Located in the heart of Uzège, very close to the center, this property is undoubtedly one of the most beautiful residences in the region. Situated atop a small hill in the hamlet, its location is exceptionally privileged. The stunning views from the property stretch from the Cévennes to Uzès, highlighting its noble charm. The property has been beautifully renovated while maintaining its original authentic features, creating a high-end residence with wonderful volumes.

Upon entering, you are greeted by an exterior staircase leading to a stunning entrance with its own fireplace. The dining room boasts remarkable ceilings with beams and terracotta tiles, while the kitchen, equipped with a cooking range, features a successful blend of beams and modern design with an open view to the garden. Two light-filled lounges complete the reception area, with one serving as the iconic room of the residence, boasting fantastic size and height with a magnificent structure and a central monumental fireplace.

The historical elements such as flooring, beams, terracotta tiles, and antique doors have been preserved and enhanced through a restoration of talent. The bathrooms and bedrooms, including a complete suite with a dressing room and bathroom, are treated with the same care and elegance. The property also includes a guardian's cottage, numerous relaxation spots in the lush garden, and a large swimming pool with a pool house and breathtaking views of the hamlet and countryside.

In addition to all these features, there is also a guest studio with a bathroom, a laundry room, a wine cellar, a barn of over 100 m2 with horse boxes, and a 7436 m2 plot of land. This property truly offers a dream lifestyle with all the amenities one could desire. 

Regarding the price, valued at 1495000, it is reflective of the exceptional quality, location, and unique features of this property in Uzès. Its historical charm, stunning views, and luxurious amenities make it a worthwhile investment for those seeking a prestigious and elegant residence in this sought-after region.

Au coeur de lUzège, très proche du centre, ce bien fait partie sans conteste des plus belles demeures de la région. Son emplacement, au sommet dune petite colline de ce hameau, est exceptionnellement privilégié, ses volumes sont merveilleux et sa rénovation exemplaire par sa justesse et sa beauté : on a gardé tous ses atouts anciens et authentiques, on en a fait une demeure dun standing élevé.On est frappé dentrée par ses proportions et son environnement merveilleux. La vue offerte est proprement stupéfiante, des Cévennes à Uzès son parc, ses vieilles pierres et ses plantations darbres séculaires soulignent lévidence de sa noblesse. Son crépi dorigine à la belle couleur chaude a été très intelligemment conservé : cest ainsi que les dominants du passé marquent leur différence avec le communDifficile de décrire les nombreux enchantements que la demeure amène à son visiteur : on accède à cette perle rare par un escalier extérieur de toute beauté, suivi immédiatement dune entrée disposant de sa propre cheminée. Une salle à manger aux plafond remarquable (poutres et parefeuilles) est proche dune cuisine (équipée dun piano de cuisson) mêlant les poutres et le design réussi dun îlot central qui souvre aussi sur le jardin cette grande cuisine est flanquée dun cellier deux salons baignés de lumière complètent la réception, dont lun, la pièce emblématique de la demeure, est de taille et de hauteur fantastiques avec une magnifique charpente surplombant son ensemble et une cheminée monumentale centrée sur le pignon Partout, les témoins de son riche passé sont conservés, sols, poutres, parefeuilles, portes anciennes, et magnifiés par une restauration de talent. Ses salles bains et ses chambres, une au niveau des pièces de vie avec salle de bains et quatre à létage supérieur, dont une suite complète (dressing et salle bains) sont bien entendu traitées avec le même soin et la même élégance. Deux salles de bains sont là pour ces trois dernières chambres.Lextérieur est lui aussi digne dintérêt outre un mazet de gardien aménagé (50 m2) dans une extrémité du parc, on remarquera de nombreux endroits où se détendre, lombre ne manquant pas sous la riche végétation endémique laccès à larrière du mas dévoile aussi une piscine de belle taille 12,5 x 5,5 m, avec pool-house équipé dune cuisine et dun grand salon couvert, et on a là encore une vue imprenable, cette fois sur le hameau et la belle garrigue en fond de décor. Lensemble du terrain sétend sur 7436 m2.On trouvera aussi un studio dinvités avec sa salle de bains, une buanderie, une cave à vins, une grange de plus de 100 m2 avec quelques boxes pour les chevaux (les balades à cheval dans cette commune idyllique sont prisées) - que manque-t-il à ce rêve ?Pour tous renseignements complémentaires votre conseillère: Corine George (Ei immatriculé 351 342 191au Rsac de Nîmes). Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Réf. 2651

