Located near the city center and the bypass, in a well-maintained small residence, this is a beautiful apartment with a surface area of 74.90m2 under the Carrez law, facing South-West/North-East. The living space is very pleasant and extends onto a sunny terrace. The quality-equipped kitchen, three bedrooms, two of which have balconies, and numerous storage spaces make this property very convenient. The individual gas boiler was replaced in 2020. The property includes an elevator, garage, cellar, and communal parking reserved for residents. There is a bus stop at the foot of the residence. The condominium consists of 41 units, totaling 140 lots. A virtual tour is available after a phone call exchange.

In terms of price, at 269,000, this property offers great value for its size, location, and amenities. The average annual maintenance fee of 1,700€ (141€ per month) is reasonable for the services and facilities provided. Overall, this property is a great investment for those looking for a comfortable and well-equipped living space in Thonon-les-Bains.

Situé proche du centre-ville et du contournement, dans une petite résidence bien entretenue, voici un très bel appartement dune surface de 74,90m2 loi Carrez, traversant Sud-Ouest/Nord-est. Volume de vie très agréable prolongé dune belle terrasse exposée plein soleil. Cuisine équipée de qualité, trois chambres dont deux avec balcon. Nombreux placards, chaudière individuelle gaz remplacée en 2020. Ascenseur, garage, cave, parking collectif réservé à la copropriété. Ligne de bus au pied de la résidence. Copropriété comprenant 41 logements soit un total de 140 lots. Visite Virtuelle disponible après échange téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°750 949 885 - Greffe de Thonon Les Bains) Jean-François Di Marino Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.871102)

3 bedrooms apartment for sale in Thonon-les-Bains, France

Located in the highly renowned Concise neighborhood in Thonon-les-Bains, this stunning penthouse apartment offers a terrace of 134 m2 with breathtaking views of Lake Geneva and the Chablais mountains. The property features an entrance, a living room with an open kitchen leading to a large terrace, 4 bedrooms including a master suite with a dressing room, a bathroom, a shower room, and a separate toilet. Two garages in the basement complete this property.

The residence is entirely gated and of a human scale, with access control by digital code and intercom, remote-controlled parking gate, and bike storage facilities.

Priced at 1,093,500 euros, the property offers a luxurious and comfortable lifestyle in a sought-after location. The price reflects the high-quality finishes, spacious layout, and stunning views. Don't miss the opportunity to make this exceptional property your own.

Overall, this property offers a unique combination of luxury living, privacy, security, and panoramic views, making it a great investment opportunity.

A Thonon les Bains ,dans le très renommé Quartier Concise , Très Bel Appartement en Attique avec une Terrasse de 134 m2 donnant sur la vue du Lac et Massifs Chablaisiens , qui vous accueille avec une entrée , un séjour Cuisine donnant sur une grande terrasse , 4 Chambres dont une Parentale avec son dressing , une Salle de Bains , Dégagement ,Une Salle deau, Wc .Deux Garages Boxés en sous sol complètent ce bien.Les points forts :Résidence entièrement fermée et à Taille humaine ,Contrôle daccès par digicode et interphone, Porte de Parking Télécommandée,Locaux vélos .Prix : 1 093 500 eurosLes honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , ou par courrier à .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Collier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier sur internet, Zac du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° Cpi  010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.Mandat réf : 349205 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 3400 euros. Eric Collier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Annecy - .

4 bedrooms apartment for sale in Thonon-les-Bains, France

Here is a 46.60m² T2 apartment on the ground floor located in the town of Thonon-les-Bains. This apartment offers a comfortable living space with a landscaped, enclosed and private garden of 105m², ideal for enjoying the beautiful days. The apartment is located in a secure residence, ensuring tranquility. You will also have a private parking space. 

Located in a quiet area, close to amenities and transportation, this apartment consists of a large bright living room, a bedroom with a closet, a equipped kitchen, and a renovated bathroom in 2021. This apartment is ideal for a couple, a single person, or a rental investment. Do not miss this opportunity in Thonon-les-Bains!

As for the price of 185,000 euros, it is worth considering the location of the property in Thonon-les-Bains, the size of the garden, and the recent renovations made to the bathroom. The price seems reasonable considering the features and amenities the apartment has to offer, making it a good investment opportunity.

