This apartment is located just a stone's throw away from the 18-hole golf course of Chamonix and the Flégère cable car, in the heart of the village of Les Praz de Chamonix. It is part of a small recent condominium (built in 2006) consisting of only 9 units. All amenities are close by: train and bus stops, small local shops, and quality restaurants. The center of Chamonix is approximately 3 km away and can be easily reached on foot or by bike, mostly along a pedestrian walkway.

The property consists of an entrance hall, a 23 m2 living room with open kitchen, which opens onto a balcony with stunning views of the Drus. There is a first master bedroom with a 17 m2 en-suite bathroom also opening onto a balcony facing the Drus. A second bedroom of 10 m2 also has a balcony and a bathroom reserved for this room, while a third 10 m2 bedroom with its own bathroom completes the property. The apartment also includes a guest toilet. With a Carrez law surface area of 78 m2, the apartment is in very good condition. It is highly functional and the exposed beams and high cathedral ceilings give it a lot of character.

Additionally, the property comes with a garage in the basement of the building and a ski locker. The price of 930,000 Euros is reflective of the high demand for properties in Chamonix, especially considering its desirable location and the amenities it offers. The property is a great investment opportunity for those looking for a charming and practical residence in this sought-after area. Contact us for more information.

Cet appartement se situe à quelques pas du golf 18 trous de Chamonix ainsi que de la télécabine de la Flégère, au coeur du village des Praz de Chamonix. Il fait partie dune petite copropriété récente (édifiée en 2006) de seulement 9 lots. Toutes les commodités sont proches : arrêt de train et de bus, petits commerces de proximité et restaurants de qualité. Le centre ville de Chamonix se trouve à 3 km environ et est accessible à pied ou à vélo majoritairement par une promenade piétonne.Ce bien se compose dune entrée, une pièce de séjour avec cuisine ouverte de 23 m2, cette pièce dispose dun balcon offrant une superbe vue sur les Drus, une première chambre master et sa salle de bains de 17 m2 ouvre également sur un balcon face aux Drus. Une seconde chambre de 10 m2 dispose également dun balcon et une salle de bains est réservée à cette chambre, une troisième chambre de 10 m2 et sa salle deau complètent ce bien. Lappartement comprend également un Wc invités. Cet appartement totalise une surface loi Carrez de 78 m2 et son état général est très bon. Il est très fonctionnel et les poutres apparentes avec les plafonds cathédrale élevés lui donnent beaucoup de cachet.Ce bien comprend également un garage au sous-sol de la résidence et un casier à ski.Pour plus de renseignements, contactez-nous

3 bedrooms apartment for sale in Chamonix-Mont-Blanc, France

Located near the Grands Montets car park, on a dead-end street facing the Massifs, ensuring an intimate environment, this magnificent chalet from 2022 boasts old wood and beautiful stones creating a cozy atmosphere. Offering 352 m2 of living space, the chalet features an equipped kitchen open to a spacious double living room of 78 m2, part of which has cathedral ceilings and a fireplace, as well as a 61 m2 terrace. The property includes 5 en-suite bedrooms, including a master bedroom, a relaxation area with a swimming pool and sauna, ski room, laundry room, and garage. All of this is situated on nearly-flat 2528 m2 of land. Don't miss out on this exceptional property in Chamonix-Mont-Blanc.

As for the price of 4950000, it reflects the high-quality construction, premium amenities, and prime location of this chalet. The property offers luxury living in the heart of the Alps, making it a great investment for those seeking a high-end mountain retreat.

À proximité du parking des Grands Montets, sur une impasse face aux Massifs vous assurant un environnement intimiste, Magnifique chalet de 2022, vieux bois, belles pierres à latmosphère feutrée sur 352 m2 habitables, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double de 78 m2 dont une partie en cathédrale avec cheminée et terrasse de 61 m2, 5 chambres en suite dont 1 master, espace détente avec piscine et sauna, ski room, buanderie et garage finissent de compléter ce bien dexception édifié sur 2528 m2 de terrain quasi-plat. Plus dinformations.

5 bedrooms house for sale in Chamonix-Mont-Blanc, France

 From a buyer's perspective, this property is located in Chamonix-Mont-Blanc, a popular and picturesque area known for its skiing and mountain views. The apartment features an entrance with storage, a living room with kitchen, a private garden and terrace facing south, one bedroom, bathroom with shower and toilet, and a cellar. Additionally, there is outdoor parking available. Some refurbishments may be required, and the apartment will be available for rental from October 2024. The property has a superficial area of 37.59 m² and includes heating and hot water costs in the annual charges of €2722. The coproperty consists of 166 lots, with no ongoing procedures.

