 From a buyer's perspective, this property, located at Saumur, is a stunning 19th-century patrimonial residence, offering a unique blend of history and modern comforts. The property features a gorgeous entrance hall with a staircase that leads to multiple rooms, including salons, a sizable kitchen with a hidden oven, and two bathrooms with suspended WCs, providing ample space for a comfortable and luxurious living experience. The property is further complemented by beautiful gardens, a workshop, and a small outbuilding, adding to its charm and overall appeal.

As a real estate investment, this property has great potential due to its prime location in a picturesque French village, boasting numerous important historical landmarks. Its proximity to other popular tourist regions creates a unique opportunity for those interested in generating passive income through short-term rentals. The property's many charms, stunning views, and the high standard of restoration and maintenance all contribute to its attractive appeal.

From a lifestyle perspective, the property offers the perfect blend of comfort, luxury, and historical charm, making it ideal for those seeking to immerse themselves in the rich culture and beauty of France. The surrounding village, with its many amenities and attractions, promises a wealth of activities and experiences just steps away. Its proximity to other popular attractions will also be a significant advantage for those who enjoy exploring and discovering new places. In addition, the property's peaceful and serene atmosphere will provide the perfect setting for relaxation and fulfillment.

Descriptif général                                                    Prox SAUMURTrès belle demeure patrimoniale début Xix -ème située en plein c½ur du village de Maigné le Vicomte ancienne chapellerie. Entièrement restaurée dans le respect de larchitecture et des matériaux dorigine cette très belle demeure se compose dune dizaine de pièces.Lentrée se fait par un hall ou Vestibule avec un escalier permettant laccès aux étages, ce dernier dessert salons et salle à manger agrémenté dune grande cheminée exploitable ( insert, poêle à pellets par exemple), une cuisine entièrement aménagée et équipée dispose quant à elle dun très grand four à pain discrètement dissimulé sous sa cheminée, un accès à une salle deau avec Wc suspendus termine ce rez de chaussée.Le premier étage est desservi par un joli pallier avec une salle de bain et Wc suspendu , deux grandes chambres y sont distribuées et comportent toutes deux une cheminée et de hautes et larges fenêtres donnant sur le jardin et une vue imprenable sur la très belle église St Pierre.Au second étage un joli pallier aménagé avec un chien assis restauré desservant deux grandes chambres mansardées lumineuses.Le tout donnant sur un joli jardin avec verger (cerisier, noisetier ,mirabellier)une remise et un petit bâti dépoque et un garage agrémente lespace.Tous les éléments et matériaux ont été soigneusement gardés et rénovés tomettes, murs de tuffeau, poutres et autres boiseries telles que portes à loquets, escalier et les volets intérieurs à double battants.et la porte principale.Petit billet dhistoire et situation : Un village rural dynamique aux portes de lAnjou.église de Meigné-le-VicomteAutrefois, Meigné-le-Vicomte était une châtellenie, dans la mouvance de la vicomté de Beaumont.Aujourdhui, la commune compte 321 habitants avec larrivée notamment, depuis plusieurs années de plus de 20 familles Anglo-Saxonnes.De très belles demeures privées agrémentent le paysage et la commune est surtout connue pour ses carrières de faluns.Meigné-le-Vicomte est une commune située au nord-est du Maine-et-Loire, et en limite des départements de la Sarthe et de lIndre-et-Loire, ce qui est un atout pour les déplacements..Le village dispose dun commerce multiservice, dune agence postale communale et dune école en rassemblement pédagogique avec la commune de BreilJe me tiens à disposition pour toutes informations précises liées à tout ce quil est possible dajouter pour parfaire ce bien avec toutes les nouvelles propositions damélioration de lhabitat.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Mme Garnier Orianne En semaine jusquà 21h (dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h). Contact par mail merci de laisser votre numéro de téléphone. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux Rsca du tribunal du Mans sous le numéro hdfbfg dfdf fgdgf                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

4 bedrooms house for sale in Saumur, France

This fully renovated apartment is located on the first floor of a small tuffeau building in Saumur. It features a spacious living room with a fitted and equipped kitchen area, a study, two bedrooms including one large bedroom, a bathroom, a utility room, and a separate toilet. Ideally situated with beautiful features, this property offers a comfortable living space in a desirable location.

Considering the quality of the renovations and the convenient location of the property in Saumur, the asking price of 168,000 seems reasonable and offers good value for the features and amenities included in the apartment.

