Tucked away in the trees right in the center of Castelnau-le-Lez and bordering the Lez river, this unique property boasts a commanding position with breathtaking views. Situated on a wooded plot of 3252m2, the property offers complete privacy and tranquility. Casanova Immobilier presents this contemporary villa of 281m2, accessed by a private elevator or a small pathway. Currently used for professional purposes, the space can easily be reconfigured: the ground floor of 100m2 features a stunning living area, while the upper floor houses 6 bedrooms, a suite, and 3 bathrooms. A pool on the panoramic terrace, 2 parking spaces, and a large cellar complete this extraordinary property. 

The price of 980,000 for this exceptional property reflects its prime location, spacious layout, and unique features such as the private elevator and panoramic terrace. With its stunning views and serene setting, this property offers the perfect blend of luxury and privacy in the heart of Castelnau-le-Lez.

Nichée dans les arbres en plein centre de Castelnauet en bordure de Lez, en position dominante avec vue sur une vue à couper le souffle, sur une parcelle boisée de 3252m2 sans aucun vis à vis et dans un calme absolu, Casanova immobilier vous présente cette villa contemporaine de 281m2 totalement atypique accessible par ascenseur privatif ou petit chemin. Aujourdhui dédié à un usage professionnel, lespace est à réagencer très facilement : le rez de chaussée de 100m2 offre une superbe pièce de vie et à létage, la partie nuit abrite 6 chambres, une suite et 3 salles de bains. Une piscine sur la terrasse panoramique, 2 stationnements et une grande cave complètent ce bien hors du commun.Stéphanie Vila

6 bedrooms house for sale in Castelnau-le-Lez, France

This spacious 220 sqm family home features 4 bedrooms (including a master suite with dressing room), a bathroom, 2 shower rooms and 4 toilets, including an independent toilet. It was renovated in 2020. Picture yourself in the living room with high ceilings, enjoying a cozy fireplace, or in the bright, fitted kitchen overlooking a lush garden. Each bedroom offers a clear view of the surroundings, creating a spacious and welcoming environment.

This Provencal villa also boasts a heated swimming pool, a petanque court, and over 30 sqm of convertible outbuildings. Ideally located in Castelnau-le-Lez, this house benefits from all amenities in the immediate vicinity. It is only a 10-minute walk from the city center of Castelnau-le-Lez, with all its shops, schools, colleges, and services. In just a 10-minute walk, you can also access Line 2, which will take you to the city center of Montpellier in minutes.

Income potential: You have the option to rent part of the house, which includes a studio with an independent entrance. Ideal for short-term rentals or year-round for a student.

Call me now to arrange a visit: Maxime Wafflart.

Price thoughts: The price of 1045000 seems justified for this property considering its size, amenities, location, and potential for rental income. The recent renovation adds value to the property, making it even more appealing to potential buyers. The additional features such as the heated pool, petanque court, and convertible outbuildings make it a great investment opportunity for those looking for a spacious and functional family home in a convenient location.

Cette spacieuse demeure de 220 m² comprend 4 chambres (dont une suite parentale avec dressing), une salle de bains, 2 salles deau et 4 Wc, dont un Wc indépendant. Elle a été rénovée en 2020.Imaginez-vous dans ce salon aux hauts plafonds, profitant dun feu de cheminée, ou dans cette cuisine équipée, très lumineuse, donnant sur un jardin verdoyant. Chaque chambre offre une vue dégagée sur les environs, créant ainsi un espace spacieux et accueillant.Cette villa provençale est également dotée dune piscine chauffée, dun terrain de pétanque et de dépendances de plus de 30 m² aménageables.Idéalement située à Castelnau-le-Lez, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate. Elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Castelnau-le-Lez, avec tous ses commerces, écoles, collège et services. En 10 minutes de marche, vous accéderez également à la ligne 2, qui vous conduira en quelques minutes au centre-ville de Montpellier.Potentiel de rentabilité : Vous avez la possibilité de louer une partie de la maison, qui comprend un studio avec une entrée indépendante. Idéal pour de la location courte durée ou à lannée pour un étudiant.Appelez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Maxime Wafflart .Lagence Welcome vous accueille tous les jours de la semaine, de 9h à 12h et de 14h à 18h, ainsi que le samedi de 9h à 12h à Vendargues, au 4 rue du Teyron.Ouvrez la porte de vos rêves !Honoraires inclus de 2.96% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 1 015 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1810.00 et 2520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Agence Welcome : Maxime WAFFLARTAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac 931 991 343

4 bedrooms house for sale in Castelnau-le-Lez, France

In an idyllic setting, hidden from view and accessible through a high wrought iron gate, this beautiful character property exudes the charm of the late 19th and early 20th century.

