Located in the peaceful neighborhood of Les Ameniers in Toulon, this ground floor T2 apartment with a private garden is a true gem. The 58m² property is bathed in sunlight, facing south and features a welcoming entrance hall with a closet, a spacious living room opening onto a terrace and a beautifully landscaped garden, a well-equipped kitchen with terrace access, a hallway with ample storage space, a bedroom overlooking the garden, a bathroom, and separate toilets.

The residence is secure with free parking, a stunning wooded park, and a caretaker on site. Situated in a quiet area close to amenities and with a bus stop nearby, this property offers both convenience and tranquility. The cozy atmosphere and well-maintained garden, filled with a variety of plants, make this apartment truly special. 

With 140 units in the condominium, the average annual maintenance fees (including heating, caretaker, garden maintenance, and water) amount to 1400€, or 116€ per month. The seller will cover the agency fees. Please note that the Energy Performance Certificate (DPE) is based on a valid but non-reliable method. For detailed information on any risks associated with the property, refer to the Géorisques website.

Priced at 265,000€, this property offers a great value for its location, amenities, and peaceful surroundings in Toulon.

Quartier les Ameniers, T2 en Rdc avec jardin privatif, 58 m² exposé Sud, comprenant un hall dentrée avec placard qui dessert un salon séjour donnant sur terrasse et jardin arboré sans vis à vis, cuisine spacieuse avec accès terrasse, dégagement avec vastes placards des deux cotés, 1 chambre donnant sur jardin, 1 salle de bain et toilettes séparées.La résidence est sécurisée avec stationnements libres, un magnifique parc arboré, gardien.Au calme, proche des commodités à pied, arrêt de bus à proximité.Ce bien vous séduira par son aspect cosy, son jardin bien entretenu planté de nombreuses essences Nombre de lots de la copropriété: 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Edpc, Gardien, Jardin, Eau froide) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Corinne Bousser Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°452 105 323 Greffe de Toulon) (réf. 570555 )

1 bedroom other for sale in Toulon, France

Exceptional Haussmannian apartment in the heart of the high city of Toulon. Located on the top floor of a building from 1880, this property offers a magnificent view of the Opera and Toulon harbor. With 190 sqm of living space, you will be charmed by its volume, brightness, and high-quality finishes. The apartment features a reception hall, a living room opening onto a long balcony, a dining room, a fully equipped separate kitchen, 4 bedrooms including a master suite, a bathroom, and a storage room. Two cellar spaces are included. There is also the option to obtain a parking space near the apartment. This is a rare property on the market! Energy efficiency rating: C 140 and Greenhouse Gas Emissions: C 21. The price for this exceptional property is 890,000 euros, with seller fees included. 

Thoughts on the price: Given the unique features, location, and stunning views offered by this property, the price of 890,000 euros is justified. This Haussmannian apartment is truly a rare find in the Toulon real estate market and is sure to attract discerning buyers looking for a spacious and elegant living space in a prime location.

Appartement Haussmannien Exceptionnel au coeur de la haute ville Toulonnaise .Il se situe au dernier étage dun immeuble de 1880 bénéficiant dune magnifique vue sur lOpéra et la rade de Toulon. Vous serez séduits par son volume ( 190 m ² habitable) , sa luminosité , ses prestations soignées de qualité . Il comprend un hall de reception , un séjour ouvert sur un long balcon , une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale, une salle deau, cellier . Deux caves complètent ce bien. Possibilité dobtenir une place de parking à deux pas de lappartement. Produit Rare en vente !Dpe / C 140 Et Ges/C 21 . Mandat Numéro 367901Prix : 890 000 euros Fai à la charge vendeur .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Kanters, ou par courriel à Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Kanters agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :367901 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 1750 euros.

4 bedrooms apartment for sale in Toulon, France

Located in the sought-after area of Toulon Mourillon, this stunning 4-room apartment offers 91 sqm of living space. Situated in a secure and well-maintained residence with an elevator, this property boasts a spacious entrance with a closet, a separate fully equipped kitchen, a climate-controlled living room with a terrace and a partial sea view, three bedrooms each with a balcony, a bathroom, and a separate toilet. Additionally, the apartment includes a cellar and a garage. With central gas heating and low maintenance fees, this property is a rare find. Just a short stroll away from the beautiful beaches of Mourillon, this apartment is perfect for those seeking a comfortable, seaside lifestyle.

As for the price of 380,000, it is competitive for the area and the features that this property offers. The proximity to the beach, the spacious layout, and the added bonuses of a garage and cellar make this property a great investment opportunity. With the demand for properties in Toulon Mourillon on the rise, this apartment is priced to sell quickly.

