Located in the heart of a village near the Renaissance city of Barjac, this charming property offers a living space of approximately 200 sqm that has been tastefully renovated. With its proximity to rivers and well-known tourist sites, the property sits on a plot of approximately 4,700 sqm, perfect for the addition of a swimming pool. The property features a large interior courtyard for parking multiple vehicles or hosting guests, and is divided into two separate dwellings.

On one side, the private residence includes a kitchen, a living room with a wood stove, and 2 large bedrooms, each with their own en-suite bathroom. On the other side, there is a spacious independent cottage with a living room, kitchen, and 3 en-suite bedrooms. Additionally, there is a set of approximately 50 sqm of cellar space on the ground floor that can easily be converted into additional living quarters.

The adjoining 4,700 sqm plot offers stunning views of the village, while a separate non-adjacent orchard of approximately 1,900 sqm boasts numerous fruit trees. This property is perfect for those seeking a home with views that can accommodate guests or extended family. The price of 495,000 is reflective of the property's unique features, potential for customization, and prime location near amenities and attractions.

Au Coeur dun village situé proche de la cité Renaissance de Barjac, à proximité des rivières ainsi que des sites touristiques connus et reconnus, cette charmante bâtisse dune surface habitable denviron 200 m² a été rénovée avec goût et offre encore plusieurs possibilités dagencement sur un terrain piscinable denviron 4.700m² en faysses. Autour une grande cour intérieure permettant de parquer plusieurs véhicules ou de recevoir des convives, la propriété se compose de 2 habitations distinctes. Dun côté, la maison privée comprenant une cuisine, un salon avec un poêle au bois, 2 grandes chambres avec chacune leur salle deau. Et de lautre, un grand gîte indépendant comprenant un séjour, une cuisine et 3 chambres en suite.Un ensemble de caves denviron 50 m² au rez-de-chaussée peut encore être facilement aménagé pour y faire un logement supplémentaire.Le terrain attenant de 4.700 m² offre une vue magnifique sur le village et un verger denviron 1.900 m² non attenant avec de nombreux arbres fruitiers.Envie dun endroit avec vue et pouvant accueillir des hôtes ou de la famille ? Alors, nhésitez plus ! Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Anne Zutterman agent commercial indépendant mandataire Sarl Pci, Rsac Aubenas n° . Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10445

5 bedrooms other for sale in Barjac, France

Exclusive sale. South Ardèche, between the Renaissance town of Barjac and the Ardèche Gorges. Located in a charming hamlet, close to tourist attractions, you will discover this lovely independent stone village house set on a pleasant enclosed, wooded, and poolable garden of approximately 800m². This farmhouse will charm you with its authenticity.
On the ground floor, an open kitchen to a dining room, a bedroom, a living room/home office space, a bathroom with toilet. The last level benefits from convertible attic space of approximately 76m². An open garage and 3 completely renovated vaulted cellars are at your disposal. The house is equipped with a wood stove and electric heating.
Don't miss the opportunity to acquire this property!

In terms of the price, the property is well-priced at 210,000 considering its charm, location, and potential for customization with the attic space. It offers a unique opportunity to own a piece of history in a picturesque village setting.

Vente exclusive.Sud Ardèche, entre cité Renaissance Barjac et Gorges de lArdèche...Au sein dun joli hameau, proche de lieux touristiques, venez découvrir cette charmante maison de village indépendante, en pierre implantée sur un agréable jardin clos, arboré et piscinable denviron 800m².Ce mas saura vous séduire par son charme et son authenticité.De plain-pied, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une chambre, un espace salon bureau, une salle deau avec toilettes.Le dernier niveau bénéficie de combles aménageables dune surface denviron 76m².Un garage ouvert ainsi que 3 caves voûtées entièrement rénovées sont à votre disposition.La maison est équipée dun poêle à bois avec un chauffage éléctrique.Ne manquez pas une occasion dacquérir cette propriété !Votre conseillère Audrey Eschalier Honoraires à charge du vendeur. Une vente exclusive par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf : 10499

1 bedroom house for sale in Barjac, France

Perfectly located in the Barjac region and just a few minutes from the river, this typical country farmhouse will charm you from the moment you enter. Solidly built on its enclosed plot of approximately 4000m² and boasting a beautiful swimming pool area, it offers a living space of around 205m². 

