Beautiful apartment in a residence from 1962 with an elevator, located on a high floor, facing East/West with a loggia, balcony, and cellar. This property is in excellent condition, completely renovated in all areas in 2022 and comes fully furnished with all equipment included. With a surface area of 57.42 m2, a 2 m2 loggia, a 2.51 m2 balcony, and a 5.40 m2 cellar, this apartment also features air conditioning. The monthly charges amount to 113 euros and cover various expenses including common charges, maintenance fees, lift maintenance, and water consumption. Hot water is provided by a new individual electric boiler. The annual property tax for 2023 is 750 euros. Energy performance diagnostics have been conducted, resulting in a C(115) for energy consumption and an A(3) for greenhouse gas emissions, with estimated annual energy costs between 580€ and 840€. This property is part of a complex comprising 84 units and has no legal proceedings pending. Ideally suited for a family or for rental purposes. The complete documentation is available for review.

In terms of pricing, the property is well-maintained and has been recently renovated, making it a desirable investment for those looking to purchase a property for personal use or for generating rental income. The location in Cannes adds to its appeal and could potentially increase its value over time. The monthly charges are reasonable, and the energy efficiency of the property could lead to cost savings in the long run. Overall, the asking price of 255,000 euros seems fair considering the condition, location, and potential returns on investment.

Bel appartement dans résidence de 1962 avec ascenseur, en étage élevé, traversant E/O avec loggia, balcon et cave. En excellent état, totalement refait sur tous les postes en 2022, vendu avec les équipement et meubles. Surface de 57,42 m2, loggia de 2 m2, balcon de 2,51 m2 et cave de 5,40 m2. Appartement avec climatisation. Charges de 113 euros par mois incluant (Fond Alur, charges courantes, portail, ascenseur, compteur Ef, charges eau froide).  Leau chaude se fait par chaudière individuelle électrique neuve. Foncier 2023 de 750 euros. Dpe C(115) et A(3) réalisé le 27 août 2024 avec estimation des coûts annuels dénergie du logement entre 580€ et 840€ par an. Pas de procédure; nombre de lots 84. Idéalement pour famille ou placement locatif Nous détenons lensemble du dossier.

3 bedrooms other for sale in Cannes, France

Nestled in a prestigious residence with a caretaker, this bright 4-room apartment of 90m2 in Cannes has been completely renovated and consists of an entrance, spacious living room with equipped kitchen opening onto a terrace with panoramic sea views, three en suite bedrooms with their own bathrooms. The apartment also features a large terrace of 27m2 and a parking space. Additionally, there is a separate 2-room apartment with an entrance, living room, open equipped kitchen, bedroom, bathroom, and a loggia. The building also offers an indoor swimming pool for residents to enjoy.

The property's price of 2580000 may seem high, but considering its prime location in Cannes, the luxurious amenities of the residence, and the stunning views it offers, it is a valuable investment for those seeking a sophisticated and comfortable living environment. The combination of two apartments in one makes it a unique and versatile space that can accommodate different lifestyles and preferences.

Niché dans une résidence de renom avec gardien, appartement 4 pièces très lumineux de 90m2 entièrement rénové comprenant : entrée, vaste séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse offrant une vue mer panoramique, trois chambres en suite avec chacune salle de bains.Une vaste terrasse de 27m2.Une place de parking.Ainsi quun appartement de type 2 pièces comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de douche/wc.Une loggia.Piscine intérieure dans la copropriété.

4 bedrooms other for sale in Cannes, France

Located in the prestigious area of Palm Beach in Cannes, this secure and guarded residence offers a quiet and luxurious environment. With a beautiful landscaped garden and direct access to the waterfront, this spacious 3/4 bedroom apartment of 102.98m2 is in need of renovation. The property features a large living room of 35m2, a main suite facing South, a second suite, a generous kitchen with a laundry room, and plenty of storage space. 

The highlight of this property is the expansive and sunny 50m2 terrace with stunning views of the gardens and the sea, creating a peaceful and private setting. The apartment is sold with a spacious cellar and a parking space in the underground garage with elevator access.

The price of 1,165,000 for this property reflects its potential and the prime location in Cannes. With some renovation work, this property has the opportunity to be transformed into a luxurious villa-style residence. Don't miss out on this fantastic investment opportunity! Contact us for more information and to schedule a viewing.

