Located in the heart of the Chambéry neighborhood in Villenave-d'Ornon, this charming house with a pool offers a peaceful retreat. With 3 rooms and 82m² of living space, this property sits on a generous plot of nearly 500m² with a lovely garden.

The house features:
- A 10m² entrance
- A living room with a spacious  8m² mezzanine (ideal for a home office or additional bedroom)
- An open and equipped kitchen of 12m²
- A bathroom
- Two bedrooms
- A separate toilet

Outside, the property boasts a beautifully landscaped garden, a delightful 20m² terrace, and a refreshing pool, making it ideal for outdoor entertaining and relaxation.

Conveniently located within walking distance to shops and schools, this property offers a tranquil setting while still being close to amenities. 

Priced at 365,000€, this property offers great value for its size, location, and amenities. Don't miss out on this wonderful opportunity to own a piece of paradise in Villenave-d'Ornon.

A Villenave dOrnon, charmante maison avec piscine, au coeur du quartier de Chambéry, de 3 pièces et 82 mÂ² construite sur un terrain de près de 500mÂ² avec jardin.Cette maison se compose:- dune entrée de 10 mÂ²- dun séjour/salon avec une grande mezzanine dans la pièce à vivre de 8mÂ² (bureau ou chambre dappoint)- dune cuisine ouverte et équipée de 12 mÂ²- dune salle de bain- de deux chambres - dun Wc  Un joli jardin arboré, une agréable terrasse de 20 m2 et une piscine complètent ce bien.Bien idéalement situé proche des commerces et écoles à pied.Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â â¬

2 bedrooms house for sale in Villenave-dOrnon, France

Are you looking to invest in a dynamic and expanding city? Located 9 kilometers from the city center of Bordeaux in the town of Villenave d'Ornon. This apartment is situated within a high-end residence that underwent a complete and quality renovation in 2024! 

Maxence Augé, your Liberkeys advisor, offers you the opportunity to acquire this apartment for rental investment with a net rent of €765 per month excluding charges! This represents a profitability of around 4%! Additionally, this rental investment benefits from a tax system that allows for a 30% deduction on rental income. 

Upon entering, you will be charmed by a spacious living room open to a fully equipped American kitchen as well as a beautiful south-facing balcony, two lovely bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The apartment also includes two closed and secure parking spaces. 

Don't miss this unique opportunity to invest in this apartment with a tenant in place for over 10 years! The condominium consists of 900 units. 

*Note: The information on the risks associated with this property is available on the website. 

*Fees: €9,000 including tax to be paid by the buyer, included in the sale price.

As for the price, at €234,000, this property offers a great investment opportunity with a solid rental income and potential for appreciation in the growing market of Villenave d'Ornon. The high-quality renovation and convenient amenities make it a desirable choice for investors seeking a reliable rental property.

Vous souhaitez investir dans une commune dynamique et en pleine expansion?Situé à 9 Kilomètres du centre ville de Bordeaux sur la commune de Villenave dOrnon.Au seins dune résidence de standing ayant bénéficié dune rénovation complète et de qualité en 2024!Maxence Augé votre conseiller Liberkeys vous propose dacquérir cet appartement en investissement locatif avec un loyer net hors charges de 765 € par mois !Soit une rentabilité avoisinant les 4% !Cet investissement locatif bénéficie dun dispositif fiscal permettant un abattement de 30 % sur les revenus fonciers!Dès lentrée, vous serez séduit par un grand séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée ainsi quun beau balcon orienté Sud, deux belles chambres, une salle de bain et Wc séparé.Lappartement dispose également de deux places de parking fermées et sécuriséesNe manquez pas loccasion unique dinvestir dans cet appartement avec locataire en place depuis plus de 10ans !Copropriété de 900lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Honoraires 9000€ Ttc à la charges de lacquéreur compris dans le prix de vente.

2 bedrooms apartment for sale in Villenave-dOrnon, France

Situated in the peaceful neighborhood of Villenave-d'Ornon, this charming T4 duplex house (85m2) is located in a small gated community built in 2005. The property features a west-facing garden, an attached garage, and a parking space. The interior boasts an entrance hall, a living room opening to the enclosed garden, 3 bedrooms (one with en-suite shower room), a separate kitchen, a bathroom, 2 toilets, a pantry, and a garage. With its desirable location and high-quality finishes, this property is ideal for a first-time buyer. Don't miss out on the opportunity to visit this lovely home. 

As for the price of 339,200, it reflects the value of the property given its location, size, amenities, and overall condition. In the current market, this price is competitive and reasonable for the features and advantages offered by this property in Villenave-d'Ornon.

