Casanova presents in Palavas-les-Flots, 15 minutes from Montpellier, close to the A9 highway and airport, this magnificent 125m2 apartment located in a recent upscale residence, on the first line of the seafront, right on the beach. The sunny and south-facing 47m2 living room (with equipped open kitchen) opens onto a 25m2 terrace allowing direct access to the beach through a gate. On the night side, you will be charmed by the 29m2 master suite with sea view shower room and fitted wardrobes, as well as a 13m2 bedroom with its own private bathroom. A laundry room, a 15.39m2 garage and 2 private parking spaces complete this unique property.

The price of 1050000 seems justified considering the prime location of the property, its modern amenities, and the stunning views of the sea. It is a rare opportunity to own a beachfront apartment in such a sought-after area, making it a valuable investment for anyone looking for luxury living by the sea.

Casanova vous propose à Palavas les Flots, 15mn de Montpellier, proche A9, et aéroport, ce sublime appartement de 125m2 situé dans une résidence standing récente, en première ligne front de mer, sur le sable. Séjour 47 m2 ensoleillé et plein sud (avec cuisine Us équipée) ouvrant sur terrasse 25m2 permettant laccès direct à la plage par portillon.Côté nuit, vous serez séduit par la suite parentale de 29m2 avec salle deau vue mer et placards aménagés, ainsi quune chambre de 13m2 avec sa salle de bains privative. Une buanderie, un garage de 15,39m2 et 2 places de parking privatives complètent ce bien unique !

2 bedrooms apartment for sale in Palavas-les-Flots, France

This exceptional apartment in Palavas, on the left bank, is a rare opportunity. Located in a residence from 2009, this small condominium offers a 151.94m² apartment (Carrez law) with a living space of 417.99m², including the garage. On the top floor, it is intelligently designed with a large entrance that separates the day and night areas. On one side, you will discover a living room flooded with natural light, facing south with a stunning sea view, spanning nearly 50m². It is enhanced with a fireplace and a superb open-plan equipped kitchen. Large French doors open onto a 106.71m² terrace, complete with a jacuzzi, a patio area between the two wings, and a 50m² solarium above the apartment. On the other side, the sleeping area includes 4 suites, each with fitted wardrobes, offering a frontal sea view. The apartment also has 4 toilets. The amenities are top-of-the-range, including reversible air conditioning, aluminum windows, and a Focus fireplace. The property also has 2 private exterior parking spaces, as well as a large garage that can accommodate 5 to 6 vehicles, offering a surface area of 110m². This penthouse is a true rare gem that combines elegance, comfort, and a panoramic sea view. For more information and to visit this exceptional property, contact us today.

Cet appartement exceptionnel à Palavas, sur la rive gauche, est une opportunité rare. Situé dans une résidence de 2009, cette petite copropriété propose un appartement de 151,94m² (loi Carrez) avec un espace habitable de 417,99m², y compris le garage.Au prernier et dernier étage, il est intelligemment agencé avec une grande entrée qui sépare les zones jour et nuit.Dun côté, vous découvrirez une pièce de vie inondée de lumière naturelle, exposée plein sud avec une vue imprenable sur la mer, sétalant sur près de 50m². Elle est agrémentée dune cheminée et dune superbe cuisine équipée à laméricaine. De grandes baies vitrées souvrent sur une terrasse de 106,71m², complétée par un jacuzzi, un espace patio entre les deux ailes, et un solarium de 50m² au-dessus de lappartement.De lautre côté, lespace nuit comprend 4 suites, chacune avec placards aménagés, offrant une vue frontale sur la mer. Lappartement dispose également de 4 WC.Les prestations sont haut de gamme, comprenant la climatisation réversible, des baies en aluminium et une cheminée Focus.Le bien est également doté de 2 places de parking privatives extérieures, ainsi quun grand garage pouvant accueillir 5 à 6 véhicules, offrant une superficie de 110m².Ce penthouse est une véritable perle rare qui allie élégance, confort et vue panoramique sur la mer. Pour plus dinformations et pour visiter ce bien dexception, contactez-nous dès aujourdhui : Stéphanie Vila

4 bedrooms house for sale in Palavas-les-Flots, France

This magnificent 125m2 apartment is located in Palavas-les-Flots, just 15 minutes from Montpellier and close to the A9 highway and the airport. Situated in a recent luxury residence, this apartment is on the first line facing the sea, directly on the sandy beach. The sunny and south-facing 47m2 living room (with equipped open-plan kitchen) opens onto a 25m2 terrace, providing direct access to the beach through a gate. 

The night area includes a 29m2 master suite with a sea view shower room and fitted wardrobes, as well as a 13m2 bedroom with its own private bathroom. A laundry room, a 15.39m2 garage, and 2 private parking spaces complete this unique property. 

