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A Spincourt proximité LonguyonMaison Individuelle de 110m² sur 3 ares 31 ca RÉNOVERA Spincourt, venez poser vos valises dans ce pavillon individuel au calme et sécurisée. Aux portesdes frontières luxembourgeoise et belges.Casaneden France et Mr Saidoun Farid vous propose :Cette maison individuelle 3 chambres rénovée composé :Rez-de-chaussée : un dégagement avec penderie, une chambre carrelée, une chaufferie, un garagede 26m² (porte motorisée sectionnelle), un espace atelier avec accès aux extérieurs.A létage : Une cuisine équipée ouverte sur un espace salon/séjour avec accès au balcon, un Wc , unesalle de bain offrant tout le confort nécessaire et 2 belles chambres.Double vitrage oscillant battant et motorisé, Électricité refait à neuf, isolation murs et plafonds Ok,sanitaire et cuisine poste neuf, toiture récente, porte de garage sectionnelle, assainissement collectif,fibre installé, parquet sol à létage.....Mode de chauffage : Pompe à chaleur et chaudière au fuel. Production eau chaude : ballonthermodynamiqueTaxe foncière : 680 eurosA Visiter !!! Sans TARDER !!!Contactez votre agent Casaneden France En semaine jusquà 21h, (dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h). La présente annonceimmobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Saidoun Farid. Agent commercialindépendant immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal deCommerce de Val de Briey sous le numéro : Les honoraires sont à la charge du vendeurRéférence annonce : 23455

3 bedrooms house for sale in Longuyon, France

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4 bedrooms house for sale in Longuyon, France

Located in Longuyon, this 110m² detached house on 3.31 acres is waiting to be renovated. Situated in a quiet and secure area near Spincourt, this property offers the perfect opportunity to create your dream home. With easy access to the Luxembourg and Belgian borders, this house features 3 bedrooms, a spacious garage, a workshop, and a well-maintained exterior. 

The interior includes a renovated kitchen open to a living/dining area with balcony access, a bathroom with all the necessary amenities, and two additional bedrooms. The house boasts double glazed windows, updated electrical wiring, new insulation, recently replaced roof, and modern kitchen and bathroom fixtures. Heating options include a heat pump and oil boiler, with hot water provided by a thermodynamic tank.

The property is in a prime location with a tax of only 680 euros, making it a great investment opportunity. Don't miss the chance to visit this fantastic property. Contact us today for more information on this must-see home. 

As for the price of 229,874, it reflects the potential value of this property after renovations are completed. With its desirable location and ample space, this house offers great opportunities for customization and added value. Consider this property as a blank canvas for creating your ideal living space.

3G Immo Lambermont presents in Longuyon a stately detached house, a typical Manor house. With a living area of approximately 250m² including 160m² of living space, this house is ideal for a family life or for creating apartments. On the ground floor, the hallway leads to a beautiful 30m² living room with oak parquet flooring, a dining room, a kitchen, and a utility room (with laundry area) with access to the garden, which can also be accessed from the entrance hall. Also on this level, there is a separate toilet with a washbasin. The first floor, also with oak parquet flooring, features 4 spacious bedrooms (13.5 / 15.5 / 15.6m²) including a master suite of 23m² with bedroom, bathroom, and separate toilet. One of the bedrooms has been transformed into a custom-made but removable dressing room. A bathroom with shower, sink, and bidet completes this floor. The insulated attic of 70m² on the ground allows for endless possibilities: leisure room, apartment, storage, etc. The house is built on two 32m² cellars, on a healthy slab. The west-facing garden (4.2 ares) is perfect for enjoying beautiful evenings and optimal sunlight. A greenhouse converted into a cozy outdoor lounge will also extend the cooler seasons. A 30m² garage with a motorized door can accommodate 2 vehicles. The very bright house is located on a quiet street close to all amenities, equipped with double-glazed PVC windows, a city gas boiler (2009), a roof from 2010, and ceilings at 2.90m. Structurally, the house can be relatively easily transformed into 3 apartments (1 per level with 2 entrances on the ground floor and a landing on each level). For more information, do not hesitate to contact me. 