Upon entering the majestic covered terrace (60m²), on the ground floor you will find a kitchen, a beautifully vaulted living room, a study, and a lovely dining room. Upstairs, on one side there is a bedroom with an en-suite bathroom and toilet. On the other side, there are three bedrooms including one with a mezzanine, and a bathroom with a spacious walk-in shower.

But that's not all... The property also includes various outbuildings, a double garage, and a well that supplies water to the garden. Don't miss out on this opportunity!

As for the price of 785,000, it seems to be justified given the size of the property, its location, and the amenities it offers. The beautiful swimming pool and spacious living areas make it a great investment for anyone looking for a charming farmhouse in the Barjac region.

Parfaitement situé, dans la région Barjacoise, et à quelques minutes de la rivière, ce Mas typique de pays vous charmera dès votre entrée dans les lieux.Solidement bâti sur son terrain clos denviron 4000m² et bénéficiant dun superbe espace piscine judicieusement implanté, il vous propose une surface habitable denviron 205m².Une fois passé par la majestueuse terrasse couverte (60m²), vous trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon magnifiquement voûté, un bureau et une belle salle à manger.A létage, dun côté une chambre avec salle deau et toilette. De lautre, trois chambres dont une avec mezzanine, et une salle deau avec une spacieuse douche à litalienne.Ce nest pas tout... La propriété est également agrémentée de diverses dépendances, dun double garage et dun puit alimentant le jardin.A découvrir sans tarder ! Une Exclusivite Botella & Fils Immobilier. Réf : 2672Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller : Thomas Crestin . Ei immatriculé 812 095 719 au Rsac de Nîmes. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur.

4 bedrooms other for sale in Barjac, France

Botella Immobilier is proud to present this exceptional property, perched in the heart of a charming and authentic hamlet...A true haven of peace with a panoramic view... The property consists of a main house offering a spacious living room with three distinct areas: a dining room, a cozy living room with a wood-burning stove, and a fully equipped kitchen with direct access to the terrace. In addition, there are two bedrooms, each with its own shower area. On the ground floor, you will find a vaulted bedroom, a bathroom, two toilets, and a spacious laundry room. You will then access a fully renovated guesthouse, featuring a beautiful living room with an equipped kitchen, a large and bright bedroom, a bathroom, and a toilet. Upstairs, there is an additional bedroom.

You will enjoy a charming private courtyard, with a heated pool (7x4) of high quality (Bio-UV), in absolute tranquility... The entire property has been renovated with high-quality materials. Heating is provided by reversible air conditioning units and a wood-burning stove. All that's left for you to do is to come and discover this little piece of paradise and make it your own... Seller's fees apply. An exclusive listing selected by Botella et fils immobilier. Your advisor: Caroline Desmeures Ref.10476

As for the price, the property is truly stunning with its picturesque views, high-quality renovations, and amenities such as a heated pool. The price of 595000 reflects the value of this unique property and all it has to offer. In a sought-after location like Barjac, this property is a rare find and is priced competitively for the market.

Botella Immobilier vous propose en exclusivité ce bien dexception, perché au coeur dun hameau alliant charme et authenticité...Un véritable havre de paix bénéficiant dune vue panoramique...La propriété se compose dune habitation principale offrant une vaste pièce de vie où se distingue trois espaces : une salle à manger, un agréable salon avec son poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée avec son accès direct sur la terrasse. En sus, deux chambres avec chacune son espace douche. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez dune chambre voûtée, dune salle de bains, de deux toilettes, et dune vaste buanderie. Vous accédez ensuite à un gîte entièrement rénové, composé dune belle pièce de vie avec sa cuisine équipée, dune vaste et lumineuse chambre, une salle deau et toilettes. A létage, vous bénéficiez en complément dune seconde chambre.Vous profiterez dune charmante cour intérieure, à labri des regards, avec sa piscine chauffée (7 4) de qualité (Bio-UV), au calme absolu...Lensemble de la propriété a été rénové avec des matériaux de qualité. Le système de chauffage est assuré par des climatisations réversibles et un poêle à bois. Vous navez plus quà venir le découvrir et à vous installer dans ce petit coin de Paradis qui nattend plus que vous... Honoraires à charge du vendeur. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier.Votre conseil : Caroline Desmeures Réf.10476

Located in the Pays de l'Uzège region, between the Cèze Valley and the Renaissance city of Barjac, this property is surrounded by vineyards, cereals, olive trees, and lavender fields. The "mas des lavandes" offers a unique opportunity to learn about the cultivation and harvest of lavender.