Thoughts on price: The price of 1,050,000 for this property reflects its prime location directly on the beach, its modern amenities, and its spacious layout. This luxurious apartment offers a rare opportunity to live in a beachfront property in one of the most sought-after areas in Palavas-les-Flots.

Casanova vous propose à Palavas les Flots, 15mn de Montpellier, proche A9, et aéroport, ce sublime appartement de 125m2 situé dans une résidence standing récente, en première ligne front de mer, sur le sable. Séjour 47 m2 ensoleillé et plein sud (avec cuisine Us équipée) ouvrant sur terrasse 25m2 permettant laccès direct à la plage par portillon.Côté nuit, vous serez séduit par la suite parentale de 29m2 avec salle deau vue mer et placards aménagés, ainsi quune chambre de 13m2 avec sa salle de bains privative. Une buanderie, un garage de 15,39m2 et 2 places de parking privatives complètent ce bien unique ! Stéphanie Vila

Located in the heart of Palavas-les-Flots, this exceptional property offers 171 m2 of living space on a 384 m2 plot of land. Just 500 meters from the beach, it is only a 10-minute walk to the sea. Situated in a quiet residential street, this property is close to all amenities. 

On the ground floor, you will be impressed by the spacious 'L' shaped living area with a fully equipped kitchen, as well as a generous master suite with a recently renovated bathroom and custom wardrobe. Upstairs, you will find the sleeping area consisting of a bedroom with a built-in closet and two additional bedrooms, one of which has private access to the outside. A bathroom with shower and bathtub completes this level.

Additional features include a variety of annexes to be discovered during the visit, air conditioning throughout the house, and high-quality renovations. Outside, the property offers parking spaces, a garbage and bike storage room, and a separate workshop in the front. In the back, you can enjoy a 7-seater spa and a hanging canopy of over 40 m2, all without any overlooking neighbors.

With no similar property currently on the market in Palavas-les-Flots, this is truly a one-of-a-kind opportunity. Don't miss out on the chance to visit this home! 

As for the price of 625,000, it reflects the high quality and unique features of the property, as well as its prime location near the beach and amenities. Homes like this one are rarely available in this area, making it a valuable investment for buyers looking for a special property in Palavas-les-Flots.

Palavas CENTRE  Bien dexception de 171 m2 sur un terrain de 384 m2. Situé à 500 mètres de la plage, soit 10 minutes à pied de la mer ! Proche de toutes commodités dans une rue résidentielle et calme. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa vaste pièce à vivre traversante en L avec sa cuisine suréquipée et une spacieuse suite parentale disposant dune salle deau avec Wc fraîchement rénovée ainsi que dune large penderie sur mesure. A létage, vous y retrouverez le coin nuit composé dune chambre avec placard et de deux chambres en enfilade, dont une bénéficiant dun accès privatif sur lextérieur. Une salle de bain avec douche et baignoire vient compléter ce niveau.  Pour finir de vous charmer, cette villa vous offre une multitude dannexes à découvrir lors de la visite. De plus, pour votre confort, la maison est entièrement climatisée et a été rénovée avec des matériaux de qualité. Coté extérieur, vous disposerez sur la partie avant, de places de stationnement, dun local poubelle et à vélo et dun atelier indépendant.Et pour la partie arrière, vous aurez le luxe de jouir dun Spa 7 places ainsi que dune toile suspendue sur rail de plus de 40 m2, le tout sans aucun vis-à-vis. Aucun bien similaire sur le marché palavasien actuellement !A visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : 2200.00 . Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Dream Immo : Charles CasadebaigAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac

Exclusive Casanova Real Estate: A Rare Property in Palavas-les-Flots

Location: Situated in Palavas-les-Flots, this exclusive residence is located in close proximity to the city center. Enjoy direct access to the beach and panoramic views of the sea from all rooms and terraces.

General Features: This exceptional property spans multiple levels with a living area of 75.85 sqm and a total area of 102.05 sqm, including a converted garage of 26.20 sqm. Its generous volumes and high-quality fittings offer a unique living environment.

Main Level: On the ground floor, experience a unique sensation with the sea view from 2 sides of the living room! This stunning 40 sqm living room with built-in closets, a fully equipped kitchen, and a dining area opens onto a 40 sqm terrace offering breathtaking views of the coast and direct beach access.

Upper Level: The first floor consists of two bright bedrooms with closets, one measuring 12.41 sqm and the other 10.93 sqm. One bedroom has a private bathroom. A 6.44 sqm bathroom and separate toilets complete this floor. Both bedrooms open onto a terrace with exceptional sea views.