Palm Beach, petite résidence sécurisée et gardiennée bénéficiant dun environnement calme et ultra-résidentiel avec un beau jardin paysagé donnant un accès direct au bord de mer, esprit Villa pour ce spacieux 3/4P traversant à rénover de 102,98m2 sur belle et profonde terrasse plein Sud de 50m2.Beau séjour de réception de 35m2 et suite principale au Sud, seconde suite et grande cuisine au Nord avec buanderie, nombreux rangements. Vous profiterez tout particulièrement dune très belle vue sur les jardins et la mer dans une ambiance apaisante et sans vis-à-vis. Appartement complet vendu avec une belle et grande cave ainsi quune place de parking en sous-sol avec accès ascenseur. Coup de c½ur garanti pour ce bien à fort potentiel ! Renseignements et visites : Gregory T.

2 bedrooms apartment for sale in Cannes, France

Located in the heart of Cannes, this beautiful 4-room apartment boasts a large terrace just a few minutes away from the famous Croisette and Place Commandant Maria. Situated on the second floor of a modern and secure residence, this stunning apartment features a deep 50m² southwest-facing terrace. The apartment includes an entrance hall with a guest toilet and storage space, a bright air-conditioned living room with an open kitchen, an air-conditioned bedroom with an en-suite shower room, two additional bedrooms, and a bathroom with toilet.

Every room in this apartment is bathed in natural light and offers direct access to the terrace. Added convenience comes in the form of an underground garage. Don't miss out on the opportunity to own this delightful property in one of Cannes' most sought-after locations. Considering the prime location, modern amenities, and spacious terrace, the price of 660,000 is very reasonable for a property of this caliber. Contact us now to schedule a viewing and make this apartment your new home!

Cannes Centre : 4 pièces, grande terrasse à quelques minutes de la Croisette Place Commandant Maria, à quelques minutes à pied de la rue dAntibes et de la Croisette, au 2e étage en façade dune belle résidence récente et sécurisée, superbe 4 pièces avec grande et profonde terrasse de 50 m² orientée sud-ouest. Lappartement se compose dune entrée et dégagement avec wc et placards, dun beau séjour climatisé avec cuisine ouverte équipée, dune chambre climatisée avec salle de douches, de deux autres chambres et dune salle de bains avec wc . Appartement très lumineux où toutes les pièces donnent sur la terrasse. Un garage en sous-sol ajoute au confort de cet appartement, très agréable! Alexandre Orthlieb Prix hors frais notariés, denregistrement et de publicité foncière.

3 bedrooms apartment for sale in Cannes, France

Located in the prestigious area of Basse Californie in Cannes, this spacious and bright 3-bedroom apartment is a true gem. With a total living area of 88.72m², the property offers a tranquil and green environment within a secure and well-maintained residence. 

The highlight of the apartment is the stunning 43m² living room with an open, fully equipped kitchen that opens up to a beautiful 20m² south-facing terrace with unobstructed views of lush greenery. The two spacious bedrooms also have access to a 13m² north-facing terrace, perfect for enjoying the fresh sea breeze.

The apartment is in excellent condition and comes with a cellar and a garage with elevator access. This is a rare opportunity to own a property in the sought-after neighborhood of Basse Californie, just a stone's throw away from the sea.

With all these features and the prime location, the asking price of 698,000 euros is justified and represents a great investment in the vibrant real estate market of Cannes. This property is truly a must-see for anyone looking for a luxurious and comfortable living space in this coveted area.

Basse Californie, à proximité directe tous commerces, bus et mer, coup de coeur pour ce spacieux et lumineux 3P de 88,72m² traversant et bénéficiant dun environnement calme et verdoyant dans résidence gardiennée de très bon standing sur parc arboré et sécurisé.Superbe séjour de réception de 43m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur une magnifique terrasse plein Sud de 20m² offrant une très belle vue verdure sans vis-à-vis, 2 belles chambres sur terrasse Nord de 13m², salle de bains avec fenêtre et nombreux rangements. Appartement en excellent état vendu avec cave et garage accès ascenseur.Très belle opportunité dans notre beau quartier de la Basse Californie et à 2 pas de la mer !