Cet appartement entièrement rénové se situ au premierétage dun petit immeuble en tuffeau.Il se compose dune grande pièce à vivre avec un espacecuisine aménagé et équipé.Un bureau, deux chambres dont une grande, une salle de bains, cellier ,wc indépendant.Idéalement situé, belles prestations.

2 bedrooms apartment for sale in Saumur, France

Located in the heart of the pedestrian district of Saumur, this 138 m² apartment is nestled on the second and top floor of a magnificent ancient commandery from the 15th century. The apartment has been beautifully renovated to showcase generous volumes and period materials. Upon entering the private entrance hall, you will be greeted by a refined setting that highlights the architectural features of the past. The apartment boasts stunning high ceilings, beautiful parquet floors, and a 15th-century classified fireplace currently equipped with a beautiful cast iron wood stove.

The spacious living area of approximately 50 m² consists of a large living room open to a dining room, all under a magnificent ceiling height of 5.50 m. Two spacious bedrooms, one with a dressing room, and a bathroom complete the living space. A contemporary, fitted and equipped kitchen, as well as two charming alcove spaces, add subtle charm to the apartment. Additionally, a cellar is included, providing all the necessary comfort in a ideally located living environment, close to all amenities.

The property is part of a condominium with an annual charge of 600 euros, which includes cleaning of common areas and garbage collection. There are 6 main residential lots in the building, with no ongoing legal proceedings. Energy Class: C - Climate Class: C. The estimated average annual energy expenses for standard use are between 1370 euros and 1900 euros.

As an experienced real estate agent, I can confidently say that the price of 336,000 for this unique and beautifully renovated property is very reasonable given its prime location in Saumur and the historical charm it offers. This property is perfect for those looking for a refined living space with character and modern amenities in a sought-after area. Don't miss out on this opportunity to own a piece of history in the heart of Saumur!

Au coeur de la ville de Saumur, dans le quartier piétonnier, se niche cet appartement de 138 m² situé au deuxième et dernier étage dune magnifique ancienne commanderie du XVe siècle. Cet appartement a bénéficié dune rénovation remarquable, mettant en valeur de généreux volumes ainsi que les matériaux dépoque. Une fois le hall dentrée franchi, lappartement à lentrée privée bénéficie dun cadre raffiné, mettant en valeur les caractéristiques architecturales dépoque. Ainsi, de magnifiques hauteurs sous plafond, de splendides parquets et une cheminée classée du XVe siècle, équipée actuellement dun magnifique poêle à bois en fonte, se dévoilent. Lappartement propose un vaste espace de vie denviron 50 m², composé dun spacieux séjour ouvert sur une salle à manger, le tout sous une magnifique hauteur sous plafond de 5,50 m. Deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, et une salle deau complètent lensemble. Une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, ainsi que deux charmants espaces sous forme dalcôves viennent agrémenter ce logement avec subtilité. Cet ensemble est complété par une cave, offrant ainsi tout le confort nécessaire dans un cadre de vie idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Soumis au statut de la copropriété: Charge de copropriété : 600 euros /an comprenant le ménage des communs ainsi que le ramassage des ordures ménagères 6 lots principaux dhabitation Pas de procédure en cours Classe Énergie : C- Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard établi à partir des prix de lénergie de lannée estimé entre 1370 euros et 1900 euros. Contact (Ei) : Claire Chauvet Tel 3 Agent commercial Rsac N°Angers. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Idéalement situé dans la charmante ville de Saumur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Proche de toutes les commodités, il bénéficie d'une situation stratégique permettant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Saumur est réputée pour son riche patrimoine historique et son ambiance conviviale, offrant ainsi un cadre de vie agréable aux futurs résidents.

Ce bien dispose d'une place de parking, offrant un avantage considérable pour les résidents désirant garer leur véhicule en toute tranquillité. Avec une surface habitable de 110 m², cet appartement au troisième étage possède 5 pièces, 3 chambres et une quatrième chambre indépendante idéale pour la location étudiante ou autre. Il offre un espace généreux et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille ou créer un espace de travail supplémentaire.

La copropriété compte 18 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1000€. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Avec un prix de vente de 295 000€, ce bien est une occasion rare et exceptionnelle sur le marché. Sa spacieuse surface habitable, ses multiples chambres et sa location idéale font de cet appartement un véritable bijou à ne pas manquer à Saumur.

