Rare opportunity! Located in the premium area of Jardins de la Fontaine, on the 1st floor of Quai de la Fontaine, this 43m2 loft with balcony and cellar has been tastefully renovated. The property is very bright, with a newly renovated bathroom and kitchen. The building is well-maintained and there is parking nearby. With ample storage space, this property is perfect for a main residence, pied-à-terre, or high-end short-term rental. Don't miss the chance to acquire a luxurious property combining modern comfort and proximity to the city center, shops, and transportation hubs in Nîmes. Contact me now to schedule a viewing for a guaranteed heart-warming experience.

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 250,000 for this property is justified given its prime location, high-quality renovations, and the potential for various uses. The property's proximity to the city center and amenities, along with its modern comforts, make it a valuable investment opportunity.

Bien rare, emplacement premium les Jardins de la Fontaine, au 1 er étage Quai de la fontaine, loft de 43m2, avec balcon et cave.Bien refait avec goût, très lumineux, salle de bain et cuisine refaits à neuf.La copropriété est très bien entretenue. Parking à proximité.Le logement a des placards idéal pour le rangement.Bien idéal pour une résidence principale, pied à terre ou location de courte durée haut de gamme.Ne manquez pas lopportunité unique dacquérir un bien de standing alliant confort moderne et proximité du centre ville, commerces et axes de communication de la ville de Nîmes.Je vous invite à rapidement me pour programmer une visite pour un coup de cœur assuré.Victoire votre conseillère immobilière passionnée et impliquéeOuvert INTERKABLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire Delavelle, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro Rsac 918 697 400).Référence agence : 11600

Apartment for sale in Nimes, France

Fabienne Campello from Keller Williams presents this exclusive 64m2 apartment with outdoor space and private parking in the neighborhood of Marronniers in Nîmes. This property is conveniently located near various amenities such as pharmacies, bakeries, doctors, TGV train station, schools, and high schools. 

This bright and pleasant apartment on the 2nd floor with an elevator features a balcony and a loggia. The interior includes an entrance with a closet, a double living room opening to the outside, two bedrooms, and a separate kitchen. The apartment is equipped with gas heating and double glazing. Additionally, it comes with a parking space and a cellar.

Ideal for investors or first-time buyers, this property offers a great opportunity to own a spacious apartment in a convenient location. 

Considering the location, size, and amenities of this property, the price of $119,000 is very reasonable and offers good value for potential buyers.

Fabienne Campello De Keller Williams Regard Vous Propose En Exclusivite Dans Le Quartier Des Marronniers Cet Appartement 64M2 Avec Exterieur Et Parking Privé Proche Du Centre Ville Venez découvrir cet appartement proche de toutes les commodités: pharmacie, boulangeries, médecins, gare Tgv, écoles et lycées...Agréable et lumineux avec balcon et loggia au 2e étage avec ascenseur, son intérieur se compose dine entrée avec placard, dun double séjour ouvert sur lextérieur ainsi que de deux chambres et dune cuisine indépendante, chauffage au gaz et double vitrage. En complément, on trouve une place de parking et une cave. Idéal investisseur ou premier achat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tous renseignements vous pouvez Fabienne Campello de Kw Regard Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

2 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

Exclusive listing! Beautiful 4-bedroom, 79m2 apartment in a secure residence with balcony near the Lycee D'ALZON. This fully renovated and furnished property offers an open living space leading out to a balcony, a fully equipped kitchen with a loggia, and air conditioning in every room. Each of the four bedrooms comes with a 140 cm bed, a wardrobe, and a desk. The bathroom features a walk-in shower, and there are separate toilets. A cellar provides extra storage space. 

Located on the first floor of a secure condominium, this apartment is within walking distance of various schools (from kindergarten to high school) and the Nîmes train station. The Nîmes-Garons airport is just 10 km away. Nearby amenities include restaurants, supermarkets, shops, bakeries, butchers, and post offices.

