Nestled in the heart of a picturesque village in Périgord-Limousin, this exclusive Art Deco estate of 10 rooms combines old-world charm and modern comfort in an elegant setting. Completely renovated, the property features a spacious 2,500 sqm garden with a pool, offering an idyllic backdrop and stunning views of the historic architecture dating back to the 1930s. 

Upon entering, you'll find a welcoming space with storage leading to a suite of two bedrooms, including a convertible library and a spacious master bedroom, as well as a refined bathroom. The 40 sqm living room, complete with a fireplace and open to the dining room, equipped kitchen, cozy office, second bathroom, and separate toilet complete the main level, offering over 100 sqm of ready-to-move-in living space. 

A bright staircase leads to the upper floor where three bedrooms, each with their own bathroom, promise comfort and privacy. Two of these bedrooms are currently set up for guests, while the third awaits your personal touch. A spacious central landing serves this level, where you'll also find a laundry room. The top floor reveals two bedrooms and a spacious attic, totaling nearly 100 sqm of customizable space. 

The property also includes a large cellar, a 200 sqm hangar, and two garages, ideal for a guesthouse business or a large family home. Located equidistant between Limoges and Périgueux, it enjoys a prime location close to schools and services, offering a quality lifestyle in a charming environment. 

Bonus features include charming Art Deco decor elements, oak parquet floors, moldings, and marble fireplaces. There is an opportunity to take over the turnkey guesthouse business with a separate negotiation with the owner for furniture, appliances, linens, and towels to be included in the sale. Close to shops and amenities, practical information such as heating with a heat pump and high-quality double-glazed PVC windows is available. 

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Nichée au coeur dun pittoresque village du Périgord-Limousin, cette demeure Art déco de 10 pièces vous est proposée en exclusivité par De la cour au jardin. Entièrement rénovée, elle allie charme dantan et confort moderne dans un cadre élégant. Son vaste jardin de 2 500 m2, agrémenté dune piscine, offre un cadre idyllique et une vue imprenable sur larchitecture historique de la propriété, érigée dans les années 30. Dès lentrée, découvrez un espace accueillant avec rangements, menant à une suite de deux chambres, dont une bibliothèque convertible et une spacieuse chambre principale, ainsi quune salle de bain raffinée. Le salon de 40 m2, doté dune cheminée et ouvert sur la salle à manger, la cuisine équipée, un bureau intime, une seconde salle de bain et des toilettes indépendantes composent le reste de ce niveau, offrant plus de 100 m2 de surface habitable prête à accueillir. Un escalier lumineux dessert létage supérieur où trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, promettent confort et intimité. Deux de ces chambres sont actuellement aménagées pour recevoir des hôtes, tandis que la troisième attend votre touche personnelle. Un vaste palier central dessert ce niveau, sur lequel vous trouverez une buanderie. Le dernier étage révèle deux chambres et un grenier spacieux, totalisant près de 100 m2 à personnaliser. La propriété comprend également une grande cave, un hangar de 200 m2 et deux garages, idéaux pour une activité de chambres dhôtes ou une grande maison familiale. Située à égale distance entre Limoges et Périgueux, elle bénéficie dun emplacement privilégié proche des écoles et services, pour une vie de qualité dans un environnement des plus charmants.Les plus : Maison pleine de charme avec ses éléments de décor « art déco », ses parquets en chêne, moulures et cheminées en marbre Reprise de lactivité de chambres dhôtes clés en main (Sous réserve dune négociation séparée avec le propriétaire, les meubles et lélectroménager, le matériel, linge de lit et de toilette, peuvent être inclus dans la vente). Proche des commerces et des services Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Informations pratiques : Chauffage par pompe à chaleur, menuiseries Pvc en double vitrage de grande qualité Dossier plus complet sur demande après échange téléphonique et intérêt confirmé Mentions légales : Votre conseillère De La Cour Au Jardin 1er réseau spécialisé dans les biens de charme en France - Parc Naturel Régional Périgord-Limousin : Véronique Braud () - Rsac 2022Ac00115 (Limoges)

6 bedrooms house for sale in Chalus, France

Located just 5 minutes from Châlus and 30 minutes from Limoges, this stone house is move-in ready and offers a spacious living room, a fully equipped kitchen, 4 large bedrooms, 2 of which are on the ground floor, a workshop, and a summer kitchen. The property also features a tiled 9x4m swimming pool in a peaceful garden setting. Well-maintained and close to amenities, this property is perfect for those looking for a peaceful retreat. The price of 244,375 may seem high, but considering the size of the property, its convenient location, and the added bonus of a swimming pool, this could be a great investment for the right buyer.

À 5 min de Châlus et 30 min de Limoges, cette maison en pierre sans travaux propose un grand salon lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres spacieuses dont 2 de plain-pied, un atelier et une cuisine dété. Piscine carrelée 9x4 m dans un jardin calme. Entièrement entretenue et proche des commodités. (6.25 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

5 bedrooms house for sale in Chalus, France

Egenskaper

Investeringsfördelning

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