Cette charmante maison familiale de plain-pied de 135m² est située à Saint-Caprais-de-Bordeaux, en plein cœur de la nature mais à seulement 2 km du centre bourg. La propriété se compose d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45m² avec une cheminée, d'une cuisine séparée entièrement équipée et d'une mezzanine offrant un coin détente agréable. La partie nuit comprend 4 grandes chambres, dont une chambre parentale avec sa propre salle de bains et WC. Une deuxième salle de bains, un deuxième WC et une buanderie complètent l'espace nuit.

Implantée aux abords de la forêt sur un terrain de 1600m², cette maison offre la possibilité de profiter de journées ensoleillées au bord de la piscine ou à l'ombre sur la terrasse. De plus, un garage de 25m² et un abri jardin viennent compléter le tableau.

Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en restant à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. La taxe foncière s'élève à 1575€.

Le prix de 519900 est justifié par les nombreux atouts de cette maison, tels que sa superficie, son agencement fonctionnel, son emplacement idéal et son beau terrain. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Homki propose cette jolie maison familiale de plain-pied de 135m², en pleine nature mais à seulement 2 km du centre bourg.Elle est composée dune grande entrée, donnant sur une belle pièce de vie de 45m² environ avec cheminée, une cuisine séparée équipée et en mezzanine un agréable coin détente.La partie nuit, se compose de 4 grandes chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bains et WC.Une autre salle de bains, un second Wc et une buanderie complètent cette partie.Aux abords de la forêt, édifiée sur un terrain 1600m² vous profiterez de belles journées ensoleillées au bord de la piscine ou à lombre sur la terrasse.Un garage de 25m² et un abri jardin complètent le tableau.Homki aime le calme, lenvironnement, lagencement de la maison, la proximité aux bus, écoles et commerces.Informations financières :La taxe foncière est de 1575 €.Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

4 bedrooms house for sale in Saint-Caprais-de-Bordeaux, France

Contemporary single-storey house of 150 m², located in a quiet residential area without any shared charges, just 5 minutes away from Créon. This property sits on a 719 m² plot of land and features a spacious and bright living room, a separate fully equipped kitchen with a built-in pizza oven and barbecue, 3 bedrooms, an office, a bathroom with a walk-in shower, a laundry room that can be converted into a master suite, and a separate toilet. The property also boasts a fenced-in yard, underfloor heating, and a communal septic tank system.

The price of 375,000 for this property in Saint-Caprais-de-Bordeaux seems reasonable given its desirable location, modern amenities, and move-in ready condition. The well-maintained house, along with its convenient proximity to Créon and charming features, offers great value for potential buyers looking for a comfortable and stylish home.

Maison contemporaine de plain pied de 150 m² sans travaux,  située dans un lotissement sans charge de copropriété à 5mn de Créon sur un terrain de 719 m², composée dun salon spacieux et lumineux, dune cuisine indépendante équipée dont un four à pizzas et un barbecue intégrés, de 3 chambres dun bureau, dune salle deau avec douche à litalienne, une buanderie pouvant être aménagée en suite parentale, dun Wc. Terrain clos. Chauffage au sol. Assainissement collectif.Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5.26 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 356 250 €. (Gedeon )

3 bedrooms house for sale in Saint-Caprais-de-Bordeaux, France

Egenskaper

Investeringsfördelning

Fastighetsbeskrivning

Plats

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