Located 25 minutes from Limoges Nord and the airport, and just 3.5 hours from Paris, this stunning property is a true gem. The estate consists of a manor house with outbuildings, nestled on a beautifully landscaped and fenced 7-hectare park. The picturesque surroundings and recent renovations make for immediate comfortable living. The bright rooms offer views of the natural beauty outside, showcasing magnificent architectural features such as marble fireplaces, solid oak parquet floors, French ceilings, and granite slabs.

The 19th-century manor house includes on the ground floor an entrance, 2 lounges with marble fireplaces, a dining room with a granite fireplace, a study, and a fully equipped kitchen. The first floor features a landing, 5 bedrooms with en-suite bathrooms, and a technical room. The second floor offers a landing, 5 more bedrooms with en-suite bathrooms.

The adjacent 16th-century caretaker's house features a ground floor with a lounge and fireplace, an open kitchen leading to a dining room, and a veranda. The first floor includes a lounge with fireplace, a bedroom with en-suite bathroom, and the second floor provides a landing, 3 bedrooms or additional spaces, a bathroom with a WC. At the back is a connected outbuilding with a heated indoor pool, jacuzzi, sauna, shower, games room, bar lounge, workshop, boiler room, laundry room, and a mezzanine garage for multiple cars.

This charming property in a peaceful and preserved environment offers numerous possibilities, from a bed and breakfast or charming hotel to a relaxation and wellness center, all while having its independent living space. An ideal investment for a tourism project or a family estate. Don't miss out on this unique opportunity.

Regarding the price, this property is truly exceptional with its historical charm, luxurious features, and multiple potential uses. The price reflects the quality and uniqueness of this estate, making it a worthy investment for those seeking a special and versatile property.

A 25 mn de Limoges Nord et aéroport - 3h30 de Paris , superbe propriété dexception composée dun manoir avec dépendances sur parc clos et arboré de 7ha -Vous serez séduits par son cadre bucolique - sa restauration récente permettant une installation immédiate de tout confort - ses pièces lumineuses ouvertes sur la nature - ses magnifiques éléments architecturaux avec ses somptueuses cheminées marbres - ses parquets en chênes massifs , ses plafonds à la française ainsi que ses dalles en granit .Elle est composée : - Dun manoir du 19 ème siècle avec en rdc : entrée - 2 salons avec cheminée marbre- séjour avec cheminée en granit - bureau - cuisine équipée - 2 wc - Au 1er étage : dégagement - 5 chambres avec salle de bains et wc - une pièce technique - Au 2 ème : dégagement - 5 chambres avec salle de bains et wc - Dune maison de gardien du 16 ème siècle attenante et communiquante : Cette dernière est composée en rdc dun salon avec cheminée - une cuisine ouverte sur séjour - véranda - Au 1er étage : Un salon avec cheminée - une chambre avec salle de bains et wc - Au 2 ème : dégagement - 3 chambres ou autres - salle de bains avec wc - Abri à larrière - Dune dépendance communiquante avec le manoir constituée dune piscine chauffée couverte avec jacuzzi ,sauna et douche - une salle de jeux - un salon bar - un atelier - une chaufferie - un local technique avec buanderie - comble au dessus - Un grand garage pour plusieurs voitures avec pièce mezzanine le surplombantCette propriété au charme fou dans un environnement préservé et calme nous offre de multiples possibilités : Chambres dhôte - séminaires - hôtel de charme - centre de relaxation et bien être ...tout en ayant sa propre habitation indépendante . Ideal Projet Touristique Ou Propriete Familiale - Coup De Coeur Assure Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Stéphanie Chissadon Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°507 528 495 Greffe de Limoges) (réf. 567300 )

11 bedrooms other for sale in Limoges, France

Located in the CASSEAUX district of LIMOGES, this charming house offers a convenient layout with two rooms and a double garage on the ground floor. The upper level features a landing, a spacious living room, a functional kitchen, two bedrooms, a shower room, and a separate toilet. Outside, enjoy a generous garden spanning approximately 700m2.

