Exclusive opportunity! Located in a former hotel in the heart of Chamonix-Mont-Blanc, this spacious duplex apartment is set to be completely renovated. With a total surface area of 134.77 m2 (113.77 m2 + 21 m2), this property offers plenty of space for comfortable living. The central location provides easy access to all the amenities and activities that Chamonix-Mont-Blanc has to offer, making it an ideal investment for those looking for a luxurious mountain retreat.

As for the price of 1495000, it reflects the prime location and the upcoming renovations that will add value to the property. With its generous size and convenient location, this property presents a great opportunity for those seeking a stylish and modern living space in Chamonix-Mont-Blanc.

Exclusivité ! Dans un ancien hôtel situé au centre-ville, qui sera complètement rénové nous vous proposons ce grand appartement en duplex, dune surface de 113,77 m2 +21 m2

House for sale in Chamonix-Mont-Blanc, France

 From a buyer's perspective, this property is located in Chamonix-Mont-Blanc, a popular and picturesque area known for its skiing and mountain views. The apartment features an entrance with storage, a living room with kitchen, a private garden and terrace facing south, one bedroom, bathroom with shower and toilet, and a cellar. Additionally, there is outdoor parking available. Some refurbishments may be required, and the apartment will be available for rental from October 2024. The property has a superficial area of 37.59 m² and includes heating and hot water costs in the annual charges of €2722. The coproperty consists of 166 lots, with no ongoing procedures.

As an investment, the property offers potential for both short-term rentals due to its location, as well as long-term appreciation in value. Additionally, the price appears to be more affordable compared to similar properties in the area, which could provide a higher return on investment. It's recommended to conduct a thorough market analysis and consider rental demand before deciding on whether it's an excellent investment.

From a lifestyle perspective, the apartment's location offers easy access to the mountains for skiing, hiking, and other outdoor activities. The peaceful neighborhood, with its garden and terrace, provides a tranquil setting for relaxation. Additionally, the area's rich cultural scene, shopping, and dining options make it an attractive location for those seeking a balance of outdoor activities and urban life.

Descriptif général                                                    Dans une résidence proche de Chamonix, au calme, appartement comprenant une entrée avec rangements, séjour avec cuisine, jardin privatif et terrasse orientés sud, une chambre, salle deau douche, w.-c. Une cave Jouissance parking extérieur. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Bail dénoncé lappartement sera libre de toute occupation fin octobre 2024. Superficie Carrez : 37,59 m2 Chauffage et production deau chaude inclus dans les charges de copropriété. Copropriété de 166 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2722 euros.                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

1 bedroom other for sale in Chamonix-Mont-Blanc, France

Compromis idéal entre maison et appartement dans un secteur calme des Bossons, proche bus, trains et piste cyclable et avec terrasse, jardin privatif et Vue Massif du Mont-Blanc.108m² sur 3 niveaux (dont un en souplex), avec salon de plain-pied donnant sur une terrasse vue massif du Mont-Blanc, 1 chambre et 1 bureau à letage (ou 2 chambres), 1 chambre et une suite parentale en souplex avec de nombreux rangements (2 dressings, buanderie...).Un garage boxé à proximité.Petite copropriété de 2 chalets avec 8 copropriétaires.Composition : - Rdc: un Sas dentrée + Salon-Cuisine entièrement équipée avec poêle à bois + Salle Deau avec Wc - R+1: Un Bureau (pouvant servir de chambre) + une Chambre (tout létage pouvant être reuni pour faire une grande pièce)- R-1 : Deux Chambres dont une en suite et la seconde assez grande pour faire un dortoir + 2 Dressings + Cave A Vin - Cellier + , Buanderie - Un Jardin privatif avec terrasse, cabanon de jardin - Un Garage boxé en sous-sol- Parking extérieur Surface : - Carrez 38.59m² & - Hors Carrez 70.08m² Chauffage au sol électrique + Poêle à boisCuisine récente, pas de travaux à prévoir.Pas de travaux à prévoir dans la copropriété Situation ::3km du centre-ville de Chamonix  Nombreux sentiers à proximité immédiate Arrêt de bus à 100mGare à 500m Annecy 1h, Genève 1hAgences Sabstenir Sauf Mandat De Recherche.