As an investment, the property offers potential for both short-term rentals due to its location, as well as long-term appreciation in value. Additionally, the price appears to be more affordable compared to similar properties in the area, which could provide a higher return on investment. It's recommended to conduct a thorough market analysis and consider rental demand before deciding on whether it's an excellent investment.

From a lifestyle perspective, the apartment's location offers easy access to the mountains for skiing, hiking, and other outdoor activities. The peaceful neighborhood, with its garden and terrace, provides a tranquil setting for relaxation. Additionally, the area's rich cultural scene, shopping, and dining options make it an attractive location for those seeking a balance of outdoor activities and urban life.

Descriptif général                                                    Dans une résidence proche de Chamonix, au calme, appartement comprenant une entrée avec rangements, séjour avec cuisine, jardin privatif et terrasse orientés sud, une chambre, salle deau douche, w.-c. Une cave Jouissance parking extérieur. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Bail dénoncé lappartement sera libre de toute occupation fin octobre 2024. Superficie Carrez : 37,59 m2 Chauffage et production deau chaude inclus dans les charges de copropriété. Copropriété de 166 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2722 euros.                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

1 bedroom other for sale in Chamonix-Mont-Blanc, France

In a former hotel located in the city center, which will be completely renovated, we offer this large apartment of over 110 m2, sold as a raw shell. Located on the 1st floor of the residence, this shell can consist of a large living room and 3 bedrooms or more. In addition, there is a cellar and a ski locker included. 

The building has a rich history dating back nearly 140 years. It was originally constructed by François Jullien Couttet, a blacksmith, between 1887 and 1897. The hotel, with 80 rooms, opened its doors in 1897 during the Belle Époque era. It operated until the late 1950s, after which it was transformed into apartments over time. The year 2025 will mark the rebirth of this beautiful building. The façade will be restored while preserving its original architecture, and a new roof will be installed in the style it once had. The interior will undergo a complete renovation, including the addition of an elevator, ski lockers, and cellars. 

The condominium "L'Europe" consists of 12 apartments from the 1st floor to the 4th floor, plus attic space. On the ground floor, there is access to the upper floors and 3 businesses that are not part of the commercial program. The apartments are being sold as raw shells, with the interior design to be completed by the buyer. For more information, please contact us. Please note: The levels are delivered as raw shells. The exact location of load-bearing elements and technical ducts, as well as dimensions, surface areas, and other architectural elements, may change according to construction requirements and execution tolerances. Brochures and construction notices are available upon request.

Regarding the price of the property in Chamonix-Mont-Blanc, with its unique historical background and the promising renovation project, it is priced at 1,110,000. This price reflects the potential value of the property once the renovations are completed and the rich history of the building. It is a rare opportunity to invest in a piece of history in the heart of Chamonix-Mont-Blanc.

Dans un ancien hôtel situé au centre-ville, qui sera complètement rénové nous vous proposons ce grand appartement de plus de 110 m2, vendu en plateau brut . Situé au 1er étage de la résidence, ce plateau pourra se composer dune grande pièce de vie et de 3 chambres ou plus, En annexe, une cave et un casier à ski. La résidence : Une histoire de près de 140 ans Cest François Jullien Couttet, forgeron et maréchal ferrant qui entre 1887 et 1897 construit cet hôtel de 80 chambres au coeur de la rue Vallot. Lhôtel de lEurope voit le jour en 1897, cest la Belle Époque ! Il sera exploité jusquà la fin des années 50, puis transformé au fil du temps en appartements. 2025 marquera la renaissance de ce beau bâtiment La façade sera restaurée en conservant son architecture et une nouvelle toiture sera posée dans le style quelle avait autrefois. Lintérieur sera complètement refait avec création dun ascenseur, de casiers à ski et de caves. La copropriété LEurope comprend 12 appartements du 1er étage au 4ème + combles. Au rez de chaussée, nous retrouvons laccès aux étages et 3 commerces ne faisant pas partie du programme de commercialisation. Les appartements sont vendus en plateaux bruts, laménagement intérieur sera à la charge de lacquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous. Nota : Les niveaux sont livrés bruts. Lemplacement précis des éléments porteurs et des gaines techniques, ainsi que, les côtes, les surfaces et autres éléments architecturaux sont susceptibles dévoluer en fonction des impératifs constructifs et des tolérances dexécution. Brochure et notice de construction sur demande.

