Exclusive property in Nîmes: This charming 246m2 house is set on over 2,960m2 of land in the sought-after La Cigale neighborhood. Tucked away at the end of a quiet cul-de-sac, this property offers peace and privacy with no overlooking neighbors. The ground floor features 3 bedrooms, a bathroom, and ample storage space. Upstairs, you'll find 3 more bedrooms, a bathroom, a living room, and a kitchen opening onto a stunning dining room with picturesque views of the lush garden.

A beautiful swimming pool completes the nearly 3,000m2 landscaped garden. The property boasts high-end features such as a projected concrete pool, air conditioning, solar panels, heat pump, thermodynamic hot water tank, and carport. Nearby schools include Maternelle la Cigale, Élémentaire la Cigale, and Primaire Eau Bouillie, all within a 10-minute walk. Nîmes, Saint-Césaire, and Milhaud train stations are less than a 10-minute drive away, and the N106 highway is just 1km from the property. Local amenities such as shops and bakeries are also conveniently close by.

This property offers a unique opportunity to own a spacious and well-appointed home in a desirable location. Book a viewing appointment with your real estate agency to discover all the special features of this property. Price-wise, the property is competitively priced considering its size, features, and location in the desirable La Cigale neighborhood of Nîmes. Don't miss out on this fantastic opportunity to own a truly special property in a prime location.

Lucas Parrinello De Keller Williams Regard Vous Propose En Exclusivité Cette Maison De 246 M2 Sur Plus De 2 960 M2 De Terrain, Au Cur Du Quartier De La Cigale A NÎMES.Située au fond dune impasse, au calme de toute nuisance sonore et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de charme. Au Rdc, vous trouverez 3 chambres une salle deau, et de grands espaces de rangements. À létage, se trouvent 3 autres chambres, une salle de bain, le salon, et la cuisine donnant sur une sublime salle à manger avec une vue imprenable sur son jardin verdoyant.Une magnifique piscine vient compléter ce grand jardin arboré de presque 3 000 m2. Prestations : piscine en béton projeté, climatisation, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, ballon deau chaude thermodynamique, carport.Il y a lÉcole Maternelle la Cigale, lÉcole Élémentaire la Cigale et lÉcole Primaire Eau Bouillie à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N106 est accessible à 1 km. Il y a un commerce et une boulangerie à proximité.Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant Rdv avec votre agence immobilière Kw REGARD.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

House for sale in Nimes, France

Located in Nîmes, this renovated apartment is ideal for investors. Situated on the ground floor of a beautiful building with an elevator on Saint Rémy street, close to Lycée Dhuoda, this 60m² property offers two bright and separate spaces. The living area includes a hall leading to a stylish open-plan kitchen and a 25m² living room with access to a 6m² terrace. The sleeping quarters feature 2 bedrooms (approx. 9m² and 12m²) with built-in closets, a bathroom, a laundry room, and separate toilets. The property also includes a private closed garage in the basement with an electric car charging point.

This apartment and the building are compliant with ERP standards, providing access and amenities for the elderly or people with reduced mobility. Additional features include reversible air conditioning. The monthly charges for the owner are approximately 120€, with 57€ being recoverable in case of rentals. The property tax amounts to 1350€ per year. Priced at 169,000 euros, including agency fees and taxes, this property offers great value for money. Do not hesitate to contact me for further information or to schedule a visit. Honoraries are the responsibility of the seller. 

Thoughts on the price: The price of 169,000 euros for this renovated and well-equipped apartment in a convenient location in Nîmes is very reasonable. With its modern amenities, private garage, and accessibility features, this property offers a great opportunity for investors or buyers looking for a comfortable living space in a vibrant area.