Voici un appartement T2 de 46.60m² en rez-de-jardin situé dans la commune de Thonon-les-Bains.Cet appartement offre un espace de vie confortable avec un jardin aménagé, clos et privatif de 105m², idéal pour profiter des beaux jours.Lappartement se trouve dans une résidence sécurisée, vous assurant ainsi une tranquillité.Vous disposerez également dune place de stationnement privative.Situé dans un quartier calme, proche des commodités et des transports, cet appartement est composé dune grande pièce de vie lumineuse, une chambre avec placard, une cuisine équipée, ainsi dune salle de bains rénovée en 2021.Cet appartement est idéal pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif.Ne manquez pas cette opportunité à Thonon-les-Bains !Pour tout complément dinformations ou visite, je me tiens à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un Appel DOffres Interactif À Prix Progressif : les offres dachat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. Fr, jusquau à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusquà la date de clôture de lappel doffres interactif précisé ci-avant. La participation à lappel doffres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres dachat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de loffre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre dachat en ligne pendant lappel doffres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de larticle 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Julie Grauser Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°910 471 952 Greffe de Thonon Les Bains) (réf. 567843 )

1 bedroom apartment for sale in Thonon-les-Bains, France

Just a stone's throw from the vibrant center of Thonon-les-Bains, this charming 70.96 m² apartment invites you to discover its spacious and light-filled interiors. The well-designed layout features an entrance area leading to a separate WC and a stylish bathroom equipped with a double basin. The apartment includes two cozy bedrooms and an open kitchen that seamlessly connects to the dining area. A welcoming living room provides access to a private balcony, perfect for enjoying outdoor moments, alongside a cozy loggia. The property also boasts a secure garage suitable for a car and a motorcycle, as well as a generous cellar for additional storage. Residents benefit from access to a communal parking area if needed. Originally a three-bedroom property (T4), there is potential to easily convert back to a three-bedroom apartment with some renovations or adjustments. Whether you are looking for a rental investment or a comfortable home to settle into, this apartment is versatile and caters to all your needs, promising to meet your expectations!

À deux pas du centre-ville de Thonon, venez découvrir cet appartement de 70,96 m², spacieux et baigné de lumière !Il se compose dune entrée desservant un Wc séparé, une salle deau avec double vasque, deux chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon-séjour avec accès sur le balcon et une loggia.Un garage fermée pouvant accueillir une voiture et un 2 roues et une grande cave complète ce bien.La résidence dispose également dun parking collectif au besoin.A la base lappartement était un T4, il est possible de recréer la 3ème chambre à condition deffectuer quelques aménagements / travauxQue ce soit pour un investissement locatif ou pour y poser vos valises, cet appartement sadapte à tous vos projets et saura répondre à vos attentes ! Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant :Maéva Roy-Ruffier,Agente commerciale, Ei enregistré au Rsac de Thonon-les-Bains sous le n°928 561 042 OCopropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1299.32 euros.

2 bedrooms apartment for sale in Thonon-les-Bains, France

Exclusively available! Located in the heart of Thonon-Les-Bains, this well-maintained residence features a delightful 46m² two-room apartment, representing an excellent opportunity for first-time buyers or investors. The apartment comprises an entrance hall that leads to a spacious living room, which boasts direct access to an 11m² balcony—perfect for enjoying meals outdoors. The open-plan kitchen is fitted and equipped, complementing the living space beautifully. Additionally, there is a comfortable bedroom, a modern shower room, and a separate toilet. This property also offers a cellar for added storage and an elevator for your convenience, with the apartment situated on the second floor. It is just a stone's throw away from shops and public transport. Key highlights of this property include a fully-equipped kitchen, designed for an enjoyable cooking experience, a well-arranged bedroom that maximizes comfort, and collective heating with individual metering that helps reduce energy costs while ensuring optimal comfort. Do not miss this rare opportunity! This apartment is genuinely a heart-stealer, providing comfort, brightness, and a terrace for outdoor enjoyment. Arrange your visit today! A property at this price with all these advantages will not remain on the market for long! Thonon-les-Bains is a charming and dynamic town that enjoys a unique natural setting, nestled between mountains and the lake. Just 30 minutes away from Geneva, it serves as a peaceful haven while remaining in close proximity to the Swiss metropolis, ideal for those wishing to enjoy the tranquility of the countryside while also accessing the benefits of a major international city. The co-ownership consists of 57 lots (no ongoing legal proceedings). Annual charges amount to 2440.00 euros.

En exclusivité ! Au centre-ville de Thonon-Les-Bains, situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement 2 pièces de 46m² est une véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement. Il se compose dune entrée, un séjour avec accès direct sur le balcon de 11m², idéal pour vos repas en extérieur, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre, une salle deau et un wc séparé. Ce bien bénéficie dune cave pour plus de rangement et dun ascenseur pour votre confort. Lappartement est situé au 2ème étage, à deux pas des commerces et des transports. Points forts :- Cuisine aménagée et équipée : Prête à lemploi, pour cuisiner dans un cadre agréable.- Une chambre confortable : Parfaitement agencée pour un maximum de confort.- Chauffage collectif avec comptage individuel : Réduit vos coûts énergétiques et vous garantit un confort optimal.Ne manquez pas cette occasion rare ! Cet appartement est un véritable coup de coeur, offrant confort, luminosité et une terrasse pour profiter de lextérieur. Venez le visiter sans plus attendre !Pour organiser votre visite, contactez-nous dès aujourdhui. Un bien à ce prix, avec tous ces avantages, ne restera pas disponible longtemps !Thonon-les-Bains est une ville charmante et dynamique, qui bénéficie dun cadre naturel unique, entre montagnes et lac. À seulement 30 minutes de Genève, elle est un véritable havre de paix tout en étant proche de la métropole suisse, idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès aux avantages dune grande ville internationale.Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2440.00 euros.