4 bedrooms apartment for sale in Chamonix-Mont-Blanc, France

In an old hotel located in the city center, which will be completely renovated, we offer you this large apartment of over 110 m2, sold in raw form. Located on the 1st floor of the residence, this blank canvas can be transformed into a spacious living area and 3 or more bedrooms. In addition, there is a cellar and a ski locker included.

The residence: A history of nearly 140 years
It was François Jullien Couttet, a blacksmith and farrier, who built this 80-room hotel on Rue Vallot between 1887 and 1897. The Hotel de l'Europe was born in 1897, during the Belle Époque! It was operated until the late 1950s, then gradually transformed into apartments. In 2025, this beautiful building will be reborn. The facade will be restored while preserving its original architecture, and a new roof will be installed in its original style. The interior will be completely renovated with the addition of an elevator, ski lockers, and cellars. The L'Europe condominium consists of 12 apartments from the 1st to the 4th floor, including attic space. On the ground floor, there is access to the upper floors and 3 commercial spaces that are not part of the sales program.

The apartments are sold in raw form, allowing the buyer to customize the interior design to their liking. For more information, please contact us.

Note: The levels are delivered in raw form. The exact location of load-bearing elements and technical ducts, as well as dimensions, areas, and other architectural elements, may change depending on construction requirements and execution tolerances. Brochure and construction specifications are available upon request.

Regarding the price of 1,110,000, it reflects the unique opportunity to own a piece of history in the heart of Chamonix-Mont-Blanc, with the potential for customization and modern amenities in a renovated historic building. The investment in this property may also have long-term appreciation potential due to the historical significance and prime location.

Dans un ancien hôtel situé au centre-ville, qui sera complètement rénové nous vous proposons ce grand appartement de plus de 110 m2, vendu en plateau brut . Situé au 1er étage de la résidence, ce plateau pourra se composer dune grande pièce de vie et de 3 chambres ou plus, En annexe, une cave et un casier à ski.La résidence :Une histoire de près de 140 ansCest François Jullien Couttet, forgeron et maréchal ferrant qui entre 1887 et 1897 construit cet hôtel de 80 chambres au coeur de la rue Vallot. Lhôtel de lEurope voit le jour en 1897, cest la Belle Époque ! Il sera exploité jusquà la fin des années 50, puis transformé au fil du temps en appartements.2025 marquera la renaissance de ce beau bâtimentLa façade sera restaurée en conservant son architecture et une nouvelle toiture sera posée dans le style quelle avait autrefois.Lintérieur sera complètement refait avec création dun ascenseur, de casiers à ski et de caves. La copropriété LEurope comprend 12 appartements du 1er étage au 4ème + combles.Au rez de chaussée, nous retrouvons laccès aux étages et 3 commerces ne faisant pas partie du programme de commercialisation. Les appartements sont vendus en plateaux bruts, laménagement intérieur sera à la charge de lacquéreur.Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous.Nota : Les niveaux sont livrés bruts.Lemplacement précis des éléments porteurs et des gaines techniques, ainsi que, les côtes, les surfaces et autres élémentsarchitecturaux sont susceptibles dévoluer en fonction des impératifs constructifs et des tolérances dexécution.Brochure et notice de construction sur demande.

Apartment for sale in Chamonix-Mont-Blanc, France

Located in the heart of Argentière, Le Royal Straton is a residence consisting of 8 high-end apartments ranging from T3 to T4. Perfect for ski enthusiasts, the famous Grands Montets ski area is just a 5-minute walk from the residence. The architecture of Royal Straton blends seamlessly with the surrounding valley, offering spacious and bright living spaces that open up to large terraces. The apartments feature top-of-the-line amenities that comply with the new environmental regulations.

