carport semi-fermé, un abris de jardin.Une fois à lintérieur, le charme continue dopérer pour cette demeure affichant 175m² habitables et qui propose une conception fonctionnelle, avec au rez-de-chaussée, un vaste séjour ouvert sur la magnifique cuisine entièrement équipée , une suite parentale avec sa salle de bain privative : baignoire et double vasques, un véritable coin dressing et Wc, une buanderie et coin rangement vient parachever le rez-de-chaussée. À létage deux grandes chambres avec leur propre terrasse, une salle deau, un bureau et un Wc indépendant . Cerise sur le gâteau qui vient compléter létage, pour vos invités ou pour louer en saisonnier, vous bénéficierez dun véritable appartement traversant de type T2 de 45m2 avec double terrasse et qui se compose dun séjour, dune belle et grande chambre avec salle deau, dressing et Wc. Celui-Ci peut être, très facilement ré annexé à la maison si nécessaire. Cet ensemble immobilier, très rare sur le marché et le secteur , est doté despaces confortables et bien agencés pour toute la famille et pour tout type de projet. « Le reste appartient à votre histoire »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Lola Billon - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 948 335 344

4 bedrooms house for sale in Gujan-Mestras, France

Discover this magnificent detached house located in a quiet and green environment in Gujan-Mestras. Ideally positioned, this property offers a peaceful living space while being close to all essential amenities.

This spacious 6-room house consists of 5 bedrooms and 3 bathrooms, perfect for accommodating a large family. The bright and friendly living room is an ideal space to relax with family or friends. A dedicated workspace is also available, meeting the needs of professionals or students.

The private garden, a true haven of peace, will allow you to fully enjoy the sunny days and the surrounding nature. The entrance to the house is on one level, making access easy for everyone.

The location of this house is a major asset. You will be in close proximity to numerous services and facilities: shopping center, local shops, city center, schools (primary school, middle school, high school), nursery, train station, highway exits, parking, green spaces, and pharmacies. Public transportation is also easily accessible with bus stops nearby.

Gujan-Mestras, located on the Arcachon Bay, is a dynamic and welcoming city, known for its exceptional natural landscapes and numerous outdoor activities. You can enjoy the beaches, forests, and cycle paths, while being just a few minutes from bustling urban centers.

Don't miss this unique opportunity to acquire a house combining comfort, space, and practicality in an idyllic setting. Contact us today to schedule a visit and discover for yourself all the advantages of this exceptional property.

Regarding the price of €798,000 for this property in Gujan-Mestras, it is reflective of the high demand for homes in this area due to its peaceful environment, proximity to essential amenities, and the attractions of living on the Arcachon Bay. The spacious layout, private garden, and convenient location make it a desirable investment for those looking for a comfortable and practical family home in a beautiful setting.

Florence Lecacheur vous propose ce bien :Gujan-Mestras Villa 154 M2 Plain-Pied Piscine Calme - 798000€La Clef Immobilier Florence LecacheurDécouvrez cette magnifique maison individuelle située dans un environnement calme et verdoyant de Gujan-Mestras. Idéalement positionnée, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles.Cette spacieuse maison de 6 pièces comprend 5 chambres et 3 salles de bain, parfaite pour accueillir une grande famille. Le séjour lumineux et convivial est un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Un espace de travail dédié est également disponible, répondant aux besoins des professionnels ou des étudiants.Le jardin privatif, véritable havre de paix, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante. Lentrée de la maison est de plain-pied, facilitant laccès pour tous.La localisation de cette maison est un atout majeur. Vous serez à proximité immédiate de nombreux services et infrastructures : centre commercial, commerces de proximité, centre-ville, écoles (école primaire, collège, lycée), crèche, gare, sorties dautoroute, parking, espaces verts et pharmacies. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec des arrêts de bus à proximité.Gujan-Mestras, située sur le bassin dArcachon, est une ville dynamique et accueillante, connue pour ses paysages naturels exceptionnels et ses nombreuses activités de plein air. Vous pourrez profiter des plages, des forêts et des pistes cyclables, tout en étant à quelques minutes des centres urbains animés.Ne manquez pas cette opportunité unique dacquérir une maison alliant confort, espace et praticité dans un cadre idyllique. Contactez-Nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.GUJAN-MESTRAS Villa 154 M2 Plain-Pied Piscine CALMEPour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.Nhésitez pas à La Clef Immobilier Florence Lecacheur Ei Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Rsac du Tc de bordeaux no 830 785 572 000 17Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Veuillez consulter ce site pour plus de détails.LAgent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

5 bedrooms house for sale in Gujan-Mestras, France

Egenskaper

Fastighetsbeskrivning

Plats

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