This charming old sheepfold, which was renovated about thirty years ago, is situated on a particularly picturesque plot of land just a stone's throw away from the village of Ménerbes. There are no noise or pollution disturbances here, as no herbicides or other chemicals have been used on this property in forty years, which even benefits from a natural spring.

While the current comfort needs require some updating to the building, it is advisable to try and maintain its authentic charm. On the upper floor, there is a living area with an open kitchen, as well as a generously proportioned bedroom. A terrace has been created on this facade. On the lower floor, there is a bathroom, a cellar, and a spacious room that can have multiple uses.

This rare property for sale is approximately 70m² and exudes a lot of charm. The information about the risks this property may be exposed to can be found on the Géorisques website.

As for the price of 495,000, it reflects the unique character and location of this property in Ménerbes. The potential for updating and personalizing the space adds value to this gem, making it a great investment opportunity for those looking for a peaceful retreat in the heart of Provence.

Cette ancienne bergerie qui avait été restaurée il y a une trentaine dannées, est implantée sur un terrain particulièrement bucollique à deux pas du village de Ménerbes.Ici aucune nuisance de bruit ou de polution, depuis quarante années aucun désherbant ou autre na été utilisé sur cette parcelle qui profite dailleurs dune source.Le besoin de confort actuel nécessite une remise à niveau de cette bâtisse quil faudrait essayer de garder la plus authentique possible.A létage supérieur se trouve une piéce à vivre avec sa cuisine ouverte, ainsi quune chambre aux proportions vant cette façade a été créée une terrasse.A létage inférieur, une salle de bains, une cave et une piéce de belle taille pouvant avoir plusieurs utilisations.Beaucoup de charme pour ce bien rare à la vente denviron 70m².Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2 bedrooms other for sale in Menerbes, France

Located in Ménerbes, one of the most beautiful villages in France, this charming and character-filled village house dates back to the 17th century. Perched high in the village, the property boasts panoramic views of the Vaucluse Mountains, Mont Ventoux, and the picturesque village of Gordes. The house is adjacent to the historic Hotel de Tingry and the renowned Maison Dora Maar, with the Maison de la Truffe just a stone's throw away. Offering approximately 120 square meters of usable space, the layout includes a spacious living area on the ground floor, designed as a loft-style reception room that merges the living room, dining area, and kitchen. A unique feature is a troglodyte area showcasing exposed rock behind a glass partition, which is illuminated by sunlight streaming through a large bay window that provides access to a generous terrace. Also on this level, there is a laundry room, a technical room, and a separate toilet. The upper floor comprises an apartment that includes a sitting area with a mezzanine, a small kitchen, two bedrooms, and a shower room with an accompanying toilet. The home is equipped with a heat pump heating system and reversible air conditioning. It stands out for its character, charm, and authenticity, with many original features lovingly preserved. This residence is versatile, suitable for various purposes, including private living or commercial use it was previously operated as a tea room and pastry shop, featuring an inviting terrace of approximately 50 square meters that accommodates around 25 guests outdoors. Finding properties for sale in this part of the village is a rare opportunity.

Menerbes Un des plus beaux villages de France Maison de village de charme et de caractère datant du 17 ème siècle Située dans le haut du village, cette demeure bénéficie dune vue panoramique sur les Monts de Vaucluse, le Mont Ventoux et le village de Gordes.Elle est voisine de lHotel de Tingry et de la Maison Dora Maar, à deux pas de la Maison de la Truffe. Sa surface utile est denviron 120 m2 comprenant :Au rez de chaussée : un espace de vie denviron 50 m2 façon loft représentant une belle pièce de réception salon salle à manger cuisine avec un partie troglodyte et la roche apparente derrière une paroi de verre illuminée avec une belle baie vitrée et un accès vers une vaste terrasse dont la maison à la jouissance, une buanderie pièce technique, des toilettes A létage : un appartement avec un séjour avec mezzanine, une petite cuisine, deux chambres et une salle deau wc. Cette maison est équipée dun chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible. Elle a beaucoup de caractère, de charme et dauthenticité. Les beaux éléments anciens ont été conservés. Elle peut convenir à divers projets de maison dhabitation mais aussi de commerce, elle était précédemment exploitée en salon de thé pâtisserie avec la jouissance dune belle terrasse denviron 50 m2 permettant daccueillir 25 personnes à lextérieur  Il est rare de trouver des maisons à la vente dans le haut du village.