Priced at €122,500, this property presents a great opportunity for buyers looking for a comfortable home in a desirable neighborhood. With its practical layout and outdoor space, this house has the potential to be a wonderful family residence.

Property Description                CASSEAUX district in LIMOGES, house on cellar composed on the ground floor of two rooms and a double garage.Upstairs: a landing, a living room, a kitchen, two bedrooms, a shower room and a toilet.Outside: a garden of approximately 700m2.Christine REBY Commercial Agent registered with the RSAC of LIMOGES No. PRAGOUT IMMOBILIER AGENCYMAIL:

4 bedrooms house for sale in limoges, France

Located in the Ernest Rubens Quarter of Limoges, this spacious family townhouse offers 160 sqm of living space (189 sqm total) with a charming garden. The ground floor features an entrance, laundry room, and garage. The first floor includes a dining room, living room, bathroom, fully equipped kitchen, and a bedroom. On the second floor, you will find three bedrooms, a hallway, a bathroom, and a WC. The third floor offers a landing area and a bedroom that can also be used as an office. The property benefits from gas central heating (less than 10 years old) and double-glazed windows. The 220 sqm plot includes a direct access to the kitchen.

This property is priced at 329,175 EUR and includes agency fees. With an estimated annual energy cost between 3,020 and 4,130 EUR, this home offers a comfortable and affordable living experience. Don't miss the opportunity to make this charming townhouse your new family residence in Limoges.

Limoges Quartier Ernest Rubens ~Une maison de ville familiale de 160 m² habitable (189 m² utile) avec jardin composée : - Au Rdc : Une entrée, buanderie - garage~ Au 1er étage : Salle à manger, séjour, salle deau, cuisine équipée et une chambre.~ Au 2ème étage : Trois chambres, couloir, salle de bain et WC.- Au 3ème étage : Pallier, une chambre - bureau Chauffage gaz de ville (-10ans) - double vitrage Surface terrain denviron 220 m² donnant la cuisine ~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :~~« Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : Entre 3 020 Eur et 4 130 Eur par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) »~~Prix de vente : 329175 Eur Fai.~ Honoraires charge acquéreur: 4.5%~Prix hors honoraires : 315 000 EUR.~~Mandat n°1284 ~Tél: O5.O~Mail: (4.50 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

5 bedrooms house for sale in Limoges, France

For Sale: Charming duplex in the heart of Limoges

Discover this superb duplex apartment of approximately 140 m², ideally located on the 3rd and 4th floors of a character building in the heart of Limoges. Offering a living environment that combines charm and functionality, this rare property will seduce you with its brightness, generous volumes, and breathtaking views of Place Denis Dussoubs and the cathedral steeple.

On the first level, you will enjoy a spacious living/dining room (34 m²) bathed in light, an independent kitchen with a large cupboard and pantry, a storage room, and a first bedroom with its private bathroom. A separate toilet completes this floor.

On the upper level, a large open space, ideal as an office, living room, or playroom, leads to two attic bedrooms, each with a large wardrobe. A bathroom with toilet completes this sleeping area.

For added convenience, two underground parking spaces are included with the apartment.

Do not miss this unique opportunity to live in the heart of the city, in a quiet and authentic setting.

Price thoughts: The property is priced at 370,500 euros, which is reflective of its prime location in the center of Limoges, its spacious layout, and the added benefit of two parking spaces. Considering the charm, functionality, and views offered by this duplex, the price is justified for those looking for a quality living space in a desirable location.

