Located in the heart of Arcachon, in a small renovated and charming condominium, this T2 apartment on the ground floor with independent entrance spans 39 m². Just a 5-minute walk from the beach and the train station, this property presents a great opportunity for rental investment and tax exemption, although some renovation work is needed. It is ideal for short-term rentals, with low condominium fees of EUR 419 per year. The building also offers a communal bike storage and the possibility of parking just 2 minutes away.

This property is part of a condominium of 29 lots, including 17 apartments with no ongoing legal proceedings. Another lot is also available for sale at EUR 355,500 measuring 52 m², consisting of a studio and a T2 apartment. The option to acquire both properties together for EUR 599,500 is also available.

As for the price of EUR 259,000 for this T2 apartment, it seems reasonable considering its prime location and the potential for rental income. With some renovations, this property can offer a good return on investment and an opportunity for defiscalization. The proximity to the beach and transportation options make it an attractive option for both investors and those looking for a cozy home in Arcachon.

Situé dans lhypercentre dArcachon, dans une petite copropriété rénovée et de charme, à 5 minutes à pied de la plage et de la gare, T2 traversant en rez-de-chaussée avec entrée indépendante de 39 m².Belle opportunité dinvestissement locatif et de défiscalisation avec des travaux à prévoir. Exploitation en location courte durée.Faibles charges de copropriété : Eur 419 sur lannée.Local à vélo collectif, possibilité de parking à 2 minutes du logement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 29 lots dont 17 appartements (Pas de procédure en cours).Un autre lot est également à la vente pour Eur 355500 52m², constitué dun studio et dun T2. Possibilité dacquisition pour lensemble au prix de Eur 599500.

1 bedroom other for sale in Arcachon, France

This charming villa located in Arcachon is filled with character and style. The spacious living room of 32 sqm, along with a 14 sqm dining room and a large independent kitchen of 12 sqm, make this property perfect for entertaining guests. With 3 spacious bedrooms and an additional independent room, there is plenty of space for a growing family or guests. The property also features a garage and numerous outbuildings for storage. The landscaped garden boasts maximum sunlight, making it a perfect spot for outdoor relaxation. This property is truly a rare find in the market. 

Considering the prime location in Arcachon and the impressive features of this property, the price of 1,024,000 euros reflects the value it offers. The unique layout and the abundance of space make it a worthwhile investment for those looking for a stylish and functional home in a sought-after area.

Villa typique avec beaucoup de charme ! Vaste salon de 32 m² + une salle à manger de 14 m² et une grande cuisine indépendante de 12m² !! 3 vastes chambres et une autre supplémentaire indépendante !!! Garage et nombreuses dépendances. Jardin paysagé avec Ensoleillement maximum. Très très rare !!!

House for sale in Arcachon, France

Bassin Immobilier Arcachon presents for sale a splendid exceptional 55 m² T2 Cabin apartment with two large terraces of 14 m² each, offering magnificent views of the Arcachon Bay. Its exceptional location in the heart of Arcachon city center, just steps away from the beach, shops, and restaurants of the Ville d'Eté, allows for an unparalleled quality of life. Situated on the third floor of a well-placed building, the apartment provides all the comfort and quality amenities one could desire. The living and sleeping areas are bright and welcoming. You will enjoy a large living room with an open kitchen leading to terraces with beautiful unobstructed views. One bedroom, a cabin area, a separate toilet with a sink, and a bathroom complete this property. The building features a secure entrance, an elevator, and a freight elevator. The apartment also includes a cellar in the basement. Possibility to rent a parking space nearby. Condominium of 14 residential lots. No ongoing procedures. Individual electric heating and hot water. Monthly condominium fees of 132 €. Property tax for 2024: 1290 €. Energy rating C. Estimated annual energy expenses for standard use: between 700 € and 990 € for 2021. Price of 840,000 € including agency fees (5% TTC) borne by the buyer - Net seller price of 800,000 €. -Property presented by Agences de France.

Lagence Bassin Immobilier Arcachon vous propose à la vente un magnifique appartement T2 Cabine dexception de 55 m² profitant de deux grandes terrasses de 14 m² et de magnifiques vues sur le Bassin dArcachon. Sa situation exceptionnelle en plein cœur du centre ville dArcachon à deux pas de la plage et de tous les commerces et restaurants de la Ville dEté vous permettra de profiter dune qualité de vie sans égal. Situé au troisième étage dun bel immeuble idéalement placé , lappartement offre tout le confort et des prestations de qualité. Les espaces de vie comme de nuit sont lumineux et conviviaux. Vous profiterez dun grand salon avec cuisine ouverte donnant sur des terrasses profitant de belles vues dégagées. Une chambre, un coin cabine, un wc indépendant avec point deau et une salle deau complètent ce bien. Limmeuble possède une entrée sécurisée, un ascenseur et un monte charge. Lappartement dispose dune cave en sous sol. Possibilité de louer un parking à proximité immédiate. Copropriété de 14 Lots dhabitation. Pas de procédure en cours. Chauffage appartement et eau individuels électriques. Charges de Copropriété 132 €/Mois. Taxe Foncière 2024 : 1290 €. Classement énergétique C. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € pour 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Prix de vente Hai 840 000 € incluant les Honoraires dAgence 5% Ttc à la charge de lAcquéreur - Prix Net Vendeur 800 000 €. -Bien présenté par Agences de France.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

1 bedroom apartment for sale in Arcachon, France

Fully renovated apartment by a reputable developer in 2024, approximately 60 m² in size, located in a small condominium in the heart of the Saint-Ferdinand neighborhood in Arcachon. The living room is flooded with light thanks to its large bay windows and benefits from an East exposure, as well as a beautiful terrace with a dining area. Two bedrooms, separate toilets, a fitted and equipped kitchen open onto the terrace. A storage room completes the property. Ultra comfortable, quiet, and close to everything!

