Located near the center of Ile-Rousse, in a residential neighborhood, this beautiful villa has been recently renovated and benefits from ample sunlight and a peaceful environment. Situated on a plot of approximately 800 m2, this property boasts high ceilings and a total living area of around 90 m2, arranged as follows:

Main Villa: 76.88 m2
- Entrance hall
- Living/dining area of approximately 30 m2 with access to the terrace
- Kitchen area with laundry room
- Two bedrooms
- Bathroom
- Separate toilet

Outbuilding: 13.1 m2
- One bedroom
- Bathroom with toilet

The outdoor space has been optimized for enjoying the summer life to its fullest, featuring a large wooden terrace (approximately 150 m2), a beautiful saltwater pool, a pergola with a summer kitchen, and a nicely landscaped garden. Surrounded by old stone walls, this property also includes a spacious parking area for at least 5 vehicles. 

Renovated in 2021, this property exudes charm with its high ceilings, reversible air conditioning, modern fittings, automated gate, intercom system, and a large cellar converted from a crawl space. The property also offers the potential for expansion and additional levels (permit already approved).

This exclusive property is a 3-minute drive or a 15-minute walk from the center of Ile Rousse and a 25-minute drive from Calvi Airport. 

The price of €675,000, including agency fees, reflects the unique features and desirable location of this property. Don't miss this opportunity to own a beautiful and updated villa in Monticello.

Proche du centre dIle-Rousse, située dans un quartier résidentiel, cette belle villa très récemment rénovée profite dun bon niveau densoleillement et dun environnement calme. Édifié de plain-pied sur un terrain denviron 800 m2, ce bien dispose dune belle hauteur sous plafond et développe une superficie totale denviron 90 m2 aménagée comme suit : Villa : 76,88 m2 Un hall dentrée,Un coin séjour/salle à manger denviron 30 m2 avec accès sur la terrasse,Un coin cuisine avec buanderie,Deux chambres,Une salle de bain,Un Wc séparé.Dépendance : 13,1 m2 Une chambre,Une salle deau avec WC Lespace extérieur a été optimisé pour profiter pleinement de la vie estivale : une grande terrasse en bois (env 150 m2),une belle piscine au sel,une pergola avec cuisine dété,un jardin joliment arboré... Clôturée par danciens murs en pierre, cette propriété bénéficie dun grand parking pouvant accueillir au moins 5 véhicules. Année de rénovation 2021 Beaucoup de charme, belle hauteur sous plafond, climatisation réversible, agencements modernes, portail automatisé, interphone... Grand vide sanitaire aménagé en cave. Possibilité dextension et surélévation (permis déjà accordé)à 3 min en voiture / 15 min à pied du centre dIle Rousseà 25 min en voiture de laéroport de CalviEXCLUSIVITÉ Prix de vente Honoraires agence inclus

3 bedrooms house for sale in Monticello, France

Just steps away from the sea, this beautiful house with a pool is located in a small, peaceful condominium with stunning mountain views. Bright and spacious, this home boasts a major advantage:

- An outdoor space of approximately 100 sqm, including a 70 sqm terrace with a pool on the same level. Built over two floors and measuring 87.60 sqm, the property is comprised of:

- Ground floor: a large living room with open kitchen, a WC, a master suite with ensuite bathroom, a laundry room, a large semi-covered terrace with pool, and an outdoor storage room.

- First floor: two bedrooms, a WC, a bathroom, and a large 27 sqm terrace with a beautiful mountain view. In excellent condition, with high-quality finishes, ergonomic layout, a 4.00m x 2.20m reversible air conditioning system, and more.

Quiet environment, southwest exposure, 3 minutes walk to the sea, 15 minutes walk to the beach and the town center of Ile-Rousse, 25 minutes from Calvi Airport. Exclusive property for sale, all-inclusive price. 

As for the price, it seems appropriate for a property with such desirable features, location, and amenities. The exclusive location, high-quality finishes, and private pool make this property a great investment for those looking for a luxurious and peaceful home near the sea.

A deux pas de la mer, belle maison avec piscine dans une petite copropriété calme, bénéficiant dune magnifique vue sur les montagnes. Lumineuse avec de beaux volumes, cette maison dispose dun atout majeur : - Un espace extérieur denviron 100 m2 dont 70 m2 de terrasse aménagée de plain-pied avec une piscine, Edifié en R+1 et dune surface de 87,60 m2, ce bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée :un grand séjour avec cuisine ouverte,un WC,une suite parentale avec salle deau,un local machine à laver,une grande terrasse semi-couverte avec piscine,une remise extérieure. - Au premier étage :deux chambres,un WC,une salle de bain,une grande terrasse de 27 m2 avec une belle vue montagne. Excellent état, belles prestations, aménagement ergonomique, piscine 4,00 m x 2,20 m, climatisation reversible... Environnement calme, exposition Sud Ouest.à 3 min à pied de la merà 15 min à pied de la plage et du centre-ville dIle-Rousseà 25 min de laéroport de Calvi Exclusivité Prix de vente Hai