À Vendre : Joli duplex de charme en plein centre de LimogesDécouvrez ce superbe appartement en duplex de 140 m² environ, idéalement situé au 3ème et 4ème étage dun immeuble de caractère en plein cœur de Limoges.Offrant un cadre de vie alliant charme et fonctionnalité, ce bien rare saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la place Denis Dussoubs et le clocher de la cathédrale.Au premier niveau, vous profiterez dun spacieux salon/salle à manger (34 m²) baigné de lumière, dune cuisine indépendante avec grand placard et cellier, dun débarras ainsi que dune première chambre avec sa salle de bains privative. Un Wc séparé complète cet étage.À létage, une grande pièce ouverte, idéale comme bureau, salon ou salle de jeux, dessert deux chambres mansardées dotées chacune dune large penderie. Une salle deau avec Wc vient parfaire cet espace nuit.Pour plus de confort, deux places de parking en sous-sol sont incluses avec lappartement.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la ville, dans un cadre calme et authentique.À visiter sans tarder !Référence agence : 18150

3 bedrooms house for sale in Limoges, France

This income property in Limoges is a fantastic investment opportunity. The building is composed of multiple units, including a rented T1 bis on the ground floor and a rented T3 on the first floor. The second floor features a spacious 100m² apartment that is currently available for rent. The property also includes a backyard. 

The estimated annual energy expenses for standard usage range from 6144 euros to 8312 euros, with energy prices indexed as of January 2021. The property is listed at a price of 217,000 euros, including agency fees. The price without fees is 207,000 euros. 

Considering the rental income potential of the units and the desirable location in Limoges, this property is competitively priced and offers a great opportunity for investors looking to add an income property to their portfolio.

Limoges Immeuble de rapport composé en : RDC : - Un T1 bis loué : 406 /mois -Un T1 bis actuellement disponible loyer possible 405 1er étage : - Un T2 loué 295 - Un T3 loué 624 2ème étage : - un appartement de 100 m² environ actuellement disponible loyer possible 750 Taxe foncière : 3350 Terrain à larrière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :~« Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : Entre 6144 euros et 8312 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Prix de vente : 217 000 Fai  Honoraires charge acquéreur : 10 000 Prix hors honoraires : 207 000 Mandat N° 1377EIRL Sylvie Pinaud O6.~Mail : ~~Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac)~N° : 499 760 619 (4.83 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Sylvie Pinaud (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 499 760 619 - Limoges.

Building for sale in Limoges, France

This charming 2-bedroom apartment measuring 48.85 m² is located on the ground floor of a private residence in Limoges. The property features an entrance with a hallway and closet, a separate toilet, a kitchen and bathroom in need of renovation, one bedroom, and a living room. The annual property tax is 892 Euros, and information about potential risks can be found on the website.

The estimated annual energy expenses for standard use range from 1103 to 1493 Euros per year, with energy prices indexed for the year 2023 (including subscription fees). The property is part of a condominium with 61 units, with no ongoing legal proceedings and annual charges of 1300 Euros. The selling price for this property is 83,460 Euros, with agency fees of 7% included in the total price. The price without agency fees is 78,000 Euros.

Considering the location in Limoges and the size of the apartment, the price of 83,460 Euros offers good value for potential buyers looking to invest in a property with renovation potential. With some updates and improvements, this apartment could be transformed into a cozy and comfortable living space. Contact us for more information or to schedule a viewing.

Appartement de type 2 de 48.85 m² situé en rez-de-chaussée dune résidence privé composé de dune entrée avec couloir et placard - un Wc - une cuisine à créer - une salle de bain à créer - 1 chambre et un salon Taxe foncière: 892 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :~« Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : Entre 1103 Eur et 1493 Eur par an Prix moyens des énergies indexés sur les années , 2023 (abonnement compris) ».Soumis au statut de la copropriété.~ Nombres de lots de copropriété :61 ~Pas de procédure en cours~ Charges annuelles : 1300 Eur .Mandat n° 1409 ~Prix de vente : 83 460 Eur Fai Honoraires charge acquéreur : 7%~Prix hors honoraires: 78 000 .Tél: Mail: (7.00 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

4 bedrooms house for sale in limoges, France

Egenskaper

Investeringsfördelning

Fastighetsbeskrivning

Plats

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