7 bedrooms other for sale in Uzes, France

Itc Immobilier a le plaisir de vous présenter cette propriété dexception, un véritable bijou immobilier, idéalement située sur un terrain de 4,4 hectares au cœur dun environnement préservé, loin de toute nuisance.Située à seulement 35 minutes de la cité médiévale dUzès, cette somptueuse demeure sétend sur une surface habitable de 466m², offrant de vastes salles de réception et des chambres en suites dune élégance exceptionnelle. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie luxueux et raffiné.La propriété comprend également une piscine splendide de 16x5 mètres, où vous pourrez vous détendre et admirer une vue imprenable sur les environs. La cour intérieure, sublimée par de magnifiques plantes, est un véritable havre de paix où règne une tranquillité absolue, vous invitant à vous ressourcer en toute sérénité.En arrivant, vous serez accueilli par une majestueuse allée de platanes, encadrée par des portails somptueux, qui mènera à cette résidence dexception. Vous profiterez ainsi de la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville.Cette propriété unique, avec son vaste terrain de 4,4 hectares et sa splendide piscine, offre un cadre de vie incomparable. Laissez-Vous séduire par cette oasis de paix et de tranquillité, qui vous permettra de vous éloigner de lagitation citadine.Nhésitez pas à nous contacter pour plus dinformations et pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

6 bedrooms other for sale in Uzes, France

This beautiful townhouse is located in a discreet corner of the historic center of Uzès, in a small quiet street. Meticulously renovated and restored with taste in recent years, this property offers all the modern comforts while still maintaining its original charm. The entrance is through a private courtyard that opens onto a stunning vaulted kitchen with an island. On the ground floor, there is a bedroom and a bathroom, both overlooking the courtyard. The bedroom has independent access and can easily be converted into a separate studio if needed. The staircase leads to a bright living room with beams and travertine floors. A second bedroom with a bathroom completes this floor. On the upper floor, there is a light-filled office that opens onto a beautiful loggia with a clear view to the south. There is a third suite on this floor, also opening onto the terrace. The entire house is equipped with reversible air conditioning. A must-see property, offering a unique address. Energy performance certification in progress.

As for the price of 749,000, it reflects the high quality renovation and prime location of this property in Uzès. The property offers a rare combination of historic charm and modern comfort, with the added flexibility of an independent studio space. The unique features, stunning views, and convenient amenities make this property a worthwhile investment for anyone looking for a luxurious home in a prestigious location like Uzès.

Belle maison de ville située dans un endroit discret du centre historique dUzès, dans une petite rue, au calme. Méticuleusement rénovée et restaurée avec gout ces dernières années, ce bien dispose de tout le confort moderne tout en ayant conservé son cachet originel. Lentrée Se fait par une cour privée qui ouvre sur une belle cuisine voûtée avec îlot, puis se succèdent de plain pied, une chambre et une salle de bains toutes deux donnant sur la cour. La chambre dispose dun accès indépendant et peut donc facilement devenir un studio indépendant si nécessaire. Les escaliers mènent ensuite à une salle de séjour lumineuse avec poutres et des sols en travertin. Une deuxième chambre complète cet étage, avec sa salle de bains. A létage supérieur, un bureau baigné de lumière qui ouvre sur une belle loggia avec une vue dégagée vers le sud. Il y a une troisième suite à cet étage, donnant également sur la terrasse. Toute la maison est équipée dune climatisation réversible. A visiter sans tarder, adresse unique. DPE en cours

3 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located at the gates of Uzès, this recently built and well-conceived property is situated in a beautiful village with all the desired services and amenities. 

