Located in the popular Riquier district, this T3 property in Nice offers convenient access to all amenities. The apartment features a beautiful living room with an open-plan kitchen, complete with modern appliances, that opens up to a balcony. Recently renovated, the property boasts high-quality finishes and retains the charm of its historic features. Situated on the second floor of a small, restored building, this apartment is truly a rare find on the market. Don't miss the opportunity to view this unique property.

The price of 336,000 for this property is reflective of its sought-after location in the Riquier district of Nice, as well as the recent renovations and high-quality finishes. The combination of modern amenities and historic charm make this property a valuable investment in the competitive real estate market of Nice.

Quartier Riquier, proche de toutes commodités, T3, beau séjour avec cuisine Us, aménagée et équipée, donnant sur un balcon, appartement récemment rénové, très belles prestations, avec le charme de lancien, au 2ème étage dun petit immeuble ancien également restauré.  A voir sans tarder, rare sur le marché.  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2 bedrooms other for sale in Nice, France

Exclusive opportunity - Rare find - Located on the upper boulevard de la Madeleine in Nice, this independent house comes with a small plot of land. The raised house features 176.99 sqm with 7 rooms, including a covered summer kitchen of 31.50 sqm, a covered laundry area of 21.10 sqm, and a storage room of 3.95 sqm. The basement includes a 63.11 sqm cellar, a 6.79 sqm boiler room (city gas boiler), and a crawl space to expand. The approximately 80 sqm garden in front, back, and side of the house can potentially be used for parking two vehicles in the future. The house consists of an entrance, living room, dining room, kitchen, 4 bedrooms with built-in wardrobes, a bathroom, 2 toilets, and a hallway. Behind the house, there is a summer kitchen, a laundry area, and a storage room which are accessible from inside the house. Renovation and modernization are recommended but the structure of the house is very solid. The property has both pedestrian and vehicular entrances. The property is sold free of any occupation, making it ideal for businesses, families, or rental investments. Serious offers will be considered. A must-see property that won't last long on the market. 

As for the price of 390,000, it seems reasonable given the size and potential of the property. However, considering that renovations are needed, potential buyers should take this into account when making an offer. Overall, this property offers great potential for various uses and is worth considering for those looking for a versatile and spacious living space in a desirable location.

Co-Exclusivité - Opportunité - Rare - Nice haut boulevard de la Madeleine, dans environnement de maisons. Vente maison indépendante vendue avec petit terrain. Vente maison indépendante surélevée de 176,99 m2 de 7 pièces, incluant une cuisine dété couverte de 31,50 m2, incluant un lavoir couvert de 21,10 m2 et débarras de 3,95 m2. Au sous-sol cave de 63,11 m2 à hauteur dhomme (plus de 1,80m), chaufferie de 6,79 m2 (chaudière gaz de ville) et vide sanitaire à développer. Jardin de 80 m2 environ, devant et à larrière de la maison et sur le côté terrain pouvant à lavenir servir de stationnement pour 2 véhicules. La maison est composée : entrée, séjour, salon, cuisine, 4 chambres avec penderies murales, salle deau, 2 wc, dégagement. Incluant derrière la maison et accessible par la maison, une cuisine dété, un lavoir et un débarras. Prévoir rafraichissement et modernisation. La maison est de très bonne structure. Avec entrée piéton et entrée véhicule. Nous détenons lensemble des pièces de cette affaire. Vendus libres de toutes occupations. Idéal entreprise, famille et placement locatif. A voir rapidement. Offres sérieuses étudiées.

4 bedrooms house for sale in Nice, France

Located in the vibrant neighborhood of Libération in Nice, this stunning T5 apartment offers 134m² of space in a beautiful Art Deco building. The apartment is truly a blend of old-world charm and modern convenience, boasting high ceilings, gorgeous oak parquet flooring, and top-of-the-line finishes throughout.

Completely renovated, including updated electrical and plumbing systems, this fourth-floor apartment features a spacious double living room of nearly 50m² with a fully equipped open-plan kitchen that opens onto a peaceful 7m² terrace – the perfect spot for dining al fresco or unwinding with a book. Additionally, there are three lovely bedrooms, one with a balcony, a shower room, and a large family bathroom.

For added comfort, the apartment is equipped with ducted air conditioning and double-glazed windows. A cellar and a ground-floor bike storage area are also included. 

The prime location of this property allows for easy access to public transportation, including a tram stop just a 2-minute walk away, as well as the famous Libération market. With a variety of restaurants, cafes, shops, supermarkets, and entertainment venues nearby, everything you need is just moments away. 

Ideal for families with children, the apartment is close to schools, sports facilities, and gardens. Plus, with quick access to major roadways, the Nice airport just 15 minutes away by car, and the SNCF train station a 10-minute walk, this property is perfect for those commuting to Monaco or beyond.

Don't miss out on this opportunity to own a piece of city living in Nice. Contact your agent Thierry for more information on this must-see apartment today!

Price thoughts: The property is priced at 749,000 which is reflective of its prime location, extensive renovations, and spacious layout. Considering the high demand for real estate in Nice, this apartment offers excellent value for those seeking a luxurious urban lifestyle.

