For sale: Villa with Pool in Canale di Pirro area of Monopoli Alberobello

Nestled in the beautiful countryside between Monopoli, Alberobello, and Castellana Grotte, this stunning villa offers the perfect blend of traditional Puglian charm and modern amenities. Situated amidst ancient olive groves and oak trees, this independent villa with a pool has been energy-efficiently renovated to qualify for a 110% bonus. 

Spread across three levels, each of the villa's three apartments has its own external access, allowing for semi-independent living spaces. Located in the countryside of Castellana Grotte, between Monopoli and Alberobello, this property is easily accessible via provincial roads and the picturesque Canale di Pirro. Just a short drive away, you'll find the crystal-clear waters of Monopoli - Capitolo or Fasano - Savelletri beaches, perfect for a day of relaxation. 

Perched on a hill, the villa boasts breathtaking panoramic views and unforgettable sunsets. The ground floor features a living room connected to the kitchen, two bedrooms, and a bathroom. On the first floor, you'll find an entrance hall leading out to a covered porch, two additional bedrooms, and another bathroom. The ground floor and first floor can be connected via an easily installable internal staircase. The second floor houses the final unit, complete with a balcony entrance, a living room, two bedrooms, and a bathroom. Outside, the property is complemented by a spacious pool and a beautifully landscaped garden featuring mature trees.

The property has undergone extensive energy-efficient upgrades, including thermal insulation on the facades, a photovoltaic and solar thermal system with storage batteries, charging stations for electric vehicles, and triple-glazed, thermally and acoustically efficient windows. The surrounding area is equipped with a wifi network and remote-controlled video surveillance system. Whether you're looking for a year-round residence, a lucrative rental investment due to high tourism demand in the area, or a combination of both, this villa offers a versatile living solution with its natural division.

Property summary of areas:
1. Ground floor area: approximately 100 sqm 
2. First floor area: approximately 120 sqm 
3. Second floor area: approximately 115 sqm 
4. Pool area: 12x6 sqm 
5. Garden area: approximately 1100 sqm 
6. Total commercial area: 420 sqm 

The villa's versatile layout and prime location make it a wise investment choice. To discuss a customized commercial proposal tailored to your specific needs, please contact Arcadia Immobiliare at +39.080.504.15.23 or schedule a visit through their website. 

This property is truly a rare gem and offers an excellent value for its list price of 690,000. Don't miss out on this opportunity to own a piece of paradise in the heart of Puglia.

Vendita Villa con Piscina zona Canale di Pirro Monopoli AlberobelloTra le campagne di Monopoli, Alberobello e Castellana Grotte, nel tipico territorio pugliese caratterizzato da ulivi e querce secolari, Arcadia immobiliare propone la vendita di una villa indipendente con piscina, efficientata dal punto di vista energetico da bonus 110% la villa è disposta su tre livelli, ed ognuno dei suoi tre appartamenti ha accesso dedicato dallesterno tale da poterli rendere unità abitative semi-indipendenti.Ci troviamo in agro di Castellana Grotte tra Monopoli ed Alberobello, località facilmente raggiungibili attraverso le strade provinciali di collegamento ed il canale di Pirro, a qualche centinaia di metri dalla proprietà il mare di Monopoli – Capitolo o di Fasano – Savelletri si raggiungi in dieci minuti di automobile. Siamo in zona collinare dove è possibile ammirare panorama e tramonto mozzafiato.Il piano terra è costituito da soggiorno in continuità con la cucina, due camere ed un bagno. Il primo piano è organizzato in un ingresso soggiorno con porticato a livello, due camere ed un bagno. Il piano terra può essere collegato al primo piano attraverso la facile realizzazione di una scala interna. Al secondo piano troviamo lultima unità, anchessa con terrazzino a livello da cui si accede allingresso dellabitazione che disimpegna il soggiorno con balcone, le due camere ed il bagno. LAbitazione si completa con una comoda piscina ed un essenziale giardino piantumato con alberi ad alto fusto.Limmobile è stato oggetto di efficientamento energetico con la realizzazione del cappotto termico sulle facciate, impianto fotovoltaico e solare termico – con linstallazione di batterie di accumulo e di colonnine per la ricarica di automobili elettriche – oltre alla sostituzione degli infissi in alluminio a taglio termico con triplo vetro basso emissivo, performanti dal punto di vista termico ed acustico. Laria circostante, servita da rete wifi, è dotata di un impianto di video sorveglianza a gestione remota. La casa, di cui proponiamo la vendita, risulta linvestimento giusto per te che stai cercando una soluzione abitativa da viverla tutto lanno, da metterla a reddito – viste le alte richieste turistiche, anche estere che interessano la zona – o da abitarla e metterla a reddito contemporaneamente vista la divisione naturale che caratterizza la villa.Riepilogo superfici:1.Superficie piano terra: 100 mq circa 2.Superficie piano primo: 120 mq circa 3.Superficie piano secondo: 115 mq circa 4.Superficie piscina: 12x6 mq 5.Superficie giardino: 1100 mq circa 6.Superficie commerciale: 420 mq.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito

6 bedrooms house for sale in Monopoli, Italy

Located in the charming countryside of Ostuni, this stunning property features a traditional trullo with a modern extension. The interior boasts a spacious kitchen, inviting living area, cozy dining space, two bedrooms (including one within the trullo), and two bathrooms. 

