This impressive 13th-century former stronghold is nestled on the banks of the Dordogne River, surrounded by approximately 8000m2 of parkland. The property boasts a guest house, a swimming pool, a tobacco drying shed, and direct access to the Voie Verte, making it the perfect oasis of peace just a stone's throw away from the city center. With a total of 520m2 spread across 3 levels, this home features 5 bedrooms, 3 bathrooms, 2 shower rooms, a grand entrance, a cathedral-style living room, a kitchen, a laundry room, a boiler room, a conservatory, a terrace, and a second kitchen opening onto a living room in the guest house. The ground and upper floors benefit from underfloor heating powered by a new heat pump (air/water). The attic has been converted into a play area and an additional bedroom. Just 200m away, an embarkation point provides access to water sports, and the city is easily accessible by bike. Don't miss out on this unique property--it truly offers the best of both worlds.

As for the price of 895000, it seems reasonable given the historic nature of the property, its extensive grounds, and the luxurious amenities it offers. The direct access to the river and the proximity to city life add significant value to this unique listing.

Ancienne maison forte du XIIIème siècle située en bordure de Dordogne, au milieu dun parc de 8000m2 environ avec maison damis attenante, piscine et séchoir à tabac, avec accès direct à la Voie Verte. Au calme mais à deux pas du centre ville, elle offre de beaux volumes et conserve les détails dépoque. 520M2 en tout sur 3 niveaux : 5 chambres, 3 salles de bain et 2 salles deau, entrée, salon cathédrale, cuisine, buanderie, chaufferie, véranda et terrasse, et une deuxième cuisine ouverte sur un salon dans la maison damis. Chauffage au sol en rez-de-chaussée et à létage avec pompe à chaleur neuve (air/eau). Combles aménagées en espace de jeux et chambre damis. Un embarcadère est accessible à 200m de la maison pour les loisirs nautiques, et la ville est à portée de vélo! A voir --

5 bedrooms house for sale in Bergerac, France

Beautiful single-storey house completely renovated in 2018 with high quality materials, boasting stunning views of the Monbazillac vineyards. The 129m2 of living space includes a fully equipped kitchen, a 38m2 living room, a bathroom, 2 bedrooms, and a 15m2 master bedroom with its own ensuite bathroom. 

Additional features of this property include a heated swimming pool, sauna, spa, bike shed, 10m2 laundry room, outdoor toilet, spacious covered terrace with a summer kitchen. This house requires no additional work and offers an exceptional living environment.

The price for this property is 570,000 euros, which includes agency fees at 3.64% of the property price before fees. The price without fees is 550,000 euros. This property offers a unique opportunity to own a renovated home with luxurious amenities in the beautiful Bergerac area.

Maison de plain pied entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de très bonne qualité et possédant une vue magnifique sur les vignobles de Monbazillac.Les 129m2 habitables sont composés dune cuisine équipée, dun séjour de 38m2, dune salle deau, de 2 chambres et dune chambre parentale de 15m2 avec sa propre salle de bain.De nombreux avantages supplémentaires: piscine chauffée, sauna, Spa, abri vélo, buanderie de 10m2, Wc extérieur, terrasse couverte spacieuse avec cuisine dété.Une maison sans aucun travaux avec un cadre de vie exceptionnel.Pour tout renseignement, contactez-moi , Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : FA 7168Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 3.64% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 550 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

4 bedrooms house for sale in Bergerac, France

Discover this charming building dating back to 1820, steeped in history and character. Nestled on a generous plot of 2,340 m², it offers a spacious and functional living space, ideal for a peaceful life just 7 km northwest of Bergerac. 

On the ground floor, you will find a cozy living room, a friendly dining room, two practical kitchens, a welcoming bedroom, two bathrooms, two toilets, as well as a harmonious hallway. Upstairs, four bedrooms, a mezzanine area, and a landing offer intimate and comfortable spaces.

