Exclusive Agde, contemporary villa of approximately 340m², built in 2022 with quality materials. The ground floor, dedicated to leisure and well-being, includes a spectacular heated indoor pool, with a large space for sports equipment, a sauna/hammam, a shower room, a large billiard room with a bar. Upstairs, a spacious living room of over 100m² with a fully equipped American kitchen, opening onto a large terrace (south facing) through sliding bay windows, 3 suites, 1 bedroom and a bathroom. 42m² garage, petanque court. Just 5 minutes from the beaches, the port, and the Golf of Cap d'Agde, and only 45 minutes from Montpellier.

The price of 850,000 for this luxurious property in Agde is reflective of the high-quality construction, modern amenities, and convenient location near the beaches and golf course. The villa offers a perfect blend of relaxation and entertainment options, making it a great investment for those looking for a luxurious retreat in a sought-after area.

Exclusivite Agde, Villa contemporaine denviron 340m², édifiée en 2022 avec des matériaux de qualité. Rdc, dédié aux loisirs et au bien-être, comprend une spectaculaire piscine couverte chauffée, avec un grand espace pouvant accueillir du matériel de sport, un sauna/hammam, une salle deau, une grande salle de billard avec un bar. A létage, vaste pièce de vie de plus de 100m² avec cuisine américaine équipée, ouvrant largement sur une grande terrasse (orientée sud) via des baies à galandage, 3 suites, 1 chambre et une salle de bain. Garage de 42m², terrain de pétanque. A 5 minutes des plages, du port et du Golf du cap dAgde, 45 minutes de Montpellier.

4 bedrooms house for sale in Agde (Cap dAgde), France

Welcome to the South of France, where luxury meets elegance in this stunning villa located in Le Grau d'Agde. Boasting 850 square meters of living space on a beautifully landscaped plot surrounded by the finest Mediterranean flora, this property is a masterpiece crafted by renowned architect Edgard Lorenzo.

The attention to detail and impeccable design of this home is evident in every corner. The use of translucent materials and architectural features allows for seamless integration with the surrounding environment, creating a harmonious blend of indoor and outdoor living spaces. The open-plan kitchen, designed by Bulthaup and equipped with top-of-the-line Gaggenau appliances, is a chef's dream come true.

The master bedroom, complete with a spacious en-suite bathroom and dressing room, offers a peaceful retreat for relaxation. Three additional bedrooms and two bathrooms provide ample space for guests or family members. Downstairs, the entertainment options are endless, with a private cinema room and a fully-equipped gym for fitness enthusiasts.

Outside, the 270 square meters of terrace space offer the perfect spot for al fresco dining or lounging by the heated pool. The pool, adorned with Bisazza® glass mosaic tiles, is a stunning focal point with a relaxing lounge area and summer kitchen nearby. The meticulous attention to detail in the architectural design of the outdoor spaces creates a truly luxurious retreat.

Additional features of this property include a sauna, automated home management system, integral security system, and a spacious garage. Offering a lifestyle of luxury and convenience, this home is situated near a 27-hole international golf course and the airport.

In conclusion, this property is a true masterpiece of modern luxury living. The avant-garde design and impeccable craftsmanship make it a one-of-a-kind gem in the real estate market. If you're seeking a unique and contemporary luxury home in the South of France, this property is sure to captivate your heart and soul.

