Located in the sought-after neighborhood of Libération in Nice, this spacious 93m² apartment on the elevated ground floor is in need of renovation. Ideal for a professional looking to establish a practice. Comes with a cave for additional storage. Don't miss out on this great opportunity!

As for the price of 315,000, it is important to consider the location, size, and the potential for renovation when evaluating the value of this property. With some upgrades and personal touches, this property has the potential to become a valuable investment in the vibrant city of Nice.

Nice || LIBÉRATIONSitué dans le quartier prisé de la Libération.Dans immeuble bourgeois, spacieux appartement en Rez-de-Chaussée surélevé de 93m², à rénover.Profession libérale autorisée !Vendu avec une cave.Opportunité à saisir.Les Honoraires dagence sont à la charge du Vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Other for sale in Nice, France

Located in the Saint Maurice neighborhood of Nice, this well-maintained studio apartment offers a comfortable living space of 25m² (24.85m² under Carrez law) on the second floor. The apartment features an entrance hall, a spacious living room with an integrated kitchen of approximately 20m² and a built-in closet, a balcony with unobstructed views, and a bathroom with a shower and toilet. The property also comes with a cellar.

Currently rented out for 639€ per month on a vacant lease until February 2026, this apartment presents a great investment opportunity. With 56 condominium units in total, the annual charges amount to 874€, including water, heating, elevator, and maintenance expenses (70€ per month).

The convenient location, the well-kept residence, and the rental income potential make this property a wise choice for investors or first-time buyers looking to enter the real estate market. Priced at 128,000€, this studio apartment offers great value for money in the competitive Nice market.

Nice Saint Maurice (06100) Dans résidence bien tenue, Studio de 25m² (24.85m² Loi Carrez) au 2ème étage, composé dune entrée, un séjour avec cuisine denviron 20m² et placard intégré, un balcon avec vue dégagée, une salle deau avec douche et wc. Cave. Vendu loué 639€/mois (Bail vide). Fin du bail février 2026.56 lots de copropriété - charges annuelles 874€ soit 70€/mois comprenant (eau froide, chauffage, ascenseur, entretien).Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Apartment for sale in Nice, France

Building located on bd Cessole with exceptional location at the lower part of the boulevard. The building is raised on the ground floor and one upper floor, with a total living area of 332 sqm and a private independent access to the boulevard. There is potential to create multiple studios, making it ideal for investors. The price of 1100000 seems fair considering the size of the property and its potential for rental income.

Immeuble local bd Cessole situation exceptionnelle bas Bd de Cessole. Local immeuble élevé sur rez-de-chaussée et dun étage, surface habitable totale au sol de 332 m² avec accès privé indépendant sur le boulevard. Possibilité de créer plusieurs studios. Pour investisseurs. Honoraires charge vendeur.

Building for sale in Nice, France

Discover this real estate gem located in the heart of Nice Cimiez, offering an exceptional living environment. Situated on the top floor, this contemporary 3-room apartment offers an incomparable residential experience. 

With a living area of 62 square meters, this completely new and contemporary space will charm you with its refined design and high-end finishes. Bathed in natural light, the apartment is dual aspect, offering a bright and welcoming atmosphere. 

The 30-square-meter living room and kitchen, facing south, open onto a deep 12-square-meter terrace, offering a stunning panoramic view of the city, the sea, and the majestic surrounding mountains. Imagine the relaxing and friendly moments you can experience there while enjoying this enchanting setting. 

Two bedrooms to the north also benefit from a second 7-square-meter terrace, allowing you to enjoy exceptional views from all rooms of the apartment. The fitted and equipped kitchen, at the forefront of technology, will delight culinary enthusiasts. 

Noble materials, polished real wood flooring, and double glazed windows add an elegant and comfortable touch to this unique space. Additionally, the reversible air conditioning guarantees an ideal environment throughout the year. 

Located near the Cimiez arenas, you will have access to all the amenities and local shops of Place Cdt Gerôme. Furthermore, a spacious cellar in the basement is included, providing additional storage space. Parking is also available for rent, completing this quality offering. 

