Step back in time and immerse yourself in the charming character of this beautiful property located in the heart of a village in Uzès. Built with the striking white limestone typical of the region, this 1850s renovated home offers a living space of approximately 178m² with spacious rooms and stunning features.

The property boasts a gorgeous, shaded garden of about 1000m² filled with Mediterranean flora, along with a lovely swimming pool perfect for relaxation. A stone mazet serves as a pool-side storage space and technical room, adding to the appeal of the outdoor space.

Inside, the ground floor comprises a well-equipped kitchen opening onto a bright living room with fireplace, a separate dining room, and a vaulted cellar among other amenities. Upstairs, you'll find a bureau, two bedrooms, a bathroom, and two terraces offering panoramic views of the surroundings.

With its individual central heating system, wooden double-glazed windows, and a carport with an electric recharging station, this home offers modern comfort while maintaining its historic charm. Close to amenities such as grocery stores and restaurants, and surrounded by hiking and biking trails, this property truly offers a unique lifestyle experience.

Priced at 579,000, this property is a rare find in a sought-after area like Uzès. Don't miss the opportunity to make this enchanting residence your own.

Charme et caractère...Entre Pays de lUzège et Vallée de la Cèze et la cité Renaissance Barjac.Au coeur dun village de causse, construit en pierre calcaire très blanche, omniprésente dans la construction des anciennes maisons et des murs de soutènement en pierre sèche...Laccès au jardin seffectue par un authentique porche en pierre avec un portail en ferronnerie.A labri des regards, un magnifique jardin ombragé denviron 1000m² joliment arboré et paysagé dessences méditerranéennes, agrémenté dune confortable piscine Diffazur (9 4,5m) avec silico-marbreux en finition.A proximité de la piscine, un authentique mazet en pierre servant de local technique pour la piscine et de rangements.Une belle Demeure édifiée dans les années 1850 qui a été rénovée dans les années 2000.Une surface habitable denviron 178m² avec de beaux volumes.De plain pied, un couloir dégagement de 15m², une spacieuse cuisine équipée et meublée ouverte sur un séjour salon de 36m² avec cheminée, le tout desservant une spacieuse terrasse avec un four à pain datant de 1857.De même niveau, une cuisine annexe et une buanderie de 12,50m², toilettes séparées, une salle à manger voûtée de 34m², un coin chaufferie avec adoucisseur et une cave enterrée de 11m².A létage, un couloir de 12m², un bureau de 19m², une chambre de 23m², et une autre chambre de 13m², une salle deau et toilette de 6,20m², lensemble donnant accès à deux solariums terrasses.Un chauffage central individuel avec radiateurs.Double vitrage bois avec volets bois.A lentrée du jardin, un carport avec une borne à recharge électrique.Proximité épicerie et restaurants.Un réseau balisé de chemins de randonnées vous permettra de découvrir diverses randonnées pédestres ou VTT...Votre conseiller Julien Botella (). Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Uzès.Réf. 2660

3 bedrooms other for sale in Uzes, France

Located 8 minutes from Uzès, in the charming village of Collias, this beautiful 19th century stone house offers approximately 140 sqm of living space spread over 2 levels. The property also includes a 100 sqm outbuilding and a lush courtyard. Recently renovated between 2022 and 2023, this family home seamlessly combines historical charm with modern amenities such as central air conditioning and updated insulation.

The ground floor features a bright master bedroom with en-suite bathroom, a spacious open-plan kitchen and dining area, a cozy living room, and access to the courtyard with a decorative pond. Upstairs, there are three additional bedrooms, a bathroom, a work space, and a separate toilet. A large hangar provides ample parking space, storage options, or potential for expansion.

Key highlights of this property include its central location in a lively village with year-round amenities, proximity to the Gardon River for outdoor activities, a peaceful setting surrounded by nature, and modern comforts like double-glazed windows and air conditioning. The property is also connected to the sewer system.

Priced at 598,000 euros, this well-maintained and thoughtfully renovated property offers a unique opportunity to own a piece of history with all the modern conveniences in a desirable location. For more information or to schedule a viewing, please contact us.

