The ground floor apartment offered by this high-end residence in Villers-la-Montagne is ideally located on the Luxembourg (Esch sur Alzette or Rodange) and Thionville/Metz axis. This new 89.5m² apartment comes with a beautiful outdoor space of 62m², including a 19.5m² terrace and a 42.5m² lawn area. The apartment is very bright and features an entrance hall, a 39.5m² living room with a fully equipped kitchen (possibility to upgrade), accessible through a large bay window leading to the 19.5m² terrace and lawn area, all facing South-Southeast. There are also two bedrooms (22.2m² and 12.1m² respectively), a bathroom, and a separate toilet. A private garage with a motorized door in the basement and a private parking space outside complete this property. 

The Willare Residence consists of 14 units, built in compliance with the Rt 2020 standard, using high-end materials such as double-glazed aluminum windows with hidden boxes and electric shutters, underfloor heating provided by an individual heat pump, large ceramic floor tiles (80x80 or 90x90), Nolte kitchen with appliances, water softener, thermal and sound insulation in the floors, and 140mm external insulation. Delivery is expected by late 2024/early 2025. Reduced notary fees apply. 

The property is subject to the condominium status, with 14 units in total. Don't hesitate to inquire for more information or to schedule a visit.

3G Immo Lambermont, vous propose au Rdc dune résidence haut de gamme, idéalement située à Villers-la-Montagne sur laxe Luxembourg (Esch sur Alzette ou Rodange) et Thionville/Metz, un appartement neuf de 89,5mÂ² avec un superbe extérieur de 62mÂ² composé dune terrasse de 19,5mÂ² et dune partie pelouse de 42,5mÂ² ! Lappartement, très lumineux, comprend un hall dentrée, une pièce de vie de 39,5mÂ² avec cuisine équipée (possibilité dupgrader la cuisine) accessibles via une grande baie vitrée depuis le séjour une terrasse de 19 ,5mÂ² et une partie pelouse, le tout orienté Sud-Sud/Est. Nous retrouvons également deux chambres de 22,2mÂ² et de 12,1mÂ² ainsi quune salle deau et un Wc séparé. Un garage privé avec porte motorisée au sous-sol et une place de parking privée à lextérieur complètent ce lot ! La Résidence Willare se compose de 14 logements les appartements ont été construits en respectant la norme Rt 2020, avec des matériaux haut de gamme tels que : huisseries en Dv Aluminium avec caissons non apparents et volets électriques, chauffage au sol assuré par une Pac individuelle, carrelage grés cérame 80x80 et ou 90x90, cuisine Nolte avec électroménager, adoucisseur deau, isolation thermique et phonique au sol, isolation extérieure 140mmâ¦ Livraison prévue fin 2024 / début 2025. Frais De Notaire Reduits ! Cher(e)s confrères et consoeurs, je pratique linter-agence. Un renseignement ? Je reste à votre écoute Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 14 Vos agents commerciaux 3G Immo sur place Ei - Grégory Lambermont Inscrit au Rsac de Briey 524 212 917 et François Lambermont inscrit au Rsac de Briey 791 005 580, ou , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

2 bedrooms apartment for sale in Villers-la-Montagne, France

Luxury apartment available in Villers-la-Montagne, ideally located between Luxembourg (Esch sur Alzette or Rodange) and Thionville/Metz. This brand new 81m² apartment on the first floor features a 8.8m² terrace, a spacious 36m² living area with a fully equipped kitchen (option to upgrade), two beautiful bedrooms (14.6m² and 12.2m²), a bathroom, and a separate toilet. The South/South-east facing terrace is accessible from the large bay window in the living room. 

Included with this apartment is a private garage with motorized door in the basement, as well as a private parking space outside. The Willare Residence consists of 14 units built to meet the Rt 2020 standards, featuring high-quality materials such as double glazed aluminum windows with hidden boxes and electric shutters, individual underfloor heating with a heat pump, large format ceramic tiling, Nolte kitchen with appliances, water softener, thermal and acoustic insulation, and exterior insulation. 

Expected delivery is at the end of 2024 or beginning of 2025, with reduced notary fees. Don't miss out on this opportunity to own a luxurious and modern apartment in a prime location. 

As for the price of 281,000, it seems to be reasonable considering the high-end features and amenities included in this property. The location and quality of construction also add value to this investment.

3G Immo Lambermont, vous propose au premier étage dune résidence haut de gamme, idéalement située à Villers-la-Montagne sur laxe Luxembourg (Esch sur Alzette ou Rodange) et Thionville/Metz, un appartement neuf de 81mÂ² avec une terrasse de 8,8mÂ². Lappartement se compose dun hall dentrée, dune belle pièce de vie de 36mÂ² avec cuisine équipée (possibilité dupgrader la cuisine). Deux belles chambres (14,6 et 12,2mÂ²) une salle deau et un Wc séparé complètent lensemble. Une terrasse de 8,8mÂ², orientée Sud/Sud-est est accessible via la large baie vitrée du séjour. Un garage privé avec porte motorisée au sous-sol et une place de parking privée à lextérieur sont également compris dans cet ensemble. La Résidence Willare se compose de 14 logements les appartements ont été construits en respectant la norme Rt 2020, avec des matériaux haut de gamme tels que : huisseries en Dv Aluminium avec caissons non apparents et volets électriques, chauffage au sol assuré par une Pac individuelle, carrelage grés cérame 80x80 et ou 90x90, cuisine Nolte avec électroménager, adoucisseur deau, isolation thermique et phonique au sol, isolation extérieure 140mmâ¦ Livraison prévue fin 2024 / début 2025. Frais De Notaire Reduits ! Un renseignement ? Je reste à votre écoute Cher(e)s confrères et consoeurs, je pratique linter-agence. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 14 Le Dpe en cours. Vos agents commerciaux 3G Immo sur place Ei - Grégory Lambermont Inscrit au Rsac de Briey 524 212 917 et François Lambermont inscrit au Rsac de Briey 791 005 580, ou , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