Nimes(30) à vendre idéal investisseur, appartement standing rénové dune superficie de 60m² environ, au Rdc (R+1) dun bel immeuble Avec Ascensseur rue saint Rémy, proche Lycée Dhuoda.Il vous offre deux espaces distinct lumineux (traversant) avec, dun coté, pour lespace jour, un hall donnant sur une belle cuisine équipée et ouverte sur un séjour de 25m² environ avec accès sur une terrasse de 6m².coté nuit, vous retrouverez 2 chambres denviron 9m² et 12m² avec placards, une salle deau, un cellier et Wc indépendants avec espace buanderie.au sous sol, le bien dispose dun box fermé privatif équipé dune prise de recharge pour voitures électriques.Cet appartement ainsi que limmeuble sont aux normes Erp avec accès et équipements pour personnes âgées ou à mobilité réduite, il dispose également dune climatisation réversible.Environ 120€ de charges par mois pour le propriétaire avec 57€ récupérables en cas de locations,foncier 1350€Prix: 169000 euros frais dagence et taxe inclus.Nhésitez pas à me pour tous renseignements ou pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°848 737 466 - Greffe de Nimes) Rémy Tinnirello Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.882073)

2 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

Rare opportunity! Located in the premium area of Jardins de la Fontaine, on the 1st floor of Quai de la Fontaine, this 43m2 loft with balcony and cellar has been tastefully renovated. The property is very bright, with a newly renovated bathroom and kitchen. The building is well-maintained and there is parking nearby. With ample storage space, this property is perfect for a main residence, pied-à-terre, or high-end short-term rental. Don't miss the chance to acquire a luxurious property combining modern comfort and proximity to the city center, shops, and transportation hubs in Nîmes. Contact me now to schedule a viewing for a guaranteed heart-warming experience.

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 250,000 for this property is justified given its prime location, high-quality renovations, and the potential for various uses. The property's proximity to the city center and amenities, along with its modern comforts, make it a valuable investment opportunity.

Bien rare, emplacement premium les Jardins de la Fontaine, au 1 er étage Quai de la fontaine, loft de 43m2, avec balcon et cave.Bien refait avec goût, très lumineux, salle de bain et cuisine refaits à neuf.La copropriété est très bien entretenue. Parking à proximité.Le logement a des placards idéal pour le rangement.Bien idéal pour une résidence principale, pied à terre ou location de courte durée haut de gamme.Ne manquez pas lopportunité unique dacquérir un bien de standing alliant confort moderne et proximité du centre ville, commerces et axes de communication de la ville de Nîmes.Je vous invite à rapidement me pour programmer une visite pour un coup de cœur assuré.Victoire votre conseillère immobilière passionnée et impliquéeOuvert INTERKABLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire Delavelle, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro Rsac 918 697 400).Référence agence : 11600

Apartment for sale in Nimes, France

Located in the heart of the Nîmes countryside, this authentic Mas exudes charm and elegance. As you make your way down the majestic 200-meter driveway, lined with gorgeous lagestroemias, cypress trees, and blue cedars, you are transported to a bygone era. The 17th-century main house spans 194 square meters and boasts 7 rooms, including a spacious living room with a grand fireplace, a dining room, and a separate kitchen on the ground floor. 

Ascending the stone staircase to the first floor, you will find a bathroom, a separate toilet, and a bedroom currently used as an office. The second floor houses a sleeping area with 4 bedrooms, two of which are en-suite. An additional 60 square meters of adjacent space awaits your personal touch and renovation ideas. 

Step outside to the sprawling terrace overlooking the pool and the magnificent park filled with Mediterranean flora such as cedars, lime trees, acacias, Montpellier maples, plane trees, and centuries-old hackberries. This meticulously landscaped 2-hectare park features a French-style arrangement of trimmed boxwoods, complemented by a drilled well and a water source. 

In addition to the main house, the property includes a 100-square-meter shed, 40-square-meter outbuildings, an orchard, and a charming semi-buried greenhouse reminiscent of Neo-Louis XIII style, constructed with brick and cut stone. Surrounded by vineyards, this historic Mas embodies the essence of Provence, with a touch of poetic charm, while enjoying a prime location near shops and the center of Nîmes. 

The asking price of 799000 reflects the uniqueness and desirability of this exceptional property. Schedule a viewing today to experience the allure and grandeur of this Provencal gem.