Toulon Mourillon, dans une résidence de standing sécurisée et entretenue avec ascenseur venez découvrir rapidement cet appartement de type 4 traversant de 91 m2 environ composé dune entrée avec placard, une cuisine aménagée indépendante, un séjour climatisé avec terrasse aperçu mer, trois chambres toutes avec un balcon, une salle de bains et wc séparé. Pour compléter ce bien nous avons une cave ainsi quun garage . Chauffage central gaz, faibles charges. À deux pas des plages du Mourillon!Référence agence : 36690

3 bedrooms apartment for sale in Toulon, France

This exquisite early 20th-century master house, located in the highly sought-after Cap Brun area on the outskirts of La Serinette in Toulon, spans over 255 square meters of living space. Nestled in a tranquil setting on a spacious 1200 square meter lot, the property features a masonry swimming pool, a garage, and an outbuilding. The residence is perfectly positioned to offer both serenity and proximity to all essential amenities and stunning beaches. Upon entering, you are greeted by a welcoming hall that leads to a cozy south-facing living room complete with a fireplace and impressive ceiling height. This area seamlessly connects to a separate dining room and a fully equipped kitchen, making it perfect for entertaining. The villa boasts seven bedrooms distributed over three levels, with three conveniently located on the ground floor. Each floor is equipped with a bathroom or shower room and a toilet for added comfort and privacy. The pool area is complemented by a small outbuilding measuring 26 square meters, which is connected to water and electricity. Although some refreshing renovations are needed and potential upgrades for glass fixtures may be considered, this property has been lovingly modernized while retaining its charming historical character. Enjoy a peaceful countryside ambiance right in the heart of the city.

Toulon Immobilier vous propose en exclusivité dans le très recherché secteur du Cap Brun en lisière de la Serinette, cette Maison de maitre du début XXe Siècle dune superficie de plus de 255m2 habitables avec piscine maçonnée et dépendance, sise sur une parcelle de 1200m2 avec garage, le tout offrant calme et proximité de toutes commodités et plages.  distribution : Au rez de chaussée, Un hall dentrée souvrant sur une pièce de vie de plein sud très cosy avec sa cheminée et sa hauteur sous plafond, donnant sur une salle à manger indépendante communiquant avec la cuisine, totalement équipée. La villa dispose de 7 chambres, ventilées sur 3 niveaux, dont 3 de plain-pied. Chaque niveau dispose de sa salle de douche/bain et de son wc.  Lespace piscine se prolonge par une petite dépendance de 26m2 viabilisée en eau et électricité. De petits travaux de rafraissement sont à prévoir ainsi quune éventuelle reprise des vitrages.  Cette propriété, modernisée avec soin, offre tout le charme de lancien et le calme de la campagne, tout en étant en pleine ville.  Nous consulter  1

7 bedrooms house for sale in Toulon, France

Discover this charming 50m² T2 apartment in the heart of Toulon. Located on the first floor with an elevator, this apartment offers an ideal living environment. It features a bright living room, a cozy bedroom, and a functional bathroom. Close to amenities such as daycare centers, schools, grocery stores, restaurants, parks, and hospitals. It is eligible for high-speed internet and fiber optic connection.

The current price is 168,000, including agency fees. With 27 units in the condominium, there are no ongoing legal procedures. Energy Class E, Climate Class B. The estimated annual energy expenses for standard use range from 1070.00 to 1490.00 based on 2024 energy prices. Detailed information on the property's exposure to risks can be found on the Géorisques website.

Thoughts on the price: The price of 168,000 for this charming T2 apartment in Toulon seems competitive considering its central location, proximity to amenities, and the added value of high-speed internet and fiber optic eligibility. With the included agency fees and energy-efficient features, this property presents a good investment opportunity in the Toulon real estate market.

