Perched on a dominant position on a perfectly landscaped 2280m² plot of land, this 52m² wooden frame house, built in 2021, offers a clear view and a peaceful setting. The property features a pleasant living space with a fully equipped kitchen, two bedrooms, and a bathroom.

This property stands out for its exotic ambiance and outdoor amenities designed for comfort and relaxation: outdoor shower and bathtub, summer kitchen, jacuzzi area, and a sandy beach. You can enjoy a complete change of scenery while being less than 5 minutes away from shops.

No renovation work is needed. The property also includes air conditioning, a 35m3 water recycling tank, storage space, and compliant sanitation.

Price thoughts: The property is well-equipped and offers a unique atmosphere with its exotic touches and outdoor facilities. The peaceful setting and proximity to shops make it a desirable location. Considering all these features and amenities, the asking price of 310,000 may be justified for such a property in Les Vans.

Agnes Portal vous propose ce bien :En position dominante sur un terrain de 2280 m² parfaitement aménagé, cette maison en ossature bois de 52 m², construite en 2021, offre une vue dégagée et un cadre paisible.Elle dispose dun espace de vie agréable avec cuisine équipée, de deux chambres et dune salle deau.La propriété se distingue par son ambiance exotique et ses aménagements extérieurs pensés pour le confort et la détente : douche et baignoire extérieures, cuisine dété, espace jacuzzi et plage de sable fin. Vous profiterez dun dépaysement total tout en étant à moins de 5 minutes en voiture des commerces.Aucuns travaux à prévoir.Climatisation/ bâche de récupération eaux 35 m3/ Rangement / Assainissement aux normes\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

2 bedrooms house for sale in Les Vans, France

Located in Les Vans, this beautiful contemporary villa is just a 10-minute drive away. Thoughtfully designed with taste and functionality in mind, this property offers a living area of approximately 116m². The spacious living room and kitchen area span 41m², with a storage closet in the entrance hall and a separate toilet. Upstairs, you will find 3 large bedrooms, one of which includes a bathroom with a balneotherapy tub, as well as an additional toilet. The property also features a 24m² garage, which is insulated, tiled, and could potentially serve as an independent living space. Situated on a flat, wooded plot of approximately 600m², this villa is conveniently located close to amenities.

In terms of pricing, the property's value at 355000 is reflective of its prime location, modern design, and practical layout. The additional features such as the garage and spacious outdoor space further add to its appeal and make it a worthwhile investment.

A 10mn des Vans, jolie villa contemporaine bénéficiant dune belle exposition. Pensée avec goûts et fonctionnalité, Proche des commodités, elle offre une superficie habitable d environ 116m², avec séjour cuisine de 41m², placard de rangement dans le hall dentrée, toilettes, à l étage 3 grandes chambres dont une avec salle de bain (balnéo), wc, un garage de 24m², isolé, carrelé, pouvant assurer un logement indépendant. Lensemble sur un terrain denv. 600M², plat et arboré.

3 bedrooms house for sale in Les Vans, France

 This property description is for a 195m² contemporary house located in Les Vans, a sought-after neighborhood in the village. The house is surrounded by a 2962m² terraced land, offering stunning views of the Serre de Barre and an ideal southern exposure. The property has a garage, a studio, and two spacious bedrooms, along with a beautifully landscaped garden with centenary olives and diverse shrubs. The open-plan living area, kitchen, and dining room extend into a terrace and pool, creating an idyllic setting for relaxation and entertaining. The house also features three bathrooms, a shower, and two toilets, as well as a cellar.

From a real estate investment perspective, the property's location in a highly sought-after neighborhood, along with its modern design and high-quality fittings, make it an attractive option. Its versatility, with the possibility of transforming some of the bedrooms into rental accommodations or creating independent spaces for guests, makes it ideal for generating income or hosting events. The property's prime location and attractive design also contribute to its strong rental potential. The market in Les Vans is likely to be competitive, so the property's attractive features and prime location should help it stand out.

From a lifestyle perspective, the property offers a comfortable and luxurious living environment with outdoor space for relaxation and entertaining. The garden's layout and the possibility of a swimming pool provide a stunning backdrop for family gatherings, and the panoramic views of the surrounding landscape offer an opportunity for a tranquil and picturesque lifestyle. The proximity to the village center and its amenities, combined with the peaceful atmosphere, make this property an excellent choice for those seeking a well-connected, yet tranquil lifestyle.

