Discover this rare townhouse in the city center, combining historical charm and modernity over 300 sqm, with no work to be done. Its large rooms with high ceilings and varnished parquet flooring exude a unique elegance. From the entrance, a beautiful staircase leads to the upper floors. The ground floor offers a spacious entrance hall, a large independent office, and a studio with a vegetated courtyard, perfect for remote work or hosting guests.

The main floor features an open kitchen to a dining room, a bright living room, extended by a double terrace overlooking the saltwater pool. The large bedrooms on the second floor ensure comfort and privacy. On the top level, a private cinema room offers exceptional moments of relaxation.

The price for this property is 645,000 euros. Considering its central location, historical charm, modern features, and amenities such as the pool and private cinema room, this property offers excellent value for potential buyers looking for a unique and elegant home in Agen. Don't miss the opportunity to visit this property and be charmed by your future home.

Découvrez cette maison de ville rare en centre-ville, alliant charme historique et modernité sur plus de 300 m², sans travaux à prévoir. Ses vastes pièces aux hauts plafonds et son parquet vitrifié dégagent une élégance unique.Dès lentrée, un bel escalier mène aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée propose un spaceux hall dentrée, un grand bureau indépendant et un studio avec une cour végétalisée, parfaits pour le télétravail ou recevoir des invités.Létage principal comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon lumineux, prolongés par une double terrasse sans vis-à-vis avec vue sur la piscine au sel. Les grandes chambres du deuxième étage assurent confort et intimité. Au dernier niveau, une salle de cinéma privée vous offre des moments de détente exceptionnels.Pour une visite, contactez Nathalie Cambon et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : N 6522Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.37% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 618 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

6 bedrooms other for sale in Agen, France

Beautiful estate on a wooded park of 13,000m² with a living area of 320m². This property is in excellent condition, recently renovated in the first quarter of 2021. The main living area features an open kitchen that leads to a spacious living room with a fireplace, a veranda, and a cellar. Upstairs, there are 4 spacious bedrooms, one with a 2-person balneotherapy, a bathroom with a walk-in shower and double sinks, and a landing with a study area. The house is equipped with air conditioning, a new heating system, a 35 Kw pellet boiler, and double glazing. 

Outside, there is a 14x7 fully tiled swimming pool, a pool house with a shower, toilet, summer kitchen, old bread oven, well, carport, large shed, and workshop. The house is very bright with a dominant view and undeniable charm.

As for the price, it is listed at 699,000 euros, including agency fees. However, the price without fees is 670,000 euros. This property offers a unique opportunity to own a stunning estate in Agen at a competitive price. Contact us for more information and to schedule a visit.

Magnifique domaine sur parc arboré de 13 000m²Surface habitable de 320m². Bien en excellent état rénové 1er trimestre 2021 .Pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un vaste salon avec cheminée, véranda, cave. A létage, 4 vastes chambres dont une avec balnéothérapie 2 places, salle deau avec douche à lItalienne double vasque, palier avec bureau. Climatisation, système de chauffage neuf, chaudière granules 35 Kw, double vitrage.Piscine 14x7 entièrement faïencée, pool house avec douche, wc, cuisine dété, vieux four à pain, puits, carport, grand appentis, atelier.Maison très lumineuse, vue dominante, charme indéniable...Votre contact exclusif Mr Chassard Patrick Exclusivite LEDILAnnonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : CH 4746Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.33% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 670 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

4 bedrooms other for sale in Agen, France

Stunning estate on a wooded park of 13,000m² with a living area of 320m². Property in excellent condition, renovated in the first quarter of 2021. The main living area features an open kitchen leading to a spacious living room with a fireplace, veranda, and cellar. Upstairs, there are 4 large bedrooms, one with a two-person whirlpool bath, a bathroom with a double sink and a walk-in shower, a landing with an office. The house is equipped with air conditioning, a new heating system, a 35 Kw pellet boiler, and double glazing. Outside, there is a 14x7 fully tiled swimming pool, a pool house with a shower, toilet, summer kitchen, old bread oven, well, carport, large lean-to, and workshop. The house is very bright with a commanding view and undeniable charm. 

