Located just 25 minutes from Agen, 10 minutes from Condom, and only two minutes from one of the most beautiful villages in France, this exceptional architect-designed villa offers luxury and comfort in a one-hectare garden. With generous volumes and high-quality materials, this unique property features a bright and welcoming entrance, a spacious living room with a fireplace, a well-equipped kitchen opening onto the terrace, a practical utility room, a spacious dining room, two comfortable bedrooms, two modern bathrooms, an office (which could also be used as a bedroom), and a large laundry room/boiler room.

Upstairs, you will find a majestic master suite with a private balcony, dressing room, and full bathroom. Comfort features include underfloor heating with a water-to-water heat pump, solar thermodynamic water heater, and a heated swimming pool with a retractable dome.

The exterior of the property boasts a one-hectare garden with fruit trees and various species, offering breathtaking views of the countryside and one of the most beautiful villages in France. The property also includes a large garage suitable for cars or a camper van.

Highlights of this property include high-quality materials, a peaceful and green environment, and an invitation to relaxation and well-being. Don't miss the opportunity to visit this dream villa and succumb to its incomparable charm.

As for the price, the listing includes agency fees at 4.27% of the selling price, bringing the total cost to 610,000 euros. The information about the risks related to this property is available on the Georisques website.

À seulement 25 minutes dAgen, 10 mn de Condom et à deux minutes dun des plus beaux villages de France, Daniel Daudignan Ledil Immobilier vous propose de découvrir cette villa darchitecte exceptionnelle. Elle est nichée au cœur dun jardin dun hectare Offrant luxe et confort, cette propriété unique séduit par ses volumes généreux et ses matériaux de haute qualité.Caractéristiques de la Propriété :Surface Habitable : 260 m²Espaces de Vie :-Une entrée lumineuse et accueillante-Un vaste salon de plus de 50 m² avec insert, très lumineux grâce à de nombreuses portes-fenêtres-Une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse-Une arrière-cuisine pratique-Une spacieuse salle à manger-Deux chambres confortables-Deux salles de bains modernes-Un bureau (ou chambre)-Une grande buanderie/chaufferieÀ lÉtage :-Une suite parentale majestueuse avec balcon privé, dressing et salle de bains complèteÉquipements de Confort :-Chauffage au sol par pompe à chaleur eau/eau-Cumulus thermodynamique solaire-Piscine chauffée avec dôme coulissant Concernant lextérieur :-Un jardin dun hectare avec arbres fruitiers et diverses essences-Vues imprenables sur la campagne et sur lun des plus beaux village de France-Grand garage adapté pour voitures ou camping-carPoints Forts :Matériaux haut de gammeEnvironnement paisible et verdoyantCette propriété exceptionnelle vous invite à la détente et au bien-être. Ne manquez pas lopportunité de visiter cette villa de rêve et de succomber à son charme incomparable.Pour toute visite ou renseignements, contactez Daniel Daudignan ou mail/ Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : DD 7534Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.27% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 585 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

4 bedrooms house for sale in Condom, France

Located just 25 minutes from Agen, 10 minutes from Condom, and two minutes from one of the most beautiful villages in France, this exceptional architect-designed villa is offered by Daniel Daudignan Ledil Immobilier. Nestled in the heart of a one-hectare garden, this unique property offers luxury and comfort, seducing with its generous volumes and high-quality materials.

Property Features:
Living Area: 260 sqm
Living Spaces:
- Bright and welcoming entrance
- Spacious living room of over 50 sqm with fireplace, very bright thanks to numerous French doors
- Equipped kitchen opening onto the terrace
- Practical utility room
- Spacious dining room
- Two comfortable bedrooms
- Two modern bathrooms
- Office (or bedroom)
- Large laundry room/boiler room

Upstairs:
- Majestic master suite with private balcony, dressing room, and full bathroom

Comfort Features:
- Underfloor heating with water/water heat pump
- Solar-powered thermodynamic water heater
- Heated swimming pool with retractable dome

Exterior Highlights:
- One-hectare garden with fruit trees and various species
- Breathtaking views of the countryside and one of the most beautiful villages in France
- Large garage suitable for cars or camper vans

Key Features:
- High-quality materials
- Peaceful and green environment

This exceptional property invites relaxation and well-being. Do not miss the opportunity to visit this dream villa and succumb to its incomparable charm. 

As for the price, it is listed at €610,000, including agency fees. The property offers a unique combination of luxury, comfort, and privacy, making it a worthwhile investment for those looking for a peaceful retreat in the beautiful surroundings of Condom.