2 bedrooms house for sale in Menerbes, France

In a tranquil setting, discover this stunning Provençal-style house blending authenticity and comfort. With approximately 200 m² of living space, this property provides a spacious and bright environment, perfect for enjoying every moment. As you enter, you'll be charmed by the expansive 70 m² living room, featuring a fireplace and exposed beams that enhance the warm and genuine atmosphere. The ground floor also includes two comfortable bedrooms, each conveniently located near their respective shower rooms, along with a light-filled veranda, ideal for relaxation. Upstairs, a 26 m² dormitory awaits, perfect for accommodating guests or creating a recreational space. A third bedroom with a private shower room and a small storage room complete this functional upper level. Outside, the house reveals an idyllic setting: a swimming pool with a pool house, a terrace perfect for outdoor dining, and a flat, enclosed garden beautifully landscaped. Facing southwest, the property benefits from optimal sunlight throughout the day. A spacious 42 m² garage, a garden shed, and an electric gate enhance the practicality and security of the property. Features include gas heating, Provençal ceilings, and quality finishes that enhance every corner of this home. Located just a few minutes from the classified village, you will undoubtedly appreciate the traditional restaurants, local markets, and seasonal events. Recognized as one of the 'Most Beautiful Villages of France,' Ménerbes is a perched jewel of the Luberon, offering picturesque alleys, a rich historical heritage, and breathtaking views. This charming and serene Provençal village captivates with its authenticity and quality of life. Don't miss this rare opportunity to acquire a home that combines Provençal charm with contemporary comfort.

Dans un cadre paisible, découvrez cette superbe maison de style provençal mêlant authenticité et confort. Avec environ 200 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour profiter de chaque instant.Dès lentrée, vous serez charmé par le vaste salon-séjour de 70 m², agrémenté dune cheminée et de poutres apparentes qui accentuent latmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, chacune à proximité de leur salle deau, ainsi quune véranda baignée de lumière naturelle, parfaite pour vos moments de détente.À létage, un dortoir de 26 m² vous attend, parfait pour accueillir vos invités ou aménager un espace de loisirs. Une troisième chambre avec salle deau privative et une petite pièce de stockage complètent cet étage fonctionnel.À lextérieur, la maison dévoile un cadre idyllique : une piscine avec son pool-house, une terrasse idéale pour les repas en plein air, et un terrain plat, clos et magnifiquement arboré. Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie dun ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un garage spacieux de 42 m², un abri-jardin et un portail électrique ajoutent à la praticité et à la sécurité du lieu.Les prestations incluent un chauffage au gaz, des plafonds provençaux, et des finitions de qualité qui subliment chaque recoin de cette maison.Située à quelques minutes du village classé, Ménerbes vous apprécierez sans nul doute les restaurants traditionnels, marchés locaux ou encore animations de saison. Classé parmi les Plus Beaux Villages de France, est un joyau perché du Luberon offrant des ruelles pittoresques, un riche patrimoine historique, et des panoramas à couper le souffle. Ce village provençal, empreint de charme et de sérénité, séduit par son authenticité et sa douceur de vivre.Ne manquez pas cette opportunité rare dacquérir une maison alliant charme provençal et confort contemporain.Maison à vendre par notre agence immobilière de BonnieuxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms house for sale in Menerbes, France

Provence Home, the real estate agency of Luberon, presents for sale a newly built single-story house in 2021, offering approximately 167 sqm of living space. The property consists of a main residence of 133 sqm with 3 bedrooms, as well as an independent gîte of 34 sqm, all set on a spacious 2500 sqm plot, providing a contemporary living environment in the heart of Luberon. The surroundings of the house offer a harmonious mix of the natural beauty of Luberon, the nearby perched villages, and the proximity to essential services. The vast plot also allows for the possibility of creating an ideal outdoor space for various activities, including the potential installation of a pool.

The interior of the house is bright and welcoming, with an open kitchen to the living/dining area and three well-appointed bedrooms. The spacious bathroom is equipped with both a bathtub and a shower. The independent gîte of 34 sqm includes a living room with a kitchen space, a bedroom, and a bathroom. The house is connected to water and electricity networks and is eligible for fiber optic connection. Built according to Rt 2012 standards, it ensures low energy consumption for optimal contemporary comfort.

Ideally located near the center of Ménerbes, just 10 minutes from Gordes, 45 minutes from the TGV station in Avignon, and 1 hour from Marseille Provence International Airport. 