As an experienced real estate agent, I can say that the price of €699,000 for this property seems reasonable considering the extensive features and upgrades it offers. The location in Agen also adds to its value, making it a desirable investment for potential buyers looking for a luxurious and spacious home in a picturesque setting.

Perfect for large families! In the heart of Agen, discover this beautiful character house from 1910, carefully renovated in 2012, combining old charm and modern comfort. With its 6 bedrooms spread over two floors, dressings, a laundry room, and generous spaces, it is perfect for accommodating the whole family. 

The ground floor offers a spacious living-dining room, an ideal office for telecommuting, and an authentic kitchen. Outside, enjoy a large wooden terrace, a pool, and a double garage. All of this right in the city center!

As for the price of 590,000, it is reflective of the property's unique combination of historical charm, modern comforts, and convenient location in the city center of Agen. With the spacious layout, outdoor amenities, and ample rooms, this property offers a great value for a large family looking for a comfortable and stylish home.

Idéale pour grandes familles !Au cœur dAgen, découvrez cette magnifique maison de caractère de 1910, rénovée avec soin en 2012, alliant charme ancien et confort moderne. Avec ses 6 chambres réparties sur deux étages, ses dressings, une buanderie, et des espaces généreux, elle est parfaite pour accueillir toute la famille.Le rez-de-chaussée offre un salon-salle à manger spacieux, un bureau idéal pour le télétravail et une cuisine authentique. À lextérieur, profitez dune grande terrasse en bois, dune piscine et dun double garage.Tout cela en plein centre-ville !Pour plus dinfos ou une visite, contactez Nathalie Cambon .Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : N 6629Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.24% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 566 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

6 bedrooms house for sale in Agen, France

Located in the heart of the southwest, near Agen and overlooking the Garonne river, this 18th century chartreuse is surrounded by a 6 hectare park with a natural water source. Perched on a hillside in a dominant position, the building rises above the plain, with a large two-level terrace. Despite its secluded location, the property is a short distance from the nearby village, surrounded by mature trees in the park. Access to the property is through a shaded driveway connected to a small road. 

Upon entering through a stone-paved arched porch into a square courtyard, one is greeted by the symmetrical and refined 18th century south facade of the Chartreuse, as well as the outbuildings. Across from the courtyard, another transversal porch leads to the swimming pool and paths through the woods. The main building, rectangular and two stories high, is topped with a four-sided Roman tile roof, bordered by a molded cornice. The outbuilding roofs, accented by double cornices, are gabled. The walls, made of rubble stone, are covered in a weathered sand and lime plaster, some adorned with climbing plants that green the facades. 

To the north, a central staircase with two symmetrical flights and a stone balustrade leads to a large terrace facing the Garonne valley.

As for the price of 650,000, it is competitive given the size of the property and the unique features it offers. The 18th century architecture, the stunning views, and the peaceful surroundings make it a desirable investment for those looking for a historical and charming property in a picturesque location.

Au coeur du sud-ouest, proche dAgen et surplombant la Garonne, une chartreuse du 18e s entourée dun parc centenaire de 6 ha avec source. En position dominante à flanc de coteau, lédifice se dresse au-dessus de la plaine, en surplomb dune large terrasse à deux niveaux. Isolée tout en étant à courte distance du bourg voisin, la propriété sétend sur environ 6 ha de parc aux arbres centenaires. Laccès à la propriété se fait par une allée ombragée, rattachée à une petite route. Un porche voûté au sol empierré permet dentrer dans une cour carrée pour découvrir dun côté la façade sud de la Chartreuse, symétrique et raffinée, typique du 18e s., et de lautre les dépendances. En face, un autre porche traversant séchappe vers la piscine et les chemins à travers bois. De plan rectangulaire et élevé de deux niveaux, le bâtiment principal est coiffé dun toit à quatre pans en tuile romane, bordé dune corniche moulurée. Les toitures des dépendances, soulignées par des doubles génoises, sont quant à elles à deux pans.Tous les murs, en moellon, sont couverts dun enduit ancien au sable et à la chaux, patiné par le temps, et parcourus pour certains de plantes grimpantes qui verdissent les façades. Au nord, un perron central à deux volées symétriques et à balustrade en pierre donne sur un très large terre-plein orienté vers la vallée de la Garonne.