The prestigious building offers a secure and prestigious setting, ideal for fully enjoying your new living space. 

Do not miss this exceptional opportunity to acquire a unique apartment in one of the most sought-after neighborhoods of Nice. Contact us today to arrange a visit and let yourself be charmed by this breathtaking panorama! 

For detailed information on the risks to which this property is exposed, please consult the Géorisques website. 

Overall, the price of €525,000 for this property in a prime location with high-quality finishes and breathtaking views is a great investment opportunity in the vibrant city of Nice. Don't miss out on this chance to own a truly exceptional apartment.

Découvrez ce bijou immobilier situé au cÅur de Nice Cimiez, offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé au dernier étage, cet appartement contemporain de 3 pièces vous offre une expérience résidentielle incomparable.Dune superficie de 62 mètres carrés, cet espace entièrement neuf et contemporain vous séduira par son design raffiné et ses finitions haut de gamme. Baigné de lumière naturelle, lappartement est traversant, offrant une atmosphère lumineuse et accueillante.Le séjour cuisine de 30 mètres carrés, exposé plein sud, souvre sur une terrasse profonde de 12 mètres carrés, vous offrant une vue panoramique époustouflante sur la ville, la mer et les majestueuses montagnes environnantes. Imaginez les moments de détente et de convivialité que vous pourrez y vivre, tout en profitant de ce cadre enchanteur.Deux chambres au nord bénéficient également dune seconde terrasse de 7 mÂ², vous permettant de profiter des vues exceptionnelles depuis toutes les pièces de lappartement. La cuisine aménagée et équipée, à la pointe de la technologie, ravira les amateurs de gastronomie.Les matériaux nobles, le parquet véritable vernis au sol et les fenêtres à double vitrage ajoutent une touche délégance et de confort à cet espace unique. De plus, la climatisation réversible vous garantit un environnement idéal tout au long de lannée.Situé à proximité des arènes de Cimiez, vous bénéficierez de toutes les commodités et des commerces de proximité de la place Cdt Gerôme. De plus, une cave spacieuse au sous-sol est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est également disponible à la location, complétant ainsi cette offre de qualité.Limmeuble de bon standing offre un cadre sécurisé et prestigieux, idéal pour profiter pleinement de votre nouvel espace de vie.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dacquérir un appartement unique dans lun des quartiers les plus prisés de Nice. Contactez-Nous dès aujourdhui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce panorama à couper le souffle!Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : .

2 bedrooms other for sale in Nice, France

Exclusive!

Located in a well-maintained residence built in 1987, this 4-room apartment in Nice offers stunning sea views from its terrace. The property also includes a cellar and a closed underground garage. The apartment, spanning 77m², features a well-designed layout with a living room and a recently equipped kitchen opening onto a tranquil terrace with sea views. There are 3 bedrooms, a bathroom, an en-suite bathroom, a balcony, and built-in closets. The property is in good condition and includes air conditioning.

The price of 449,000 for this property in such a desirable location is quite reasonable considering the amenities it offers, including the great views, the underground garage, and the overall good condition of the apartment. This property is a great investment opportunity for anyone looking for a comfortable and stylish living space in Nice.

ExclusivitéDans une résidence bien entretenue de 1987.4p avec terrasse vue mer, cave et Garage fermé en sous-sol.Appartement bien agencé, 77m² composé dun séjour avec cuisine récente équipée, donnant sur une terrasse avec vue mer au calme, 3 chambres, une salle de bain, une salle deau, balcon, placards.Climatisation, le tout en bon état.Honoraires dagence à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

