Spacieuse maison familiale de 137 m² sur un terrain d'environ 700 m² à Basse Goulaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine moderne équipée donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec de belles poutres en bois, un cellier, un WC et une petite salle d'eau. À l'étage, 3 chambres avec rangement, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé. Le logement indépendant de 37 m² offre une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau/WC et une cave souterraine. Le garage indépendant de 27 m² avec un abri pour le stockage complète cette propriété. Le jardin arboré offre un espace de détente et possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 400 m². Situé dans un quartier calme, proche des axes rapides et des commerces. Prix attractif pour une telle propriété avec de nombreux avantages et potentiel d'agrandissement.

Grande Maison + Logement + Garage sur terrain denviron 700 m² située à Basse GoulaineMaison familiale de 137 m² composée en Rch : dune Belle Entrée, dune Cuisine Moderne A/E, donnant accès à la terrasse exposé Sud-Ouest, Une Magnifique Pièce de Vie lumineuse et spacieuse avec de Belles Poutres en bois, Un cellier avec porte de service, Wc et petite salle deau.Etage : 3 chambres avec rangement dont une donnant sur la mezzanine, Une grande Salle de Bain (Baignoire et Douche...) et un Toilette séparé.Logement (37 m²) avec entrée indépendante de la maison : Piece de vie, Cuisine, 1 Chambre, Salle deau/WC et cave souterraine+ Garage indépendant de 27 m² environ avec abri pour stockage (Bois...)Jardin arboré denviron 700 m²Une visite virtuelle 360° est disponible sur demandePossibilité dacheter en plus une parcelle de 400 m² pour agrandir votre espace privéeCe bien se situe dans un endroit calme. Proche des axes rapides et des commerces, la commune de Basse GoulaineNhésitez pas à me pour tout renseignement supplémentaire Sas Revo Immo - Tetaud Géraldine Ei - O6 - Plus dinformations sur (réf. ) Agent commercial Rsac La Roche-Sur-Yon 881 559 991 Honoraires : 4,45 % Ttc inclus charge acquéreur (449 700  hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

4 bedrooms house for sale in Basse-Goulaine, France

Large House + Accommodation + Garage on a plot of approximately 700 m² located in Basse Goulaine
Family house of 137 m² composed on the ground floor of a beautiful entrance, a modern fitted kitchen, giving access to the southwest facing terrace, a magnificent bright and spacious living room with beautiful wooden beams, a utility room with service door, a toilet and a small shower room.
First floor: 3 bedrooms with storage, one leading to the mezzanine, a large bathroom (bathtub and shower...) and a separate toilet.
Living space (37 m²) with independent entrance from the house: living room, kitchen, 1 bedroom, shower room/toilet and underground cellar + independent garage of approximately 27 m² with storage shelter (wood...).
Tree-lined garden of approximately 700 m².
A 360° virtual tour is available upon request.
Possibility to buy an additional 400 m² plot to expand your private space.
This property is located in a quiet area. Close to major roads and shops, in the town of Basse Goulaine.
Feel free to contact me for any additional information.
Price: 469,700 euros (agency fees included)
Overall, this property offers a spacious and comfortable living space with the added bonus of a separate accommodation unit and garage, making it a great option for families or those looking for extra rental income. The price seems fair considering the size of the property and the amenities it offers.

Price Reduction: Do not hesitate to visit this Beautiful House of 137m² with an additional 30m² accommodation and a garage (27m²) and shelter on a enclosed land of over 1,000m². Virtual 360° tour of all the rooms in the house available.

I am pleased to offer you this Magnificent House located 3 km from the village of Basse Goulaine, secluded and peaceful. It consists of three bedrooms upstairs, as well as a mezzanine office, toilet, and a large bathroom. On the ground floor, you will find a beautiful entrance, a modern and fully equipped kitchen, a bright living room with spacious areas, leading out to the terrace (great exposure). Another toilet and a small additional bathroom.

Heating system: Heat pump, mains drainage. The old garage has been converted into additional accommodation: living room, kitchen, bathroom with toilet, and bedroom. There is also a small storage space in the cellar (approx. 9m²). An adjoining garage (27m²) is included on the enclosed plot of over 1,000m², closed with a motorized gate.

Contact me for more information on this property.

Baisse De Prix : Nhésitez pas à me Maison de 137 m² + Logement de 30 m² + Garage (27m²) et abri sur terrain clos de plus de 1 000m²Visite virtuelle 360° de toutes les pièces de la maisonJe vous propose une Magnifique Maison située à 3 km du Bourg de Basse Goulaine, Sans Vis-à-Vis et au calme. Elle est composée de trois chambres à létage ainsi quun bureau (mezzanine), Wc et Grande Salle de Bain. Vous trouverez en Rch : Une belle entrée, Une Cuisine Moderne et toute équipée, Une Piece de vie lumineuse avec de beaux espaces, par laquelle vous pourrez accéder à la terrasse (très bonne exposition).Un autre Toilette et une petite salle deau supplémentaire.Mode de chauffage : Pompe à Chaleur, Tout à légout.Lancien garage a été aménagé en logement : Pièce de vie, Cuisine, Salle deau avec Wc et Chambre. De plus un petit endroit de stockage : dans la cave (env. 9M²).Un garage (27 m²) est attenant à la parcelle close de plus de 1000m². Fermé avec un portail motorisé.Contactez moi pour plus de renseignements.SAS Revo Immo - Tetaud Géraldine Ei - O6 - Plus dinformations sur (réf. ) Agent commercial Rsac La Roche-Sur-Yon 881 559 991 Honoraires : 3,85 % Ttc inclus charge acquéreur (520 000  hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

4 bedrooms house for sale in Basse-Goulaine, France

Egenskaper

Fastighetsbeskrivning

Plats

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