Offering a range of amenities such as mosquito nets, railings, a 6 kW photovoltaic system, solar panels, water softener with filters for drinkable water, and an electric gate, this home provides both comfort and convenience. 

Outside, the property includes a wood-burning oven, a wooden storage hut, and a sprawling 4,000 m2 plot of land dotted with olive groves and fruit trees. With the potential to add a swimming pool, this property is perfect for those seeking a peaceful retreat in the Italian countryside.

Priced at 120,000, this unique property offers exceptional value for those looking for a blend of traditional charm and modern amenities in the sought-after area of Ostuni. Don't miss out on this incredible opportunity to own your own piece of paradise.

For sale in the countryside of Ostuni, beautiful trullo with extension consisting of kitchen, living area, dining area, two bedrooms, one of which is in the trullo and two bathrooms.The property has mosquito nets, railings, 6 kW photovoltaic system, solar panels, water softener with filters where the water is drinkable, electric gate, mosquito nets, an external wood-burning oven, a wooden hut for storage.Land of approximately 4,000 m2 cultivated with olive groves and some fruit.Possibility to build a swimming pool.

1 bedroom house for sale in Monopoli, Italy

This exquisite 17th-century Masseria, nestled between Monopoli and Castellana Grotte, offers a unique opportunity to own a piece of Puglian history. Meticulously restored to blend traditional charm with modern comforts, this property boasts 450 sqm of living space spread over two floors. The main house features vaulted ceilings and original stone floors, seamlessly integrated with cutting-edge technology. Additionally, there is an 80 sqm guest house and other service areas within the 9000 sqm enclosed grounds.

The outdoor space is equally captivating, with a private 75 sqm swimming pool, sun-drenched terraces, and paved areas perfect for hosting events. With accommodation for up to 12 people, this Masseria is ideal as a luxury holiday villa or a boutique B&B. Situated near Monopoli's beaches, Alberobello's trulli, and Castellana's caves, the property offers easy access to the Valle d'Itria and the Adriatic coast.

Priced at 1,500,000, this property presents a rare opportunity for those seeking a prestigious residence in Puglia or a high-end investment in the hospitality sector. Don't miss the chance to own a piece of Puglian history, close to the sea and top tourist attractions.

Luxury Masseria for sale between Monopoli and Castellana Grotte: a perfectly restored 17th-century gem.This stunning, historic masseria is situated in a prime location between Monopoli and Castellana Grotte, offering a rare opportunity for those seeking a luxury villa in Puglia or an investment in high-end tourism. This authentic example of traditional Puglian rural architecture has been expertly restored to provide modern comforts while preserving its historical charm. With vaulted ceilings, original stone floors, and cutting-edge technology, every room harmoniously blends old-world charm with contemporary luxury.The property covers 450 sqm over two floors, featuring a main house of 300 sqm, an 80 sqm guest house, and additional service areas. The 9000 sqm of fully enclosed grounds include a private 75 sqm swimming pool, sun-drenched terraces for relaxation, and paved areas perfect for hosting events. With accommodation for up to 12 people, the masseria is ideal as a holiday home or a boutique B&B, offering guests a unique experience in the heart of Puglia.Located near the beaches of Monopoli, the famous trulli of Alberobello, and the caves of Castellana, this property is in a strategic position to enjoy the beauty of the Valle dItria and the Adriatic coast. Whether youre looking for a luxury holiday villa in Puglia, a second home in Southern Italy, or a high-end investment in the hospitality sector, this Masseria offers endless possibilities—a rare chance to own a piece of Puglian history, close to the sea and top tourist attractions.

5 bedrooms other for sale in Monopoli, Italy

Charming A4 class farmhouse for sale in the sought after countryside of Monopoli... just 10 minutes away from the sea of Capitolo, Alberobello, Monopoli, Castellana Grotte, and Selva di Fasano! Located in Monopoli, in the Romanelli district - between Gorgofreddo, Impalata, and S. Lucia - this early 1900s stone farmhouse has been completely renovated in 2023, featuring a typical stone oven and surrounded by approximately 8500 square meters of olive groves and orchards.

Situated in the coveted countryside of Monopoli, amidst ancient olive trees and dry stone walls, just a few hundred meters from the provincial roads that quickly connect you to the most popular destinations in our beautiful Puglia region... just 10 minutes from the sea of Capitolo, Alberobello, Monopoli, Castellana Grotte, and Selva di Fasano!