This property has many advantages: the possibility of creating two separate units, an east/west exposure offering optimal brightness, recent attic insulation in 2021, a charming stone structure, double glazed PVC windows, a brand new gas boiler from 2023, and a fireplace for cozy evenings. Additionally, the presence of a cellar and a carport adds a practical touch to this property.

With its unique characteristics, this home offers comfortable single-story living and adapts perfectly to different configurations. Explore the possibilities offered by this authentic and functional construction. 

The price of €213,000 for this property in Bergerac seems reasonable considering the historic charm, spacious living space, and practical features it offers. The recent updates and unique features make it a valuable investment for anyone looking for a peaceful and comfortable living environment.

Référence 5455Jh : Découvrez cette charmante bâtisse datant de 1820, imprégnée dhistoire et de caractère. Nichée sur une parcelle généreuse de 2 340 m², elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une vie paisible à seulement 7 km au nord-ouest de Bergerac.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, deux cuisines pratiques, une chambre accueillante, deux salles deau, deux Wc, ainsi quun dégagement harmonieux. À létage, quatre chambres, un espace mezzanine et un pallier offrent des espaces intimes et confortables.Les atouts de cette demeure ne manquent pas : la possibilité de créer deux logements distincts, une exposition est/ouest offrant une luminosité optimale, une isolation des combles récente en 2021, une structure en pierres pleine de charme, des fenêtres en Pvc double vitrage, une chaudière au gaz toute neuve datant de 2023, un insert pour des soirées chaleureuses. De plus, la présence dune cave et dun abri voiture ajoute une touche pratique à cette propriété.Avec ses caractéristiques uniques, cette demeure offre une vie de plain-pied confortable et sadapte parfaitement à différentes configurations. Nhésitez pas à explorer les possibilités offertes par cette construction authentique et fonctionnelle. (6.50 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

4 bedrooms other for sale in Bergerac, France

In Bouniagues, a magnificent villa built in 2021 on one level of 145 m² with a building plot of 10,794 m². IMKIZ exclusively offers this superb villa nestled on the hills just 6 km from Bergerac. This very bright villa, quiet, without any nuisance, without opposite, facing south with breathtaking views and exceptional panorama is composed of:- An entrance hall of 5.37 m² with a closet equipped with wardrobes and shelves.- A south-facing living room of 56 m²- A large lounge- A dining room- An open fully fitted and equipped kitchen with two worktops, giving access to the terrace with splendid views to the south and east, without vis-à-vis.- A master bedroom of 14 m² located to the east with its fully fitted dressing room. Possibility to create an additional shower room- Two other bedrooms of 14 m² located to the west- An office of 6.60m².- A second fully fitted dressing room of 5.27 m² located between the two bedrooms.- A laundry room of 8 m² with shelves.- A bathroom of 10 m² with walk-in shower, bathtub, double sink, toilet. Towel rail.- An independent toilet of 1.70 m² with its washbasin.- A fully insulated 20 m² veranda with heating. This superb house is equipped with a home automation system as well as electric shutters. Construction to NF standards with all the guarantees of a very good builder. Underfloor heating with an air-water heat pump.Outside: Superb plot of 10,794 m² with the possibility of reselling a part of the still buildable land, for 1 or more lots. Possibility of a swimming pool, well, creating a beautiful park to your image. The land will be fully fenced for the sale. Plus point: Independent double garage of 54 m² with 2 motorised garage doors of a large width of 3 m. A visit is essential! 

Price thoughts: The price of 429,000 for this property seems justified considering the high quality construction, the spacious living areas, the beautiful views, and the potential for further development of the land. Additionally, the presence of a double garage adds value to the property. Overall, it presents a great investment opportunity for those looking for a luxurious and peaceful living environment near Bergerac.