Villenave dOrnon - Dans Quartier très Calme - Dans petite copropriété fermée et sécurisée (2005) - Maison dhabitation T4 en Duplex (85M2) avec jardin exposé Ouest - Garage attenant et place de parking. Entrée - Séjour ouvert sur Jardin clos - 3 Chambres dont 1 avec Sde - Cuisine Séparée - Sdb - 2 Wc - Cellier - Garage. Belles prestations densemble pour un bien idéalement placé. Ideal 1er ACHAT. Venez le visiter

3 bedrooms house for sale in Villenave-dOrnon, France

Located in Villenave d'Ornon, this stunning stone house in the Arcachonnaise style sits on approximately 868m² of land and boasts a generous garden that is both pleasant and sunny. The main house, spanning around 240m² across two levels, features a total of six spacious bedrooms. An attached garage of about 20m² is conveniently accessible from the inside of the house. The ground floor is designed with bright and airy living spaces that are well arranged and open to the various outdoor areas. A living room of approximately 32m² provides direct access to a wooden terrace and the south-facing pool, making it perfect for relaxation or entertaining guests. The dining room, measuring around 29m², opens up to an outdoor area that faces west, ideal for enjoying evening sunsets. The semi-open kitchen, approximately 17m², is equipped with a high-quality stove and ample countertop space, making it a delight for cooking enthusiasts. On the ground floor, there are two bedrooms, including a master suite of about 15.5m² that will appeal to those seeking a single-level living option. This suite includes its own en-suite bathroom of around 15m², featuring an Italian shower, a bathtub, double sinks, a WC, and a dressing area. The second bedroom, approximately 16m², is located on the opposite side of the corridor. The ground floor is completed by a laundry room and a separate WC. Upstairs, a landing leads to four additional bedrooms, a shower room, and another WC. The windows and skylights are fitted with electric motors and shutters for convenience and ease of use. The pool, measuring 9x2.5m, features a submerged cover, reinforced liner, and a powerful current motor for tailored training sessions for swimmers. Additionally, the garden includes a pool house of about 4m² and a wooden shed of approximately 10m², adding to the functionality of the outdoor space. An electric gate allows for easy parking for up to three cars in front of the garage. The property's excellent energy performance (DPE rating C) ensures year-round comfort thanks to a reversible heat pump heating system, which also serves as an air conditioner. This location offers immediate access to various shops, numerous transport options (tram, bus, bikes), and many educational institutions, including nearby schools, colleges, and a high school (Jules Michelet, Vaclav Havel), all easily accessible. A bakery is just a five-minute walk away. The property is located within a 35-minute tram ride of Gare Saint Jean and only 15 minutes by car to the International Airport. Quick access to highways leading to Bayonne and Toulouse. Floor plans and roof photos in good condition are available upon request.

Villenave dORNON Située sur une parcelle denviron 868m², cette maison en pierre style arcachonnaise denviron 240m² bénéficie dun jardin agréable et ensoleillé. La maison principale de 220m² est organisée sur 2 niveaux et offre au total 6 chambres. Un garage attenant denviron 20m² est accessible directement depuis la maison. Au rez-de-chaussée, la maison offre de belles pièces de vie lumineuses, bien agencées et orientées sur les différents extérieurs. Un salon denviron 32m² dispose dun accès direct à la terrasse bois et à la piscine orientée plein sud. La salle à manger denviron 29m² donne sur un extérieur orienté à louest. La cuisine denviron 17m² semi-ouverte est équipée avec piano de cuisson et des plans de travail de qualité. Le Rez-de-chaussée compte deux chambres. Une suite parentale denviron 15,5m² plaira à toute personne souhaitant un mode de vie de plain-pied avec sa propre salle de bain denviron 15m². Cette dernière dispose dune douche à litalienne, une baignoire, un double plan vasque, un wc et un dressing. La deuxième chambre dune surface denviron 16m² se situe de lautre côté du couloir. Une buanderie et un wc séparé viennent compléter le Rdc. A létage, un palier distribue 4 chambres supplémentaires, une salle deau et un Wc. Les fenêtres et velux sont équipés de moteurs et volets électriques. La piscine 9x2,5m dispose dun volet immergé, dun liner armé et dun moteur de courant puissant pour offrir un entrainement sur mesure aux nageurs et nageuses. Dans le jardin, un pool house denviron 4m² et un cabanon en ossature bois denviron 10m² vient sajouter aux 240m² de la surface de la maison. Le portail électrique offre la possibilité de garer facilement 3 voitures sur la parcelle devant le garage. Les bonnes performances énergétiques (Dpe lettre C) assure un confort en toute saison grâce à système de chauffage avec pompe à chaleur réversible (climatiseur). A proximité immédiate, vous bénéficiez des commerces, de nombreuses solutions de transports (tram, bus, vélos...), de nombreux établissements, écoles, collèges et lycée accessibles rapidement (Jules Michelet, Vaclav Havel). Boulangerie à 5 minutes à pied. Accès direct Gare Saint Jean en 35 minutes en Tram. Accès Aéroport International en 15 minutes en voiture. Accès rapide aux autoroutes direction Bayonne et Toulouse Plan de la maison et photos des toitures en bon état sur demande. Prestant Bordeaux Bassin - Clément Bouthier - - Plus dinformations sur (réf. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires Ttc charge vendeur