Descriptif général                                                    Située dans lun des quartiers les plus prisés du village des Vans, à proximité immédiate des commodités, cette somptueuse maison contemporaine de 195 m² vous séduira par son charme et ses prestations haut de gamme.Caractéristiques Principales :Surface Habitable : 195 m²Dépendances : Garage de 32 m², abri voiture de 24 m², terrasses couvertes et non couvertes de plus de 40 m²Terrain : de 2962 m², offrant une vue imprenable sur la Serre de Barre et une exposition idéaleDescription :En entrant par un préau, vous accédez à un garage, un studio, deux suites parentales et la maison principale. Le vaste séjour salon cuisine de 46 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, souvre sur une terrasse et une piscine de 8 x 4 mètres. La maison comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle deau privative, une salle de bains avec douche à litalienne, deux Wc et un cellier.Prestations de Qualité :État général impeccableGarantie décennaleExtérieur :Le jardin de 2962 m², magnifiquement paysagé avec des oliviers centenaires et diverses essences darbustes, vous invite à flâner tout au long des saisons. La vaste terrasse avec piscine offre un cadre idyllique pour se détendre et profiter de la vue dégagée.Options dUsage :Cette propriété versatile est idéale pour une activité daccueil ou pour offrir des espaces indépendants à la famille et aux amis.Disposition Intérieure :Partie Privée : Vaste pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur la terrasse, deux chambres, une salle deau, une suite parentale, Wc et buanderiePartie Accueil : Deux belles chambres dhôtes avec Wc séparé et salle deau, chacune ayant son espace extérieur privé côté jardin ou piscineGîte Indépendant : Pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre, salle deau avec Wc, et terrasse privéeÉquipements et Confort :Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversibleConduit de cheminée dans la partie privéeTout à légout, double vitrage, volets roulants en aluminiumTrois ballons deau chaude, dont deux thermodynamiquesDépendances :Buanderie destinée à laccueilGarage et carportExtérieur :PuitsJolis murets en pierresEnvironnement :Le quartier est très calme et situé à proximité du centre-ville.Vendu entièrement meublé !Cette propriété dexception nattend plus que vous. Contactez-Nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique.                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

5 bedrooms house for sale in Les Vans, France

For Sale - Les Vans (07) Discover this stunning dream villa of approximately 200 m² located in the heart of the village of Les Vans in Ardèche, with breathtaking views of the surrounding nature. This exceptional property offers 4 bedrooms, 4 bathrooms, and an independent studio to accommodate family and friends in complete privacy. Enjoy the pool and its surroundings to cool off on sunny days, and relax among the olive trees that adorn the 3000 m2 plot. Ideally located just a stone's throw from the village center, this villa combines luxury, comfort, and tranquility. Do not miss this unique opportunity to become the owner and contact us for more information.

Thoughts on the price: The price of 710,000 for this beautiful villa in Les Vans seems to accurately reflect the luxury and exceptional features it offers. With its prime location, stunning views, spacious interiors, and private studio, this property is a rare find that offers a perfect blend of comfort, relaxation, and convenience. The price is a fair investment in a piece of paradise in Ardèche.

À Vendre - Les Vans(07) Découvrez cette sublime villa de rêve denviron 200 m² située au coeur du village des Vans en Ardèche, avec une vue imprenable sur la nature environnante.   Cette propriété dexception vous offre 4 chambres, 4 salles de bains, ainsi quun studio indépendant pour accueillir famille et amis en toute intimité.   Profitez également de la piscine et ses abords pour vous rafraichir lors des journées ensoleillées, et détendez-vous parmi les oliviers qui ornent le terrain de 3000 m2.   Idéalement située à deux pas du centre du village, cette villa allie luxe, confort et tranquillité . Ne manquez pas cette occasion unique d en devenir le propriétaire et contactez-nous pour plus dinformations. Site Web : --

6 bedrooms house for sale in Les Vans, France

Ideally located just a few kilometers from the charming village of Les Vans, this luxurious high-end villa offers a unique lifestyle experience in the heart of Ardèche. Combining luxury, modern comfort, and authenticity, this exceptional residence seamlessly blends into its natural surroundings and offers superior quality amenities.

Upon arrival, you will be captivated by the sleek lines and contemporary architecture of this villa. The main living area, the true heart of the home, spans 90 sqm and benefits from exceptional natural light thanks to its large bay windows. This open living space flows seamlessly to the outdoors, creating a harmonious connection between the interior and the garden. The high-quality finishes, with aluminum joinery from the Millet brand, ensure both elegance and durability.

