In the Pre-Alps of the French Riviera, this villa offers 141.30 sqm of living space with a stunning south-facing view. Overlooking its swimming pool with a large sun deck and landscaped garden, the villa features a ground floor with a spacious garage, covered terrace, living/dining room with fireplace, kitchen, a master bedroom with office, dressing room, and full bathroom, a second bathroom with toilet, and a spacious semi-covered terrace. The first floor includes two bedrooms and a large bathroom/shower/toilet. The property also includes a fenced-in garden and a 32 sqm swimming pool. In excellent condition, with high-quality finishes, potential buyers should be aware of the need to bring the individual sanitation system up to code. Situated in a quiet neighborhood, the property provides a peaceful retreat with enchanting views of the preserved natural surroundings. Just a 15-minute drive from Puget-Théniers with all amenities, 70 minutes from Nice Airport and the beaches of the Côte d'Azur, and 50 minutes from the Valberg ski resort. This highly comfortable and efficient home is equipped with an air/water heat pump, resulting in estimated annual energy costs between €1390 and €1940. For information on potential risks associated with the property, please visit the Géorisques website. 

As for the price of 450,000, it seems reasonable given the size, location, and amenities of the property. The unique features, such as the breathtaking views and comfortable living spaces, make this villa a great investment for those looking for a peaceful retreat in the beautiful Pre-Alps of La Penne.

Dans les Pré Alpes dAzur, villa 141,30 m2 habitables avec superbe vue plein Sud. Dominant sa piscine avec large plage et le jardin complanté, la villa offre un rez-de-chaussée avec grand garage, auvent, séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine , une chambre de maître avec son bureau, dressing et salle de bains complète, une seconde salle deau avec Wc et vaste terrasse semi couverte . Etage avec deux chambres et grande salle de bains/douche/WC. Terrain clos, piscine 32m2. En trés bon état dentretien, belles prestations, à prévoir mise en conformité assainissement individuel. Dans un quartier calme, sans vis à vis mais pas isolé. Vous y trouverez un calme serein, avec une vue féérique sur un décor naturel préservé. A 15mn de Puget-Théniers avec toutes commodités, 70 Mn de Nice Aéroport et des plages de la Côte dAzur, 50 Mn station de ski de Valberg.  Logement trés confortable et performant grâce à sa pompe à chaleur air/eau : estimation des coûts annuels dénergie du logement : entre 1390 € et 1940 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms house for sale in La Penne, France

Country stone house on one level offering 4 main rooms on a 2150m2 plot with a pool at an ideal bioclimatic altitude of 800 meters. Timeless atmosphere for this residence that will charm lovers of old stones. Located on a dead-end street in a quiet residential area, you can enjoy a natural landscape without feeling isolated. The house is habitable but could use some modernization to suit your taste. It features a separate toilet, two bedrooms including one with a private bathroom, and a second bathroom for added comfort. The gently sloping wooded terrain includes a 10m x 5m pool for cooling off and an independent 33m2 garage/workshop. Come surround yourself with greenery and enjoy the Pre-Alpes d'Azur! The property has a high energy consumption rating of G. Estimated annual energy costs for the property: between €2,790 and €3,810. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Contact us for more details and to schedule a viewing. 

The price of €280,000 reflects the potential of this property, offering a great opportunity for those looking for a charming countryside home with room for customization and improvement. Its location in a quiet residential area with natural surroundings and a pool makes it a desirable choice for those seeking peace and relaxation in the beautiful Pre-Alpes d'Azur region.

Maison de campagne en pierres de plain pied offrant 4 pièces principales sur un terrain de 2150m2 avec piscine à une altitude bioclimatique idéale de 800 mètres. Ambiance intemporelle pour cette demeure qui saura charmer les amateurs de vieilles pierres. Sur un chemin en impasse dans quartier résidentiel calme, vous profiterez dun paysage naturel sans être isolé. Maison habitable mais à moderniser à votre convenance, Wc séparé, deux chambres dont une avec salle de bains privative et seconde salle deau pour le confort de tous. Terrain arboré en pente douce avec sa piscine 10m x 5m pour se rafraîchir et un garage/atelier de 33m2 indépendant. Venez vous mettre au vert et profiter des Pré Alpes dAzur ! Logement à consommation dénergie excessive classé G. Estimation des coûts annuels dénergie du logement : entre 2 790 € et 3 810 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Tous renseignements et visites appelez-nous ou contactez-nous .

This charming converted stone barn offers spacious accommodation over 2 floors, including a three-bedroom house with a separate two-bedroom apartment. Most rooms offer unobstructed views of the countryside and the old village of La Penne. Located in a peaceful hamlet, this property is approximately an hour's drive from Nice airport. There are plenty of outdoor activities nearby and shops can be found in the neighboring village of Puget-Theniers, a 15-20 minute drive away.

Upon entering the house through a sunny terrace with a pool, there is a main entrance with stairs leading up to the living area. There is a shower room and two bedrooms on this level. A separate entrance from the terrace leads to the apartment, which comprises a living room with open-plan kitchen, two bedrooms, a shower room, and a laundry/boiler room.

The stairs leading up to the upper floor open directly into the spacious 65m² kitchen and living room with exposed beams, fireplace, and views of the old village. Doors from this room lead out to a southwest-facing elevated terrace. The master bedroom with ensuite bathroom and dressing room is accessible from the living room.

Outside, there is parking, a large 9x5m pool, a large garden with fruit trees, and two wooded plots. The wastewater disposal system complies with current regulations. New installation in 2024.

This property is rated as having excessive energy consumption: class F or G.

As for the price of 585,000, it is well-justified considering the spacious accommodation, stunning views, and peaceful location of the property. The added bonus of a separate apartment also adds value for potential buyers. It offers a great opportunity for someone looking for a peaceful retreat in the beautiful countryside of La Penne.

Charmante grange convertie en pierre offrant un hébergement spacieux sur 2 étages comprenant une maison de trois chambres avec un appartement indépendant de deux chambres. La plupart des pieces offrent une vue dégagée sur la campagne et le vieux village de La Penne. Située dans un hameau calme, cette maison est à environ une heure de route de laéroport de Nice. Il y a de nombreuses activités de plein air. Les commerces sont situés dans le village voisin de Puget-Theniers, à 15/20 minutes en voiture.En entrant dans la maison par une terrasse ensoleillée avec piscine, il y a une entrée principale avec des escaliers menant au séjour. Il y a une salle de douche et deux chambres. Une entrée séparée de la terrasse permet daccéder à lappartement qui comprend un salon avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de douche et une buanderie / chaufferie.Les escaliers menant à létage supérieur souvrent directement sur la grande cuisine et le salon de 65m² avec poutres apparentes, cheminée et vue sur le vieux village. Les portes de cette pièce donnent sur une terrasse surélevée orientée sud-ouest. La chambre principale avec salle de bain attenante et dressing est accessible depuis le salon.A lextérieur, se trouvent des places de parking, une grande piscine de 9x5m et un grand jardin avec des arbres fruitiers ainsi que deux parcelles boisées.Le système dévacuation des eaux usées est conforme à la réglementation en vigueur. Nouvelle installation 2024.Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G

3 bedrooms house for sale in La Penne, France

Egenskaper

Fastighetsbeskrivning

Plats

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