A 8 min dUzès, cest dans le village de Collias que Sandrine Trinquier, responsable de lagence SeT Immo de Collias, vous propose ce bien. Très belle maison en pierres du XIXième,  denviron 140 m² habitables, sur 2 niveaux, complétée par une dépendance de 100 m² au sol et une cour verdoyante. Des visios 360° sur notre site set -immo. Com.Au bout dune impasse, cette chaleureuse maison familiale a été lobjet de travaux de rénovation entre 2022 et 2023.Les vestiges du passé ont été conjugués au présent : des carreaux de ciment, un escalier central avec sa rampe ouvragée, des volumes généreux. De la luminosité par les grandes ouvertures à lOuest et au Sud. Du confort en toute saison par la climatisation réversible dans toute la maison et une isolation actualisée.Au Rdc, le grand hall dentrée dessert, à gauche, une lumineuse chambre parentale avec salle deau. À droite, la cuisine dinatoire ouverte (environ 18 m²) sur le séjour en suivant (environ 25 m²). Lensemble souvre sur la cour dapproximativement 80 m² et son bassin dagrément.À ce niveau, on trouve également des toilettes.Le premier étage dispose de trois chambres (14 m², 18 m² et 13 m²), une salle deau, un espace bureau et un Wc indépendant. Un hangar, denviron de 100 m² au sol, complète lensemble. Il conviendra pour le stationnement dun ou plusieurs véhicules, le stockage, voire une extension de la maison ou autre.Les Atouts de ce bien :- Sa localisation au c½ur dun village dynamique et équipé de commerces ouverts toute lannée.- Village avec attractivité du Gardon (canoë, paddle, baignade).- Nature environnante.- Maison au calme.- Hangar qui permet du stationnement.- Lhabitation est équipée de doubles vitrages, de chauffage par climatisations.- Le bien est raccordé au tout-à-légout.Pour plus de renseignements, nhésitez pas à nous .

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located in the heart of a very charming village, with a grocery store within walking distance, this authentic property exudes character and offers rare potential with its beautiful outbuildings. 

Centered around an interior patio and various shaded terraces, this home boasts a total living area of approximately 213m² distributed as follows: 

On the upper floor, the main part of around 160m² comprises a kitchen, dining room, living room, a beautiful lounge with mezzanine, two bedrooms, bathroom, and solarium with a lovely view of the village. 

On the ground floor, you will find a magnificent vaulted bedroom with private bathroom, as well as an independent apartment (30m²) consisting of a living room, bedroom, and bathroom. 

Additionally, there are two cellars totaling approximately 30m². 

Ideal for lovers of stone and authenticity, this property is a must-see! 

As for the price of the property at 419,000, it reflects the unique character and potential of this charming home in Uzès. The historic village setting, the spacious living areas, and the picturesque views make it a rare find at this price point.

Au coeur dun très charmant village, avec épicerie à pied, venez découvrir cette authentique demeure au caractère prononcé, avec de belles dépendances offrant un potentiel rare.Sarticulant autour du patio intérieur et de différentes terrasses ombragées, cette demeure propose une surface habitable totale denviron 213m² répartie comme suit :A létage, la partie principale denviron 160m² se compose dune cuisine, salle à manger, séjour, un beau salon avec mezzanine, deux chambres, salle de bain et solarium avec jolie vue sur le village.En rez-de-cour, vous retrouverez une magnifique chambre voûtée avec salle deau privative ainsi quun appartement indépendant (30m²) composé dun salon, chambre et salle deau.Egalement, deux caves denviron 30m² au total.Pour les amoureux de pierre et dauthenticité !A découvrir sans tarder ! Une Propriété Botella & Fils Immobilier. Réf : 2664Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller : Thomas Crestin . Ei immatriculé 812 095 719 au Rsac de Nîmes. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Located in one of the most sought-after streets in Uzès, this fully renovated house exudes charm and comfort. Recently decorated by an interior architect with impeccable taste, this property boasts a spacious entrance, two bedrooms, two bathrooms, a dressing room, a large living room with a TV area and library, a dream kitchen complete with a La Cornue stove, and a laundry room that also serves as a storage space. The entire house benefits from underfloor heating, air conditioning, and a water softener. This gem seamlessly combines the charm of the old with modern comforts. The property is being sold fully furnished and decorated, making it move-in ready.