Nîmes, Mas Authentique L&L Immobilier vous présente, dans un cadre exceptionnel, un mas au charme authentique qui se niche au coeur de la campagne nîmoise. Une majestueuse allée de 200 mètres, bordée de lagestroemias, cyprès et cèdres bleus, traverse une pinède plantée il y a plus de 30 ans pour conduire à cette élégante demeure du XVIIe siècle. La maison de maître, d?une surface de 194 m², offre 7 pièces. Au rez-de-chaussée, un séjour avec une grande cheminée, une salle à manger et une cuisine séparée. L?Étage, accessible par un escalier en pierre de taille, accueille au premier palier, une salle deau, un toilette séparé et une premiere chambre utilisée actuellement comme bureau, au second palier un espace nuit avec 4 chambres dont deux avec salles d?eau. Une surface attenante d?environ 60 m² reste à rénover selon vos envies et vos projets. À l?extérieur, une spacieuse terrasse surplombe la piscine et un magnifique parc arboré d?essences méditerranéennes : cèdres, tilleuls, acacias, érables de Montpellier, platanes et micocouliers centenaires. Ce parc, sublimé par une composition à la française de buis taillés, s?étend sur près de 2 hectares avec forage et puits. Le domaine comprend également un hangar de 100 m², des dépendances d?environ 40 m², un verger et une charmante serre semi-enterrée de style néo-Louis Xiii, construite en brique et pierre de taille. Ce mas chargé d?histoire, entouré de vignes, offre une atmosphère provençale empreinte de poésie, tout en bénéficiant d?un emplacement privilégié à proximité des commerces et du centre de Nîmes. Pour plus de renseignements vous pouvez Eric Leroy L&L Immobilier, votre nouvelle agence spécialisée dans les biens de prestige & atypiques sr le bassin méditerranéen. Siret Cpi Accueil - Particulier - Géorisques - Ministère de la transition écologique ()

Stunning T12 villa of 230 m2 divided into two parts. 

On the ground floor: A parking space for up to 10 cars, a garage, a gym, and a storage annex. A 4-bedroom apartment with a large 31m2 terrace. The apartment includes a living room, a kitchen, 3 bedrooms, and a bathroom.

On the garden level, the villa features a beautiful covered terrace, a large garden with a swimming pool and a covered outdoor seating area. There is an equipped kitchen/dining area, a large pantry, a living room, a master suite, and a guest bedroom.

The first floor includes 3 bedrooms, each with their own respective bathroom. 

This property is perfect for rental investment or for a professional office space due to its location. The advertising panel facing the highway can be rented out for extra income.

Price: 695,000. 

Please contact us for a viewing on site.

Magnifique villa T12 de 230 m2 habitables composée en deux parties.Au Rdc : Un parking pouvant accueillir 10 voitures, un garage, une salle de sport et une annexe servant de stockage.Un appartement T4 avec une grande terrasse de 31m2. Il est composé dun salon, une cuisine, 3 chambres, une salle deau.Au Rez-de-jardin, la Villa: Une belle terrasse couverte, un grand jardin avec piscine et salon de jardin couvert.Une cuisine équipée / salle à manger, un grand cellier, un salon, une suite parentale et une chambre dami.1er étage: 3 chambres avec leur salle de bains respective.Ce bien correspond idéalement pour un investissement locatif ou encore une profession libérale au vu de sa situation.Panneau publicitaire donnant sur le périphérique se louant 600€/trimestre.Nous consulter pour une visite sur place - - .

8 bedrooms house for sale in Nimes, France

Stephanie Vanel from Keller Williams presents this beautiful house with pool in the heart of the Garrigue, in a secure residence in Nîmes. Located just 15 minutes away from the city center of Nîmes and 40 km from the Mediterranean Sea, this 98 m² house is truly a rare gem. 

Within a secure residence, it offers a peaceful living environment, combining modern comfort with authentic charm. Featuring two bright bedrooms, with the possibility of creating a third, an equipped American kitchen, a welcoming living room, and a bathroom, it stands out for its generous living spaces. 

Outside, a landscaped garden of 710 m², with a private pool and a lovely terrace, awaits you for moments of relaxation or hosting. A garage, a parking space, and access to a tennis court are also included, ensuring optimal comfort of living. 

The location is ideal with nearby schools, including the Association Sports Études Hauts de Nîmes and the Sports Études Concept Private Secondary School, accessible in less than 10 minutes on foot. The neighborhood is well-served by public transportation, with city buses, four train stations less than 10 minutes away by car, and easy access to highways A54, A9, as well as national roads N106 and N113. You will also be close to a Padel and Tennis club, as well as the Garrigue, perfect for nature walks.