The farmhouse, with a total surface area of approximately 300 square meters, consists of a central apartment - comprising a living room with fireplace, a bathroom, and access to the comfortable dining room, which also has an external entrance, leading to two spacious bedrooms, a second bathroom, and the kitchen - and three large independent rooms, each with its own bathroom and outdoor space. One of the three rooms is located on the first floor. With its 5 double bedrooms and 5 bathrooms, the property can accommodate up to 10 guests.

The house features a large stone courtyard where you can enjoy pleasant evenings with friends, surrounded by peace and tranquility. The property is equipped with modern amenities, including connection to the public water supply, solar thermal system for hot water production, electrical autonomy supported by a 6 kW photovoltaic panel system (installed on the roof and not visible), authorized Imhoff tank, fiber optic with Wi-Fi throughout, motion sensor surveillance system with remote control, and a home automation system for remote management. 

The property also includes an ancient threshing floor used in the past for the wheat beating process.

If you are looking for a turnkey residence with multiple independent units, whether for personal use or rental purposes, meticulously renovated and furnished in a non-isolated area with the right tranquility and privacy, then look no further! Rest assured, the property we offer is the excellent investment that everyone will envy you for!

In terms of price, the property at 1,200,000 seems reasonable given its prime location, extensive land, modern amenities, and potential for both personal enjoyment and rental income. The property offers a unique opportunity to own a luxurious farmhouse in the picturesque countryside of Monopoli, providing a peaceful retreat just a short distance from the stunning coastline and popular tourist destinations. 

Don't miss out on this exceptional property that combines the charm of a historic farmhouse with the convenience of contemporary living. Contact us today to schedule a viewing and explore the possibilities this property has to offer!

Masseria di charme in classe A4 in vendita nelle ricercate campagne di Monopoli…a 10 minuti dal mare di Capitolo, Alberobello, Monopoli, Castellana Grotte e Selva di Fasano!Proponiamo in vendita in Monopoli, contrada Romanelli – tra le contrade Gorgofreddo, Impalata e S. Lucia – masseria in pietra dei primi del ‘900, totalmente ristrutturata nel 2023, con tipico forno in pietra e con terreno di circa 8500 mq piantumato ad uliveto e frutteto. Ci troviamo nella ricercata campagna di Monopoli, tra ulivi secolari e muretti a secco, a qualche centinaio di metri dalle strade provinciali che permettono di raggiungere rapidamente le mete più ricercate della nostra splendida Puglia…a 10 minuti dal mare di Capitolo, Alberobello, Monopoli, Castellana Grotte e Selva di Fasano!La masseria, che sviluppa una superficie di circa 300 mq, è formata da un appartamento centrale – costituito da un ingresso soggiorno con caminetto, un bagno ed un accesso alla comoda sala da pranzo, a sua volta accessibile anche dallesterno, che disimpegna le due ampie camere da letto, il secondo bagno e la cucina – e da tre ampie camere totalmente indipendenti ciascuna delle quali dotate di bagno e dei propri spazi esterni. Una delle tre camere è situata al piano primo. Complessivamente con le sue 5 camere matrimoniali e 5 bagni, la struttura possiede 10 comodi posti letto.La casa è impreziosita da un ampio piazzale antistante in pietra dove trascorrere piacevoli serate in compagnia dei vostri amici, immersi in unoasi di pace. Le dotazioni impiantistiche della masseria, vi regaleranno ogni comfort della città stando però, nella meravigliosa campagna Monopolitana. Abbiamo infatti, allaccio allacquedotto pubblico, solare termico per la produzione di acqua calda idrosanitaria, autonomia elettrica supportata da un impianto con pannelli fotovoltaici da 6 Kw (posizionati sul tetto e per questo non visibili), vasca imhoff autorizzata in base alle ultime disposizioni di legge, fibra ottica con wi-fi in tutta laria, sistema di videosorveglianza con sensore di movimento e con controllo da remoto. Un sistema domotico con controllo a distanza gestisce le abitazioni. Tra le finiture abbiamo infissi di ultima generazione in legno con vetro camera basso emissivo, riscaldamento a pavimento, fun coil caldo/freddo in ogni stanza, pavimento in gres porcellanato effetto pietra, sanitari sospesi e docce a pavimento, cancello dingresso con comando elettronico. Nella proprietà è presente unantica aia utilizzata in passato per la battitura del grano.Riepilogo superfici: • Superficie abitazione: 300 mq circa • Superficie piazzale: 500 mq circa • Superficie terreno: 8500 mq circa • Superficie commerciale: 350 mq circa. Se state cercando una residenza pronta da abitare e con più unità indipendenti, per uso personale, da mettere a reddito od entrambi gli usi – curata in ogni dettaglio sia in fase di ristrutturazione che di arredamento – in una zona non isolata, dove regna la giusta tranquillità e riservatezza, allora potete fermarvi, avete trovato la soluzione che fa al caso vostro!!! Siate certi, limmobile che Vi proponiamo è lottimo investimento che tutti vi invidieranno!!!Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare - oppure prenotare una visita direttamente dal sito

5 bedrooms other for sale in Monopoli, Italy

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Разбивка инвестиций

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