Pierres-Blanches Immobilier - Lexpression Du LUXELe Grau dAgde - Pbi White StoneCest dans le Sud de la France que nous vous invitons aujourdhui. Située dans un environnement idéal, à quelques battements dailes des plages de sable fin et exposant une vue idyllique vers la mer que nous allons bientôt lever le voile sur cette somptueuse villa de 850 m² de surfaces habitables édifiés sur un terrain arboré, paysagé des plus belles essences méditerranéennes. Cest un défi, une interprétation, une oeuvre onirique dans laquelle larchitecte de renom, Edgard Lorenzo, a déposé toutes ses compétences pour réaliser cette construction hors du commun. De par son excellence de conception et la qualité de sa réalisation, cette oeuvre dart totale sexplique par la maîtrise absolue de son projet. Exploitant merveilleusement les matériaux translucides et éclatants sous leffet de la lumière diaphane, la mise en oeuvre des dispositifs architecturaux permettent alors une transition douce avec lenvironnement. Grâce au passage sans seuil, la façade, telle une ligne doctaves déployée amplifie lintensité des temporalités multiples dun intérieur et dun extérieur qui se confondent. Lespace de réception déploie généreusement ses courbes vers un panorama où la nature sexpose comme le luxe essentiel. La présence stylistique du design intérieur est pointue et se confirme lorsque la cuisine en open space se révèle à nous. Bulthaup, une signature allemande comme preuve manifeste. Et, parce que lapparence esthétique est essentielle au coeur dun foyer, la technologie raffinée des appareils électroménagers a été minutieusement choisis auprès de lillustre marque Gaggenau. Ainsi, les chefs amateurs pourront créer à lenvi des résultats de qualité professionnelle. Dans le prolongement, un bureau vitré nous permet grâce aux baies toute hauteur de conserver la présence dune polychromie végétale bien orchestrée. De nos corps fatigués exigeants le repos, nous empruntons lescalier en clair de vitrage et découvrons une master bedroom de plus de 80 m² composée d1 salle de bains et dun dressing. 3 chambres et 2 salles deau complètent lensemble. À létage inférieur, les options de divertissements sont infinies et comprennent un espace privé pouvant se transformer en salle de cinéma. Pour satisfaire les athlètes les plus exigeants, une confortable salle de sport équipée dappareils de remise en forme professionnel permettra des sensations dentraînement de haut niveau. Face au ruban azuré de la mer Méditerranée, de nombreux espaces au design ergonomique et aux matériaux de qualité supérieure nous invitent à nous immerger dans un véritable sanctuaire de détente. Les extérieurs nous proposent 270 m² de terrasse à lexposition parfaite et ombragée. Tout en sintégrant parfaitement à son environnement, la piscine chauffée accroche tous les regards sur 17 mètres de long dont le fond serti de mosaïques de verre de la marque Bisazza® en une composition de tesselles carrées, présente une densité chromatique intense. Elle se voit prolongée par une terrasse détente avec salon chauffé et sonorisé, illuminé en un ciel de faisceaux scintillants projetant un motif détoile de mer. La cuisine dété entièrement équipée et habillée par Corian® érige en structures monolithiques son matériau Solid Surface. Nous sommes fascinés par la précision du dispositif architectural révélant tout le caractère hors norme de cette réalisation dont les lignes essentielles et les volumes en addition assurent un résultat sculptural. Le Plus : Entouré dune ambiance luxueuse, un espace de sensiblement 50 m² nous permet de profiter en une expérience ultime de bien-être des bienfaits réparateurs du sauna. Ensemble complet de techniques de gestion automatisée. Technologie Smart Home. Système de sécurité intégral pour une sécurisation optimale. Menuiseries commandées. Un garage de 90 m² isolé et carrelé. Un second garage de 18 m². La maison est proposée meublée. À proximité dun golf international 27 trous et de laéroport. Notre Avis : Senvoler - La réussite est présente, évidente, indéniable. Une oeuvre à lempreinte avant-gardiste dont la beauté ahurissante nous laisse rêveur.Une Vision Authentique et Contemporaine de lImmobilier de Luxe. Franck Ballester® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdite - Registered TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4

4 bedrooms other for sale in Agde (Cap dAgde), France

Located in Agde (Cap d'Agde), this stunning property offers a luxurious and architecturally impressive villa with breathtaking views of the Mediterranean Sea. Boasting 615m² of living space on a generous 2500m² plot of land, this property exudes sophistication and elegance from the moment you step inside.

As you enter the villa, you are greeted by a spacious reception room of over 110m² that seamlessly flows out onto a tiled terrace, allowing for outdoor living all year round. The kitchen extends into a second summer kitchen, perfect for entertaining and enjoying the sunny Mediterranean climate.

The ground floor master suite features a bedroom with a private terrace, an ensuite bathroom, and a dressing room. Upstairs, the intimate sphere consists of three master suites, each equipped with an ensuite bathroom, dressing room, and stunning sea views.

For relaxation and leisure, the property offers a cinema room, a gym, a wine cellar, a virtual golf practice, a sauna, a hammam, a lounge area, and an isolated garage that can accommodate up to four vehicles.

The highlight of the property is the infinity swimming pool that overlooks the mesmerizing Mediterranean coastline, providing an awe-inspiring backdrop for relaxation and entertainment. The property is truly a masterpiece of luxury living in the South of France.

The price of the villa excludes taxes, making it an exclusive investment opportunity for those seeking a luxurious retreat in a premier location. Franck Ballester® has truly captured the essence of contemporary luxury living with this exceptional property.

In conclusion, this property represents an authentic and contemporary vision of luxury real estate, offering a unique opportunity to indulge in the unparalleled beauty and sophistication of the Mediterranean lifestyle.

