Rare opportunity in Paris! This stunning 2/3 room apartment of 68.8m² is a must-see. Located on the 1st floor of an 8-story building dating back to 1931 on Rue des Dardanelles, this modern and elegant living space boasts plenty of storage, a spacious living area opening onto a courtyard, a duplex space with a cathedral glass roof, a fully equipped kitchen, a bedroom, a dressing room, and a bathroom with a toilet.

Some highlights of this property include its prime location, prestigious building, bright and peaceful atmosphere, and customizable layout. Renovation work has already been approved and paid for, including facade renovations, roof repairs, and common area improvements.

Manageable quarterly charges of €783 cover hot water, cold water, heating, caretaker services, elevator maintenance, and common area upkeep. The annual property tax amounts to €1063. The building has recently undergone maintenance in common areas and offers bike storage and trash disposal facilities.

Perfectly situated just an 8-minute walk from public transportation (metro line 1 and RER C Neuilly - Porte Maillot) and close to several bus lines, this property is also near the Palais des congrès de Paris, providing a variety of shops, cinemas, and entertainment options. Parks and sports stadiums are also within easy reach.

Don't miss the chance to virtually tour this property in 3D on our website and contact us for more information or to schedule a viewing. This meticulously maintained property is a gem not to be missed in the competitive Parisian real estate market.

Une Opportunité Unique À Ne Pas Manquer ! Liberkeys vous présente en exclusivité ce somptueux 2/3 pièces de 68,8m², idéalement situé rue des Dardanelles au 1er étage sur 8 dun immeuble datant de 1931, équipé dun ascenseur. Un Espace De Vie Élégant Et Moderne Ce bien vous offre une entrée spacieuse dotée de nombreux rangements, une vaste pièce de vie donnant sur une cour, avec un espace en duplex comprenant une verrière cathédrale, une cuisine équipée, une chambre, un dressing, ainsi quune salle deau avec Wc. Les Points Forts De Ce Bien - Emplacement privilégié - Immeuble de standing - Lumineux et paisible - Espace modulable Travaux De Rénovation Déjà Votés Et Payés Les travaux de ravalement de façade, de réfection des toitures ainsi que de rénovations des parties communes ont été votés et entièrement payés. Ces améliorations contribuent à la qualité et à la valeur de la copropriété. Des Charges Maîtrisées Les charges trimestrielles sélèvent à 783€, incluant leau chaude, leau froide, le chauffage, les services du gardien, lascenseur et lentretien des parties communes. La taxe foncière est de 1063€ par an. Profitez du confort du chauffage collectif au gaz. Une Copropriété Soigneusement Entretenue Des travaux récents ont été réalisés dans les parties communes. Limmeuble propose un local vélo et un local poubelle. Emplacement Idéal À seulement 8 minutes à pied des transports en commun (ligne 1 du métro et Rer C Neuilly - Porte Maillot), et à proximité immédiate des lignes de bus 3, 274 et Pc. Le Palais des congrès de Paris se trouve à 8 minutes à pied, offrant un large choix de boutiques, cinémas et spectacles. De nombreux parcs et stades sont également à proximité. Une Visite Virtuelle Simpose ! Découvrez ce bien en 3D sur notre site et contactez-nous pour plus dinformations et pour organiser une visite.Liberkeys, votre agence immobilière engagée. Nous nous engageons à être humains, transparents et réactifs pour les vendeurs et les acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours dans limmeuble.

1 bedroom other for sale in Paris, France

Located at 32 rue du Borrego, in a peaceful environment, this 86m² apartment offers great redevelopment potential. Situated on the 3rd floor with an elevator, this 4-room apartment benefits from a South-North exposure, with a sunny living room and a clear view of the garden, without any vis-à-vis.

An Space to Personalize:
- Large living room of 24m² opening onto a 10m² loggia, providing beautiful brightness throughout the day.
- Possibility to merge the living room and one of the bedrooms to create a living space of over 35m² with an open kitchen.
- 3 bedrooms, one with a balcony, facing the quiet North side.
- Independent kitchen (possibility to open it up for a more open living space).
- Practical entrance separating the day and night areas for more privacy.
- Bathroom with toilet, shower room, and separate toilet.

Comfort and Practicality:
- Collective gas heating and hot water, all included in the charges.
- Private box in the basement and a cellar for additional storage.
- Very well-maintained building with a resident caretaker and green spaces.

Location and Practical Living:
Located in a quiet and green environment in the 20th arrondissement, you benefit from rare tranquility in the heart of Paris. Complete silence, absolute calm while being close to amenities. Just a 6-minute walk to the Télégraphe metro (line 11) and an 8-minute walk to the Saint-Fargeau metro (line 3bis), your travels are made easy. You will also find nearby bus lines 26, 60, and 61, connecting you quickly to various neighborhoods in Paris.

Shops, schools, and green spaces are just a few minutes' walk away, ensuring a practical and enjoyable daily life!