Situated in a prime location, this charming property boasts character and is set on a beautifully landscaped garden with a pool. The property features a variety of Mediterranean plants and trees, creating a tranquil oasis. The entrance to the home is through an authentic East - South / East facing courtyard.

The property comprises a main building with approximately 200m² of living space and several outbuildings. The ground floor includes a former sheepfold of about 40m² with a large vaulted living room, a bathroom, and toilet. There is also a studio with a mezzanine of around 22m² on the same level.

Access to the upper floor is via three stone staircases leading to three terraces. The main part of the property consists of a 19m² kitchen with terracotta tiles, a 45m² living room with an old stone fireplace, a corridor leading to a toilet, a passage office, and a bedroom with dressing room and en-suite bathroom with toilet. On the top floor, there is a 15m² attic bedroom.

The property benefits from central heating with a heat pump and radiators. The outbuildings, totaling approximately 180m², consist of a series of vaulted cellars (about 100m²) and insulated attic spaces to be completely renovated (about 80m²).

Shops and amenities in Barjac are just a 5-minute drive away. A DPE energy rating is currently in progress. This character property requires some renovation and modernization to suit modern tastes.

The price of the property reflects its unique location, character, and potential for renovation and modernization. Contact us for more information.

Pays de lUzège, entre Vallée de la Cèze et Cité Renaissance Barjac.Une région ou la principale activité est la culture de la vigne, des céréales, lolivier et de la lavande ou vous trouverez au « mas des lavandes » toutes les explications de la plantation à la récolte du lavandin.Dans un emplacement privilégié, cette propriété offrant charme et caractère, est implantée sur un jardin piscinable joliment arboré et paysagé doté de nombreuses essences méditerranéennes. Laccès à cette Demeure seffectue par une authentique cour intérieure exposée Est - Sud / Est.A labri des regards, celle-ci sarticule autour de divers espaces intimisés et ombragés permettant de choisir son lieu de repos et de détente selon lensoleillement...Un corps de bâtiments offrant une surface denviron 200m² habitables avec diverses dépendances.Au rez-de-chaussée, une ancienne bergerie denviron 40m² comprenant une grande pièce à vivre voûtée avec salle deau et toilettes. Au même niveau, un studio avec mezzanine denviron 22m².Laccès à létage seffectue par trois authentiques escaliers en pierre desservant trois terrasses.A la suite, la partie principale se compose dune cuisine de 19m² avec des barres au sol, une pièce à vivre de 45m² agrémentée dune cheminée en pierre dantan. Un couloir (anciennement le four communal) desservant une toilette, un bureau de passage et enfin une chambre en suite comprenant dressing et salle de bain avec toilette.Au dernier étage, une chambre mansardée de 15m².La Propriété bénéficie dun chauffage central avec pompe à chaleur et radiateurs.Les dépendances denviron 180m² sont composées dun ensemble de caves voûtées (environ 100m²) et de combles isolés à rénover entièrement (environ 80m²).Commerces et commodités sur Barjac à environ 5minutes. Dpe en cours de réalisation.Une Propriété de caractère qui nécessiterait quelques travaux de rafarichissement et de modernisation aux goûts du jour.Votre conseiller Julien Botella (). Honoraires à charge du vendeur. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 10427

4 bedrooms house for sale in Barjac, France

Just a stone's throw away from Barjac, in a charming hamlet, this new stone house for sale combines character and modernity that will captivate you. Built in 2015, its extraordinary environment adds an additional advantage. Designed with taste and full of surprises, the owners found their happiness at an antique materials merchant, incorporating natural elements and character such as Gard stones used for construction, incredible lintels and window sills recovered from an old Gard castle, and even an old fountain, all contributing to its impeccable finish.