Nice Libération.Dans un bel immeuble de style Art Déco dune surface de 134 m². Venez tomber sous le charme de ce magnifique T5 traversant situé au 4ème étage avec ascenseur.Vous serez séduits par les volumes et le charme de lancien que dégage ce spacieux appartement proposant une très belle hauteur sous plafond et un magnifique parquet en chêne massif.Entièrement rénové (dont lélectricité et la plomberie refaits à neuf) avec des finitions haut de gamme, lappartement est composé dun couloir doté de nombreux rangements, desservant un très beau double séjour de près de 50m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse de 7 m² au grand calme ou lon peut y manger ou prendre lapéro ou tout simplement se détendre avec un bon livre suivant votre aménagement. On y trouve également 3 belles chambres, dont une avec balcon, une salle deau et une grande salle de bains familiale.Pour votre confort, on y trouve également une climatisation gainable ainsi que du double vitrage dans tout lappartement.Une cave vient compléter le tout ainsi quun local à vélo de plain-pied qui est mis à votre disposition dans limmeuble.La situation privilégiée de ce bien vous permet dêtre à 2 minutes à pied de larrêt de tramway et du célèbre marché de la Libération.Restaurants, cafés, commerces, supermarchés, bibliothèque, Cinéma, vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin.Proche de différentes écoles, salles de sport et jardins il est parfait pour une famille si vous avez des enfants !Accès routiers en 2 minutes en voiture, à 15 minutes de laéroport de Nice, et à 10 minutes à pied de la Gare Sncf pour ceux qui travaillent sur Monaco ou en tram en 2 minutes ! On est à 5 minutes à pied de la célèbre Avenue Jean Médecin et ses innombrables boutiques et commerces et à 10 minutes de la Promenade des Anglais.Véritable coup de cœur pour les amoureux de la ville.Ne cherchez plus, cest lappartement quil vous faut, contactez vite votre agent commercial Thierry pour plus de renseignements !Informations financières :La taxe foncière est 2300 €.Les charges mensuelles sont de 300 € comprenant leau froide, le chauffage collectif et lentretien des parties communes.Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au Rsac de Antibes sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

3 bedrooms other for sale in Nice, France

Located near the city center in Nice, this fully renovated 2/3 room apartment on a high floor with an elevator is situated in a beautiful, secure residence. The apartment features a spacious living room with an open-plan kitchen, a bedroom with storage space, a shower room, and a separate toilet. The living room opens up to a lovely balcony, and a cellar is included with the property, with the option to purchase a garage as well. This property is part of a condominium with 30 units.

Thoughts on the price:
The price of 350,000 seems reasonable considering the location in Nice and the fact that the apartment has been recently renovated. The added bonus of a balcony and the possibility of acquiring a garage make this property even more appealing. Overall, it seems like a good investment for anyone looking for a modern, secure apartment in a prime location.

Nice - Proche Centre villeEn étage élevé avec ascenseur, ce 2/3 pièces entièrement rénové se situe dans une belle résidence sécurisée.Il se compose dun grand séjour avec cuisine américaine, une chambre avec rangements, une salle de douche ainsi quun Wc indépendant. Le séjour souvre sur un beau balcon, une cave complète ce bien en plus de la possibilité dacquérir un garage en sus.Bien soumis au statut de copropriété (30 lots).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

1 bedroom other for sale in Nice, France

Chateauneuf-Grasse: Charming house in a secure residence near Sophia Antipolis. Situated in a secure residence, this beautiful 83 m² house, facing south, is ideal for enjoying a peaceful and serene living environment. On the ground floor, there is a spacious and bright living room opening onto a large terrace and a 190 m² garden. The American kitchen is fully equipped. There is a toilet on this level, which can easily be converted into a bathroom. Upstairs, there are 3 lovely bedrooms and a bathroom with a toilet. The garage provides ample storage space with a mezzanine. Outside, there is a lovely terrace area with a jacuzzi for relaxation. The absolute calmness and the proximity to Sophia Antipolis, Cannes, and Grasse make this property a rare opportunity to seize.

The price of 599,000 for this property reflects the desirable location, the security of the residence, and the amenities it offers. The combination of a charming house, beautiful outdoor space, and convenient access to key areas like Sophia Antipolis, Cannes, and Grasse make this property a great investment for those seeking a peaceful yet well-connected living environment.

Chateauneuf-Grasse : Maison de charme, résidence sécurisée, proche Sophia Antipolis Située dans une résidence sécurisée, cette belle maison de 83 m², exposée plein sud, est idéale pour profiter dun cadre de vie calme et serein. Elle se compose, au rez-de-chaussée, dun vaste séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse et un jardin de 190 m². La cuisine américaine est entièrement équipée. Un Wc, facilement transformable en salle de bain, complète ce niveau.  À létage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi quune salle de bain avec Wc. Le garage offre un vaste espace de rangement avec mezzanine.  À lextérieur, un bel espace terrasse avec jacuzzi invite à la détente. Le calme absolu et la proximité de Sophia Antipolis, Cannes et Grasse font de ce bien une opportunité rare à saisir. Julie Kiefer Prix hors frais notariés, denregistrement et de publicité foncière.

