Located in Conilhac-Corbières, this charming bourgeois house from 1840 comes with a garden, a workshop, and a secondary house that are all in need of renovation, but are currently habitable. 

The main house is free-standing on two sides and four levels, including a cellar. On the ground floor, there is a spacious living area with a bay window, a kitchen with a fireplace, an additional modest equipped kitchen, a bathroom, and two bedrooms. The first floor consists of a hallway, an old bathroom, and four bedrooms with separate sinks. The second floor has a large attic with three rooms.

The property also includes a boiler room, an outdoor toilet, a 104 sqm workshop, and a small two-story house that needs renovation. The house is surround by walls and has access to a public road at the back. The main structure is in good condition, but some areas, such as the staircase, may need some work. The roof of the main house is original, while the roof of the small house has been partially renovated. 

The property is connected to all utilities, including fiber optic internet. The heating system is central, but currently only heats the ground floor. There is also a well inside the house and one in the garden. Termite treatment was recently done in August 2021 and is under warranty until 2026.

Given the size and potential of this property, the asking price of 262,000 seems reasonable, especially considering the desirable location in Conilhac-Corbières. Contact us for more information and to schedule a viewing.

Secteur FabrezanMaison bourgeoise de 1840 avec jardin, remise et maison secondaire, le tout à rénover, mais habitable en létat.Descriptif:Maison construite libre sur 2 faces et 4 niveaux dont cave.Sous sol, une cave a vin non mesuré avec un accès à la remise)Rdc, un dégagement de 21,78 M2Une pièce de vie ave baie vitrée de 33,53 M2 (possibilité de lagrandir).Une cuisine avec cheminée et placard, ainsi quune cuisine équipée modeste de 22,73 M2Un dégagement (arrière cuisine) avec puits de 4,58 M2Un Wc de 1,02 M2Une salle deau (récente) avec douche italienne de 5,44 M2Une chambre avec placard de 15,27 M2Une chambre avec placard de 9,06 M2Un demi palier de 2,92 M2Premier étage qui se compose , dun dégagement de 19,22 M2Dune trés ancienne salle deau de 2,77 M2De 4 chambres avec lavabo séparé pour.Ch 3 R 20,02 M2 + 1,54 M2Ch 4 R 23,6 M2 pas de salle deauCh 5 J de 15,67 M2 +1,61 M2Ch 6 J de 19,2 + salle deau non mesuréeAu second étage un grenier avec au principal, un couloir non mesuré et 3 pièces de 19,28 M2 / 24,03 M2 / 50,26 M2Total: Cave non mesurée + habitation environ 213  M2 + 95 M2 de grenier.La propriété à pour dépendances:Une chaufferie et un Wc extérieur non mesuréUne remise de 104 M2 = un palier partiellement aménageable (très beau avec son arche)  Une petite maison de  64 M2 par niveaux à rénover, total de 128 M2 hors grenierConstruite libre sur 3 faces et 3 niveauxProprièté close de mur, ouverte sur lest et louest au principal.Accès arrière du jardin à la voie publique (impasse)Gros oeuvre en bon état, mais dorigine, seul la cage decalier à un peu travailléeToiture dorigine sur la maisonToiture de la petite maison ancienne et charpente bricolée, mais intéligemment bricoléePour partie refaite en ce qui concerne la remise il y a 11 ans.électricité fonctionelle mais dans sa globalité à refaireplomberie fonctionnellemenuiseries récentes en Pvc Blanc de 2021 Un chauffage central dont la chaudière est prévue uniquement pour assurer le chauffage du rez de chausséePuits dans la maisonPuits dans le jardinPuits sec va dans le jardinNéanmoins le premier étage est équipé du chauffage centralTraitement curatif des termites en daout 2021 sous garantie jusque en 2026Raccordée à tous les réseaux, desservie par la fibre.Foncier en courAudit en cour.Nous consulter

House for sale in Conilhac-Corbieres, France

Property Description:
This spacious building of 160m² is available for the price of 62,000 euros in Conilhac-Corbières. It comes with a building permit and architect's plans. The ground floor, approximately 85m², opens up to a small garden of around 35m² at the rear. Some renovation work has already been completed, including insulated flooring and new electrical and plumbing connections. The first floor offers the same amount of space, with a ceiling height of 5 meters. This property has great potential for someone looking to create their dream home or investment opportunity.

Price Thoughts:
At 62,000 euros, this property offers a lot of space and potential for renovation. The building permit and architect's plans already in place make it a great opportunity for someone looking to customize their living space. With a little bit of work, this property could be turned into a charming home or rental property in a desirable location. The price is very competitive for the size and potential of this property in Conilhac-Corbières.

Bâtisse de 160 m² avec extérieur 62 000 euros Grande bâtisse disposant du permis de construire et de plans darchitecte . Le rez de chaussée denviron 85 m² , donne sur un jardinet de 35 m² environ situé à larrière . Certains travaux ont été réalisés comme la chape isolée ainsi que les arrivées électriques et eaux . Le 1er étage dispose de la même surface . La hauteur sous plafond du 1er étage est de 5 mètres. Sandra Prix 62 000 euros Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sandra Ducourtioux , agent commercial en immobilier , Ei , au sein de lagence My réseau immobilier. Immatriculée au Rsac de Perpignan sous le numéro

1 bedroom house for sale in Conilhac-Corbieres, France

Egenskaper

Investeringsfördelning

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