The price of 169000 seems reasonable given the prime location near schools, public transportation, and various amenities. With its modern amenities and convenient location, this property is a great investment opportunity. Contact us now to schedule a viewing with our agent, Julien Beaumont!

Julien Beaumont De Keller Williams Regard Vous Présente En Exclusivité Ce Bel Appartement P5 Au Sein Dune Résidence Securisee Avec Balcon Proche Lycee DALZONVenez découvrir cet appartement de 79 m2 composée de 4 chambres entièrement rénové et aménagé.Lespace de vie est ouvert sur un balcon, la cuisine entièrement équipée bénéficie dune loggia.Situé au premier étage dune copropriété sécurisée lappartement est proche du lycée dalzon.Il bénéficie de la climatisation réversible et chacune des 4 chambres sont composées dun lit en 140, dun dressing et dun bureau.Salle de bain avec douche a litalienne et toilettes séparées.Pour compléter ce bien vous trouverez une cave qui offre des possibilités de rangement supplémentaires.Tous les types détablissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Nîmes dans les environs. Laéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Il y a des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste à proximité du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec notre conseiller Julien Beaumont pour une première visite de cette maison à vendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

4 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

Located in the heart of Nîmes, in the Croix de Fer / Mont Duplan neighborhood, this charming apartment is on the top floor of a secure building with an elevator. Enjoy breathtaking views of the Tour Magne hill from the balcony of this cozy 40m² T2 apartment.

This property is perfect for those looking for a peaceful retreat, as it offers complete privacy with no overlooking neighbors and no need for any renovation work. The apartment features an entrance hall, a living room with a balcony, a separate kitchen, a spacious bedroom with a large dressing room, a bathroom with a bathtub and laundry area, and a separate toilet. In addition, a cellar and an allocated parking space are included.

Ideal as a pied-à-terre, a rental investment, or a first home, this property is within walking distance of the historic center, making it a highly sought-after location. It ticks all the boxes for anyone looking for the perfect living space in Nîmes.

As an experienced real estate agent, I can confidently say that the price of 129,000 for this property is very competitive for the area and the features it offers. Don't miss out on this fantastic opportunity to own a piece of Nîmes's UNESCO World Heritage charm. Contact me for more information and to arrange a viewing.

Quartier Croix de Fer / Mont Duplan au centre de Nîmes, ville touristique et au patrimoine de l\UNESCO,coquet appartement à vendre en dernier étage d\une copropriété sécurisée avec ascenseur avec une vue incroyable sur la colline de la Tour Magne.Appartement charmant T2 d\environ 40 m² Sans Aucun Vis A Vis Ni TRAVAUX.Hall d\entrée, pièce de vie avec balcon, cuisine séparée, une chambre avec grand dressing, une salle de bain avec baignoire et coin buanderie. Wc séparé. Une cave et une place de parking attitrée.Idéal en pied à terre, prisé pour du locatif, 1er achat, à proximité immédiate du centre historique. Ce bien correspond à tous les critères idéaux recherchés!L\agence Méridional Immobilier 16, avenue Georges Pompidou vous accompagne dans votre projet, est disponible pour tout demande de renseignement et de visite.

1 bedroom apartment for sale in Nimes, France

Located in the heart of Nîmes, this exclusive 4-room townhouse with garage and terrace is a rare find. The 62m2 property has been fully renovated, featuring a spacious garage on the ground floor, a bright living room with open kitchen on the first floor, and two bedrooms plus a terrace with rooftop views on the second floor. Situated close to all amenities, including schools, childcare facilities, shops, restaurants, and public transportation, this property offers convenience and comfort in a bustling city center. Just a short walk to Boulevard Jean Jaurès and the famous Nîmes arenas, this home is a gem waiting to be discovered.

As for the price, at 245,000, this property offers exceptional value for its prime location and recent renovations. With its convenient layout and proximity to all that Nîmes has to offer, this townhouse is a great investment opportunity for those looking for a central and charming living space in the city.