The preserved garden of approximately 1275 sqm features a delightful swimming pool. The property offers 270 sqm of living space, comprising a main residence of 218 sqm and a separate annex. On the ground floor, there is a living room, a cozy TV room with a vaulted ceiling, a dining room, an independent kitchen with a pantry, and a study. Upstairs, there are 5 bedrooms, including a spacious master suite.

The large annex of approximately 52 sqm is currently used as a workshop and double garage. A charming wine cellar and multiple parking spaces complete this peaceful residence. A well supplies water to the garden and pool of this timeless property.

The price of 1295000 for this property in Castelnau-le-Lez reflects its historic character, spacious layout, beautiful garden with pool, and convenient amenities. Don't miss the opportunity to own this unique piece of real estate in a desirable location. Contact us for more information and to schedule a visit.

Dans un lieu idyllique à labri des regards et accessible par un haut portail en fer forgé, belle bâtisse de caractère aux allures fin19me, début du 20ème siècle.Préservé, le jardin arboré denv. 1275 m2 dispose dune agréable piscine. La bâtisse propose 270 m2 composé dune part de lhabitation de 218 m2, et dautre part dune dépendance. En rez de chaussée, un salon, un petit salon télé vouté, une salle à manger, une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine, un bureau. A létage, 5 chambres dont une suite.La grande dépendance attenante denv. 52 m2 est actuellement utilisée en atelier et en un double garage. Une jolie cave à vin et de multiples stationnements complètent cette paisible demeure Un forage alimente le jardin et la piscine de ce lieu hors du temps...Mandat 2014

5 bedrooms other for sale in Castelnau-le-Lez, France

Welcome to this beautiful 96m² furnished and tastefully decorated apartment located in Castelnau-le-Lez (34170). Situated in a secure and modern residence built in 2023, this property is ideally located just a short walk away from shops, schools, and the tramway.

This second and last floor apartment offers a quiet and peaceful living environment, with double orientation allowing for a pleasant natural ventilation. The apartment features three bedrooms with integrated storage and venetian blinds, a bathroom/laundry room with a practical worktop, and a parking space in a secure underground garage.

The apartment boasts high quality amenities such as fiber optics, double glazed windows, and electric shutters, with no work needed upon moving in - just unpack your bags and toothbrush! The spacious and bright living room opens up to a lovely terrace, while the open plan kitchen is modern and fully equipped with appliances still under warranty.

In addition to the well-designed bathroom and separate toilet, the apartment offers the option to keep the current furniture and decoration, making it an ideal choice for families or couples seeking a comfortable and convenient lifestyle near Montpellier. Don't miss out on this rare opportunity in Castelnau-le-Lez!

As for the price of 430000, it is reflective of the location, quality of the property, and the convenience it offers. With its desirable features and prime location, this apartment is a great investment opportunity for buyers looking for a beautiful home in a sought-after area. Contact us for more information and to schedule a visit!

Pre Visite DISPONIBLEDemandez la vidéo commentée pour découvrir ce bien !Idéalement situé à Castelnau-le-lez (34170), venez découvrir ce magnifique appartement de 96 m² meublé et décoré avec goût, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, et à quelques minutes à pied du tramway. Dans une résidence sécurisée et récente (2023), ce bien offre des prestations de qualité pour un cadre de vie exceptionnel au quotidien.Caractéristiques principales : Surface : 96 m² Étage : 2e et dernier étage (calme assuré) Double Orientation : Traversant, avec une agréable ventilation naturelle Chambres : Stores vénitiens, rangements intégrés Salle de bain/Buanderie : Aménagée avec un plan de travail, parfait pour le linge ou une table à langer Stationnement : Place de parking en sous-sol sécurisé Isolation : Très bien isolé. Dpe X/X Confort : Fibre optique, double vitrage volets roulants électriques Travaux : Aucun travaux à prévoir, on pose les valises et la brosse à dents ! Lappartement dispose dun grand séjour lumineux prolongé par une très belle terrasse. La cuisine ouverte est fonctionnelle et moderne : entièrement équipée avec son électroménager encore sous garantie.Coté nuit, vous disposerez de 3 chambres, une salle de bain parfaitement agencée ainsi que dun Wc séparé.En bonus, il est possible de conserver la décoration et le mobilier !Cet appartement est un véritable coup de cœur pour les familles ou les couples recherchant un cadre de vie idéal aux portes de Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Castelnau-le-Lez !Contactez nous pour plus dinformations et pour venir le visiter !Contactez moi au O6 6O 23 15 93 pour organiser une visite !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut Bissuel (Ei) enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac Référence agence : 11559