A Bouniagues, magnifique villa construite en 2021 de plein pied de 145 mÂ² avec son terrain constructible de 10 794 mÂ² IMKIZ vous propose en exclusivité cette superbe villa nichée sur les hauteurs à seulement 6 km de Bergerac Cette villa très lumineuse, au calme, sans nuisance, sans vis à vis, exposée plein sud avec vue imprenable et panorama exceptionnelle est composé de :- un hall dentrée de 5,37 mÂ² avec placard équipé de penderies et rayonnages.- une pièce de vie plein sud de 56 mÂ²- un grand salon- une salle à manger- une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec deux plans de travail, donnant accès à la terrasse avec vue splendide au sud et à lest, sans vis-à-vis.- une chambre parentale de 14 mÂ² situé à lest avec son dressing entièrement aménagé. Possibilité de crée une salle deau supplémentaire- deux autres chambres de 14 mÂ² situés à louest- un bureau de 6,60mÂ².- un deuxième dressing entièrement aménagé de 5,27 mÂ² situé entre les deux chambres.- un cellier buanderie de 8 mÂ² avec rayonnage.- une salle deau de 10 mÂ² avec douche à lâitalienne, baignoire, meuble avec double vasques, Wc. Sèche serviette.- un Wc indépendant de 1,70 mÂ² avec son lave main.- une véranda de 20 mÂ² entièrement isolée avec chauffage. Cette superbe maison est équipée dun système de domotique ainsi que de volets roulants électriques. Construction aux normes Nf avec toutes les garanties dun très bon constructeur. Plancher chauffant avec pompe à chaleur air eau.Coté extérieur : Superbe terrain de 10 794 mÂ² avec possibilité de revendre une partie du terrain encore constructible, pour 1 ou plusieurs lots. Possibilité piscine, puits, création dun magnifique parc à votre image. Le terrain serra entièrement clôturé pour la vente. Point + : Garage Double indépendant de 54 mÂ² avec 2 portes de garage motorisée de grande largeur 3 m.Une visite simpose !Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â â¬

3 bedrooms house for sale in Bergerac, France

Located in the heart of the vineyards, near Bergerac, an exceptional manor stands majestically. With three floors, it offers a sumptuous entrance hall, a fully equipped kitchen adorned with a beautiful fireplace, and a large dining room dating back to a bygone era. The spacious master bedroom, with its impressive high ceilings, is sure to impress. The light-filled living room, with a dual North/South exposure, is enhanced by elegantly crafted moldings. A stunning landing invites you to continue the tour to the top floor where you will find four bedrooms, each with their own en-suite bathroom, as well as a beautiful library for your moments of relaxation. Outside, a stunning, private garden is complemented by an inviting pool. This exceptionally high-quality manor is a true haven of peace and serenity.

As for the price of 1300000, it is reflective of the exceptional quality and features that this property offers. With its prime location, luxurious amenities, and beautiful surroundings, this manor is truly a rare find and worth every penny for those looking for a prestigious and peaceful retreat in the Bergerac area.

Situé au coeur des vignes, à proximité de Bergerac, un manoir dexception sérige majestueusement. Doté de trois étages, il offre un hall dentrée somptueux, une cuisine entièrement équipée ornée dune superbe cheminée, ainsi quune grande salle à manger datant dune époque révolue. La chambre parentale spacieuse, avec sa hauteur sous plafond impressionnante, saura vous émerveiller. Le salon, baigné de lumière grâce à une double exposition Nord/Sud, est rehaussé par des moulures dune élégance rare. Un superbe palier traversant vous invite à poursuivre la visite jusquau dernier étage où vous pourrez découvrir quatre chambres avec chacune leur propre salle deau ainsi quune magnifique bibliothèque pour vos moments de détente. À lextérieur, un jardin dune beauté saisissante, sans vis-à-vis, est agrémenté dune piscine invitante. Ce manoir dune qualité exceptionnelle est un véritable havre de paix et de sérénité.

Property description:

Located in a privileged environment, on 19 hectares, this property consists of 2 residences. Just 15 minutes south of Bergerac, in a hilly and wooded countryside, the setting is tranquil with no immediate neighbors. Shops are only 5 minutes away.

The property offers a beautiful view over 19 hectares of contiguous land, with 2 wells and a stream. The main residence is an ancient horse relay station dating back to the 12th to 17th centuries, offering 234m2 of living space. It features a spacious dining room with a wood stove, a fitted kitchen, a study, a vaulted cellar, and a garage for 2 vehicles. The first floor includes two lounges with fireplaces, an outpost, 3 bedrooms, and a bathroom.