Julien Beaumont De Keller Williams Regard Vous Propose En Exclusivité Cette Maison De Ville 4 Pièces Avec Garage Et Terrasse Au Cur Du Centre Ville De Nîmes Proche Boulevard Jean Jaurès Et Victor HUGO.Située proche de toutes les commodités et à deux pas des arènes de Nimes, venez découvrir cette maison de ville de 62m2 entièrement rénovée. Elle se compose en rez-de-chaussée dun grand garage de 43 m2.Le premier étage est composé du salon séjour avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, une buanderie, un Wc séparé et une salle de bain.Enfin le deuxième étage est composé de deux chambres lumineuses et une terrasse sans vis a vis de 17m2 avec vue sur les toits de Nîmes.Bien rare à 5 minutes à pied du Jean Jaurès et moins de 5 minutes des arènes et du boulevard Victor Hugo.Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures daccueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve la gare Nîmes à proximité. Laéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez le cinéma Le Sémaphore de même quun bassin de natation et un conservatoire à quelques pas du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, quatre supérettes et des boucheries-charcuteries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec notre conseiller Julien Beaumont pour une première visite de cette maison à vendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

2 bedrooms house for sale in Nimes, France

Thomas Le De Keller Williams Regard offers for sale this 4 bedroom house in the active city area of Nîmes. 

This charming 2-story house is ideally located on the outskirts, providing comfort and convenience close to shops and transportation. With 4 bedrooms, including 2 with balconies, it is perfect for a large family or as a high-yield rental investment.

Situated on a plot of approximately 200 m², you will benefit from a front garden, a back courtyard, and a 15 m² garage for additional usable space.

Energy efficiency rating: C
Greenhouse gas emission rating: E
Estimated annual energy costs for the property: between 1110 and 1560 euros.

Overall, this property offers a great opportunity for both families and investors due to its convenient location, spacious layout, and additional outdoor space. Priced at 229,000 euros, it presents a great value for the features and benefits it offers.

Thomas Le De Keller Williams Regard Vous Propose A La Vente Cette Maison De 4 Chambres Secteur Ville ACTIVECette charmante maison de type R+1, idéalement située en périphérie proche, vous offre confort et praticité à proximité des commerces et des transports. Avec ses 4 chambres, dont 2 avec balcon, elle est parfaite pour une grande famille ou un investissement locatif à fort rendement.Sur une parcelle denviron 200 m², vous bénéficierez dun jardin devant, dune cour à larrière ainsi que dun garage de 15 m² pour des surfaces supplémentaires appréciables.DPE: CGES: CEstimation des coûts annuels dénergie du logement : entre 1110 et 1560 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant Rdv avec votre agence immobilière Kw REGARD.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

4 bedrooms house for sale in Nimes, France

Property Description: 
This charming villa boasts approximately 103 m2 of living space, including 4 room(s) and 3 bedrooms. The property also features a lovely garden measuring 270 m2 and offers stunning views of the city. Built in 2024, this villa comes equipped with a garden, terrace, garage, parking, double glazing, and reversible air conditioning. The heating system is electric, and the property has an energy rating of Class B with 88 kWh.m2.year. 

Thoughts on Price:
Priced at €328,000, this property offers great value for its size, amenities, and convenient location. The modern features, spacious layout, and outdoor space make it an attractive option for those looking for a comfortable and stylish living space. The energy rating also adds to the overall value of the property, making it a wise investment for the future.

Property Description            Mandate N°FRP167215 : Villa approximately 103 m2 including 4 room(s) - 3 bed-rooms - Garden : 270 m2, Sight : Ville.  Built in 2024 - Equipement annex : Garden, Terrace, Garage,  parking,  double vitrage,  and Reversible air conditioning - chauffage : electrique - Class Energy B : 88 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

3 bedrooms house for sale in NIMES, France

Egenskaper

Investeringsfördelning

Fastighetsbeskrivning

Plats

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