3 bedrooms house for sale in Nice, France

Located in the highly sought-after Rue Masséna in the heart of Nice's prestigious Carre D'or, this beautiful 2/3 room apartment offers 55m² of living space. Situated on the 1st floor of a high-end residence with an elevator, the apartment features a spacious 38m² living room with a fully equipped open kitchen, a bathroom with toilet, and a bedroom. The layout of the living room allows for a sleeping area/office space to be easily partitioned off for added privacy. A small balcony provides a sunny spot for enjoying breakfast.

With its charming character and high ceilings, this apartment boasts an ideal location close to shops, amenities, tram and bus stops, as well as within walking distance to Old Nice, the Promenade des Anglais, and the beaches. The building is secure and well-maintained, with recent facade renovations completed in 2023. Low monthly charges make this property even more attractive for those seeking a pied-à-terre or rental investment in the heart of the pedestrian zone.

With monthly charges of 89€ and annual energy costs ranging from 510 to 690€, this property offers a comfortable living experience. The annual property tax is 844€. The agency fees, including 20% VAT, are included in the final selling price and are payable by the buyer. The total selling price is 349,000€, with a net seller price of 329,475€.

In terms of pricing, this property is well-positioned in the market given its prime location, amenities, and recent renovations. Considering the high demand for properties in the Carre D'or area of Nice, the selling price of 349,000€ reflects the value and potential for both personal enjoyment and investment. Don't miss out on this opportunity to own a piece of luxury living in one of the most desirable neighborhoods in Nice.

Nice Carre Dor Rue MASSENA Beau 2/3 pièces de 55m²  situé dans la très recherchée rue Masséna, en plein c½ur du carré dor de Nice, à quelques pas de la mer et de la place Masséna. Lappartement se situe au 1  ème étage (avec ascenseur) dune résidence de haut standing et se compose dun salon de 38m² avec une belle cuisine ouverte et complétement aménagée, une salle de bain avec WC et une chambre.La configuration du salon a permis daménager un coin nuit/ bureau à ce jour séparé du salon par un rideau, mais cela peut être facilement cloisonné pour encore plus dintimité.Un petit balcon vous permettra de prendre votre petit déjeuner au soleil. Lappartement a beaucoup de charme et offre une très belle hauteur sous plafond. Emplacement idéal au pied des commerces et de lensemble des commodités, à deux pas de la station de tramway et des bus, seulement à quelques minutes à pied du vieux Nice (cours Saleya et marché aux fleurs), de la Promenade des Anglais et des plages. Immeuble entretenu et sécurisé (interphone, vidéosurveillance). Le ravalement de la façade a été fait en 2023. Faibles charges.  Proche de toutes les commodités, des transports et de la mer, idéal pied à terre ou investissement locatif au c½ur de la zone piétonne pour profiter de tous les atouts que la ville de Nice vous offre. Les charges mensuelles sont de 89¤ et les couts énergétiques se situent entre 510 et 690¤/an.La taxe foncière est de 844¤/an.Pour plus de renseignement, veuillez Mme. Vanina Magnussen (Ei) .«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :». Les honoraires dagence représentant ici 5,66% du prix de vente final, sont inclus dans le prix sont payables par lacquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais dacquisition sans modifier le prix dachat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais dacquisition auraient été plus élevés).Prix de vente Hai : 349 000¤ Prix net vendeur : 329 2475¤ Honoraires dagence à la charge de lacquéreur : 19 753¤ (dont 20% de TVA).  Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour quelles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer.

1 bedroom apartment for sale in Nice, France

Located in the heart of Nice's city center, in the prestigious Carré d'Or (Musiciens) neighborhood, this rare gem is now available for sale. This Hôtel Particulier exudes charm and character, with a total area of 186m2 awaiting renovation. Featuring beautiful high ceilings, this property spans three levels and boasts 7 rooms with the potential to create 4-5 bedrooms.

Adding to the appeal, there is also a closed garage of approximately 20m2 included, providing space for 2-3 vehicles within the property. This unique opportunity is ideal for professionals such as lawyers, notaries, doctors, or those seeking an exceptional residence in the city center of Nice, close to all amenities.

As for the price of 1,290,000, it reflects the rare combination of location, size, and potential of this Hôtel Particulier in the highly sought-after Carré d'Or neighborhood. Don't miss this chance to own a piece of elegance and history in Nice.

Au coeur du centre ville de Nice, Carré dOr (Musiciens), rare sur le marché à vendre Hôtel Particulier avec beaucoup de caché. Dune superficie de 186m2 à rénover avec de belles hauteurs sous plafond, il se présente sur 3 niveaux, 7 pièces avec possibilité de de faire 4-5 chambres.Un garage fermé denviron 20 m2 vient compléter le bien, possibilité de garer 2-3 voiture dans la propriété.Idéal pour des professions libérales(avocats, notaires, médecins,...) ou bien entendu particulier désirant un bien dexception au centre ville de Nice, proche de toutes commodités .

Other for sale in Nice, France

Особенности

Разбивка инвестиций

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