This house is more than just a place to live: it is a true haven of peace, where every day feels like a vacation. Don't miss this unique opportunity to live in an exceptional setting. Contact your real estate agency now to organize a visit and discover this little piece of paradise.

As for the price of 399,000, it is reflective of the quality and features of the property, as well as the desirable location within a secure residence and proximity to amenities in Nîmes. It offers a great value for those looking for a peaceful and comfortable living environment with access to a range of facilities and activities nearby.

Stephanie Vanel De Keller Williams Regard Vous Propose Cette Belle Maison Avec Piscine Au Coeur De La Garrigue Dans Une Residence Securisee A Nimes Située à seulement 15 minutes du centre ville de Nîmes et à 40 km de la Méditerranée, cette maison de 98 m² est une véritable perle rare.Au sein dune résidence sécurisée, elle offre un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et charme authentique. Composée de deux chambres lumineuses, avec la possibilité den créer une troisième, dune cuisine américaine aménagée, dun séjour accueillant et dune salle de bains, elle se distingue par ses espaces de vie généreux.À lextérieur, un jardin paysagé de 710 m², agrémenté dune piscine privée et dune jolie terrasse, vous attend pour des moments de détente ou de réception. Un garage, une place de parking et la jouissance dun terrain de tennis sont également inclus, garantissant un confort de vie optimal. Lemplacement est idéal avec des écoles à proximité, notamment lAssociation Sports Études Hauts de Nîmes et lÉcole Secondaire Privée Sports Études Concept, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec le bus de ville, quatre gares à moins de 10 minutes en voiture, et un accès facile aux autoroutes A54, A9, ainsi quaux nationales N106 et N113. Vous serez également à deux pas dun club de Padel, de Tennis et de la garrigue, parfaite pour des balades en pleine nature. Cette maison est plus quun simple lieu de vie : cest un véritable havre de paix, où chaque jour ressemble à des vacances. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez dès maintenant votre agence immobilière Kw Regard pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

2 bedrooms house for sale in Nimes, France

This contemporary villa, built in 2022, is a stunning single-story residence located in Nîmes, strategically positioned between Caremeau Hospital and Vacquerolles. Spanning 142 m², the villa is set on a generous plot of 820 m², offering a modern living experience with exquisite finishes. It features four spacious bedrooms, including a master suite of 26 m² complete with a dressing area and an expansive shower room. The heart of the home is a remarkable 60 m² living area that blends seamlessly with a fully equipped and designed Schmidt kitchen. From here, you have direct access to a beautifully tiled terrace of 132 m², perfect for outdoor entertaining, and a saltwater swimming pool measuring 7x4 meters, ideal for relaxation during warmer months. High-end amenities throughout the property include aluminum sliding doors, double glazing, integrated Air Zone air conditioning, a thermodynamic water heater, and a video intercom system, all contributing to a remarkable level of comfort while maintaining energy efficiency. The property also offers ample parking space for up to four vehicles, accessible via an automated gate. This villa is an absolute must-visit for anyone in search of a stylish and functional home.

Nîmes, villa récente 142 m² A Nîmes, située entre lhôpital Caremeau et Vacquerolles, L&L Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette très belle villa de plain-pied contemporaine de 142 m², érigée 2022 sur une parcelle de 820 m². Finitions soignées pour ce bien résolument moderne composé de 4 belles chambres dont une suite parentale de 26 m² avec dressing et grande salle deau. Vous profiterez dune très belle pièce de vie de 60 m² avec une cuisine Schmidt entièrement équipée et aménagée et desservant une terrasse carrelée de 132 m² et une piscine 7x4 au sel. Les équipements haut de gamme, baies alu, double vitrage, climatisation gainée Air Zone, ballon thermodynamique, visiophone, permettent un confort remarquable et une consommation énergétique maîtrisée. Vous aurez la possibilité de garer 4 véhicules sur le terrain, accessible par un portail automatisé. Bien à visiter absolument ! Pour plus dinformations ou encore pour visiter, merci de Maelyse Leroy . L&L Immobilier, Votre nouvelle agence immobilière spécialisée dans les biens de prestige et atypiques. Siret , Cpi , enregistrée au Rcs de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

House for sale in Nimes, France

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