11 bedrooms other for sale in Agen, France

This magnificent domain is situated on a 13,000m² wooded park in Agen. The property boasts a living space of 320m² and is in excellent condition, having been renovated in the first quarter of 2021. The main living area includes an open-plan kitchen leading into a spacious living room with a fireplace, a veranda, and a cellar. Upstairs, there are 4 large bedrooms, one of which features a 2-person balneotherapy tub, a bathroom with a double sink and an Italian shower, as well as a landing with a study area. The property also has air conditioning, a new heating system, a 35 kW pellet boiler, and double glazing.

Outside, there is a 14x7 fully tiled swimming pool, a pool house with a shower, toilet, summer kitchen, old bread oven, well, carport, large lean-to, and workshop. The house is very bright, enjoys a commanding view, and exudes undeniable charm.

As for the price of 699,000, it includes agency fees amounting to 4.33% of the property price before fees, making the price without fees 670,000 €. The property is truly a gem and offers a unique opportunity for buyers looking for a spacious and beautifully maintained estate in Agen.

Located in the heart of Agen, this charming property is situated in a quiet neighborhood close to all amenities and just a short walk from the city center. This well-maintained house, built in 2001, has been recently updated and offers a spacious living area with outdoor space and a beautiful swimming pool. The ground floor features a bedroom with en-suite bathroom, a large living room with open access to the outdoor terrace and pool, a separate fully equipped kitchen, and a guest toilet.

Upstairs, you will find a landing area that can be used as a home office, three additional bedrooms, a bathroom, and another toilet. The property also includes a 18m2 garage with a covered porch that can be used for storage or parking. The secluded garden at the front of the house adds privacy and charm to the property, while the landscaped backyard boasts a lovely terrace with a BBQ area and a sparkling swimming pool.

This rare find offers the convenience of city living while being tucked away from busy streets, making it perfect for a large family with its four bedrooms. The price of this property is 268,000, with agency fees included. Energy efficient with a Class C energy rating and a Class C climate rating, the estimated annual energy costs for this property are between 1440.00 and 2000.00. Don't miss out on this fantastic opportunity to own a beautiful home in a prime location in Agen.

Exclusivite La Clé ! Agen, quartier à proximité immédiate du centre-ville, commerces à pied et en impasse - maison de 2001, remise aux goûts du jour, proposant un bel espace de vie avec extérieur et piscine, et une chambre avec salle deau en rez-de-chaussée.Lentrée, spacieuse, dessert la chambre, un wc et un grand salon-séjour de plus de 37m2, ouvert sur la terrasse extérieure et sa piscine, une cuisine séparée équipée. A létage, un palier aménagé en espace bureau, 3 chambres, une salle de bain et un WC.Séparé par un porche couvert permettant de ranger ou éventuellement de garer un véhicule, un garage de 18m2. Côté impasse et stationnement, un petit bout de verdure permet de donner de lintimité et du charme à lentrée de la maison. Côté séjour, le jardin clos a été aménagé en une belle terrasse paysagée avec coin barbecue/détente et une piscine.Un bien rare, proche du centre et en retrait des axes passants, bénéficiant dune pleine habitabilité en rez-de-chaussée et permettant daccueillir une grande famille avec ses 4 chambres.Honoraires inclus de 5.1% Ttc à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 255 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 1440.00 et 2000.00 . Nos honoraires : 149.htm

4 bedrooms house for sale in Agen, France

Egenskaper

Fastighetsbeskrivning

Plats

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