Apartment 103 spans 60.87 square meters and includes an entrance and hallway, a spacious living room of over 26 square meters opening onto a large south-facing terrace, 2 bedrooms of 10.86 square meters and 9.87 square meters, a bathroom with shower, and a separate toilet. Each apartment comes with a parking space or a box in the closed garage, a cellar, and a ski locker. The apartments will be delivered with a fully equipped kitchen, including a washing machine.

The heating system, with individual gas boiler and underfloor heating, can be controlled remotely to optimize energy consumption. The materials used in the construction are of high quality, with a wide range of colors and finishes to choose from. An additional parking space is available for 27,000 euros. The price does not include the estimated fees for archaeological prevention and development taxes (90,000 euros) or the sewage connection tax (35,000 euros), totaling 125,000 euros. This amount will be reimbursed by the buyers proportionally to their share of the co-ownership. Delivery is expected in the first half of 2025.

Considering the luxurious amenities, prime location, and high-quality construction of this property, the price of 690,000 euros reflects its exceptional value in the desirable Chamonix-Mont-Blanc area. It is a rare opportunity to own a premium ski-in/ski-out residence in a stunning Alpine setting.

La Résidence : Niché au coeur dArgentière, Le Royal Straton se compose de 8 appartements de haut standing du T3 au T4. Pour les amoureux du ski, le fameux domaine des Grands Montets est accessible à 5 minutes à pied de la résidence. Grâce à son architecture caractéristique de la vallée, le Royal Straton sintègre parfaitement à son environnement. Les plans ont été soigneusement travaillés pour offrir de spacieux et lumineux espaces de vie, souvrant sur de grandes terrasses. Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme répondant aux normes de la nouvelle réglementation environnementale Re2020. Lappartement 103 : Dune surface de 60,87 m2, il est composé dune entrée et dégagement, une belle pièce de vie de plus de 26 m2 donnant sur une grande terrasse sud, 2 chambres de 10,86 m2, et 9,87 m2, une salle deau avec douche, W.C. Indépendant. Chaque appartement bénéficie dune place de parking ou dun box dans le garage fermé ainsi quune cave et un casier à ski. Les appartements seront livrés avec leur cuisine équipée comprenant également un lave-linge. Le chauffage par plancher chauffant avec chaudière gaz individuelle est pilotable à distance afin doptimiser votre consommation dénergie et parfaire votre quotidien. Les matériaux proposés seront, à limage du développement, de très belle qualité avec un large choix de coloris et finitions. Option : Place de parking supplémentaire : 27 000 euros. Le prix ne comprend pas les taxes de prévention archéologique et daménagement estimés à 90 000 euros, ni la taxe de raccordement aux eaux usées estimée à 35 000 euros, soit dans la globalité 125 000 euros. Ce montant global sera remboursé par les acquéreurs au prorata de leurs tantièmes de copropriété. Livraison 1Er Semestre 2025

2 bedrooms apartment for sale in Chamonix-Mont-Blanc, France

In a former hotel located in the city center, which will be completely renovated, we offer this large apartment of over 110 m2, sold as a raw shell. Located on the 1st floor of the residence, this shell can consist of a large living room and 3 bedrooms or more. In addition, there is a cellar and a ski locker included. 

The building has a rich history dating back nearly 140 years. It was originally constructed by François Jullien Couttet, a blacksmith, between 1887 and 1897. The hotel, with 80 rooms, opened its doors in 1897 during the Belle Époque era. It operated until the late 1950s, after which it was transformed into apartments over time. The year 2025 will mark the rebirth of this beautiful building. The façade will be restored while preserving its original architecture, and a new roof will be installed in the style it once had. The interior will undergo a complete renovation, including the addition of an elevator, ski lockers, and cellars. 

The condominium "L'Europe" consists of 12 apartments from the 1st floor to the 4th floor, plus attic space. On the ground floor, there is access to the upper floors and 3 businesses that are not part of the commercial program. The apartments are being sold as raw shells, with the interior design to be completed by the buyer. For more information, please contact us. Please note: The levels are delivered as raw shells. The exact location of load-bearing elements and technical ducts, as well as dimensions, surface areas, and other architectural elements, may change according to construction requirements and execution tolerances. Brochures and construction notices are available upon request.