As for the price of 570000, it is reflective of the high-quality renovations and luxurious features of this property. The combination of its prime location, tasteful design, and modern amenities make this house a unique and highly desirable investment. Don't miss out on the opportunity to own a piece of Uzès's enchanting heritage.

Dans une des rues les plus en vue dUzès, une maison entièrement rénovée dans le respect des traditions et décorée récemment par un architecte dintérieur, avec un goût remarquable en plus du confort obtenu. Une vaste entrée, deux chambres et deux salles de bains dans la continuité, un dressing-room, un immense séjour avec coin télévision et bibliothèque, une cuisine de rêve (avec sa cuisinière La Cornue !) et une buanderie également pièce de rangement. Toute la maison bénéficie dun chauffage au sol, de lair conditionné et dun adoucisseur deau.Bref, un bijou alliant parfaitement le charme de lancien et le confort moderne. Bien vendu meublé et décoré.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

2 bedrooms other for sale in Uzes, France

Great opportunity to seize! I invite you to discover this magnificent apartment located in a secure residence built in 2017 with gardens and a pool. This 112.55 sqm apartment (formerly a 4-bedroom converted into a 3-bedroom) with an L-shaped terrace of approximately 34 sqm is located on the 2nd floor with an elevator. No overlooking neighbors and very quiet.

The property consists of an entrance hall (9.45 sqm), a large living room with a high-end open-plan Leicht kitchen (47.2 sqm), two bedrooms (11.57 and 24.52 sqm), a bathroom with a toilet and laundry area (7.63 sqm), and a separate toilet with a sink. Additional features include ducted reversible air conditioning, double-glazed wooden windows, mosquito nets, and a fully equipped integrated kitchen. High-end finishes throughout.

Located in an Opus residence, you will appreciate its surroundings and proximity to amenities, just a 10-minute walk from the Place aux Herbes. While there is visitor parking within the residence with a charging point for electric vehicles, there is also the option to acquire an additional closed garage of 22 sqm with a sectional door.

Energy efficiency rating: A.
Financial information:
Property tax: €1600.
Monthly charges: €100.

Thoughts on price: The asking price of 695,000 for this property in Uzès seems reasonable considering the high-end finishes, amenities, and ideal location. The additional option of purchasing a closed garage adds further value to the property. Don't miss out on this opportunity to own a stunning apartment in a sought-after area.

Opportunité à saisir ! Je vous invite à découvrir ce magnifique appartement sis dans une résidence sécurisée de 2017 avec jardins et piscine.Cet appartement de 112,55 m² (ancien T4 transformé en T3) avec terrasse en L denviron 34 m² est situé au 2ème étage avec ascenseur. Pas de vis-à-vis et au calme.Ce bien se compose : dun hall dentrée (9,45 m²), dun grand séjour avec cuisine ouverte haut de gamme Leicht (47,2 m²), deux chambres (11,57 et 24,52 m²), une salle deau avec Wc et coin buanderie (7,63 m²) et des Wc avec lavabo.Confort: climatisation réversible gainable, double vitrage bois, moustiquaires, cuisine intégrée et équipée. Prestations haut de gamme.Situé dans une résidence Opus, vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités, à 10 minutes à pied de la Place aux herbes.Vous avez la possibilité, bien quil y ait un parking visiteurs au sein de la résidence avec une borne de recharge pour véhicules électriques, de pouvoir acquérir en sus un garage fermé de 22 m² avec porte sectionnelle.DPE A.Informations financières :La taxe foncière est de 1600 €.Les charges mensuelles sont de 100 €.Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Véronique Kouider, agent commercial immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro 423 937 952, et je serais ravie de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Located just 10 minutes from Uzès, on the outskirts of a sought-after village, this authentic 18th-century family farmhouse offers 407m2 of living space on a natural estate of 1.8 hectares. Renovated and decorated with charm by architect Jean-Pierre Caumette and decorator Richard Goullet, this character property has been restored using high-quality authentic materials while also enjoying all modern comforts.

The renovation includes everything from the stone structure to the new roof, facade joints, hemp-lime insulation, new wooden joinery and double-glazed windows, new electricity, plumbing, heating and air conditioning, and freshly painted walls in lime by the decorator. The property also benefits from a new drainage system, a new swimming pool, and a new security alarm system. The entire renovation process, overseen by the architect, is covered by a ten-year guarantee.

