Property Description:
Located in the desirable Port Marianne neighborhood, this spacious 3-room apartment offers approximately 68m2 of bright and inviting living space. The apartment includes 2 bedrooms, a large loggia with picturesque views of the residence parc, and modern amenities such as a garage, digicode, and elevator. Built in 2009 and in excellent condition, this property is ideal for those seeking a comfortable and convenient lifestyle. The urban heating system ensures energy efficiency, with a Class Energy rating of B. 

Priced at €328,600, this property presents a great opportunity for buyers looking to invest in a well-maintained and centrally located residence. With more information available upon request, don't miss out on the chance to make this apartment your new home. 

Thoughts on the price:
With its prime location, modern amenities, and excellent condition, the asking price of €328,600 for this property in Port Marianne is justified. The spacious layout, stunning views, and energy-efficient features make it a worthwhile investment for those looking for a comfortable and convenient living space. Considering the demand for properties in this sought-after neighborhood, this apartment represents good value for money.

Property Description                Mandate N°FRP168822 : PORT MARIANNE, Apart. 3 Rooms approximately 68 m2 including 3 room(s) - 2 bed-rooms - Loggia : 13 m2, Sight : Parc résidence .  Built in 2009 - Equipement annex : Loggia, Garage,  digicode,  double vitrage,  ascenseur,  - chauffage : chauffage urbain - EXCELLENT CONDITION - Class Energy B : 91 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

2 bedrooms house for sale in MONTPELLIER, France

For sale in Montpellier (34), Martelle area, discover this single-storey villa, including: entrance, living room opening onto the garden, kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, a toilet, all on 1,000m2 with exceptional views in a green setting. Some refreshing work is to be planned. Carrez surface: 130 m². The information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. According to Article L.561.5 of the monetary and financial code, an identity document will be required for the organization of the visit.

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 369,000 for this property in Montpellier is very competitive considering its location, views, and potential for refurbishment. The spacious living areas, garden access, and peaceful surroundings make this property a great investment opportunity for those looking to create their dream home in a picturesque setting. Don't miss out on the chance to own this beautiful villa in Montpellier!

A vendre à Montpellier (34) Secteur Martelle, découvrez cette villa de plain-pied, comprenant: entrée, séjour donnant sur jardin, cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un toilette, le tout sur 1 000m2 avec une vue expetionnelle et dans un cadre verdoyant. Travaux de refraichissement à prévoir. Surface Carrez : 130 m² Honoraires Ttc charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon larticle L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce didentité vous sera demandée pour lorganisation de la visite. Ref 53739 - Réseau Abessan - Atef Rais - () - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) Rsac N° 511 762 452 - Tous nos biens sont visibles sur

3 bedrooms house for sale in Montpellier, France

We are pleased to offer for sale this beautiful 2-bedroom apartment of 64 sqm on the top floor of a well-maintained residence built in 2013, with a terrace and an underground garage located in the OVALIE district of Montpellier. Situated close to the city center, shops, schools, major roads, and public transportation (future tramway line L5 and currently 10 minutes from line 2 stop "Sabines"), this property is ideally located.

The apartment consists of an entrance with integrated closet, separate toilet with sink, a shower room with space for a washing machine, two air-conditioned bedrooms, one with built-in closet. The air-conditioned living space of 33 sqm consists of a fitted/equipped kitchen and a spacious double living room with access to a 15 sqm terrace with an open view.

You will also have a private underground garage, air conditioning, PVC double glazing, videophone, collective gas heating, collective solar hot/cold water, and a bicycle storage room. The estimated annual energy expenses for standard use range from €260 to €440 per year. Average prices of energy indexed on (subscription included).

Property subject to the condominium regime comprising 56 housing units. Average annual amount of the share of the forecast budget to be paid by the seller: €1276. No ongoing proceedings based on Articles 29-1 A and 29-1 of Law No. 65-557 of July 10, 1965 and Article L. 615-6 of the CCH.

As for the price of the property, at €235,000, it is fair considering the high demand for real estate in Montpellier, the convenient location, the amenities included in the apartment, and the quality of the building. This property offers great value for potential buyers looking for a modern and comfortable living space in a sought-after area of the city.