Located on the plain of Monticello, ideally situated halfway between the village and the city of L'Ile-Rousse, in the new residence 'Orniuccio' with only 13 units, this magnificent T3 apartment offers spacious living areas and a beautiful sea view. Situated on the raised ground floor, this apartment is approximately 110.9 m2 and comprises an entrance, a large living room/kitchen opening onto the terrace, a sea view terrace of about 25 m2, a hallway, a separate toilet, two bedrooms, and a bathroom. Two parking spaces in the basement complete this apartment! The apartment features superior quality materials and amenities, such as aluminum joinery, rolling shutters, double glazing with thermal insulation, reversible ducted air conditioning, 270 L thermodynamic electric water heater, 60x60 min tiles, etc. East exposure/sea view from the terrace. High-end residence, located close to all amenities and L'Ile-Rousse. As for the price, the property is listed at 612,000 which is reasonable considering the luxurious features and prime location of the apartment. It offers a great opportunity for those seeking a high-quality living space with a breathtaking sea view.

Sur la plaine de Monticello, idéalement située à mi-chemin entre le village et la ville de LIle-Rousse, dans la nouvelle résidence Orniuccio de seulement 13 logements, ce magnifique T3 bénéficie de belles surfaces et dune belle vue mer. Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement compte environ 110,9 m2 et se compose comme suit :une entrée,un grand séjour/cuisine ouvrant sur la terrasse,une terrasse vue mer denviron 25 m2,un dégagement,un Wc indépendant,deux chambres,une salle deau.Deux places de parking au sous sol complètent cet appartement !  Concernant laménagement du logement, le choix des matériaux et prestations de qualité supérieure sont mis en œuvre : Menuiseries Alu, volets roulants, double vitrage à isolation thermique, climatisation réversible gainable, chauffe-eau électrique thermodynamique 270 L, carrelage 60x60 min , etc. Exposition Est / Vue mer depuis la terrasse Résidence haut standing, situé à proximité de toutes les commodités et de lIle-Rousse Prix de vente honoraires agence inclus

2 bedrooms house for sale in Monticello, France

On a plot of approximately 2,900 m2, this villa from the late 80s is facing the sea and the mountains. Located near the charming village of Monticello, this property offers great potential. With a living area of approximately 170 m2, the property is laid out as follows: 
Ground floor 
- an entrance 
- a kitchen 
- a living/dining room with a fireplace 
- a hallway 
- a pantry/laundry room 
- a converted garage workshop 
- 2 bedrooms 
- a bathroom with toilet 
- 2 terraces 
First attic level 
- a hallway 
- a corner office 
- 2 bedrooms 
- a bathroom with toilet 
- a terrace 
A large carport of around 70 m2 completes the property. The landscaped land is terraced with beautiful stone walls and an old basin. The property has a lot of charm with the land and location, the villa is in need of renovation but offers a beautiful view. There is potential for expansion and additional construction. 
2 minutes from the village 
5 minutes from Ile Rousse and all amenities 
30 minutes from Calvi airport 

In terms of the price, at 840,000 it is reflective of the potential of this property, the beautiful views, and the desirable location near Monticello and other amenities. With some renovations and updates, this property could be transformed into a stunning home for the right buyer.

Sur une parcelle denviron 2 900 m2 cette villa de la fin des années 80 est orientée face à la mer et à la montagne. À proximité immédiate du charmant village de Monticello, ce bien offre un beau potentiel. dune surface habitable denviron 170 m2 ce bien se compose comme suit :Rez-de-chaussée  - une entrée, - une cuisine - un séjour/salle à manger avec cheminée, - un dégagement, - un cellier/buanderie, - un garage atelier aménagé, - 2 chambres, - une salle deau avec wc. - 2 terrasses1er niveau sous-combles- un dégagement,- un coin bureau,- 2 chambres,- une salle deau avec wc,- une terrasse. Un grand car port denvrion 70 m2 complète ce bien. Le terrain est arboré et aménagé sous forme de restanques avec de beaux murs en pierre et un ancien bassin. Beaucoup de charme pour le terrain et lemplacement, villa à rénover, belle vue. Potentiel daggrandissement et réisduel constructible.à 2 min du villageà 5 min de lile rousse et de toutes commoditésà 30 min de laéroport de CalviPrix de vente honoraires agence inclus

4 bedrooms house for sale in Monticello, France

Located in a residential area near l'Ile-Rousse, this house with a pool offers great potential and a sea view. Built over two floors and with a living area of approximately 174.66 sqm, this property is divided into three separate units:

Ground floor:
- A 88 sqm T3 apartment in need of renovation, consisting of an entrance, a living room opening onto a semi-covered terrace and the pool, a kitchen, a loggia, a pantry/laundry room, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.
- A 32 sqm studio with an entrance, a bathroom with toilet, a sleeping area, and a kitchen/living room opening onto the main terrace and the pool. This studio has independent access but can easily communicate with the main part since it is connected by the garage and the living room opens onto the poolside terrace.