This property is move-in ready and can be purchased with or without furniture. The four-year renovation project was completed in 2024, resulting in a Class A energy performance rating. The farmhouse enjoys a dominant position with breathtaking views of the surrounding countryside and Mont Bouquet in absolute tranquility.

The layout of the property includes multiple lounges, a bedroom, a laundry room, a kitchen opening onto the pool and stone terraces on the ground floor; reception rooms, a fireplace lounge, dining room, and a spacious bedroom with en-suite bathroom on the upper level; and a media lounge and three complete suites on the top floor, including a master suite with a panoramic terrace perfect for enjoying sunsets.

The property is conveniently located less than 45km from the Avignon TGV station and also offers the possibility of a garage. The price of 2250000 reflects the high-quality renovation, modern amenities, and stunning views that this unique farmhouse in Uzès has to offer.

A 10 minutes dUzès , en lisière dun village recherché, authentique mas familial en pierres du XVIIIème siècle de 407 m2 developpés sur un espace naturel de 1.8 hectares. Entièrement rénové et meublé avec charme par larchitecte Jean-Pierre Caumette et le décorateur Richard Goullet, ce bien de caractère restauré avec des matériaux authentiques de qualité bénéficie de tout le confort moderne. Rénovation complète de A à Z comprenant le gros oeuvre en pierres, la toiture refaite à neuf, les joints de façade, lisolation chaux chanvre, les menuiseries bois et fenêtres avec double vitrage anti-effraction neuves, électricité pomblerie chauffage climatisation neufs, peinture à la chaux éxécutée par le décorateur, réseau dassainissement neuf, piscine bassin neuve, alarme,... Lensemble des corps détat avec assurance décénnale y compris larchitecte qui a suivi les travaux. La propriété est prête à être habitée. Possibilité dachat avec ou sans le mobilier. Lensemble des travaux a duré 4 années et sest terminé en 2024, avec une performance énergétique en classe A. Ce mas unique par sa position dominante offre des vues imprenables sur la campagne environnante et le Mont Bouquet dans un calme absolu. Il se compose ainsi; Au rez-de-jardin: des salons, une chambre, une buanderie, une cuisine donnant sur la piscine et ses terrasses en pierres. Au niveau supérieur: des pièces de reception, salon avec cheminée, salle à manger, une chambre avec salle de bain très spacieuse. A létage: un salon média, et trois suites complètes dont une parentale avec terrasse panoramique, idéale pour les couchers de soleil. Situé à moins de 45 km de la gare Tgv dAvignon. Possibilité de garage.

5 bedrooms other for sale in Uzes, France

For Sale Single-storey house in the town of Pougnadoresse, ideally located near Uzès/Cavillargues/Bagnols. House of approximately 79 sqm on a plot of approximately 550 sqm. The house was renovated in 2024 and features a living room/dining room/kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 toilet, 1 garage, and 1 covered terrace. Individual sanitation 'septic tank' from 2024. Heating options include reversible air conditioning or a wood stove. The magnificent view of the surrounding hills and the omnipresent nature add a touch of serenity.

As an experienced real estate agent, I would say that the price of 240,000 is reasonable given the location of the property near popular towns like Uzès. The recent renovations and the beautiful views definitely add value to the property. It would be a great investment for someone looking for a peaceful retreat in the stunning countryside of France.

A Vendre Maison de plain-pied sur la commune de Pougnadoresse, idéalement situées à proximité dUzès/Cavillargues/Bagnols.Maison denviron 79 M² sur un terrain de 550m² environ.La maison rénovée en 2024 :salon/sejour/cuisine 3 chambres 1 salle deau1 toilette1 gararge 1 terrasse couverte Assainissement individuel fosse septique de 2024  mode de chauffage possible : climatisation reversible ou poel à bois au choix  de plain-pied  rénovée en 2024La vue magnifique sur les collines environnantes et la nature omniprésente ajoutent une touche de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par Nathalie Delputte, agent E.I commercial au sein de lagence Sinfonia-Tsi, R.S.A.C 880 087 812 Nîmes Agent E.i Joignable ou par mail

3 bedrooms house for sale in Uzes, France

Egenskaper

Investeringsfördelning

Fastighetsbeskrivning

Plats

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