As for the price, at 750,000, this property offers a great value for the amenities it provides, the location in the heart of Luberon, and the potential for various activities on the spacious plot. Given the demand for properties in this desirable area, this house represents a solid investment opportunity.

Provence Home, lagence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une maison de plain-pied fraîchement construite en 2021, offrant une superficie denviron 167 m².La propriété comprend une habitation principale de 133 m² avec 3 chambres, ainsi quun gîte indépendant de 34 m², le tout sur un terrain spacieux de 2500 m², offrant un cadre de vie contemporain au cœur du Luberon. Les environs de la maison offrent un mélange harmonieux entre la beauté naturelle du Luberon, les villages perchés alentour et la proximité des services essentiels. Le vaste terrain permet également denvisager laménagement dun espace extérieur idéal pour diverses activités, y compris linstallation éventuelle dune piscine.Lintérieur de la maison est lumineux et chaleureux, avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour et trois chambres bien agencées. La salle de bain spacieuse est équipée à la fois dune baignoire et dune douche. Le gîte indépendant de 34 m² comprend un séjour avec un espace cuisine, une chambre et une salle deau. La maison est raccordée aux réseaux deau, délectricité et est éligible à la fibre optique. Construite selon les normes Rt 2012, elle garantit une faible consommation dénergie pour un confort contemporain optimal.Idéalement située à proximité du centre de Ménerbes, à seulement 10 minutes de Gordes, à 45 minutes de la gare Tgv dAvignon et à 1 heure de laéroport international Marseille Provence.

4 bedrooms house for sale in Menerbes, France

Located in the charming village of Ménerbes, this 18th century village house offers a panoramic view of a part of the village and the Luberon mountain. With a total usable area of approximately 250 m2, of which 171 m2 are currently habitable, the rest is ready to be renovated and personalized to your liking.

Upon entering on the ground floor, you are greeted by a beautiful hall gallery leading to a stunning living room of approximately 32 m2 with high ceilings and a beautiful stone fireplace. This room is bright and airy, with windows overlooking the street and a large sliding glass door providing access to the inner courtyard patio. The main floor also includes a dining room, a Provencal kitchen with a fireplace, and a door leading to the courtyard. An elegant staircase leads to the first floor where you will find the master bedroom with an en-suite bathroom, a second bedroom with an en-suite bathroom and toilet, and a third bedroom with an independent bathroom and toilet. The second floor consists of two spacious rooms ready to be transformed to suit your needs.

The house is heated by a central heating system fueled by oil radiators, housed in a troglodyte room where the boiler is located. The property retains all of its original, charming features including exposed beams, Provençal ceilings, stone door frames, and antique stone and terracotta tile floors. The south-west facing main facade attracts plenty of natural light, adding to the character and appeal of the house.

Conveniently located in the heart of the village, this property is in close proximity to shops and amenities while providing a peaceful and tranquil living environment. Priced at 850,000, this house offers a unique opportunity to own a piece of history and create a bespoke living space in one of the most picturesque areas of Ménerbes.

MenerbesFace au Luberon et au calme, cette maison de village qui date du 18ème siècle bénéficie dune vue panoramique sur une partie du village et la montagne du Luberon. Cette demeure pleine de charme a une surface utile denviron 250 m2 dont 171 m2 actuellement habitables le reste est à aménager.On entre au rez de chaussée dans un hall dentrée galerie puis dans un superbe salon denviron 32 m2 avec une grande hauteur sous plafond et une belle cheminée en pierre, cette pièce est traversante et très lumineuse avec ses deux fenêtres coté rue et une grande baie vitrée qui permet daccèder à la cour intérieure patio, une salle à manger, une cuisine provençale avec sa cheminée et une porte fenêtre avec un accès cour intérieure  Un bel escalier ancien mène au 1er étage vers un palier desservant lensemble des pièces, la chambre principale dune surface de 32 m2 avec sa salle de bains, une seconde chambre avec salle deau wc, et une troisième chambre avec sa salle deau wc indépendante. Au 2ème étage : deux grandes pièces pouvant être aménagées On découvre ensuite une pièce troglodyte ou se trouve la chaudière, la maison étant chauffée par un système de chauffage central au fuel par radiateurs.  Une buanderie indépendante coté cour et des toilettes. Cette maison a conservé tous ses beaux éléments anciens dorigines, poutres et plafonds Provençaux, de beaux encadrements en pierre, des sols en pierre et en carreaux de terre cuite anciens etc.La façade principale est exposée sud-ouest et baignée de lumière.Beaucoup de charme et de caractère. Elle a lavantage dêtre en plein centre du village, à proximité immédiate de tous commerces et commodités et parfaitement au calme