6 bedrooms house for sale in Villenave-dOrnon, France

Are you dreaming of owning a house in a dynamic and rapidly expanding community? Located just 9 kilometers from the city center of Bordeaux in the commune of Villenave d'Ornon, this property is the perfect opportunity for you. Built with high-quality materials, this house offers a spacious and bright living room with an open kitchen, a bedroom, and a bathroom on the ground floor. The large bay window provides access to a beautiful flower garden, ideal for relaxing and enjoying quality time with family and friends.

Upstairs, you will find three lovely bedrooms, one of which has a private bathroom and a dressing room, as well as another bathroom and a separate toilet. Additional features include a large cellar accessible from the living room, a garage, and a secure parking space. Don't miss this unique opportunity to own a house in a quiet environment with plenty of nearby shops and amenities.

The property is also eligible for an interest-free loan with a potential amount of up to €120,000, significantly reducing your monthly payments. With only 19 lots in the condominium, including 7 for residential use, this house offers the perfect combination of comfort and convenience. Don't hesitate to seize this chance to make this property your home sweet home! 

As for the price of €550,000, it is reflective of the quality of the construction, the desirable location, and the potential for future growth in the area.

Vous rêver dacquérir une maison sur une commune dynamique et en pleine expansion?Situé à 9 Kilomètres du centre ville de Bordeaux sur la commune de Villenave dOrnon.Maxence Augé votre conseiller Liberkeys vous propose dacquérir cette maison déjà construite avec des matériaux de qualités !Dès lentrée vous serez séduit par un grand et lumineux salon avec espace cuisine, une chambre et une salle deau donnant ainsi une vie de plain pied, une grande baie vitrée donnant accès à un beau jardin fleuri idéal pour se ressourcez et partager des moments en famille ou entre amis !Un bel escalier en bois nous emmène à létage accueillant trois belles chambres dont une avec salle deau privative et dressing, une salle de bain et un WC.En annexe: une grande cave accessible depuis le salon, un garage et une place de parking sécurisée.Ne manquez pas loccasion unique dacquérir cette maison dans un environnement calme avec de nombreux commerces de proximités!Ce bien est éligible au prêt à taux zéro avec une enveloppe pouvant atteindre 120000€ ce qui réduit considérablement vos mensualités !Copropriété de 19lots dont 7 à usage dhabitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site

4 bedrooms house for sale in Villenave-dOrnon, France

Exclusive property in Villenave d'Ornon: Charming and unique 50m² house situated in a quiet area. The property features a spacious and bright veranda with a view of the garden, a kitchen, 2 beautiful bedrooms with wooden floors, a study, and a bathroom with a toilet. Located in a residential neighborhood close to all amenities (4 bus lines and tram) and near the INRAE grounds. The property also boasts a small green garden with 2 storage sheds for wood and tools, as well as easy street parking. 

Although some renovation work is needed, this property offers great potential for a cozy and inviting home. Don't hesitate to contact me for a viewing. 

As for the price, the property is listed at 225,000 which is reflective of the current market value in the area. Please keep in mind that additional costs for renovation may be required, but the investment could lead to a fantastic return in the future.

Exclusivité à Villenave dOrnon: Belle maison atypique de 50 m² au calme.Elle se compose : Une grande véranda lumineuse avec vue sur le jardin Une cuisine 2 belles chambres avec plancher bois Un bureau Une salle deau avec WC.Elle se situe dans un quartier résidentiel en seconde ligne à proximité de toutes les commodités (4 lignes de bus et Tram) proche des terrains de lINRAE.Un petit jardin verdoyant permet un moment convivial, avec 2 cabanons de rangement pour le bois et loutillage.Possibilité de stationner facilement les véhicules dans la rue.Il est à prévoir des travaux de rénovation.Nhésitez pas à mappeler pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°839 907 169 - Greffe de Bordeaux) Antoine Blachon Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.859879)

3 bedrooms house for sale in Villenave-dOrnon, France

Egenskaper

Investeringsfördelning

Fastighetsbeskrivning

Plats

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