Situé dans la charmante ville de Saumur, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes les commodités, il bénéficie dune situation stratégique permettant daccéder facilement aux commerces, écoles et transports en commun. La ville est réputée pour son patrimoine historique et son atmosphère conviviale, offrant ainsi un cadre de vie agréable aux futurs résidents.Ce bien dispose dune place de parking, offrant ainsi un réel avantage pour les résidents souhaitant garer leur véhicule en toute tranquillité. Cela permet également une grande facilité daccès et de stationnement, garantissant ainsi un confort de vie supplémentaire. Dune surface habitable de 110 m², cet appartement au troisième étage une exceptionnelle et rare, propose un espace généreux et fonctionnel avec ses 5 pièces et ses 3 chambres et sa quatrième indépendante pour locatif étudiant ou autre. Ce bien offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour accueillir une famille ou profiter dun espace de travail supplémentaire.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas lobjet dune procédure citée à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Samuel Blain - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 793 537 085

4 bedrooms other for sale in Saumur, France

This charming T4 property is a new addition to the market, located in a small co-ownership building in excellent condition. The apartment has been beautifully restored and is a true gem with a garden that offers a tranquil and green space to relax and garden. The property includes a garage and a cellar with electricity, providing additional storage space.

The apartment boasts a peaceful and pleasant environment, close to various shops, schools, the train station, and essential services. Saumur is known for its rich historical heritage, renowned vineyards, and the Loire river banks perfect for leisurely strolls. This property offers a peaceful yet dynamic lifestyle, with a spacious 103m² layout comprising of 3 bright bedrooms, a fully equipped kitchen, a spacious living room with balconies, a shower room, and separate toilets. 

An additional workshop/annexe can be used for storage or as a DIY space, while a private garage provides secure parking. The property is part of a small co-ownership with low maintenance costs, and no ongoing legal proceedings within the co-ownership. 

With a sales price of 215,000, this property offers great value for money considering its prime location and excellent condition. Don't miss the opportunity to make this beautiful apartment your new home!

Nouveauté, T4, Petite copro, très bien restauré, coup de coeur, accès avec jardin pelouse et arboré, pour profitez de la verdure, le calme et jardiner à coté, garage et cellier de 16 M2 électrifié. Petite copropriété excellente état, faible charge, jardin collectif et espace vert clos et jardinet privatif, ce magnifique appartement bénéficie dun environnement calme et agréable, à proximité de nombreux commerces, écoles, gare et services essentiels. Saumur est réputée pour son patrimoine historique, ses vignobles renommés et ses bords de Loire propices aux promenades. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie paisible et dynamique à la fois.Cet appartement de 103 m² au premier étage comprend 3 chambres lumineuses, une cuisine aménagée équipée, un spacieux séjour donnant sur balcons, une salle de douche et toilettes séparées. Un atelier/annexe permet daménager un espace de rangement et de bricolage supplémentaire, un garage privatif offre une place de parking sécurisée.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 270 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas lobjet dune procédure citée à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Samuel Blain - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 793 537 085

3 bedrooms other for sale in Saumur, France

Located just 10 minutes from the city center of Saumur, this 176 sqm residence boasts a magnificent landscaped garden and a heated 12 x 4 m swimming pool. Nestled in a rural setting, this elegant tuffeau stone house from the early 20th century has been carefully and tastefully renovated. 

A charming terrace equipped with a barbecue area, near the pool, invites to moments of conviviality and relaxation. The ground floor offers single-level living with a large entrance leading to two bedrooms and a bathroom. An office with garden views, a beautiful contemporary and bright kitchen, equipped with direct access to the garden and pool through its glass doors. A utility room is adjacent. The living room, connected to the kitchen, is enhanced by a beautiful open fireplace. 

A master bedroom with an adjoining bathroom completes the ground floor. The upper floor features a spacious living room of 30 sqm and an additional bedroom. The large wooded and landscaped garden of over 5,000 sqm gives this house a bucolic feel just steps away from the city center and its amenities. 

This property is ideal for those seeking tranquility and luxury living in close proximity to the conveniences of city life. With a price of 450,000, this charming residence offers great value for its size, location, and amenities. A wise investment for those looking to enjoy the best of country and city living in Saumur.

Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Saumur, cette demeure de 176 m² bénéficie dun magnifique jardin paysager et dune piscine chauffée de 12 x 4 m.Nichée dans un cadre champêtre, cette élégante maison en pierre de tuffeau du début du Xx? siècle a été rénovée avec soin et goût.Une charmante terrasse équipée dun espace barbecue, à proximité de la piscine, invite à des moments de convivialité et de détente.Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied. Une grande entrée menant à deux chambres ainsi quà une salle deau. Un bureau avec vue sur le jardin. Une belle cuisine contemporaine et lumineuse, aménagée et équipée, qui, grâce à ses baies vitrées, offre un accès direct au jardin ainsi quà la piscine. Une arrière-cuisine est attenante. Le salon-séjour en prolongement de la cuisine est agrémenté dune belle cheminée ouverte.Une chambre parentale et sa salle de bain attenante complètent le rez-de-chaussée. Létage propose une belle pièce à vivre de 30 m² ainsi quune chambre supplémentaire.Le grand jardin arboré et paysager dun peu plus de 5 000 m² donne à cette maison un air bucolique à deux pas du centre-ville et de ses commodités.CLASSE Énergie : D/ Classe Climat : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021: entre 2090 et 2880.Contact (Ei): Claire Chauvet Agent commercial immatriculé au Rsac dAngers sous le numéro Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Located in the heart of the village of Maigné le Vicomte, this beautiful heritage property from the early 19th century has been fully restored while preserving its original architecture and materials. The house features a grand entrance hall leading to a spacious living room and dining room with a large usable fireplace, a fully equipped kitchen with a hidden bread oven under the chimney, and a bathroom with suspended toilets on the ground floor.

On the first floor, you will find two large bedrooms with fireplaces and high windows offering a stunning view of the beautiful St Pierre church. The second floor consists of two bright attic bedrooms accessible through a restored landing area.

The property also includes a charming garden with fruit trees, a shed, and a garage. The attention to detail in the preservation and renovation of the original elements such as terracotta tiles, tuffeau stone walls, beams, and wooden doors adds to the character of this historic home.

Situated in the dynamic rural village of Meigné-le-Vicomte, this property offers a peaceful and picturesque setting with easy access to neighboring regions. The village amenities include a convenience store, a communal post office, and a school, making it a sought-after location for families.

Overall, this heritage property is a unique opportunity to own a piece of history in a vibrant village setting. The current price of 229843 reflects the value of the meticulously preserved architecture and materials, as well as the convenient location near various amenities and transportation options.

Prox SAUMURTrès belle demeure patrimoniale début Xix -ème située en plein c½ur du village de Maigné le Vicomte ancienne chapellerie. Entièrement restaurée dans le respect de larchitecture et des matériaux dorigine cette très belle demeure se compose dune dizaine de pièces.Lentrée se fait par un hall ou Vestibule avec un escalier permettant laccès aux étages, ce dernier dessert salons et salle à manger agrémenté dune grande cheminée exploitable ( insert, poêle à pellets par exemple), une cuisine entièrement aménagée et équipée dispose quant à elle dun très grand four à pain discrètement dissimulé sous sa cheminée, un accès à une salle deau avec Wc suspendus termine ce rez de chaussée.Le premier étage est desservi par un joli pallier avec une salle de bain et Wc suspendu , deux grandes chambres y sont distribuées et comportent toutes deux une cheminée et de hautes et larges fenêtres donnant sur le jardin et une vue imprenable sur la très belle église St Pierre.Au second étage un joli pallier aménagé avec un chien assis restauré desservant deux grandes chambres mansardées lumineuses.Le tout donnant sur un joli jardin avec verger (cerisier, noisetier ,mirabellier)une remise et un petit bâti dépoque et un garage agrémente lespace.Tous les éléments et matériaux ont été soigneusement gardés et rénovés tomettes, murs de tuffeau, poutres et autres boiseries telles que portes à loquets, escalier et les volets intérieurs à double battants.et la porte principale.Petit billet dhistoire et situation : Un village rural dynamique aux portes de lAnjou.église de Meigné-le-VicomteAutrefois, Meigné-le-Vicomte était une châtellenie, dans la mouvance de la vicomté de Beaumont.Aujourdhui, la commune compte 321 habitants avec larrivée notamment, depuis plusieurs années de plus de 20 familles Anglo-Saxonnes.De très belles demeures privées agrémentent le paysage et la commune est surtout connue pour ses carrières de faluns.Meigné-le-Vicomte est une commune située au nord-est du Maine-et-Loire, et en limite des départements de la Sarthe et de lIndre-et-Loire, ce qui est un atout pour les déplacements..Le village dispose dun commerce multiservice, dune agence postale communale et dune école en rassemblement pédagogique avec la commune de BreilJe me tiens à disposition pour toutes informations précises liées à tout ce quil est possible dajouter pour parfaire ce bien avec toutes les nouvelles propositions damélioration de lhabitat.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Mme Garnier Orianne En semaine jusquà 21h (dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h). Contact par mail merci de laisser votre numéro de téléphone. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux Rsca du tribunal du Mans sous le numéro hdfbfg dfdf fgdgf

4 bedrooms house for sale in Saumur, France

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Fastighetsbeskrivning

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