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement T3 de 64 m² en dernier étage dune résidence parfaitement entretenue de 2013 avec une terrasse et un garage en sous-sol situé sur le quartier OVALIE.Situé à proximité du centre-ville de Montpellier, des commerces, des écoles, des axes routiers et des transports en communs (future ligne de tramway L5 et actuellement à 10 minutes de la ligne 2 arrêt Sabines), ce bien est idéalement placé.Cet appartement se compose dune entrée avec placard intégré desservant des Wc séparés avec lavabo, une salle de douche avec emplacement pour une machine à laver, deux chambres équipées de la climatisation, dont une avec placard intégré. Lespace de vie climatisé de 33 m² se compose dune cuisine aménagée/équipée et dun spacieux double séjour donnant accès à une terrasse de 15 m² avec une vue dégagée.Vous disposerez également dun garage privatif en sous-sol, de la climatisation, du double vitrage Pvc, visiophone, chauffage gaz collectif, eau froide/chaude collective solaire et dun local à vélo.Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : 260 à 440 €/an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris).Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 56 lots dhabitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1276 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L. 615-6 du CCH.Honoraires à la charge du vendeur.Votre interlocuteur privilégié : Emre Agarmis, agent commercial enregistrée au Rsac de Montpellier (979 476 702). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,276 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : 260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Rcs - Caisse de garantie Qbe

2 bedrooms other for sale in Montpellier, France

This stunning property in Montpellier offers panoramic views and is located in the heart of a charming village in the Languedoc region. The ancient 11th-century chateau has been recently restored, including the roof, and boasts 475 square meters of living space spread over 3 levels. The property features beautiful reception rooms, bedrooms with en-suite bathrooms, and a blend of historic elements with modern comforts. With its strong potential for a hospitality business, the property also includes a garden that can accommodate a swimming pool, as well as a separate outbuilding with a garage, workshop, and storage space. 

Situated just a short drive from the Salagou Lake and in close proximity to Clermont l'Hérault, St Guilhem le Désert, and Pézenas, this exclusive property offers a peaceful and well-oriented setting. 

The price of 695,000 reflects the unique historical significance and modern amenities of this property, making it a rare and valuable investment opportunity in the Montpellier area.

Vue Panoramique !A 30 mn Ouest des portes de Montpellier, en coeur dun charmant petit village languedocien:Ancien Chateau du XIème siècle récemment restauré (dont toitures) sur 3 niveaux et 475 m² habitables. Belles pièces de réception, chambres avec salles deau. Beaux élements anciens, confort moderne et fort potentiel pour une activité daccueil.Jardin piscinable, calme et bien orienté.Dépendance (garage, atelier, rangement) de plus de 100 m².A quelques minutes du Lac du Salagou, proche Clermont lHérault, St Guilhem le Désert, Pézenas, etc...EXCLUSIVITE Agence Galerie Casanova

5 bedrooms other for sale in Montpellier, France

Located in the sought-after neighborhood of La Pompignane, this charming 65 m² duplex in a quiet and secure residence offers a serene living experience. The property features a terrace and a private garden, making it feel like a house within a residence. 

The ground floor consists of an entrance, a living room with access to the terrace and garden, and a separate kitchen that can be opened up to the living room. Upstairs, there are 2 bedrooms with independent closets, a bathroom, and a separate toilet. The private garden provides direct access to the residence's large garden. 

With double glazing and air conditioning, this property offers modern comfort. A parking space is also included in the underground garage. The building is currently undergoing renovations. 

Priced at 238,000, this property offers a great opportunity to own a peaceful and well-maintained duplex in Montpellier.

Dans le quartier prisé de la Pompignane Casanova Immobilier vous propose dans résidence calme et sécurisée ce charmant Duplex de 65 m² donnant sur terrasse et jardin privatif..Comme une maison, il se compose au rdc de : entrée, séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour. A létage 2 chambres avec placards totalement indépendantes et non mitoyennes, salle de bains et wc séparés. Le jardin privatif bénéficie dun accès direct au grand jardin de la résidence.Double vitrage et climatisation.Un parking en sous-sol. Immeuble en cours de ravagement. Contact : Véronique Loisel

2 bedrooms house for sale in Montpellier, France

Casanova Real Estate presents exclusively in the Arceaux neighborhood this splendid family house from the 1930s, a true Art Deco gem, nestled on a wooded plot of 1131 sqm. With its spacious volumes, ceiling height of 3.30m, and exceptional brightness, this property is a rare opportunity not to be missed. Let yourself be seduced by the magnificent central staircase that adds a touch of elegance and character to this residence.