Lower Level: The basement, formerly a garage, has been converted into an additional 16.17 sqm bedroom with its own bathroom and toilet. A 4.02 sqm storage room, a 2.15 sqm hallway with closet, and a 1.80 sqm landing complete this floor with a ceiling height of 2.10m.

Features and Comfort: This residence is equipped with reversible air conditioning for year-round comfort. Electric blinds add a touch of modernity and convenience. The condominium is in excellent condition, ensuring a pleasant and secure living environment. The numerous storage spaces and built-in closets guarantee practical and discreet organization.

Location and Access: Palavas-les-Flots is ideally located near Montpellier, accessible in a 15-minute drive. The airport and train stations are also easily accessible, facilitating your travel. The city center of Palavas, with its shops and services, is within walking distance.

Exclusive Casanova Real Estate: A Rare property completely open to the beach, offering a sensation of living on the sand and facing the sea from all rooms and terraces.

Price Thoughts: The listed price of 787,000 for this unique property in Palavas-les-Flots reflects its exceptional features, stunning views, and prime location near the city center and beach. Given the high-quality fittings, direct beach access, and panoramic sea views, this property offers a rare opportunity for luxurious coastal living.

Exclusivité Casanova Immobilier : Un Bien Rare à Palavas-les-FlotsSituation géographique : Située à Palavas-les-Flots, cette résidence exclusive se trouve à proximité immédiate du centre-ville. Profitez dun accès direct à la plage et dune vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces et terrasses.Caractéristiques générales : Ce bien exceptionnel sétend sur plusieurs niveaux avec une surface Carrez de 75,85 m² et une superficie totale de 102,05 m², y compris un garage aménagé de 26,20 m² hors Carrez. Ses volumes généreux et ses aménagements de qualité offrent un cadre de vie unique.Niveau principal : Au rez-de-chaussée, une sensation unique avec cette vue depuis 2 faces du salon sur la mer ! Cette magnifique pièce de vie de 40m2 avec placards intégrés, une cuisine équipée et une salle à manger donne accès à une terrasse de 40 m² offrant une vue imprenable sur le littoral et un accès direct à la plage.Étage supérieur : Le premier étage se compose de deux chambres lumineuses avec placards, dont une de 12,41 m² et lautre de 10,93 m². Une chambre dispose dune salle deau privative. Une salle de bains de 6,44 m² et des Wc séparés complètent cet étage. Les deux chambres souvrent sur une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la mer.Étage inférieur : Le rez-de-chaussée, ancien garage aménagé en chambre supplémentaire de 16,17 m² avec sa propre salle deau et Wc. Un débarras de 4,02 m², un dégagement avec placard de 2,15 m², et un palier de 1,80 m² complètent cet étage de 2,10m de hauteur sous plafonds.Prestations et confort : Cette résidence est équipée de la climatisation réversible pour un confort toute lannée. Les stores électriques ajoutent une touche de modernité et de confort. La copropriété est en excellent état, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé. Les nombreux espaces de rangement et placards intégrés garantissent une organisation pratique et discrète.Localisation et accès : Palavas-les-Flots est idéalement située à proximité de Montpellier, accessible en 15 minutes en voiture. Laéroport et les gares sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements. Le centre-ville de Palavas, avec ses commerces et services, est accessible à pied.Exclusivité Casanova Immobilier : Un bien Rare tout ouvert sur la plage, offrant une sensation de vivre sur le sable et face à la mer depuis toutes les pièces et terrasses.Surface au sol : Entre sol - Débarras: 4,02 m² hors Carrez Entre sol - Dégagement + placard: 2,15 m² hors Carrez Entre sol - Salle de bain: 2,72 m² hors Carrez Entre sol - Wc: 1,15 m² hors Carrez Entre sol - Chambre + placard: 16,17 m² hors Carrez Entre sol - Palier: 1,80 m² Carrez Rez de chaussée - Séjour: 19,86 m² Carrez Rez de chaussée - Salle à manger / cuisine: 17,71 m² Carrez Rez de chaussée - Palier: 1,80 m² Carrez Rez de chaussée - Terrasse: 40,27 m² hors Carrez Premier étage - Dégagement + placard: 2,63 m² Carrez Premier étage - Wc: 0,91 m² Carrez Premier étage - Chambre 1: 12,41 m² Carrez Premier étage - Chambre 2: 10,93 m² Carrez Premier étage - Salle de bains: 6,44 m² Carrez Premier étage - Palier: 1,36 m² Carrez Premier étage - Terrasse Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourdhui.

2 bedrooms apartment for sale in Palavas-les-Flots, France

Egenskaper

Investeringsfördelning

Fastighetsbeskrivning

Plats

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