The second residence is a charming Périgourdine house from the 19th century, offering 128m2 of living space. It includes a lounge with a wood stove, a dining room, an independent kitchen, a cellar, 2 bedrooms upstairs, a bathroom/WC, and a separate toilet. The garage has direct access.

Both residences have recently been re-roofed. There is also the possibility of acquiring an additional 20 hectares of contiguous woods and meadows.

Thoughts on the price:

Considering the unique features and size of the property, as well as its desirable location and vast grounds, the asking price of €725,000 seems reasonable. The property offers a rare opportunity for someone looking for a peaceful and private retreat in the beautiful countryside of Bergerac.

Propriété située dans un environnement privilégié, sur 19ha, 2 habitationsA 15 mn  au Sud de Bergerac. Dans une campagne vallonnée et boisée.Dans un très bel environnement, sans de nuisance. Pas de voisin directe.Commerces à 5mn.Le cadre privilégié offrant une belle vue sur environ 19 ha, dun seul tenant.2 puits et 1 ruisseau.Propriété composée de 2 habitations en pierre et un hangar1er logis, ancien relai de chevaux, du Xii ème au Xvii ème siècle, de 234 m2Rdc Côté terresVaste salle à manger, poêle à bois. Escalier en bois.Cuisine aménagée.Lingerie.Bureau.Cave voûtée.Garage attenant de 55 m2. 2 véhicules.Étage, de plain-pied côté terrasse1er Salon, cheminée.2ème Salon, cheminée. Echauguette.3 chambres, 1 salle deau. Wc séparés.Combles aménageables.2ème logis, Périgourdine du Xix ème siècle, 128 m2Salon. Poêle à bois.Salle à manger.Cuisine indépendante.Cellier.2 chambres à létage.1 salle deau/WC.1 cabinet de toilette.Garage attenant.Toitures refaites.Possibilité de 20ha en sus de bois et prairies (contigus et forment un seul tenant)

Charming stone house with gite and lovely garden in a splendid village in Dordogne, just 15 minutes from Bergerac. Located in one of the most beautiful villages in the North/East of Bergerac, this property offers convenience with shops and a school nearby.

The main house is approximately 190m2 and includes a fitted kitchen/dining room with a wood stove, a WC, a living room with a fireplace and wooden staircase, a study, a wine cellar, and a laundry room on the ground floor. Upstairs, there is a landing, 3 bedrooms each with their own bathroom, and attic space.

The gite, approximately 100m2, has a living room that could be converted into a kitchen, a large office, a spacious bedroom with an ensuite bathroom, and a covered terrace that allows for easy access to the garden. The bucolic walled garden features a Jacuzzi, creating a peaceful oasis.

With its charming features, convenient location, and separate gite for additional income or guests, this property offers a fantastic opportunity for those looking to own a piece of the beautiful Dordogne region. Priced at 475,000, this property is a great value for everything it has to offer.

Charmante maison en pierre et son gîte, joli jardin dans un splendide villageDordogne, Périgord Pourpre.15 mn de Bergerac.Dans un de nos plus beau village du Nord/Est de Bergerac. Commerces et école.Maison en pierre, denviron 190 m2RDCCuisine aménagée/salle à manger. (Poêle à bois). Donnant sur la cour intérieureWCSalon cheminée (Poêle à bois). Escalier en boisBureauCave à vinBuanderieÉtagePalier3 chambres et 3 salles deau/bain/wcComblesGîte, environ 100m2, donnant sur terrasse couverte et jardinRDCSalon pouvant faire lobjet dune pièce cuisineÉtageGrand bureau1 grande chambre et sa salle de bain/douche/wcTerrasse couverte, donnant sur  le jardin et permets la communication entre les 2 maisons.Jardin bucolique, clos de murs avec Jacuzzi.

5 bedrooms house for sale in Bergerac, France

Egenskaper

Fastighetsbeskrivning

Plats

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