Regarding the price of 230,000, it seems reasonable considering the size of the property, its potential for transformation into multiple units, the amenities included, the garage, and the outdoor space. The location in Longuyon also adds value to the property. Overall, this seems like a good investment opportunity for those looking for a spacious family home or a property with rental income potential.

3G Immo Lambermont, vous propose à Longuyon, une maison bourgeoise individuelle type maison de Maître. Développant une surface denviron 250mÂ² dont 160mÂ² habitables, cette maison est idéale pour une vie de famille ou la création dappartements. Au rez-de-chaussée, le couloir dessert un beau séjour de 30mÂ² sur parquet chêne, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine (avec espace buanderie) et donnant accès au terrain à noter que ce dernier est également accessible depuis le couloir dentrée. Egalement présent sur ce niveau, un Wc individuel avec son lave-mains. Au premier niveau sur parquet chêne se trouvent 4 belles chambres (13,5 / 15,5 et 15,6mÂ²) dont une suite parentale de 23mÂ² avec chambre et salle de bain et Wc séparé une autre est transformée en dressing sur-mesure mais démontables. Une salle deau avec douche, lavabo et bidet complète lensemble. Le grenier isolé sur 70mÂ² au sol, permet de laisser libre cours à son imagination : pièce loisir, appartement, stockageâ¦ La maison est élevée sur deux caves de 32mÂ² au total, sur dalle et saines. Le terrain (4,2 ares) est exposé plein Ouest, orientation parfaite pour profiter des belles soirées et dun ensoleillement parfait une serre aménagée en salon extérieur cosy permettra également de prolonger les saisons plus fraîches. Un garage de 30mÂ² avec porte motorisée permet de garer 2 véhicules. La maison, très lumineuse, est située dans une rue peu circulante tout en étant proche de toutes les commodités elle est équipée dhuisseries en Dv Pvc, dune chaudière au gaz de ville (2009), la toiture date de 2010, les plafonds sont à 2,90m extérieurs très propres : petite cour sur lavant fermée et terrasse arrière de 20mÂ² du de vue structurel, la maison est relativement transformable en 3 appartements (1 par niveau / 2 entrées au Rdc, palier à chaque niveau). Un renseignement ? Je reste à votre écoute Cher(e)s confrères et consoeurs, je pratique linter-agence. Vos agents commerciaux 3G Immo sur place Ei - Grégory Lambermont Inscrit au Rsac de Briey 524 212 917 et François Lambermont inscrit au Rsac de Briey 791 005 580, ou , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

Discover this exceptional gem in the real estate market, a 234 square meter residence nestled in the charming town of Longuyon. This elegant home, situated on a vast 17-acre plot, captivates with its luxury amenities, making it an ideal haven for a life of comfort.

As you step inside this property, you are greeted by a grand spectacle. A generous living space of 67 square meters offers a bright living/dining room, opening to a kitchen with granite finishes where gourmet cooking becomes an art. The view from this kitchen is simply breathtaking.

The 40 square meter veranda adds a touch of magic to this space, allowing you to enjoy natural light while relaxing, with direct access to a 170 square meter terrace overlooking a heated outdoor pool measuring 11 meters by 5 meters, with a depth of 2.20 meters, surrounded by a lush, private garden.

The interior of the house reveals three elegantly designed bedrooms. Two bedrooms, measuring 9 and 17 square meters respectively, offer comfortable sleeping quarters. The master suite of 27 square meters is a true sanctuary with its ensuite bathroom, featuring a whirlpool bathtub, a shower, a double vanity, and toilet.