First floor:
- A 54 sqm T3 apartment with an American kitchen opening onto a living room, a beautiful terrace, a hallway, a bathroom with toilet, and two sea view bedrooms, one with a balcony. A large garage of approximately 40 sqm that can accommodate two cars completes this property.

Located on a dead-end street with a beautiful sea view, the possibility to combine the ground floor units, and potential for interesting rental income. 5 minutes by car from l'Ile-Rousse, 20 minutes walk from the beach and downtown l'Ile-Rousse, and 25 minutes from Calvi airport.

Price: 630,000 euros including agency fees. Please note that some renovation work is required on the ground floor (electricity, refreshment), as well as a total refurbishment of the pool.

À proximité de lile-rousse, située dans un quartier résidentiel, cette maison avec piscine offre un beau potentiel et une vue mer. Edifié en R+1 et dune surface denviron 174,66 m2, ce bien est composé de trois unités distinctes :RDC - Appartement T3 à rénover de 88 m2 - une entrée, - un séjour ouvrant sur une terrasse semi-couverte et la piscine, - une cuisine, - une loggia, - un cellier/buanderie, - deux chambres, - une salle deau, - un Wc indépendant.RDC - Studio de 32 m2- une entrée,- une salle deau avec WC,- un coin nuit,- une cuisine/séjour ouvrant sur la terrasse principale et la piscine. Ce studio bénéficie dun accès indépendant mais peut communiquer facilement avec la partie principale puisquil est relié par le garage et la pièce de vie ouvre sur la terrasse côté piscine. 1er étage - Appartement T3 de 54 m2- une cuisine américaine ouvrant sur un séjour, - une belle terrasse, - un dégagement, - une salle deau avec Wc, - deux chambres vue mer dont une avec balcon. Un grand garage denviron 40 m2 permettant daccueillir deux voitures complète ce bien. Voie sans issue, belle vue mer, possibilité de réunir les logements du Rdc... Travaux à prévoir au Rdc (électricité, rafraichissement), réfection totale de la piscine... Potentiel locatif intéressantà 5 min en voiture de lIle-Rousseà 20 min à pied de la plage et du centre-ville dIle-Rousseà 25 min de laéroport de CalviEXCLUSIVITEPrix de vente honoraires agence inclus

Located on the plains of Monticello, ideally situated halfway between the village and the town of L'Ile-Rousse, in the new 'Orniuccio' residence consisting of only 13 apartments, this stunning 2-bedroom apartment (T3) offers spacious living areas and a beautiful sea view. Situated on the ground floor, this apartment measures approximately 91.9 sqm and comprises an entrance, a living room/kitchen opening onto a terrace, a terrace with sea and mountain views of around 20 sqm, a hallway, a separate toilet, two bedrooms, and a bathroom. Two parking spaces in the underground garage complete this apartment! The interior is designed with high-quality materials and finishes, including aluminum window frames, roller shutters, double glazing for thermal insulation, reversible ducted air conditioning, a 270 L electric heat pump water heater, 60x60 ceramic tiles, and more. The apartment faces Southwest and is located in a high-end residence close to all amenities and L'Ile-Rousse.

In terms of pricing, the property is listed at 516,120 and includes agency fees. This price reflects the quality of the construction, the prime location, and the added value of having two parking spaces in the underground garage. It is a rare opportunity to own a modern and well-equipped apartment in this sought-after area, making it a great investment for those looking for a comfortable and stylish living space in Monticello.

Sur la plaine de Monticello, idéalement située à mi-chemin entre le village et la ville de LIle-Rousse, dans la nouvelle résidence Orniuccio de seulement 13 logements, ce magnifique T3 bénéficie de belles surfaces et dune belle vue mer. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement compte environ 91,9 m2 et se compose comme suit :une entrée,un séjour/cuisine ouvrant sur la terrasse,une terrasse vue mer et montagne denviron 20 m2,un dégagement,un Wc indépendant,deux chambres,une salle deau.Deux places de parking au sous sol complètent cet appartement !  Concernant laménagement du logement, le choix des matériaux et prestations de qualité supérieure sont mis en œuvre : Menuiseries Alu, volets roulants, double vitrage à isolation thermique, climatisation réversible gainable, chauffe-eau électrique thermodynamique 270 L, carrelage 60x60 min , etc. Exposition Sud Ouest Résidence haut standing, situé à proximité de toutes les commodités et de lIle-Rousse Prix de vente honoraires agence inclus

3 bedrooms house for sale in Monticello, France

Egenskaper

Investeringsfördelning

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