Pierres-Blanches Immobilier - Lexpression Du LUXELe Grau dAgde - Pbi White StoneFace à la mer Méditerranée, cest une vue féerique qui simpose à nous. Dès lentrée dans les lieux nous comprenons que la notion de luxe ainsi que la qualité architecturale sont au coeur de cette villa de 615 m² de surfaces habitables dressée sur un terrain de 2500 m². La pièce de réception de plus de 110 m² se prolonge naturellement vers une terrasse carrelée nous offrant ainsi une vie en plein air tout au long des saisons. Désormais rejoignons lintérieur afin de découvrir la cuisine qui allonge son périmètre carré vers une seconde cuisine dété. La master suite du rez-de-chaussée nous propose 1 chambre avec terrasse privée complétée d1 salle deau et dun dressing. À létage, la sphère intime se compose de 3 suites master équipées chacune d1 salle deau et dun dressing. Ces trois lieux de repos profitent également dune vue pleine mer. Afin que chacun savoure son moment dévasion en toute liberté, les espaces de détente sétendent en une salle de cinéma et une salle de sport. Afin de parachever le tableau, le double bassin de nage à débordement se déploie vers une vue imprenable de linsaisissable littoral méditerranéen qui force ladmiration. Le Plus : Une cave à vin. Une salle de cinéma. Un salle de sport. Un practice de golf virtuel. Un sauna. Un hammam. Un salon lounge. Un garage isolé pouvant accueillir quatre véhicules. Le prix de la villa sentend hors taxe. Sud de la France.Notre Avis : La Pulsation de lOnde - La subtilité architecturale mise au service du bon goût et du luxe pour cette somptueuse villa face à la mer Méditerranée. Une Vision Authentique et Contemporaine de lImmobilier de Luxe. Franck Ballester® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdit - Registered TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4

Located in the sought-after area of Rochelongue in Cap d'Agde, this property is part of the ''Domaine Grand Plage'' small and peaceful gated community. Its ideal location offers easy access to the beach of Rochelongue (4 minutes walk) and the lively Mail de Rochelongue with its shops, boutiques, restaurants, and entertainment options (2 minutes walk).

This charming property features 3 rooms plus a mezzanine, totaling approximately 34 m² of living space (Carrez law). The ground floor comprises a living room with a recently equipped kitchen, a bedroom with a closet, a bathroom, and a separate toilet. The mezzanine level includes a WC and a beautiful bedroom.

One of the highlights of this property is its superb terrace, perfect for outdoor relaxation and entertaining. Sold fully furnished and equipped, this property also includes a private parking space and a storage room.

Priced at 209,000, this property represents a great value for a home in a prime location in Agde (Cap d'Agde), offering both comfort and convenience. Do not miss the opportunity to make this lovely property your own.

Immoblier Le Cap dAgde achat vente - Quartier Rochelongue, Domaine Grand Plage, petite copropriété horizontale calme et sécurisée.Idéalement située :-  à 4 mn à pied de la plage de Rochelongue- Et 2 mn à pied du Mail de Rochelongue (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations). 3 pièces + coin mezzanine, environ 34 m² loi Carrez : composée au Rdc : un séjour avec cuisine équipée récente, une chambre avec placard, salle deau et Wc.A létage : un espace en mezzanine aménagé en WC, et une belle chambre.SUPERBE Terrasse !Vendue meublée et équipée avec parking privé et Cellier !

2 bedrooms house for sale in Agde (Cap dAgde), France

Beautiful ground floor F3 apartment of 88 sqm according to Carrez law with a 9 sqm terrace and a 17.3 sqm garage. Located on the 2nd floor with an elevator in a renowned residence in Cap d'Agde with a pool, this property is close to all amenities. With 11 meters of facade in double glazed bay windows overlooking the boats, the apartment offers a stunning view. It also features reversible air conditioning, a fully equipped kitchen, a bathroom with shower and bathtub, a large dressing room, a laundry room, and the possibility of having a boat on a category 6 pontoon.

The price of 430,000 € for this property seems reasonable considering its location, amenities, and the unique opportunity to have a boat on a private pontoon. The property is ideal for those looking for a comfortable and luxurious living space in a sought-after area like Cap d'Agde. Don't miss the chance to own this stunning apartment.