Key features: 
Living area: 195 sqm + 100 sqm of convertible basement
Layout: 
Ground floor: Large double living room of 40 sqm opening onto a terrace and garden, separate kitchen, two spacious bedrooms, shower room, and separate toilet. 
1st floor: Three large bedrooms, a bathroom, large laundry room with window and separate toilet.
Total basement: Over 100 sqm, partially convertible, ideal for creating an independent studio, a gym, or a home cinema.
Exteriors: A beautiful wooded garden, perfect for relaxing moments with family.
Garage: Secure parking space.

Renovation work is needed to reveal the full potential of this charming property. Ideally located near the Arceaux market and public transport (tram), this house is a true haven of peace offering a pleasant neighborhood life with all amenities within easy reach. 

Price thoughts:
The property is well-maintained and offers a lot of space both inside and outside. Its Art Deco style and central location make it a desirable home for potential buyers. However, the asking price of 1120000 may require negotiation depending on the market conditions and comparable properties in the area. Overall, this property presents a great opportunity for those looking for a unique and spacious family home in Montpellier.

Casanova, Immobilier vous présente en Exclusivite dans le quartier des Arceaux cette splendide maison de famille des années 30, un véritable bijou de style Art Déco, nichée sur un terrain arboré de 1131 m². Avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 3,30 m, et sa luminosité exceptionnelle, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Laissez-Vous séduire par le magnifique escalier central qui ajoute une touche délégance et de caractère à cette demeure.Caractéristiques principales : Surface habitable : 195 m² + 100 m² de sous-sol aménageable Disposition : Rez-de-chaussée : Grand double séjour de 40 m² ouvrant sur une terrasse et jardin, cuisine séparée, deux chambres spacieuses, salle deau, et Wc séparés. 1er étage : Trois grandes chambres, une salle de bains, grande buanderie avec fenêtre et des Wc séparés. Sous-sol total : Plus de 100 m², partiellement aménageable, idéal pour créer un studio indépendant, une salle de sport ou un home cinéma. Extérieurs : Un magnifique jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille. Garage : Espace de stationnement sécurisé.Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de charme.Localisation idéale à proximité du marché des Arceaux et des transports en commun (tram). Cette maison est un véritable havre de paix offrant une vie de quartier agréable avec toutes les commodités à portée de main.Renseignements et visites : Véronique Loisel

5 bedrooms house for sale in Montpellier, France

This magnificent 4-room apartment of 132 m² located in Montpellier offers a south-east facing terrace with a completely unobstructed view of the park, providing absolute tranquility. Situated in the Assas/Arceaux area, this apartment features a spacious living room of nearly 40 m² with two full-length windows facing south. The fully equipped kitchen can accommodate three people, and there are three spacious bedrooms (18, 14, and 12 m²), two bathrooms, one with access to a loggia. 

Additional features include a dressing room, numerous storage closets, a double garage of nearly 50 m² with automatic door, a bike and stroller storage room, a healthy cellar, outdoor parking for guests, reversible ducted air conditioning, individual gas heating, electric shutters, water softener, and polished concrete floors. 

The well-maintained and secure residence requires no renovations. This property offers an exceptionally peaceful and green living environment while still being close to urban amenities. The price of 540,000 seems reasonable for the size, location, and luxurious features of this property in Montpellier.

Casanova Immobilier vous présente ce magnifique 4 pièces de 132 m² donnant sur terrasse exposée Sud-est avec vue Totalement dégagée sur Parc offrant un calme absolu. Emplacement : Assas / Arceaux Surface : Appartement de 132 m² donnant sur terrasse de 22 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un parc privé de plus de 5000 m².Pièces : 4 pièces, dont un salon lumineux de près de 40 m² avec deux baies vitrées exposées plein sud. La cuisine est entièrement équipée et peut accueillir trois personnes.3 chambres spacieuses (18, 14 et 12 m²), deux salles deau dont une avec accès à une loggia.Rangements : Un dressing et de nombreux placards.Garage et annexes : Double box de près de 50 m² au rez-de-chaussée avec porte automatique, local à vélos et poussettes, et une cave saine. Stationnements extérieurs pour les invitésConfort : Climatisation réversible gainable, chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, adoucisseur deau, sols en béton ciré.Résidence : Très bien entretenue, sécurisée, sans travaux à prévoir.Ce bien offre un cadre de vie exceptionnellement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités urbaines. Renseignements et visite : Véronique Loisel

3 bedrooms other for sale in Montpellier, France

Egenskaper

Investeringsfördelning

Fastighetsbeskrivning

Plats

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