This villa boasts two magnificent master suites, each with its own private bathroom and dressing room. Designed to offer comfort and privacy, these suites are true sanctuaries of tranquility. Two additional spacious bedrooms, perfect for hosting family or friends, share an elegant and functional bathroom.

The exterior of the villa is just as remarkable as its interior. The meticulously landscaped garden is surrounded by a stone wall, enhanced by granite coping stones that add a touch of prestige and authenticity. The 12 x 4.5 meter saltwater pool, heated by a heat pump, is the main attraction of the outdoor space. It is surrounded by spacious terraces where you can relax.

Two pool houses complete this dream outdoor space. The first houses a jacuzzi for moments of absolute relaxation, as well as a discreet technical room. The second pool house is a fully equipped summer kitchen, featuring a pizza oven and exposed beams, perfect for outdoor dining and social gatherings.

For outdoor leisure enthusiasts, a petanque court is set up on the property, allowing you to fully enjoy the simple pleasures of life. The property is secured by an electric wrought iron gate, adding charm and security to the overall setting.

In terms of comfort, this villa spares no detail. It is equipped with a ducted heating system, ensuring an ideal temperature all year round. The villa also features a micro-station, guaranteeing environmentally-friendly wastewater treatment.

A fully insulated and tiled 90 sqm garage is also included.

This high-end villa is a rare and exceptional property, offering top-of-the-line amenities ideal for those seeking peace and serenity without compromising on luxury. Come discover this exceptional place where every detail has been designed for your well-being.

As for the price, at 799,000, this property offers great value considering the high-end features, luxurious amenities, and ideal location near Les Vans. The price reflects the quality, exclusivity, and unique lifestyle experience that this villa has to offer.

Idéalement située à quelques kilomètres du charmant village des Vans, cette somptueuse villa de haut standing vous invite à découvrir un art de vivre unique au coeur de lArdèche. Alliant luxe, confort moderne et authenticité, cette demeure exceptionnelle sintègre parfaitement dans son environnement naturel et offre des prestations de qualité supérieure.Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette villa aux lignes épurées et à larchitecture contemporaine. La pièce de vie principale, véritable coeur de la maison, sétend sur 90 m² et bénéficie dune luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace de vie ouvert donne directement sur lextérieur, créant une continuité harmonieuse entre lintérieur et le jardin. Les finitions sont dune grande qualité, avec des menuiseries en aluminium de la marque Millet, assurant à la fois élégance et durabilité.Cette villa dispose de deux magnifiques suites parentales, chacune dotée de sa propre salle deau privative et dressing. Pensées pour offrir confort et intimité, ces suites sont de véritables refuges de tranquillité. Deux autres chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou amis, se partagent une salle de bain élégante et fonctionnelle.Lextérieur de la villa est tout aussi remarquable que son intérieur. Le jardin, soigneusement paysagé, est entouré dun mur de clôture en pierre de pays, rehaussé par des couvertines en granit qui ajoutent une touche de prestige et dauthenticité. Une piscine au sel de 12 x 4,5 mètres, chauffée par une pompe à chaleur, constitue lattraction principale de lespace extérieur. Elle est entourée de larges terrasses où il fait bon se détendre.Deux pool houses viennent compléter cet espace extérieur de rêve. Le premier abrite un jacuzzi pour des moments de détente absolue, ainsi quun local technique discret. Le second pool house est une véritable cuisine dété, équipée dun four à pizza et ornée de poutres apparentes, idéale pour les repas en plein air et les soirées conviviales.Pour les amateurs de loisirs en plein air, un terrain de pétanque est aménagé sur le terrain, permettant de profiter pleinement des plaisirs simples de la vie. Laccès à la propriété est sécurisé par un portail électrique en fer forgé, ajoutant une touche de charme et de sécurité à lensemble.Côté confort, cette villa ne laisse rien au hasard. Elle est équipée dun système de chauffage gainable, assurant une température idéale toute lannée. La villa est également dotée dune micro-station, garantissant un traitement des eaux usées respectueux de lenvironnement.Un garage de 90m² entièrement isolé et carrelé.Cette villa de haut standing, est une propriété rare et exceptionnelle. Offrant des prestations haut de gamme elle est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité sans compromis sur le luxe. Venez découvrir ce lieu dexception où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.Honoraires inclus de 3.77% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 770 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 740.00 et 1002.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

4 bedrooms other for sale in Les Vans, France

Discover this elegant recent villa, with a living area of 170m², cleverly arranged into two separate accommodations. With a total of 6 bedrooms, 2 shower rooms, and one bathroom, this property offers a generous and functional space to meet all your needs. 