Tres Joli Appartement F3 De Plein Pied De 88 M2 Loi Carrez Plus Terrasse De 9 M2 Et Garage 17,3 M2, 2Ieme Etage Avec Ascenseur, Dans Une Petite Residence Reputee Du Cap Dagde Avec Piscine, Proche Tous Commerces, Avec 11 M De Facade En Baie Vitree Double Vitrage Avec Vue Sur Les Bateaux, Climatisation Reversible, Cuisine Equipee, Salle De Bains Douche Et Baignoire, Grand Dressing, Laverie, Et Possibilite Dun Bateau Sur Un Ponton De Categorie 6. Vendu De Particulier A Particulier, Prix Ferme De 430 000 €.

2 bedrooms apartment for sale in Agde (Cap dAgde), France

Don't miss this opportunity with Homki! 

Cap d'Agde is a seaside resort in the French town of Agde in Occitanie, on the shore of the Mediterranean Sea. A tourist city, rich in activities. Classified as a Natura 2000 site, the Cap Agathois coast is a paradise for green tourism. Explore these protected natural areas on land and at sea. Aqualand, the Museum of Ephèbe, the Aquarium, the International Golf Course, the International Tennis Center, the Ile des Loisirs, the naturist village, a large number of amenities have found their place here! 

Come discover this bright 34 m² (30m² Carrez) apartment, completely renovated with taste, just a two-minute walk from the leisure district, the Roquille beaches, and the Môle. It consists of a living room with an open kitchen of 19m², a large bedroom, and a bathroom with a toilet. In a closed and secure residence, you will benefit from a parking space. 

Homki loves: The proximity to all shops and the port.

Financial information: 
Property tax is 720€ 
Charges are 60€ 

As for the price of 119000, it is reflective of the prime location of the property, its recent renovations, and the amenities and activities available in the area. The property offers a great opportunity for a buyer looking for a modern and well-located apartment in Cap d'Agde.

À ne pas rater chez Homki !!!Le Cap dAgde est une station balnéaire dans la commune française dAgde en Occitanie, au bord de la mer Méditerranée. Ville touristique, riche en activité.Classé site Natura 2000, le littoral Cap Agathois est le paradis du tourisme vert.Partez à la découverte de ces espaces naturels protégés sur terre comme sur mer. Aqualand, le Musée de lEphèbe, lAquarium, le Golf International, le Centre International de Tennis, lIle des loisirs, le village naturiste, un grand nombre déquipements y ont trouvé leur place !Venez découvrir cet appartement lumineux de 34 m² (30m² Carrez) totalement rénové avec goût, à deux minutes à pied du quartier de la flânerie, des plages de la Roquille et du Môle.Il est composé dune pièce de vie, avec cuisine ouverte, de 19m² dune grande chambre, et dune salle deau avec WC.Dans une résidence fermée et sécurisée, vous bénéficierez dune place de parking.Homki aime : La proximité de tous commerces et du port.Informations financières :La taxe foncière est de 720€Les charges sont de 60€Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Sébastien Berenguel, agent commercial immatriculé au Rsac de Montpellier sous le numéro 811 408 806, et je serais ravi de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

1 bedroom apartment for sale in Agde (Cap dAgde), France

Property Description:

This stunning property is located in the heart of Cap d'Agde, in the coveted neighborhood of Rochelongue, specifically in the secure residence of "Les Roches Marines" with direct access to the beach. Situated on the third floor with an elevator, this 3-room apartment spans 43.90 m² and boasts a modern open-plan kitchen opening up to a spacious living area, a lovely bedroom with a built-in closet, a second bedroom, a bathroom, and separate toilet. The highlight of this property is the beautiful loggia of 7 m², offering breathtaking views of the sea. The unit also comes with a garage for added convenience.

Thoughts on Price:

Priced at 209,000, this property offers an excellent value for money in the sought-after Cap d'Agde area. With its prime location, luxurious amenities, and stunning sea views, this apartment is a fantastic investment opportunity for anyone looking to live or vacation in this desirable seaside destination. Don't miss out on the chance to own a piece of paradise at an unbeatable price!

Immobilier achat vente Le Cap dAgde Quartier Rochelongue, Les Roches Marines, résidence sécurisée en première ligne sur la mer.Accès direct à la plage, Le Mail de Rochelongue au pied du bâtiment (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations).Appartement 3 pièces de 43.90 m² loi Carrez, au 3ème étage avec ascenseur. Composé dune cuisine ouverte sur séjour, une belle chambre avec placard, une deuxième chambre, salle deau et wc séparés. BELLE Loggia de 7 m² offrant une Très Belle Vue Sur La Mer !Vendu avec Garage.Excellent Rapport Qualite / Prix !

2 bedrooms apartment for sale in Agde (Cap dAgde), France

Egenskaper

Investeringsfördelning

Fastighetsbeskrivning

Plats

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