3 bedrooms other for sale in Nice, France

Exclusive listing on the Promenade des Anglais: We present to you a magnificent 3-room apartment that offers you both a panoramic sea view towards Cap de Nice and the rare tranquility of being set back in the building. In perfect interior condition, the apartment features a 31m2 living room, approximately 3-meter high ceilings, ultra-bright, cross-through layout, equipped separate kitchen with potential for an open kitchen and creation of a home office or child's bedroom, original hardwood flooring, double glazing, electric shutters, ample storage space, shower room with a window, all leading to 2 balconies totaling around 6m2. The Carrez law surface area is 70.45m2. Contemplate the sea in peace while being in the city center is truly exceptional. Equally noteworthy, for those with a dual purpose of residential and rental investment, the apartment is comprised of 2 apartment units that have been combined but could easily be separated to inhabit a studio and rent out a 2-room unit by creating an additional kitchen and bathroom + a partition between the two. Long-term furnished or unfurnished rental is possible, but short-term rentals are prohibited in the building to maintain its upscale allure. The building features a caretaker, elevator, and dual access to the Promenade and Rue de France. Annual charges amount to 3420 euros (or 285 euros monthly) including heating, caretaker, elevator, maintenance, and common charges. Agency fees will be solely paid by the seller. Energy Class D Climate Class D. The agency's pricing grid is available on the homepage of our website, and information on the risks associated with this property can be found on the Georisques website. 

As for the price of 680,000 euros, it reflects the unique features and advantages of this property, such as the exceptional sea view, quiet setting in the building, flexibility for both personal use and rental purposes, and the prime location on the Promenade des Anglais. The potential for separating the apartment into two units adds versatility and investment opportunities for potential buyers. Overall, this property offers a rare combination of luxury, convenience, and potential for future growth, making it a valuable investment in the Nice real estate market.

Exclusivité Promenade des Anglais : Nous vous présentons un magnifique appartement 3 pièces qui vous offrira a la fois une vue mer panoramique vers le cap de Nice Et le Calme ce qui est plus rare sur ce secteur, car en léger retrait dans limmeuble. Parfait état intérieur, séjour de 31m2, hauteur sous plafond denviron 3 metres, ultra lumineux, traversant, cuisine indépendante équipée et possibilité cuisine ouverte avec création dun bureau ou chambre denfant, parquet massif dorigine, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, salle de douche avec une fenetre, le tout sur 2 balcons totalisant 6 m2 environ. Superficie loi carrez 70,45m2. Contemplez la mer au calme tout en restant en centre ville est une exception. Ce qui lest tout autant, pour celles et ceux qui auraient un double projet dhabitation et dinvestissement locatif notamment, c est que lappartement est composé de 2 lots dappartements qui ont été réunis mais qui pourraient trés bien et facilement (porte palier toujours existante) être séparés pour habiter un studio et louer un 2 pièces par exemple en créant une cuisine supplémentaire et une salle deau + une cloison entre les deux. Location longue durée meublée ou vide mais pas de location courte durée (interdite dans limmeuble pour conserver son standing cossu). Immeuble avec gardien, parfaitement entretenu, avec ascenseur et double accés Promenade et traverse rue de france. Charges annuelles courantes 3420 euros (soit 285 euros mensuels avec chauffage, gardien, ascenseur, entretien, charges communes). Les honoraires de lagence seront exclusivement a la charge du vendeur. Classe Energie D Classe Climat D. La grille tarifaire de lagence est disponible en lien sur page daccueil de notre site web, et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

In a beautiful, recently renovated Nice building, this 77m², 3-bedroom apartment on an upper floor with an elevator offers spacious living. The property features a living room with an outdoor space, a large entrance hall, a separate kitchen, 2 bedrooms, a spacious bathroom, and separate toilets. With its high ceilings, this apartment is bright and airy, perfect for those who enjoy natural light. It also comes with a sizable cellar in the basement.

Considering the location in Nice and the size of the apartment, the price of 369,000 seems fair and in line with current market trends. This property would be ideal for someone looking for a comfortable and well-situated home in the vibrant city of Nice.

Dans un bel immeuble niçois récemment ravalé, en étage avec ascenseur, ce 3 pièces de 77 m² offre de beaux volumes. Il se compose dun séjour avec extérieur, dune grande entrée, dune cuisine indépendante, de 2 chambres, dune salle de bains spacieuse et de Wc séparés. Traversant et lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. Grande cave en sous-sol.

2 bedrooms other for sale in Nice, France

Egenskaper

Fastighetsbeskrivning

Plats

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