With 75 m² of living space, the interior ambiance is completely different. Enjoy optimal comfort with a new kitchen, a refreshing underfloor heating system, and reversible air conditioning. An attached garage plus a double garage of approximately 50 m² offer the possibility of creating a second residence. This property with great potential is situated on a fenced, pool-ready, and well-maintained plot of land. You will appreciate the tranquility and privacy it offers.

A rare opportunity to live in the heart of nature while remaining close to amenities. Plus points include proximity to Barjac, tranquility, quality construction, character, charm, and stone.

Thoughts on the price: Considering the unique features, high-quality construction, and prime location close to Barjac, the asking price of 326000 is competitive for a property with such charm and potential. It presents a great opportunity for those seeking a peaceful yet convenient lifestyle in a picturesque setting.

À deux pas de Barjac, dans un petit hameau au charrme indéniable, cette maison neuve en pierre à vendre alliant caractère et modernité ne vous laissera pas indifférent. Constuite en 2015 son environement extraordinaire lui apporte un atout supplémentaire. Conçue avec gôut est pleine de surprises, cest chez un marchand de matériaux anciens que les propriétaires ont trouvé leur bonheur, du naturel et du caractère comme ces pierres du gard utilisées pour la construction, les linteaux incroyables et les rebords de fenêtre récupérés dans un ancien château Gardois ou encore une ancienne fontaine, vous laurez compris cest ce qui permet sa finition impecable.Sur 75 m² habitables cest une tout autre ambiance, profitez dun confort optimal grâce à une cuisine neuve, un système de chauffage au sol rafraîchissant et une climatisation réversible.Un garage attenant plus un double garage denviron 50 m² offrent la possibilité daménager un second logement.Cette propriété au fort potentiel est implantée sur un terrain clos, piscinable et très bien entretenu.Vous apprécierez le calme et labsence de vis-à-vis.Une opportunité rare à saisir pour vivre au coeur de la nature, tout en restant proche des commodités.Les +: Proche Barjac, calme, qualité de construction, caractère, charme, pierre

2 bedrooms house for sale in Barjac, France

This charming property is located in the village of Barjac, close to amenities and perfectly situated between Alès and Saint-Ambroix. The property boasts a peaceful and privileged environment, with a beautiful garden of approximately 3560 m² featuring a stunning 9x4m swimming pool.

With a comfortable living area of around 150 m², the ground floor includes a living room with a fireplace, a dining room, a fully equipped kitchen, a bedroom, and an office, all opening onto a pleasant south-facing terrace with a summer kitchen. The second floor can be reached via a wooden staircase leading to the sleeping area consisting of 3 spacious bedrooms and a bathroom.

The property also includes a separate double garage with a workshop that opens onto the garden. The price of 328,000 for this property seems fair considering its desirable location, ample living space, and the features it offers such as the garden and swimming pool. It is a great opportunity for those looking for a peaceful retreat in a charming village setting.

Village aux charmes secrets, proche des commodités et parfaitement situé entre Alès et Saint-Ambroix.Au coeur dun environnement privilégié et au calme, vous profiterez pleinement de son jardin clos et arboré denviron 3560 m² agrémenté dune magnifique piscine 9x4 m.Cette propriété dispose dune confortable surface habitable denviron 150 m² composée, au rez-de-chaussée dun séjour avec cheminée, dune salle à manger, dune cuisine équipée, dune chambre, dun bureau, le tout donnant sur une agréable terrasse orientée sud avec sa cuisine dété.Vous accéderez au 2° étage par un escalier en bois qui vous emmènera sur lespace nuit composé de 3 chambres de belle taille et dune salle de bain.Les dépendances se composent dun double garage indépendant avec un atelier souvrant sur le jardin.Pour tous renseignements complémentaires vos conseillères : Anne Zutterman ou Audrey Eschalier Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une sélection Botella & Fils Immobilier.

4 bedrooms house for sale in Barjac, France

Egenskaper

Fastighetsbeskrivning

Plats

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