Located in the ideal location of Villers-la-Montagne, this apartment is approximately 74m² and features one bedroom. Perfect for a rental investment or first-time homeowners, this property includes a spacious living area of 33.5m² (dining and living room of 17.5m²), a fully equipped kitchen of 11.6m², a bedroom of 12.7m², a bathroom with laundry space, a separate toilet, and a very practical storage room. The living room opens up to a small balcony at the front of the residence. This renovated apartment, with no need for additional work, was fully renovated in 2005 and is situated on the first floor of a small and quiet building (with slab floors on all levels) consisting of only 3 units, managed by a volunteer syndicate with monthly maintenance fees of 25.5â¬. The windows are double glazed PVC, heating is individually controlled by a 2019 gas boiler, and all floors are tiled except for the bedroom which has floating parquet flooring. 

Regarding the price, at 184,000 euros, this property offers great value for money considering its size, location, and the fact that it requires no additional work. Don't miss the opportunity to invest in this charming apartment in Villers-la-Montagne.

3G Immo Lambermont vous propose à Villers la Montagne (emplacement idéal sur laxe Luxembourg / Thionville) un appartement denviron 74mÂ² avec une chambre. Projet idéal pour un investissement locatif ou une accession à la propriété, il se compose dun hall dentrée donnant accès à la pièce de vie de 33,5mÂ² (Sàm + salon de 17,5mÂ²), dune cuisine équipée de 11,6mÂ², dune chambre de 12,7mÂ², dune salle deau avec espace buanderie, dun Wc séparé et dun débarras/cellier très pratique. A noter que le séjour donne sur un petit balcon situé sur lavant de la résidence. Cet appartement sans travaux, rénové totalement en 2005 est situé au premier étage dune petite résidence (sur dalle à tous les niveaux) de 3 lots, très calme et très propre, gérée par un syndic bénévole avec 25,5â¬ de frais de copropriété mensuels. Au niveau technique, les huisseries sont en Dv Pvc, le chauffage individuel est assuré par une chaudière gaz de 2019, tous les sols sont carrelés sauf la chambre sur parquet flottant. Chers confrères, je pratique linteragence. Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory : - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 306 â¬ soit 25.5 â¬ par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Vos agents commerciaux 3G Immo sur place Ei - Grégory Lambermont Inscrit au Rsac de Briey 524 212 917 et François Lambermont inscrit au Rsac de Briey 791 005 580, ou , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

1 bedroom apartment for sale in Villers-la-Montagne, France

Located in the upscale residence of Villers-la-Montagne, this brand new 70.7m² apartment offers a luxurious living experience. The apartment features an entrance hall, a 30.8m² living room with a fully equipped kitchen (upgrade options available), two spacious bedrooms (12.9 and 14.1m²), and a bathroom with a toilet. The balcony is accessible from the living room through a glass door. The property also includes a private garage with a motorized door in the basement and a private parking space outside. The Willare Residence consists of 14 units built in compliance with the Rt 2020 standard, featuring high-end materials such as aluminum windows with hidden boxes and electric shutters, individual underfloor heating with a heat pump, large format tiles, Nolte kitchen with appliances, water softener, thermal and sound insulation, and more. Delivery is expected by the end of 2024 or early 2025. Reduced notary fees are applicable. This property is part of a condominium with 14 units. Don't miss out on this opportunity to own a modern and luxurious apartment in a prime location! The price of 260,000 is reflective of the high-quality construction, premium materials, and ideal location of this property. The potential for value appreciation over time makes this a wise investment opportunity in the real estate market.

3G Immo Lambermont, vous propose au premier niveau dune résidence haut de gamme, idéalement située à Villers-la-Montagne sur laxe Luxembourg (Esch sur Alzette ou Rodange) et Thionville/Metz, un appartement neuf de 70,7mÂ² avec un balcon. Lappartement se compose dune dentrée, dune pièce de vie de 30,8mÂ² avec cuisine équipée (possibilité dupgrader la cuisine), de deux belles chambres (12,9 et 14,1mÂ²), dune salle deau avec Wc. Le balcon est accessible via une baie vitrée située dans le séjour. Un garage privé avec porte motorisée au sous-sol et une place de parking privée à lextérieur complètent ce lot ! La Résidence Willare se compose de 14 logements les appartements ont été construits en respectant la norme Rt 2020, avec des matériaux haut de gamme tels que : huisseries en Dv Aluminium avec caissons non apparents et volets électriques, chauffage au sol assuré par une Pac individuelle, carrelage grés cérame 80x80 et ou 90x90, cuisine Nolte avec électroménager, adoucisseur deau, isolation thermique et phonique au sol, isolation extérieure 140mmâ¦ Livraison prévue fin 2024 / début 2025. Frais De Notaire Reduits ! Cher(e)s confrères et consoeurs, je pratique linter-agence. Un renseignement ? Je reste à votre écoute Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 14 Le Dpe en cours. Vos agents commerciaux 3G Immo sur place Ei - Grégory Lambermont Inscrit au Rsac de Briey 524 212 917 et François Lambermont inscrit au Rsac de Briey 791 005 580, ou , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

2 bedrooms apartment for sale in Villers-la-Montagne, France

Egenskaper

Fastighetsbeskrivning

Plats

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