This beautiful new single-storey house is located in a new subdivision of 6 contemporary houses in Haucourt-Moulaine, near Mexy. The house offers a spacious living area of 99.4m², including a bright and airy 55m² living room with large windows providing access to the garden and terrace. There are 2 bedrooms, each with access to the garden or terrace, a bathroom with shower and separate toilet. The house also features a 21m² garage with access to the living area, as well as a laundry room. Built on a 3.2-acre plot, the house includes a 19m² back terrace. 

Constructed to meet Rt 2020 standards, the house is energy-efficient with external insulation, underfloor heating provided by a heat pump, double-glazed PVC windows with electric shutters, and more. The house is scheduled for completion in June 2026, ready for painting and with tiles installed. The kitchen can be customized to your preferences. Located in the quiet village of Haucourt-Moulaine, just 10 km from the border and 7 minutes from Longwy, this property offers a peaceful retreat close to amenities.

The price of €280,000 for this new, modern home in a desirable location represents a great investment opportunity with the added benefit of reduced notary fees and all necessary guarantees in place. Don't miss out on this opportunity to make this house your own.

3G Immo Lambermont vous présente à Haucourt-Moulaine (proximité Mexy), dans un lotissement neuf de 6 maisons contemporaines, un plain-pied neuf dune surface habitable de 99,4mÂ², jumelé par le garage. La maison se compose dune entrée desservant une magnifique pièce de vie de 55mÂ² très lumineuse grâce à ses ouvertures donnant accès au terrain et à la terrasse (notamment sa large baie vitrée de 4 mètres), de 2 chambres de 12,1 et 13,4mÂ² donnant accès chacune au terrain ou à la terrasse, dune salle deau avec douche et Wc et dun Wc séparé. Un garage de 21mÂ² (avec accès pièce de vie) et une chaufferie buanderie donnant sur lextérieur sont également présents. La maison est érigée sur un terrain de 3,2 ares avec une terrasse arrière de 19mÂ². Niveau technique : la maison est construite selon les normes Rt 2020 : la façade est isolée par lextérieur, le chauffage au sol est assuré par une Pac, les menuiseries sont Dv Pvc avec volets électriquesâ¦ Date de livraison prévue : juin 2026, prête à peindre (sous-couche posée), carrelage posé, la cuisine sera à poser selon vos envies et bien entendu, vous bénéficierez de toutes les garanties décennales et des frais de notaire réduits ! Haucourt-Moulaine, village très calme, se situe à 10 Kms des frontières et à 7 minutes de Longwy. Pour toutes demandes de renseignements ou de Rdv : Grégory Chers confrères, je pratique linteragence. Vos agents commerciaux 3G Immo sur place Ei - Grégory Lambermont Inscrit au Rsac de Briey 524 212 917 et François Lambermont inscrit au Rsac de Briey 791 005 580, ou , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

2 bedrooms house for sale in Haucourt-Moulaine, France

3G Immo Lambermont presents in Haucourt-Moulaine (near Mexy), in a new subdivision of 6 contemporary houses, a house of the "cubic type" with a living area of 151.1m². On the ground floor, an entrance hall of 8.2m² leads to a splendid "L-shaped" living room of 55.7m² with two French doors for access to the garden and terraces of 20 and 6.5m². A pantry/laundry room, a separate toilet with hand basin, a boiler room, and a garage of 20.9m² accessible from the house are also present. On the first and last floor, we find 3 beautiful bedrooms (11.9 and 16.1m² with a dressing room of 3.6m²), a master suite of 22.4m² with dressing room and private bathroom. An ideal space for an office, a relaxation room, or a cozy corner of 14m², a bathroom with a bathtub, and a separate toilet complete this level also very bright with its 9 windows! The house is built on a plot of 3.5 ares with two terraces and a garden. Technical level: the house is built according to the Rt 2020 standards: the facade is insulated from the outside, underfloor heating is provided by a heat pump, PVC double-glazed windows with electric shutters... Delivery date scheduled for June 2026, ready to paint (undercoat applied), tiling laid, the kitchen will be installed according to your desires and of course, you will benefit from all the decade guarantees and reduced notary fees! Haucourt-Moulaine, a very quiet village, is located 10 km from the borders and 7 minutes from Longwy.

Thoughts about the price: The price of $390,000 for a modern, spacious, and well-designed property like this in a peaceful village with easy access to amenities and borders seems reasonable and offers excellent value for money. The property also comes with the latest construction standards, ensuring comfort and energy efficiency for the future homeowners.

3G Immo Lambermont vous présente à Haucourt-Moulaine (proximité Mexy), dans un lotissement neuf de 6 maisons contemporaines, une maison de type R+1 Â« type cubique Â», dune surface habitable de 151,1mÂ². Au rez-de-chaussée, un hall dentrée de 8,2mÂ² dessert une splendide pièce de vie Â« en L Â» de 55,7mÂ² avec deux baies vitrées pour accéder au terrain et aux terrasses de 20 et 6,5mÂ². Un cellier/buanderie, un Wc séparé avec lave-main, une chaufferie et un garage de 20,9mÂ² accessible depuis la maison sont également présents. Au premier et dernier étage, nous retrouvons 3 belles chambres (11,9 et 16,1mÂ² dont dressing de 3,6mÂ²), une suite parentale de 22,4mÂ² avec dressing et salle deau privative. Un espace idéal pour un bureau, une pièce détente ou un coin cosy de 14mÂ², une salle de bain avec baignoire et un Wc séparé complètent ce niveau également très lumineux avec ses 9 fenêtres ! La maison est érigée sur un terrain de 3,5 ares avec deux terrasses et un jardin. Niveau technique : la maison est construite selon les normes Rt 2020 : la façade est isolée par lextérieur, le chauffage au sol est assuré par une Pac, les menuiseries sont Dv Pvc avec volets électriquesâ¦ Date de livraison prévue : juin 2026, prête à peindre (sous-couche posée), carrelage posé, la cuisine sera à poser selon vos envies et bien entendu, vous bénéficierez de toutes les garanties décennales et des frais de notaire réduits ! Haucourt-Moulaine, village très calme, se situe à 10 Kms des frontières et à 7 minutes de Longwy. Pour toutes demandes de renseignements ou de Rdv : Grégory Chers confrères, je pratique linteragence. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Vos agents commerciaux 3G Immo sur place Ei - Grégory Lambermont Inscrit au Rsac de Briey 524 212 917 et François Lambermont inscrit au Rsac de Briey 791 005 580, ou , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

2 bedrooms house for sale in Haucourt-Moulaine, France

Egenskaper

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