Nestled delicately on the side of a hill in Ménerbes, this majestic ensemble of buildings dating back to the 15th century forms a hamlet with stunning views of the Luberon mountain range. The four authentic stone buildings offer a unique living space of over 800 sqm within an exceptional 17-hectare environment. Throughout the centuries, the various families of owners have preserved the charm of the past elements. Upon entering, one is immediately enveloped in the extraordinary calm and harmony of the place. Each room in each building is elegantly and warmly decorated with materials such as marble, oak, terracotta, and stone, creating an authentic and distinctive estate. The numerous lounges provide total well-being with a cozy atmosphere, views of the park, and breathtaking panoramas of the Provence mountains.

The kitchens with terracotta floors and traditional plaster and lime walls are a perfect promise for gourmet enthusiasts to enjoy unforgettable moments with family or friends. The bedrooms with canopy beds exude a peaceful and cozy atmosphere. The 17-hectare park, irrigated by a drilling and automatic watering system, is free from any visual obstructions. The exterior, consisting of Mediterranean gardens with winding paths, a cherry orchard, a tennis court, a 6-hole golf course, enjoys an idyllic dominant view for admiring sunrises and sunsets.

The Plus: Ducted air conditioning. Alarm. Video intercom. Gym. Tennis court. 6-hole golf course. Free-form 18-meter swimming pool. Organic vegetable garden. Butterfly-shaped French garden. Panoramic view of the Luberon Mountain Range.

Our Opinion: 180 Beats per Minute - A living space dedicated to well-being, the exceptional setting of which propels us into an experience as soothing as it is memorable. 'An Authentic and Contemporary Vision of Luxury Real Estate.' Franck Ballester® Any Inspiration, Modification, Reproduction is Prohibited - Registered TRADEMARK

Overall, the price of 9000000 for this property in Ménerbes seems justified given its unique historical charm, exceptional features, and breathtaking views. The combination of luxury amenities, expansive grounds, and stunning surroundings make it a truly special and desirable property.

Pierres-Blanches Immobilier - Lexpression Du LUXEVendu - Ménerbes - Pbi White StoneDélicatement posé à flanc de colline, nous vous présentons cet ensemble majestueux de bâtisses datant du XVe siècle, formant un hameau jouissant dune splendide vue sur le massif du Luberon. Les quatre authentiques bâtisses en pierre offrent un lieu de vie unique de plus de 800 m² au sein dun environnement exceptionnel de 17 hectares. Au fil des siècles, les différentes familles de propriétaires ont veillé à garder intact le charme des éléments du passé. Dès lentrée nous sommes happés par lextraordinaire calme et lharmonie du lieu. Lensemble des pièces de chaque bâtisse est doté dune décoration raffinée et chaleureuse. Les matériaux tels que le marbre, le chêne, la terre cuite, les pierres de taille en font un domaine authentique et singulier. Les nombreux salons procurent un bien-être total grâce au cumul dune ambiance cosy, dune ouverture sur le parc et dun panorama époustouflant sur ces massifs montagneux de la Provence. Les cuisines aux sols en terre cuite et aux murs traditionnels façonnés de plâtre et de chaux sont une parfaite promesse pour les fins gourmets de passer des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les chambres avec leurs lits à baldaquin dégagent une atmosphère apaisante et feutrée. Le parc de 17 hectares, irrigué par un système de forage et darrosage automatique est dépourvu de toute obstruction visuelle. Cet extérieur, composé de jardins méditerranéens aux chemins sinueux, dune ceriseraie, dun terrain de tennis, dun parcours de golf 6 trous, profite dune vue dominante idyllique afin dadmirer des levers et couchers de soleil. Le Plus : Climatisation gainable. Alarme. Visiophone. Salle de sport. Terrain de tennis. Parcours de golf 6 trous. Piscine de forme libre 18 mètres. Potager bio. Jardin à la française en forme de papillon. Panorama sur le Massif du Luberon.Notre Avis : 180 Battements par Minute - Un lieu de vie dédié au bien-être, dont le cadre dexception nous propulse dans une expérience aussi apaisante que mémorable. Une Vision Authentique et Contemporaine de lImmobilier de Luxe. Franck Ballester® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdit - Registered TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4

3 bedrooms house for sale in Menerbes, France

Egenskaper

Investeringsfördelning

Fastighetsbeskrivning

Plats

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