This single-story house spans 160 sqm and is suitable for a family with children. Its numerous high-quality amenities, including gas heating and reversible air conditioning, ensure year-round comfort. The spacious living area features a well-equipped kitchen, a dining area, and a lounge overlooking the natural surroundings. 

The property's well-maintained features include ample storage space, bedrooms, and bathrooms. The large plot of 3900 sqm is partially planted with olive trees and has the potential for a swimming pool. The peaceful countryside of Uzège is perfect for tranquil walks. 

With a five-point borehole, this property promises effortless summers for its vegetation. A great advantage is the two adjacent and independent apartments (a 25 sqm T2 and a 55 sqm T3) that can be rented seasonally or otherwise. 

As for the price, at 799,000, it reflects the value of the property in a desirable location with a range of features and potential income-generating opportunities from the additional apartments.

Aux portes dUzès, cette demeure récente et bien née se trouve dans un magnifique village possédant tous les services et commodités souhaitables.De plain pied, la maison de 160 m2 est capable daccueillir une famille avec enfants.Ses équipements sont nombreux et de qualité son chauffage au gaz de ville et sa climatisation réversible la mettent à labri de toute surprise climatique.La grande pièce de vie contient une belle cuisine équipée, un espace salle à manger et un salon ouvert sur la nature.Les commodités, rangements, chambres et salles de bains sont très soignés, comme toutes les pièces de la maison.Le terrain, de grande taille (3900m2), est planté en bonne part doliviers et il est piscinable. La campagne environnante typique de luzège est propice au calme de promenades champêtres.Le forage à cinq points de cette terre est la promesse détés faciles pour la végétation.Bel atout, deux appartements attenants et indépendants (T2 de 25m2 et T3 de 55 m2) peuvent être loués en saison ou différemment. Une propriété sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseil Corine george Ei immatriculé 351 342 191 au Rsac de Nîmes. Au plaisir déchanger sur votre projet. Ref 2545

6 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located 8 minutes from Uzès, in the charming village of Collias, this beautiful 19th century stone house offers approximately 140 sqm of living space spread over 2 levels. The property also includes a 100 sqm outbuilding and a lush courtyard. Recently renovated between 2022 and 2023, this family home seamlessly combines historical charm with modern amenities such as central air conditioning and updated insulation.

The ground floor features a bright master bedroom with en-suite bathroom, a spacious open-plan kitchen and dining area, a cozy living room, and access to the courtyard with a decorative pond. Upstairs, there are three additional bedrooms, a bathroom, a work space, and a separate toilet. A large hangar provides ample parking space, storage options, or potential for expansion.

Key highlights of this property include its central location in a lively village with year-round amenities, proximity to the Gardon River for outdoor activities, a peaceful setting surrounded by nature, and modern comforts like double-glazed windows and air conditioning. The property is also connected to the sewer system.

Priced at 598,000 euros, this well-maintained and thoughtfully renovated property offers a unique opportunity to own a piece of history with all the modern conveniences in a desirable location. For more information or to schedule a viewing, please contact us.

A 8 min dUzès, cest dans le village de Collias que Sandrine Trinquier, responsable de lagence SeT Immo de Collias, vous propose ce bien. Très belle maison en pierres du XIXième,  denviron 140 m² habitables, sur 2 niveaux, complétée par une dépendance de 100 m² au sol et une cour verdoyante. Des visios 360° sur notre site set -immo. Com.Au bout dune impasse, cette chaleureuse maison familiale a été lobjet de travaux de rénovation entre 2022 et 2023.Les vestiges du passé ont été conjugués au présent : des carreaux de ciment, un escalier central avec sa rampe ouvragée, des volumes généreux. De la luminosité par les grandes ouvertures à lOuest et au Sud. Du confort en toute saison par la climatisation réversible dans toute la maison et une isolation actualisée.Au Rdc, le grand hall dentrée dessert, à gauche, une lumineuse chambre parentale avec salle deau. À droite, la cuisine dinatoire ouverte (environ 18 m²) sur le séjour en suivant (environ 25 m²). Lensemble souvre sur la cour dapproximativement 80 m² et son bassin dagrément.À ce niveau, on trouve également des toilettes.Le premier étage dispose de trois chambres (14 m², 18 m² et 13 m²), une salle deau, un espace bureau et un Wc indépendant. Un hangar, denviron de 100 m² au sol, complète lensemble. Il conviendra pour le stationnement dun ou plusieurs véhicules, le stockage, voire une extension de la maison ou autre.Les Atouts de ce bien :- Sa localisation au c½ur dun village dynamique et équipé de commerces ouverts toute lannée.- Village avec attractivité du Gardon (canoë, paddle, baignade).- Nature environnante.- Maison au calme.- Hangar qui permet du stationnement.- Lhabitation est équipée de doubles vitrages, de chauffage par climatisations.- Le bien est raccordé au tout-à-légout.Pour plus de renseignements, nhésitez pas à nous .