The centerpiece of the house is the spacious living room of 66m², bathed in natural light, with a modern open kitchen. The single-storey layout ensures a fluid circulation, creating a friendly and welcoming living space. 

Enjoy sunny days in the lush garden of 2167m², fully enclosed to preserve your privacy. The 9x4m swimming pool offers a refreshing oasis, while the absence of vis-à-vis allows you to relax in complete serenity. 

This property has underfloor heating powered by geothermal energy, ensuring optimal comfort throughout the year. Additionally, a drilling system is available for autonomous water supply. 

Located in a quiet area, this villa benefits from a privileged location close to local amenities. The high-quality features and attention to detail make this property an exceptional residence.

As for the price of 474000, it is reflective of the luxurious features and excellent location of this property in Les Vans. With its spacious living area, beautiful garden, and high-quality amenities, this villa offers a unique and desirable living experience that is worth the investment.

Découvrez cette élégante villa récente, dune surface habitable de 170m², intelligemment agencée en deux logements distincts. Avec un total de 6 chambres, 2 salles deau et une salle de bain, cette propriété offre un espace généreux et fonctionnel pour répondre à tous vos besoins.La pièce maîtresse de la maison est la spacieuse salle de séjour de 66m², baignée de lumière naturelle, dotée dune cuisine ouverte moderne. Lagencement de plain-pied garantit une fluidité de circulation, créant ainsi un lieu de vie convivial et accueillant.Profitez des journées ensoleillées dans le jardin luxuriant de 2167m², entièrement clos pour préserver votre intimité. La piscine de 9x4m offre une oasis rafraîchissante, tandis que labsence de vis-à-vis vous permet de vous détendre en toute sérénité.Cette propriété dispose dun système de chauffage par le sol alimenté par géothermie, assurant un confort optimal tout au long de lannée. De plus, un forage est disponible pour un approvisionnement en eau autonome.Située dans un secteur calme, cette villa bénéficie dun emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités locales. Les prestations de qualité et le soin apporté aux détails font de cette propriété une résidence exceptionnelle.

Nestled in close proximity to the center of the village of Les Vans, this magnificent stone property reveals itself in a serene setting, offering breathtaking views of a lush 11,000 m² fully constructible park. This exceptional residence perfectly embodies the elegance and refinement you are looking for.

Authentic Charm and Modern Comfort
Enjoy a commanding view in a peaceful environment, while still being just minutes away from the local amenities of the village. Nearby swimming spots add a touch of relaxation and enjoyment to this unique property.

Privacy and Exclusivity
The total independence of this estate guarantees precious privacy, ideal for those seeking tranquility. The stone house, a true architectural masterpiece, combines the authentic charm of traditional constructions with modern comfort. The landscaped pool area invites relaxation and well-being.

Generous Spaces and Possibilities for Renovation
With a living area of 169 m², this home includes four spacious bedrooms, designed to accommodate family and friends in a warm and elegant setting. Additional outbuildings offer potential for storage or additional living space.

As for the price of 850,000 for this property in Les Vans, it reflects the high value of the location, size, and quality of the estate. The tranquil setting, stunning views, and ample living space make this property a truly exceptional investment opportunity.

Nichée à proximité immédiate du centre du village des Vans, cette somptueuse propriété en pierre se révèle dans un cadre serein, offrant une vue imprenable sur un parc luxuriant de 11 000 m², entièrement constructible. Cette résidence dexception incarne parfaitement lélégance et le raffinement que vous recherchez.Charme Authentique et Confort ModerneProfitez dune vue dominante dans un environnement paisible, tout en étant à quelques minutes des commodités locales du village. Les lieux de baignade à proximité ajoutent une touche de détente et de plaisir à cette propriété unique.Intimité et ExclusivitéLindépendance totale de ce domaine garantit une intimité précieuse, idéale pour ceux en quête de tranquillité. La maison en pierre, véritable chef-dœuvre architectural, allie le charme authentique des constructions traditionnelles au confort moderne. Lespace piscine aménagé invite à la relaxation et au bien-être.Espaces Généreux et Possibilités dAménagementAvec une surface habitable de 169 m², cette demeure comprend quatre chambres spacieuses, conçues pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et élégant. Les dépendances supplémentaires offrent un potentiel de rangement ou de stockage.

4 bedrooms other for sale in Les Vans, France

Egenskaper

Investeringsfördelning

Fastighetsbeskrivning

Plats

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