3 bedrooms apartment for sale in Castelnau-le-Lez, France

Casanova Immobilier presents exclusively an exceptional property in Castelnau-le-Lez. This unique contemporary villa of 577 sqm, offering luxurious amenities and absolute comfort, is nestled in the heart of an intimate 3000 sqm landscaped plot with Mediterranean species, a 10x5 m swimming pool, and over 200 sqm of terraces, just a few minutes from Montpellier. This architect-designed residence with clean lines and generous volumes stands out for its dominant location offering a panoramic view of the surrounding nature. Privileged location, quiet and not overlooked, in a sought-after town, just a few minutes from the bustling city center and the tramway, it combines luxury, privacy, and accessibility.

As you enter, a majestic hall bathed in light thanks to its glass volume welcomes you. The main lounge, suspended above nature, offers a breathtaking view and features a fireplace for convivial evenings. The living space extends with a dining room and a high-end kitchen equipped with Poggen Pohl appliances with Gaggenau appliances. A second lounge suspended above the treetops with a stunning view of nature completes this floor.

The ground floor also includes three bedrooms, each with its own shower room and toilet, an entrance dressing room, and guest toilets. The first floor offers a office and a cinema room. The master suite includes a custom dressing room, bathroom with bathtub, walk-in shower, and separate toilet, as well as a bedroom with access to a large terrace with stunning views.

The -1 level is designed to offer additional functional spaces with a laundry room, storage space, and a wine cellar. This property also includes an independent apartment with a bedroom, a bathroom, and toilet, ideal for accommodating guests independently.

For absolute relaxation, this property has a carefully furnished Spa and Fitness area dedicated to well-being including a jacuzzi, steam room, gym, shower, toilet, and a relaxation area opening onto the pool.

Amenities: Integrated home automation for total control of the house. Interior and exterior alarm, and secure glass for maximum peace of mind. Ducted air conditioning. Marble floors, superb quality interior and exterior doors, integrated Sonos and Bose sound system. Garage for one car, carport, and large parking lot. Pergola Bso to enjoy the outdoors in all seasons.

CASANOVA Immobilier offers you this unique villa where luxury, comfort, and nature harmoniously combine to offer you an exceptional living environment. Do not miss this rare opportunity, contact us to organize a visit.

Regarding the price of €3,700,000 for this property, it reflects the high-end amenities and luxurious features offered by this exceptional villa in a sought-after location near Montpellier. The size, design, and added bonus of an independent apartment and spa area justify the price tag, making this property a rare find for discerning buyers looking for the ultimate in luxury living.

Casanova Immobilier vous présente en exclusivité une propriété dexception à Castelnau-le-Lez.Cette villa contemporaine unique de 577 m² hab, offrant des prestations luxueuses et un confort absolule est nichée au coeur dun terrain intime de 3000 m², paysagé avec des essences méditerranéennes, une piscine de 10x5 m et plus de 200 m² de terrasses, à seulement quelques minutes de Montpellier. Cette demeure darchitecte aux lignes épurées et aux volumes généreux se distingue par son emplacement dominant offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Situation privilégée au calme et sans vis à vis, dans une commune prisée, à quelques minutes du centre ville animé et du tramway, elle allie luxe, intimité et accessibilité.Dès lentrée, un hall majestueux baigné de lumière grâce à son volume vitré vous accueille. Le salon principal, suspendu au-dessus de la nature, offre une vue à couper le souffle et dispose dune cheminée pour des soirées conviviales. Lespace de vie sétend avec une salle à manger et une cuisine haut de gamme équipée de la marque Poggen Pohl avec des appareils Gaggenau. Un deuxième salon suspendu sur la cime des arbres avec une vue imprenable sur la nature complète cet étage.Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, chacune avec sa propre salle deau et Wc, un dressing dentrée et des Wc invités.Le premier étage propose un bureau et une salle de cinéma. Lespace parental comprend un dressing sur-mesure, salle de bains avec baignoire, douche italienne et Wc séparé, ainsi quune chambre avec accès à une grande terrasse offrant une vue imprenable.Le niveau -1 est conçu pour offrir des espaces supplémentaires de fonctionnalité avec une buanderie, un espace de stockage et une cave à vin.Ce bien comprend également un appartement indépendant avec une chambre, une salle de bains et wc, idéal pour accueillir des invités en toute autonomie.Pour une détente absolue, cette propriété dispose dun espace Spa et Fitness aménagé avec soin et dédié au bien-être comprenant jacuzzi, hammam, salle de sport, douche, Wc, et un espace relaxation ouvrant sur la piscine.Prestations : Domotique intégrée pour un contrôle total de la maison. Alarme intérieure et extérieure, et verre sécurisé pour une tranquillité desprit maximale.Climatisation gainable. Marbre au sol, superbes portes intérieures de qualité et extérieures blindées.Système de son intégré Sonos et Bose.Garage pour une voiture, carport et un grand parking. Pergola Bso pour profiter de lextérieur en toute saison.CASANOVA Immobilier vous propose cette villa unique où luxe, confort et nature se conjuguent harmonieusement pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite.