Regarding the price of the property in Chamonix-Mont-Blanc, with its unique historical background and the promising renovation project, it is priced at 1,110,000. This price reflects the potential value of the property once the renovations are completed and the rich history of the building. It is a rare opportunity to invest in a piece of history in the heart of Chamonix-Mont-Blanc.

Dans un ancien hôtel situé au centre-ville, qui sera complètement rénové nous vous proposons ce grand appartement de plus de 110 m2, vendu en plateau brut . Situé au 1er étage de la résidence, ce plateau pourra se composer dune grande pièce de vie et de 3 chambres ou plus, En annexe, une cave et un casier à ski. La résidence : Une histoire de près de 140 ans Cest François Jullien Couttet, forgeron et maréchal ferrant qui entre 1887 et 1897 construit cet hôtel de 80 chambres au coeur de la rue Vallot. Lhôtel de lEurope voit le jour en 1897, cest la Belle Époque ! Il sera exploité jusquà la fin des années 50, puis transformé au fil du temps en appartements. 2025 marquera la renaissance de ce beau bâtiment La façade sera restaurée en conservant son architecture et une nouvelle toiture sera posée dans le style quelle avait autrefois. Lintérieur sera complètement refait avec création dun ascenseur, de casiers à ski et de caves. La copropriété LEurope comprend 12 appartements du 1er étage au 4ème + combles. Au rez de chaussée, nous retrouvons laccès aux étages et 3 commerces ne faisant pas partie du programme de commercialisation. Les appartements sont vendus en plateaux bruts, laménagement intérieur sera à la charge de lacquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous. Nota : Les niveaux sont livrés bruts. Lemplacement précis des éléments porteurs et des gaines techniques, ainsi que, les côtes, les surfaces et autres éléments architecturaux sont susceptibles dévoluer en fonction des impératifs constructifs et des tolérances dexécution. Brochure et notice de construction sur demande.

Paradise Apartment. Charming apartment with a total area of 36.55 sqm located close to Lake Gaillands, ideal for a cozy pied-à-terre. This property was completely renovated in 2017 in a sleek and warm style. It features a lovely and bright living room with access to a balcony facing North-West with views of Brévent, a fully equipped kitchen area, a bedroom, and a bathroom/WC. The center of Chamonix is easily accessible via the nearby cycling path, with the Pèlerins train station and a bus stop just a few meters away. All major shops are within a 5-minute walk, as well as easy access to various mountain trails for hiking enthusiasts. This property also includes a covered parking space and a cellar. A rare find, a must-see. Condominium with 64 units (No ongoing legal proceedings). Annual charges: 2,384 euros. Information on the potential risks associated with this property can be found on the Géorisques website. For more information, please contact us by phone at +33 4.

As for the price of 315,000 euros, it seems reasonable considering the prime location of the property in Chamonix-Mont-Blanc and its recent renovation. The added benefits of a covered parking space and a cellar make it even more attractive for potential buyers. With its proximity to the lake, town center, and mountain trails, this apartment offers a perfect blend of convenience and comfort for those looking for a cozy retreat in the heart of nature.

Appartement Paradis. Charmant appartement dune superficie de 36.55 m² proche du lac des Gaillands, idéal pour un petit pied-à terre.Ce bien a été entièrement rénové en 2017 dans un style épuré et chaleureux. Il offre une jolie pièce de vie lumineuse avec un accès sur un balcon orienté Nord-Ouest vue Brévent, un coin cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle de bains/WC.Le centre ville de Chamonix est accessible par la piste cyclable qui se trouve au pied de la résidence, la gare des Pèlerins ainsi quun arrêt de bus à quelques mètres.Tous les commerces principaux se situent à 5 minutes à pied sans oublier laccès facile aux divers itinéraires pour les amateurs de montagne.Une place de parking couverte et une cave complète ce bien. Produit rare, à visiter absolument.Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2 384 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements. Nhésitez pas à nous par téléphone au + 33 4 .

1 bedroom apartment for sale in Chamonix-Mont-Blanc, France

Egenskaper

Fastighetsbeskrivning

Plats

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