This property in Saintes-Maries-de-la-Mer is a unique opportunity for potential buyers looking for a versatile living space. The house is divided into two apartments, providing the option for rental income or separate living quarters for extended family. The ground floor apartment is approximately 36 m² and offers a spacious terrace of around 33 m², a living room, kitchenette, bathroom, and a bedroom. Additionally, there is a separate garage of approximately 20 m² with direct access to the first floor apartment.

The first floor apartment is around 87 m² (100 m² total) and features a living room with a balcony of approximately 11 m², a kitchen area, bathroom, toilet, and a bedroom. Upstairs, there is a mezzanine and two charming attic bedrooms. The property is ideally located and offers a variety of living arrangements to suit different needs.

Considering the features and size of the property, the price of 471,000 seems reasonable in the current market. With the potential for rental income or a comfortable living space for a larger family, this property is worth considering for those looking for a versatile investment in the area.

Maison se découpant en deux appartements: un appartement en rez de chaussée d&apos environ 36 m² avec grande terrasse d&apos environ 33 m² avec séjour, kitchenette, salle d&apos eau et toilette, une chambre. Un garage indépendant d&apos environ 20 m² avec entrée du logement au premier étage. Un appartement au premier étage d&apos environ 87 m² loi carrez mais environ 100 m² au total se composant d&apos un séjour avec balcon d&apos environ 11 m², un coin cuisine, salle d&apos eau, toilette, une chambre, à l&apos étage: une mezzanine et deux chambres mansardées à l&apos étage. Géorisques :

4 bedrooms house for sale in Saintes-Maries-de-la-Mer, France

Cette charmante maison est située dans une copropriété de 2 lots mitoyens à Saintes-Maries-de-la-Mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine américaine et deux terrasses pour profiter du beau temps. Le premier étage comprend une chambre avec une loggia, une salle d'eau, un toilette, et une deuxième chambre avec mezzanine et balcon. La copropriété se limite uniquement à la toiture, offrant ainsi une certaine indépendance.

Avec une surface Carrez de 51 m² mais une surface totale de 63 m², cette propriété offre un espace confortable pour une famille ou des vacanciers en quête d'un pied-à-terre dans cette magnifique région. Le prix de 296400 euros est compétitif pour le marché local et représente un bon investissement pour ceux cherchant une propriété dans un lieu prisé comme Saintes-Maries-de-la-Mer.

Maison située dans une copropriété de 2 lots mitoyens, comprenant en rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine américaine, deux terrasses. Au premier étage une chambre avec une loggia, une salle de deau, un toilette, une deuxième chambre avec mezzanine balcon. Copropriété uniquement par la toiture. Surface carrez 51 m² mais 63 m² en tout.

2 bedrooms house for sale in Saintes-Maries-de-la-Mer, France

This charming T2 apartment is located on the first floor of a secure residence in Saintes-Maries-de-la-Mer. The apartment includes a living room, kitchen, bedroom, bathroom, and separate toilet. You'll love the closed terrace (which can be partially opened) and the additional benefit of a closed garage. With reversible air conditioning, you'll stay comfortable year-round. 

Conveniently situated near shops and the sea, this property requires no renovations - it's ready for you to move in and start enjoying the relaxed coastal lifestyle. The apartment itself measures 39.67 m², while the enclosed terrace offers an additional 20 m² of living space.

Priced at 322,400 euros, this property offers great value for its location and features. With a net seller price of 310,000 euros and agency fees of 12,400 euros, this is a fantastic opportunity to own a piece of paradise in the South of France. Don't miss out on this wonderful investment opportunity!

Appartement de type T2 situé dans une résidence sécurisée au 1er étage comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d&apos eau, un wc. Une terrasse fermée (déclarée en partie habitable avec possibilité d&apos ouverture) et un garage fermé Climatisation réversible A proximité de tous les commerces et de la mer. Aucuns travaux à prévoir. Superficie appartement : 39.67 m² Superficie terrasse fermée : 20 m² Prix de vente : 322 400 Net vendeur : 310 000 Honoraire à la charge acquéreur : 12 400 Honoraires en Ttc : 4 %

1 bedroom apartment for sale in Saintes-Maries-de-la-Mer, France

Apartment located on the 1st floor of approximately 120 m² consisting of a living room, a kitchen, a lounge, two bedrooms, a dressing room, separate toilet, a shower room, a covered terrace with panoramic view of the Launes pond, unconverted attic space, two parking spaces in a row, a courtyard. Servitude on the courtyard below for the lower T2, for a terrace of about 9 m² and accessibility to the air conditioning unit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

This property offers spacious living areas with beautiful views of the surroundings, including the tranquil Launes pond. The covered terrace is perfect for enjoying the scenery and fresh air. Additionally, the two parking spaces and courtyard provide convenience and extra outdoor space.

The price of 468,000 for this property is reflective of its size, location, and amenities offered. It is a great investment opportunity for those looking for a comfortable and charming home in Saintes-Maries-de-la-Mer. Contact us for a viewing today!

Appartement situé au 1er étage d&apos environ 120 m² se composant d&apos un séjour, une cuisine, un salon, deux chambres, dressing, wc indépendant, salle d&apos eau, une terrasse couverte avec vue panoramique sur l&apos étang des Launes, des combles non aménagées, deux emplacements de parking en enfilade, une cour. Servitude sur la cours en bas pour le T2 du bas, pour une terrasse d&apos environ 9 m² et l&apos accessibilité du moteur de la climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms apartment for sale in Saintes-Maries-de-la-Mer, France

Discover this beautiful 2-bedroom apartment in the heart of the charming town of Saintes-Maries-de-la-Mer, located on the first floor of the residence de la plage. The apartment boasts a bright living room with an open-plan kitchen, two bedrooms, a bathroom, a shower room, and a separate toilet. Enjoy outdoor living on the spacious terrace surrounded by friends. With the beach just a 2-minute walk away, there is no need for any renovation work. The apartment is equipped with electric heating, double glazing, and electric shutters. Don't miss the chance to visit this lovely property!

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 374,400 for this property is justified considering its prime location in Saintes-Maries-de-la-Mer, its proximity to the beach, and its excellent condition with no renovation work needed. The apartment offers a comfortable and convenient lifestyle, making it a great investment opportunity.

Venez découvrir ce bel appartement de type 3 avec un emplacement idéal au coeur de la ville des Saintes Maries de la Mer au premier étage de la résidence de la plage. Il vous offre un séjour lumineux accompagnée d&apos une cuisine américaine aménagée, deux chambres , une salle de bain, une salle d&apos eau et toilette séparé. Une grande terrasse vous permettra de profiter de moments conviviaux entouré de vos amis. Vous pourrez profiter de la plage à 2 minutes à pied. Aucun travaux à prévoir. Le chauffage est assuré par une climatisation électrique, double vitrage et volet roulant électrique. A visiter sans tarder!

2 bedrooms house for sale in Saintes-Maries-de-la-Mer, France

Egenskaper

Investeringsfördelning

Fastighetsbeskrivning

Plats

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