The price of 525000 seems reasonable considering the high-end renovations done by a reputable developer, the prime location in Arcachon's sought-after Saint-Ferdinand neighborhood, and the amenities such as the terrace and storage room. This property offers a great opportunity for anyone looking for a comfortable and stylish living space in a convenient location.

Appartement entièrement rénové par un promoteur réputé en 2024, denviron 60 m², situé dans une petite copropriété en plein c½ur du quartier Saint-Ferdinand à Arcachon. Le séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées bénéficie dune exposition Est et profite dune belle terrasse avec coin repas. Deux chambres, Wc indépendants, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse. Un cellier complète le tout. Ultra confort, calme et à proximité de tout !!!

Apartment for sale in Arcachon, France

Live the dream of a lifetime by the water with this stunning house located at the Canelot in La Teste. With direct access to the basin by boat, via a private pontoon, this property is a true haven of peace.

Outside, the beautiful terrace overlooks a natural pool, creating an idyllic space to cool off on sunny days. You can enjoy the tranquility of the carefully landscaped garden, while admiring the beautiful sunsets.

This house spans two bright levels, offering an ideal living space for a family. On the ground floor, you will find a spacious, light-filled living room and lounge. The open and functional kitchen is perfect for cooking delicious meals.

The upper floor includes four spacious bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a steam room for relaxation. Numerous balconies will allow you to savor panoramic views of the salt meadows and the Canelot.

A garage and an outdoor parking space complete this property.

As for the price of 1092000, considering the unique waterfront location, direct access to the basin, stunning outdoor amenities, spacious living areas, and luxurious features, this property offers exceptional value for those looking to live a peaceful and luxurious lifestyle by the water.

Offrez-Vous le rêve dune vie au bord de leau avec cette superbe maison située au Canelot de La Teste. Bénéficiant dun accès direct au bassin en bateau, par un ponton privé, cette propriété est un véritable havre de paix.À lextérieur, la très belle terrasse donne sur une piscine naturelle, créant un espace idyllique pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Vous pourrez profiter de la quiétude de ce jardin soigneusement paysagé, en admirant les magnifiques couchers de soleil.Cette maison sétend sur deux niveaux lumineux, offrant un espace de vie idéal pour une famille. Au rez de jardin, vous trouverez un vaste séjour, salon, traversant, baigné de lumière. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, est parfaite pour concocter de délicieux repas.Létage comprend quatre chambres spacieuses, avec une salle de bain, un W.C séparé et une salle deau Hammam pour des moments de détente. De nombreux balcons vous permettrons de savourer les vues panoramiques sur les prés salés et le Canelot.Un garage et une place de parking extérieure complète ce bien .Mélinda Meuniet Lgm Immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial de Bordeaux sous le n° Référence agence : 11864

4 bedrooms house for sale in Arcachon, France

Beautiful villa completely renovated in 2015 with taste! Located only 100 meters from the beach, this property is a rare find in the charming area of Arcachon. With shops conveniently located nearby, this villa offers the perfect combination of relaxation and convenience. The price of 399000 is reflective of the high demand for properties in this desirable location.

Belle villa entièrement rénovée en 2015 avec goût ! A 100 m de la plage !! Commerces à proximité !!! Très rare !!

Exceptional property in Arcachon, in the exclusive and sought-after Moulleau neighborhood! This sumptuous T2 apartment is located on the second and last floor of a small condominium, offering absolute tranquility and a panoramic view of a green setting. Bright and spacious, this apartment combines elegance and comfort. It consists of a separate kitchen, a utility room, a bright living room with a bay window and balcony, a spacious bedroom, and a bathroom. Every detail has been carefully considered. The added bonus is a garage that can accommodate a boat and a large storage room. A rare gem with quick access to the lively Moulleau neighborhood and its iconic beach. Don't miss out on this opportunity.

As for the price of €600,000, it is reflective of the exclusivity and prime location of this property in Arcachon. The area's high demand and limited inventory contribute to the value of this exquisite apartment. Additionally, the added features such as the garage and storage room only enhance the overall appeal and desirability of this unique property. In today's competitive real estate market, this price represents a worthwhile investment in a prestigious and sought-after location like Arcachon.

Bien dexception à Arcachon, quartier exclusif et prisé du Moulleau !Somptueux T2 situé au deuxième et dernier étage dune petite copropriété, offrant une tranquillité absolue et une vue panoramique sur un écrin de verdure.Lumineux et spacieux, cet appartement allie élégance et confort. Il est composé dune cuisine séparée, dune arrière cuisine, dune pièce de vie lumineuse avec baie vitrée et balcon, dune spacieuse chambre et dune salle deau, aucun détail na été négligé. Le plus ! Un garage pouvant accueillir un bateau et un vaste cellier. Un bijou rare avec un accès rapide, au quartier animé du Moulleau et à sa plage emblématique. A ne pas laisser passer. Contactez Nathalie Cambon Ledil Immobilier pour une visite.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : N 6157Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.35% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 575 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

1 bedroom other for sale in Arcachon, France

Egenskaper

Fastighetsbeskrivning

Plats

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