5 bedrooms house for sale in Castelnau-le-Lez, France

Casanova Immobilier presents a property of 400m2 on a tree-lined plot of 2000m2, in a prime location in Castelnau Le Lez, at the entrance of Caylus, with 10 parking spaces, direct access to Montpellier North Chu. The house, on 2 levels, offers 2 floors of 200m2 each, 2 entrances, and is in need of reorganization. It can be sold with custom fittings, ideal for a medical center, company headquarters, etc. The price of 1,080,000 may seem high at first glance, but considering the prime location, spacious layout, and potential for customization, it offers great value for investors or individuals looking to create a unique space tailored to their needs.

Casanova Immobilier vous présente un bien de 400m2 sur une parcelle arborée de 2000m2, sur un emplacement privilégié à Castelnau Le Lez, à lentrée du Caylus, avec 10 places de parking, accès direct Montpellier Nord Chu. La maison, sur 2 niveaux, offre 2 plateaux de 200m2, 2 entrées, et est à réorganiser, elle peut être vendue avec aménagements sur mesure, idéal pôle médical, siège société etc..Stéphanie Vila

Other for sale in Castelnau-le-Lez, France

Beautifully renovated 1900s house where the preservation of its historic charm perfectly blends with modern amenities. This charming family home, spanning 214 m², features a welcoming entrance with ample storage, a living room with arched windows opening onto the garden, open-plan with the dining room and kitchen, each with their own unique character. The original parquet flooring meets polished concrete, while high ceilings adorned with exposed beams create a sense of space and character.

On the ground floor, there is a suite with its own bathroom and a home office. Upstairs, a spacious suite with a dressing room and resin-floored bathroom opens onto a stunning 40 m² south-facing terrace. Two additional bedrooms, one with access to the terrace, and a bathroom complete the upper level.

Outside, a nearly 1100 m² garden offers a delightful pool area with a Schist pool house featuring a summer kitchen, barbecue, outdoor shower, all nestled in a secluded setting at the end of a quiet cul-de-sac.

As for the price of 1317000, it reflects the quality of the renovation, the spacious layout, and the desirable location in Castelnau-le-Lez. The property offers a unique blend of historic charm and modern comfort, making it a truly exceptional find in the market.

Superbe rénovation dune maison de 1900 où la préservation du cachet ancien est en harmonie parfaite avec de très belles prestations actuelles.Sur 214 m², cette ravissante maison familiale propose une belle entrée agrémentée de multiples rangements, un salon avec ces ouvertures cintrées donnant sur le jardin, en open space avec la salle à manger et la cuisine disposant toutes deux de leurs propres volumes.Le parquet dorigine se marie au béton ciré, et les belles hauteurs sous plafond est complétée par les poutres restées apparentes.Une suite avec sa salle deau, et un bureau complètent ce plain-piedA létage, une charmante et vaste suite avec dressing et salle deau proposant un sol en résine . Elle profite dune magnifique terrasse plein sud de 40 m². 2 autres chambres dont 1 avec accès à la terrasse, et une salle de bain.Pour profiter de lextérieur avec ce joli jardin de presque 1100 m², agréable espace piscine en Schiste et son pool house avec cuisine dété et barbecue, une douche dextérieur, le tout à labri des regards et avec cette ambiance de fond dimpasse particulièrement calme.Mandat 2010

4 bedrooms other for sale in Castelnau-le-Lez, France

Egenskaper

Fastighetsbeskrivning

Plats

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