Rare opportunity in Condom - Beautifully renovated Gascon stone house nestled in the heart of an 8,700 m² park, in the city and close to all amenities. This property offers spacious volumes and a master suite on the ground floor, as well as direct access to the park and terraces. An impressive solid elm staircase leads to the upper floor where you will find five large bedrooms served by a hall with stunning solid wood parquet flooring. A bathroom with a spa bath is also available. The roof has been completely redone and insulated in 2023, with a heat pump and thermodynamic heating system installed in early 2024. The landscaped park includes a buildable plot, a charming stone outbuilding, and a large garage/workshop. It also features an alarm system, electric gate, and a well. Price includes agency fees at 4% for the buyer. Energy class B, Climate class A. Estimated annual energy expenses for standard use range from €2,070 to €2,850, based on 2023 energy prices. Information about potential risks to the property can be found on the Géorisques website. Don't miss this unique opportunity to own a piece of Gascon charm in a prime location.

Price thoughts: The property's listing price is fair considering the quality of renovations, the size of the plot, and the convenient location near amenities. The recent updates to the heating system and roof add value to the property, making it a solid investment for the future. This property offers a perfect balance of modern comfort and traditional charm, making it a desirable option for buyers looking for a unique and luxurious home.

Condom - Produit Rare Sur Le Secteur - Magnifique gasconne en pierre entièrement rénovée avec matériaux de qualité , nichée au coeur dun parc de 8.700 m² , en ville et à proximité de toutes les commodités .Vous trouverez de vastes volumes et une suite parentale en rez-de-chaussée , ainsi quaccès direct sur le parc et les terrasses .Un escalier en orme massif mène à létage où lon retrouve cinq grandes chambres desservies par un hall avec un magnifique parquet en bois massif . Une salle de bain avec balnéo .La toiture a été entièrement refaite et isolée en 2023 , un chauffage par pompe à chaleur et un thermodynamique installés début 2024 .Le parc arboré , propose une parcelle constructible , une charmante annexe en pierre , ainsi quun grand garage - atelier . Alarme et portail électrique et puits .Honoraires inclus de 4% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 550 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 2070.00 et 2850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro.

6 bedrooms house for sale in Condom, France

Caractéristiques Principales : 

Cette propriété bénéficie d'une situation idéale à Condom, proche du centre-ville tout en offrant un stationnement aisé. Le rez-de-chaussée spacieux comprend un séjour et une salle à manger lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux chambres avec leurs salles d'eau privatives. Une grande terrasse donnant sur une piscine et une dépendance chauffée offrent un espace extérieur idéal pour se détendre et se divertir.

Au premier étage, deux grandes chambres sont présentes avec la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire et un dressing ou bureau selon vos besoins. De plus, un accès indépendant depuis la terrasse vers une impasse offre un potentiel supplémentaire pour créer un gîte dans la dépendance.

Cette maison ancienne pleine de charme de 142 m² a récemment été rénovée, offrant un mélange parfait entre authenticité et modernité. Elle est équipée de double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente, et propose de nombreux espaces de rangement pour un confort moderne au quotidien.

Le prix de 173,000 pour cette propriété à Condom reflète ses caractéristiques attrayantes, son emplacement privilégié et son potentiel d'aménagement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques Principales :Situation idéale : Proche du centre-ville tout en offrant un stationnement aisé.Rez-de-chaussée spacieux :Séjour et salle à manger lumineuxCuisine équipéeSalle de bain avec douche et baignoireDeux chambres avec leurs salles deau privativesGrande terrasse donnant sur une piscine et une dépendance chaufféePremier étage :Deux grandes chambresPossibilité daménager une salle deau supplémentaire et un dressing ou bureauPotentiel supplémentaire :Accès indépendant depuis la terrasse vers une impasse, idéal pour créer un gîte dans la dépendanceConfort moderne :Double vitrageChauffage central au gaz de ville avec chaudière récenteNombreux espaces de rangementDescriptif :Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, idéalement située à Condom, à deux pas du centre-ville tout en bénéficiant dun stationnement facile. Récemment rénovée, cette demeure de 142 m² offre un mélange parfait dauthenticité et de modernité, tout en laissant la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos envies.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour et une salle à manger lumineux, parfaits pour recevoir vos proches. La cuisine équipée vous invite à concocter de délicieux repas, tandis que la salle de bain avec douche et baignoire promet des moments de détente absolue. Deux chambres avec leurs salles deau privatives complètent ce niveau, offrant confort et intimité.La grande terrasse, véritable atout de cette maison, souvre sur une piscine où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. La dépendance chauffée, située dans le prolongement de la terrasse, offre de multiples possibilités daménagement.À létage, deux grandes chambres vous attendent, ainsi que la possibilité de créer une salle deau supplémentaire et un dressing ou bureau selon vos besoins.Un accès indépendant depuis la terrasse mène à une impasse, offrant lopportunité unique de créer un gîte dans la dépendance avec une entrée séparée, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir vos invités en toute autonomie.La maison est équipée de double vitrage et dun chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente, garantissant confort et économies dénergie. De nombreux espaces de rangement sont également présents pour un quotidien organisé et agréable.Contactez-nous dès aujourdhui pour découvrir cette maison unique et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Anais Simonato Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°895 135 283 Greffe de Agen) (réf. 565998 )