Apartment for sale in Chamonix-Mont-Blanc, France

Beautiful two-room apartment with entrance hall with wardrobe, separate toilet, equipped kitchen open to the living room with serving hatch, hallway, bathroom, bedroom with closets, living room with fireplace and south-facing balcony. Includes cellar, ski locker, and parking space in the condominium garage. 

This property is located in a prime location between Les Praz de Chamonix and Chamonix, offering stunning views of the Mont-Blanc range. The walking path leading to Les Praz and Chamonix adds to the convenience and charm of the area. The apartment is well-maintained and has a Carrez law area of 43.17m2.

The annual charges for this property amount to 2052.00 euros. The heating is provided by the condominium maintenance and electric heaters. With its desirable location and amenities, this property is priced at 428,000 euros, reflecting the high demand for real estate in Chamonix-Mont-Blanc.

Bel appartement deux pièces avec une entrée avec placard vestiaire, un w.-c. Indépendant, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec passe plats, un dégagement, une salle de bains, une chambre avec placards, une salle de séjour avec cheminée et balcon exposé sud. Cave, casier à ski et place de stationnement dans le garage de la copropriété.Belle situation entre les Praz de Chamonix et Chamonix.Vue imprenable sur la chaine du Mont-BlancChemin piéton menant aux Praz et à Chamonix.Bon entretien général.Superficie : 43,17m2 loi carrezChauffage : hors gel copropriété et convecteurs électriquesCopropriété de 543 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2052.00 euros.

New on the market, exclusively at megAgence Chamonix! Located in Chamonix-Mont-Blanc in the Pècles area, this approximately 31 m² apartment on a high floor with elevator offers: an entrance with storage, a large bathroom with toilet, a functional equipped kitchen open to a bright living room with fireplace. A large South-facing balcony will allow you to fully enjoy a breathtaking view of the Mont Blanc massif and the Bossons Glacier. This apartment will charm you with its practical layout and privileged location, sunny, quiet and close to shops, making daily life easier for its residents and offering a practical and dynamic living environment. The property includes 1 unit, and is located in a condominium of 230 units (average annual condominium fees are 1524 and the co-ownership association is not subject to any legal proceedings pursuant to Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code).
The information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Price: 350,000
The price for this property is reflective of its ideal location in Chamonix-Mont-Blanc, boasting stunning views of the Mont Blanc massif and offering a practical and dynamic living environment. This property is perfect for those looking for a cozy apartment in a picturesque location.

Nouveauté, en Exclusivité chez megAgence Chamonix! Situé à Chamonix-Mont-Blanc dans les secteurs des Pècles, cet appartement de 31 m² environ situé en étage élevé avec ascenseur propose : une entrée avec rangements, une grande salle deau avec wc, une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée. Un large balcon exposé Sud vous permettra de profiter pleinement dune vue à couper le souffle sur le massif du Mont Blanc et le Glacier des Bossons. Cet appartement saura séduire par son agencement pratique et son emplacement privilégié, ensoleillé, au calme et proche des commerces facilitant le quotidien de ses habitants et offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1524 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas lobjet dune procédure citée à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Linda Mazeyrie - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Annecy sous le numéro 531 521 227

Other for sale in Chamonix-Mont-Blanc, France

Located in Chamonix-Mont-Blanc, this beautiful 92m² f4 apartment is situated in a small condominium. The property features an entrance, a living room with a fully equipped kitchen that opens up to a private terrace (with the possibility of installing a fireplace as the existing chimney is already in place). There are three bedrooms, one of which has a dressing room and an en-suite bathroom/toilet. Additionally, there is a separate shower room/toilet. The apartment also comes with a large cellar and a closed garage.

With its convenient location in Chamonix-Mont-Blanc and the array of amenities it offers, this property is a great investment opportunity. Priced at 740,000, it presents a competitive value for the area considering its size, features, and location. Don't miss the chance to own this stunning apartment in the heart of Chamonix-Mont-Blanc.

Dans une petite copropriete. Très joli f4 de 92m² comprenant entrée. Séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse privative (possible de mettre une cheminée(conduit existant. Trois chambres dont une avec dressing et salle de bain/ toilette en suite. Un esalle de douche/toilette. En annexe: une grande cave et un garage fermé

3 bedrooms other for sale in Chamonix-Mont-Blanc, France

Egenskaper

Investeringsfördelning

Fastighetsbeskrivning

Plats

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