Located in the prestigious Isola Bella area of Cannes, this magnificent bourgeois apartment boasts 239m² of living space and breathtaking views of the sea and Estérel mountains. Situated on the top floor of one of Cannes' oldest resort residences, this unique property features a spacious terrace, triple exposure for abundant natural light, and a balcony overlooking the eastern side of the building.

With 9 generously sized rooms, including multiple reception areas, two bedrooms with en-suite bathrooms, and a large office, this apartment offers plenty of space for luxury living. The possibilities for customizing the layout are endless, adding to the allure of this exceptional property.

In addition to the main apartment, there is a 70m² annex on the same floor, providing even more flexibility and space for potential use. The secure residence, complete with a caretaker and elevator, is impeccably maintained and offers a parking space, garage, and two storage cellars.

My personal highlight of this property is the exclusive nature of the residence, with only two apartments enjoying terraces on the top floor of this stunning early 1900s building surrounded by a beautiful garden. Don't miss out on the opportunity to own this rare and special piece of Cannes real estate.

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 2450000 reflects the uniqueness and desirability of this property in a prime location in Cannes. The combination of historic charm, spacious interior, stunning views, and additional annex make this apartment a highly coveted investment opportunity. Contact me today to learn more or schedule a viewing of this exceptional property.

06400 - Cannes - Isola Bella - Bourgeois - 239M²- 9 Pieces - Dernier Etage - Terrasse - Vue Mer - 5 Mn De Centre De CANNESDelphine Tournaire, Efficity Cannes, vous présente ce magnifique appartement bourgeois de 239m² situé dans lune des plus anciennes résidences de villégiature cannoise, à seulement 5 minutes du centre ville et de la rue dAntibes.Ce bien cossu et atypique est situé au dernier étage, il souvre sur une belle terrasse avec vue panoramique sur la mer et et sur lEstérel. Lappartement bénéficie dune luminosité remarquable grâce à sa triple exposition, et possède également un balcon filant côté chambres à lEst.Vous serez séduit par ses volumes et la distribution des 9 pièces, spacieuses, dont de nombreux salons de réception, deux chambres avec salle de bain ainsi quun grand bureau. Une vaste cuisine avec buanderie et rangements dans toutes les pièces. Toutes les possibilités daménagement restent à envisager pour ce bien.En plus de lappartement, à létage, vous bénéficiez dune dépendance de 70 m² accessible depuis lappartement.La résidence, sécurisée et avec gardien, est en excellent état général et très bien entretenue, elle dispose dun ascenseur pour plus de confort au quotidien.Stationnement + garage + deux caves complètent ce bien.Mon coup de cœur : la résidence, qui est une petite copropriété dans une magnifique bâtisse classée des années 1900, entourée par un jardin exceptionnel, seuls deux appartements possèdent des terrasses au dernier étage.Ne manquez pas lopportunité de devenir propriétaire de ce bien rare et exclusif sur le marché immobilier cannois.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Delphine Tournaire . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Delphine Tournaire - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

5 bedrooms apartment for sale in Cannes, France

Located in one of the most beautiful residences on the Croisette, this bright 3-room apartment measures 66m2 and is situated on the 4th floor. The living space consists of an entrance, a living room with an open-plan fitted and equipped kitchen, a master bedroom with an en-suite bathroom and toilet, and a second bedroom with an en-suite bathroom and toilet. The apartment boasts beautiful finishes and execution.

Additionally, the apartment features a terrace-balcony of 41m2 and a communal parking area at the rear of the building. The residence also benefits from its own caretaker.

With its terraces, sea view, and city location, this property offers a unique opportunity to live in luxury on the French Riviera.

Considering the prime location, high quality finishes, and amenities offered by this property in Cannes, the asking price of 1450000 is reasonable and reflects the value of the investment.

Traduit automatiquement depuisDans lune des plus belles résidences de la Croisette, appartement 3 pièces lumineux de 66m2 au 4ème étage.Logement composé dune entrée, dun séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dune chambre parentale en suite avec salle deau et toilettes, dune seconde chambre en suite avec salle deau et toilettes. Beaux aménagements et exécution.Lappartement dispose dune terrasse-balcon de 41m2 et dun parking collectif à larrière de la copropriété.La résidence dispose de son propre gardien. aujourdhui pour en savoir plus. -Terrasses -Seaview -ville

2 bedrooms apartment for sale in Cannes, France

Egenskaper

Investeringsfördelning

Fastighetsbeskrivning

Plats

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