House for sale in Condom, France

For Sale: A property composed of two apartments close to shops. 

On the ground floor, a hallway leads to a 12 sqm fitted kitchen that opens onto the garden and a 17 sqm living room. On the sleeping side, you can enjoy an 11 sqm bedroom and a bathroom with separate toilet. A laundry room completes this level. 

The landing on the first floor offers a 15 sqm fitted kitchen leading to a 26 sqm living room. Then, a hallway leads to three bedrooms of 11, 10, and 9 sqm, a bathroom, and separate toilet. The landing provides access to a 50 sqm terrace equipped with blinds. You can also make use of a 70 sqm attic. 

Outside, you can enjoy a fenced garden of approximately 500 sqm with a well and a 36 sqm garage on the street side, with a workshop.

The property is located in Condom and is priced at 199,000. The price is competitive for the size of the property and the features it offers, such as the two separate apartments, spacious rooms, terrace, and garage. With a garden and a well, it offers a peaceful outdoor space as well. Don't miss the opportunity to own this versatile property in a convenient location close to amenities.

A la Vente Maison composée de deux appartements proches des commerces Au rez-de-chaussée, un couloir mène à une cuisine aménagée de 12 m² qui communique avec le jardin et la pièce de vie de 17 m². Côté nuit vous pourrez profiter dune chambre de 11 m² et dune salle deau avec Wc séparés. Une buanderie complète ce niveau. Le palier du premier étage, offre une cuisine aménagée de 15 m² prolongée par une pièce de vie de 26 m². Puis, un couloir propose trois chambres de 11, 10 et 9 m², une salle de bain et des Wc séparés. Le palier permet laccès à la terrasse de 50 m² équipée de stores. Vous pourrez également exploiter un grenier de 70 m². A lextérieur vous pourrez profiter dun jardin clos denviron 500 m² avec un puit et dun garage de 36 m² côté rue, avec un atelier.

This charming property in excellent condition consists of a 4-bedroom main house, a separate 2-bedroom house, a dovecote, and numerous outbuildings. The park features a built-in spring. 

The price of 598500 for this unique property in Condom is reflective of its character, excellent condition, and additional features such as the separate house and dovecote. With its spacious layout and tranquil surroundings, this property offers a fantastic opportunity for potential buyers looking for a peaceful and luxurious living space in a desirable location.

Cette propriété de caractere en très bon état comprend une maison de maitre de 4 chambres, une maison indépendante de 2 chambres, un pigeonnier ainsi que de nombreuses dépendances.Le parc comprend une source bâtie.

6 bedrooms other for sale in Condom, France

This exceptional architect-designed villa, located just 25 minutes from Agen, 10 minutes from Condom, and two minutes from one of the most beautiful villages in France, offers luxury and comfort in a peaceful and green environment. Set on a one hectare garden with fruit trees and various species, the property boasts high-quality materials and generous volumes.

The 260m² of living space includes a bright and welcoming entrance, a spacious living room with a fireplace and plenty of natural light, a fully equipped kitchen opening onto the terrace, a practical utility room, a spacious dining room, two comfortable bedrooms, two modern bathrooms, a study (or additional bedroom), and a large laundry room/ boiler room. 

Upstairs, the majestic master suite features a private balcony, a dressing room, and a full bathroom. Comfort features include underfloor heating with a water-to-water heat pump, a solar thermodynamic hot water tank, and a heated swimming pool with a sliding dome.

The property also offers stunning views of the countryside and one of the most beautiful villages in France, as well as a large garage suitable for cars or a camper van. Do not miss the opportunity to visit this dream villa and succumb to its incomparable charm. 

As for the price, at 610,000 euros including agency fees, the property is a worthwhile investment considering the high-quality materials, peaceful environment, and luxurious amenities it offers.

4 bedrooms house for sale in Condom, France

Egenskaper

Fastighetsbeskrivning

Plats

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