Guillaume Bardol presents this property: 
For sale, in the heart of Thonon-les-Bains, a beautiful, bright house of 175 sqm, built on a plot of approximately 600 sqm. Ideally located in the city center, this house offers a practical and pleasant living environment with all amenities nearby: shops, schools, and transportation.

On three living levels, plus a full basement, this house has great potential for development. Habitable in its current state, it is ideal for a family looking for a large space, while also offering numerous possibilities for an investor. Due to its layout, the house could easily be converted into two independent apartments or several studios.

The basement includes several cellars, offering ample storage opportunities or additional renovations, as well as the gas boiler that provides efficient individual heating by radiator.

All windows have been recently replaced and are equipped with tilt and turn shutters, ensuring comfort and optimal insulation. Additionally, the 600 sqm plot, rare for a house in the city center, offers a pleasant and private outdoor space.

If you are looking for a beautiful family home or a profitable investment, this property will meet your expectations. The Energy Performance Certificate (EPC) is currently being processed.

Don't wait any longer to discover this property with great potential. Contact us to organize a visit and be captivated by this unique opportunity in the heart of Thonon-les-Bains.

Information about the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. 

As for the price of 449,000, it seems to be a fair value for a property of this size and location in Thonon-les-Bains. This property offers great potential for both residential living and investment purposes, making it a valuable asset in the real estate market.

Guillaume Bardol vous propose ce bien :Maison De 175 M² A VendreÀ vendre, au cœur de Thonon-les-Bains, une belle maison lumineuse de 175 m² habitables, édifiée sur un terrain denviron 600 m². Idéalement située en centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, et transports.Sur trois niveaux habitables, plus un sous-sol complet, cette maison présente un grand potentiel daménagement. Habitable dans létat, elle est idéale pour une famille à la recherche dun grand espace, tout en offrant également de nombreuses possibilités pour un investisseur. Grâce à sa configuration, la maison pourrait facilement être transformée en deux appartements indépendants ou en plusieurs studios.Le sous-sol comprend plusieurs caves, offrant de grandes possibilités de rangement ou daménagements supplémentaires, ainsi que la chaudière au gaz qui alimente un chauffage individuel performant par radiateur.Lensemble des fenêtres a été remplacé récemment et est équipé de volets oscillobattants, garantissant confort et isolation optimale. En plus, son terrain de 600 m², rare pour une maison en centre-ville, offre un espace extérieur agréable et privatif.Si vous êtes à la recherche dune belle maison familiale ou dun investissement rentable, cette propriété saura répondre à vos attentes. Le diagnostic de performance énergétique (Dpe) est en cours de réalisation.Nattendez plus pour découvrir ce bien au fort potentiel. Contactez-Nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique en plein cœur de Thonon-les-Bains.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

6 bedrooms house for sale in Thonon-les-Bains, France

Located in Thonon-les-Bains, close to daycare, schools, bypass road, and all amenities, this beautiful new real estate program consists of 11 individual T4 villas. Situated on a plot of approximately 317 sqm, this RT2012 compliant villa offers about 87.50 sqm of living space. On the ground floor, you will find an entrance, storage space, a toilet, a pantry, a spacious and bright living room-kitchen with access to a 22 sqm southwest-facing terrace and a 162 sqm garden. Upstairs, there are 3 bedrooms, a bathroom, a toilet, and a hallway. The property also includes a garage and a parking space. Heating is provided by underfloor heating powered by a heat pump on the ground floor and radiators on the upper floor.

In regards to the price of 449,000, it is reflective of the quality and convenience of this property. The amenities nearby, as well as the modern features and layout of the villa, make it a great value for buyers looking for a comfortable and contemporary living space in a desirable location like Thonon-les-Bains.

Situé à Thonon-les-Bains, proche crèche, école, contournement routier et toutes commodités, superbe programme immobilier neuf de 11 villas T4 individuelles.Sur une parcelle denviron 317 m², villa Rt2012 denviron 87.50 m² et comprenant au rez: entrée, rangements, Wc, cellier, grand séjour-cuisine lumineux avec accès terrasse Sud-Ouest de 22 m² et jardin de 162 m². A létage: 3 chambres, salle de bains, Wc, dégagement. Garage et parking.Chauffage au sol par pompe à chaleur au Rdc et radiateurs à létage.

3 bedrooms house for sale in Thonon-les-Bains, France

Egenskaper

Investeringsfördelning

Fastighetsbeskrivning

Plats

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