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located in La Capelle-et-Masmolène, just 12 km from the charming town of Uzès, this one-story house offers 124 m² of living space on a spacious 832 m² plot of land. Situated in a peaceful area close to schools and shops, this property features a lovely partially open kitchen leading into the living room, an attached lounge with a cozy wood stove, three bedrooms (two with built-in closets), a bathroom with both a shower and bathtub, and a separate toilet. The garage has been converted into a master suite that could use some updating. The house is equipped with double-glazed windows throughout. Outside, you'll find a generous garden that can accommodate a pool, along with a beautiful terrace complete with a barbecue – perfect for outdoor entertaining. Additionally, the land still has building potential for an additional 240 m². Don't hesitate to schedule a viewing and fall in love with this property! The price for this gem is set at 355,000 euros.

La Capelle-et-Masmolène - A 12 km dUzès- Maison de plain-pied de 124 m² sur un terrain de 832 m²En exclusivité et uniquement chez Lgm immobilier.Je vous invite à venir découvrir cette très jolie maison dans un secteur calme, à proximité des écoles et commerces.La maison dispose dune belle cuisine équipée en partie ouverte sur le séjour, un salon accolé avec son poêle à bois, trois belles chambres dont deux avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi quun Wc séparé.Le garage à quand à lui été transformé en suite parentale qui demande un petit rafraîchissement.La maison est équipée de double vitrage dans toutes les pièces.Pour les beaux jours, vous pourrez profiter dun grand jardin piscinable avec une belle terrasse disposant dun très beau barbecue.Le terrain est encore constructible pour une surface de 240 m² supplémentaire.Je vous invite à rapidement me pour un coup de cœur assuréJulien, votre conseiller Lgm immobilier passionné Prix du bien : 355 000 eurosLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro Rsac )Référence agence : 11873

Charming and characterful apartment measuring 79 m², located in the historic center of Uzès. This delightful property features a spacious living room with a fireplace, a fully equipped kitchen, a modern bathroom with an Italian shower, a bedroom, and an office (with potential to easily create a second bedroom). High ceilings and large windows with double glazing create a bright and airy atmosphere.

The apartment benefits from central gas heating and air conditioning, as well as a cellar for additional storage. Situated in a small condominium with just three owners, the property has low maintenance fees.

This property presents an ideal opportunity for seasonal or year-round rental income, or as a convenient pied-à-terre in the heart of the first Duchy of France.

Priced at 380,000, this well-appointed apartment offers a blend of historic charm and modern comfort in a sought-after location, making it a wise investment for buyers looking to immerse themselves in the rich cultural heritage of Uzès.

Bel appartement charmant, avec cachet et traversant, dune surface de 79 m², situé dans le centre historique dUzès et disposant dune cave.En terme de distribution, les lieux disposent dune grande pièce de vie avec cheminée, dune cuisine équipée, dune salle deau avec douche à litalienne, dune chambre et dun bureau (possibilité de créer aisément une seconde chambre).Belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres munies de double vitrage.Chauffage central au gaz de ville et climatisation.Petite copropriété comptant trois propriétaires. Faibles charges.Idéal pour bénéficier dun revenu locatif saisonnier, voir à lannée, ou dun pied à terre en plein centre du premier Duché de France.

1 bedroom apartment for sale in Uzes, France

Egenskaper

Investeringsfördelning

Fastighetsbeskrivning

Plats

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