Découvrez ce charmant T2 au coeur de ToulonCet appartement de 50m², situé au premier étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie idéal. Il se compose dune pièce à vivre lumineuse, dune chambre cosy et dune salle deau fonctionnelle. Proche des commodités : crèches, écoles, alimentation, restaurants, parc et hôpital. Éligible à linternet haut débit et à la fibre.Honoraires inclus de 5% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2024 : entre 1070.00 et 1490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nestled on the heights of the Fort Blanc district in Toulon, this beautiful Provençal house of 176m² offers a privileged living environment. Surrounded by a lush garden on a 630m² plot, it benefits from absolute tranquility and panoramic views of the Toulon mountains, from Faron to Mont Caume, including the Baou de Quatre Ouro. On the ground floor, you will find a 12m² hallway, a 36m² living room/dining area with an insert fireplace, a 17m² fully equipped kitchen, a 9m² study, and a shower room with a toilet. The kitchen and living room open onto a 16m² balcony and a 54m² wooded terrace. On the first floor, there is a 10m² hall leading to a covered terrace of 34m², a main bedroom of 18m² with a nook and storage, three additional bedrooms of 12m² each bordered by a 20m² balcony with a view, a 7m² bathroom equipped with a bathtub, shower, and toilet, and a laundry room. The second floor features partially converted attic space of 42m², offering the possibility to create additional living areas according to your desires: a playroom, workshop, independent studio, etc. Finally, a basement includes a 36m² cellar and a flat garden allowing for the installation of a swimming pool, completing this property. With 30cm thick walls and double glazing ensuring ideal temperatures throughout the year, its excellent overall condition requiring no work, and its calm, green environment with unobstructed views make it the perfect family home. All amenities are within walking distance (less than 10 minutes): nursery and primary schools, shops (pharmacy, bakery, newsstand, grocery store), and bus stops serving the city center and Toulon's beaches. Parking: Two private parking spaces on the property and one in front of the gate. This beautiful and spacious house is ready for you to write a new chapter in its history.

Nichée sur les hauteurs du quartier du Fort Blanc à Toulon, cette belle maison provençale de 176mÂ² offre un cadre de vie privilégié. Entourée dun jardin luxuriant sur un terrain de 630mÂ², elle bénéficie dun calme absolu et dune vue panoramique sur les monts toulonnais, du Faron au Mont Caume en passant par le Baou de Quatre Ouro.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un hall de 12mÂ²,- Un séjour / salle à manger de 36mÂ² avec cheminée (insert),- Une cuisine équipée de 17mÂ²,- Un bureau de 9mÂ²,- Une salle dâeau avec WC.Les cuisine et séjour sâouvrent sur un balcon de 16mÂ² et une terrasse arborée de 54mÂ².Au 1er étage :- Un hall de 10mÂ² donnant sur une terrasse couverte de 34mÂ²,- Une chambre principale de 18mÂ² avec alcôve et rangements,- Trois autres chambres de 12mÂ² chacune, bordées par un balcon de 20mÂ² avec vue,- Une salle de bain de 7mÂ² comprenant baignoire, douche et WC,- Une buanderie.Au deuxième étage :Des combles (en partie aménagées) sur une surface de 42mÂ² offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies : salle de jeux, atelier, studio indépendantâ¦Enfin, un sous-sol comprenant une cave de 36mÂ² et un jardin plat permettant limplantation dune piscine finissent de compléter ce bien.Des murs de 30cm dépaisseur et un double vitrage garantissent une température idéale tout au long de lâannée. Son excellent état général ne nécessitant aucun travaux, son environnement calme et verdoyant et sa vue dégagée en font une demeure familiale par excellence.Toutes commodités à proximité (moins de 10 minutes à pied) : écoles maternelle et primaire, commerces (pharmacie, boulangerie, presse, supérette) et arrêts de bus desservant le centre-ville et les plages de Toulon.Stationnement : Deux places de parking privatives dans la propriété et une devant le portail.Cette belle et grande maison nattend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â â¬

4 bedrooms house for sale in Toulon, France

Discover this charming single-story house located in the desirable Fort Rouge area of Toulon. The property boasts an expansive flat plot of over 1000m2, presenting a remarkable opportunity for expansion. The house currently comprises three comfortable bedrooms, a well-appointed bathroom, and a separate WC, providing ample living space for families. The living area is distinct from the kitchen, divided by a simple partition, allowing for flexible layout options. Notably, there are no load-bearing walls, offering significant potential for further renovations and customization to suit your needs. In addition to the main living quarters, the property includes a garage and a workshop, enhancing its functionality. Whether you're seeking a family home with room to grow or an investment property in a sought-after location, this house represents a unique chance to create your ideal living space in Toulon.

Toulon, Fort Rouge, maison de plain pied avec fort potentiel dagrandissement sur un terrain plat de plus de 1000m2un garage, un établi, une maison actuellement composée de 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé et une pièce de vie séparée de la cuisine par une simple cloison...pas de mur porteur, un vrai potentiel daménagement ! Les Cles Du Soleil

3 bedrooms house for sale in Toulon, France

Egenskaper

Investeringsfördelning

Fastighetsbeskrivning

Plats

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