The ground floor houses a self-contained apartment with an open kitchen leading into a 58 square meter living space, a large bedroom, and a bathroom with shower and toilet. This space offers exceptional flexibility for accommodating guests or creating a comfortable workspace.

The amenities of this residence include city gas heating, a water softener, a sauna, a traditional fireplace for cozy evenings, double glazed windows, a reinforced front door for optimal security, alarm system, professional surveillance cameras, a laundry room, spacious cellars, and convertible attic space for future projects.

This property is more than just a house, it's a lifestyle. A place where luxury and tranquility come together to create an unparalleled residential experience. Don't miss out on this rare opportunity in the real estate market. Come explore this exceptional residence and envision your future in this oasis of comfort and sophistication.

In terms of the price, at 447,994, this property offers incredible value for the size, amenities, and location in Longuyon. The luxury features and high-end finishes make it a worthwhile investment for those seeking a serene and sophisticated living environment.

Mr Saidoun Farid. En semaine jusquà 21h, (dimanche permanence téléphonique de 15h à 18h). Découvrez cette perle de limmobilier, une résidence exceptionnelle de 234 mètres carrés nichée dans la charmante ville de Longuyon. Cette demeure, érigée sur un vaste terrain de 17 ares, séduit par son élégance et ses équipements de luxe, en faisant un havre de paix idéal pour une vie de confort.Lorsque vous franchissez le seuil de cette propriété, vous êtes accueilli par un spectacle grandiose. Un espace de vie généreux de 67 mètres carrés vous offre un salon/séjour lumineux, souvrant sur une cuisine équipée avec des finitions en granit, où la gastronomie devient un art. La vue depuis cette cuisine est tout simplement époustouflante.La véranda de 40 mètres carrés ajoute une touche de magie à cet espace en vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout en vous détendant, avec un accès direct à une terrasse de 170 mètres carrés qui surplombe une piscine extérieure chauffée de 11 mètres par 5 mètres, dotée dune profondeur de 2,20 mètres, et entourée dun jardin luxuriant sans vis-à-vis.Lintérieur de la maison révèle trois chambres dune élégance exceptionnelle. Deux chambres, de 9 mètres carrés et 17 mètres carrés respectivement, offrent un espace de repos confortable. La suite parentale de 27 mètres carrés est un véritable refuge avec sa salle de bains attenante, comprenant une baignoire balnéo (Jacuzzi), une douche, un meuble double vasques et des toilettes.Le rez-de-chaussée abrite un appartement autonome comprenant une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie de 58 mètres carrés, une grande chambre et une salle deau avec douche et toilettes. Cet espace offre une flexibilité exceptionnelle pour accueillir des invités ou créer un espace de travail confortable.Les commodités de cette résidence comprennent un chauffage au gaz de ville, un adoucisseur deau, un sauna, une cheminée à lâtre pour des soirées douillettes, des fenêtres à double vitrage, une porte dentrée anti-effractions pour une sécurité optimale, un système dalarmes et des caméras professionnelles de surveillance, une buanderie, des caves spacieuses, et des combles aménageables pour vos projets futurs.Cette propriété est bien plus quune maison, cest un mode de vie. Un endroit où le luxe et la tranquillité se rencontrent pour créer une expérience résidentielle inégalée. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de limmobilier. Venez explorer cette demeure dexception et imaginez votre avenir dans cet oasis de confort et de sophistication.CASANEDEN France Mr Saidoun Farid. En semaine jusquà 21h, (dimanche permanence téléphonique de 15h à 18h). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Saidoun Farid. Agent commercial indépendant immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le numéro :

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As for the price, $259855 seems reasonable for the size of the property, the potential it offers for customization, and the amount of land included. The peaceful location and proximity to the Belgian and Luxembourgish borders also add value to the property. With some renovations and personal touches, this property has the potential to become a stunning family home.

4 bedrooms house for sale in Longuyon, France

Egenskaper

Investeringsfördelning

Fastighetsbeskrivning

Plats

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