Practical Information:
- Charges: €435/month (including hot water, cold water, heating, elevator, green spaces, and caretaker).
- Property tax: €1,906/year.
- Apartment to refresh: mainly bathrooms to renovate, but a very good DPE despite single glazing.

Don't Miss This Opportunity!
This bright apartment, with a sunny loggia and parking space, is a unique opportunity to acquire a spacious property in Paris. Contact us now to schedule a visit and discover your future home! 

Thoughts on Price:
The price of 640,000 seems justified considering the location of the property in a peaceful and green environment in Paris, the spacious layout of the apartment, and the potential for customization and improvement. With amenities, public transportation, and schools nearby, this property offers convenience and a high quality of life in the city.

Situé au 32 rue du Borrego, dans un environnement paisible, cet appartement de 86m² offre de belles perspectives de réaménagement. Niché au 3ème étage avec ascenseur, ce T4 traversant bénéficie dune exposition Sud-Nord, avec un séjour ensoleillé et une vue dégagée sur jardin, sans aucun vis-à-vis.Un Espace à Personnaliser : oGrand Séjour de 24m² ouvrant sur une loggia de 10m², offrant une belle luminosité tout au long de la journée. oPossibilité de fusionner le salon et une des chambre pour obtenir un espace de vie de plus de 35m² avec cuisine Us. o3 Chambres dont une avec balcon, exposées au calme côté Nord. oCuisine indépendante (possibilité douvrir en cuisine Us pour un espace de vie plus ouvert). oEntrée pratique séparant la partie jour et la partie nuit pour plus dintimité. oSalle de bain avec Wc, salle deau, et Wc séparé.Confort et Praticité : oChauffage et eau chaude collectifs au gaz, tout inclus dans les charges. oBox privatif en sous-sol et une cave pour un rangement supplémentaire. oImmeuble très bien entretenu avec gardien résident et espaces verts.Localisation et Vie Pratique :Situé dans un environnement calme et verdoyant du 20ème arrondissement, vous bénéficiez dune tranquillité rare en plein Paris. Pas un bruit, le calme absolu tout en étant proche des commodités. À seulement 6 minutes à pied du métro Télégraphe (ligne 11) et à 8 minutes du métro Saint-Fargeau (ligne 3bis), vos déplacements sont facilités. Vous trouverez également à proximité immédiate les lignes de bus 26, 60 et 61, vous reliant rapidement aux différents quartiers de Paris.Commerces, écoles et espaces verts sont à quelques minutes à pied, vous garantissant un quotidien pratique et agréable !Informations Pratiques : oCharges : 435€/mois (incluant eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, espaces verts, et gardien). oTaxe foncière : 1 906€/an. oAppartement à rafraîchir : Des pièces deau à rénover principalement, mais un très bon Dpe malgré le simple vitrage.Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité !Cet appartement lumineux, avec loggia ensoleillée et box, est une occasion unique dacquérir un bien spacieux à Paris. Contactez-Nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! ??Dans une copropriété de 659 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 5 300 €/an. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .Bien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

3 bedrooms other for sale in Paris, France

Era Luxury Property presents, in a well-maintained luxury building from the 1960s, with caretakers on site, a stunning 215 m2 family and reception apartment on the ground floor. This apartment boasts two gardens, one measuring 136 m2 and the other 121 m2, along with spacious rooms and a ceiling height of 3.35 m2. The apartment features an efficient layout with an entrance gallery, a living room, a dining room, a large 27 m2 kitchen, three suites each with its own bathroom, a fourth bedroom or laundry room, walk-in closets, and three toilets. The apartment also includes a cellar. For an additional price of 100,000, a double parking space in the building's underground parking is available. 

The price of 4,850,000 for this property is reflective of its prime location in Paris, its generous square footage, and its luxurious features such as the beautiful gardens, high ceilings, and high-end finishes. This exceptional property offers a unique opportunity for those seeking a prestigious residence in the heart of the city.

Era Luxury Property vous présente, dans un immeuble de grand standing des années 1960 parfaitement entretenu, avec gardiens à demeure, en rez-de-jardin, magnifique appartement familial et de réception de 215 m2 jouissant de deux jardins de 136 et 121 m2, doté de beaux volumes et dune hauteur sous plafond de 3,35 m2, bénéficiant dun plan en étoile sans perte despace. Galerie dentrée, séjour, salle à manger, grande cuisine de 27 m2, trois suites avec chacune sa salle de bains, quatrième chambre ou buanderie, dressings, trois toilettes. Lappartement est vendu avec sa cave. Un double parking au sous sol de limmeuble est vendu en sus, au prix de 100 000 Fai David Corchia (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

4 bedrooms other for sale in Paris, France

Located in the Berthier / CHAMPERRET area of Paris, this luxurious 3-bedroom apartment in an Art Deco building offers a unique star-shaped layout. Situated on the 1st floor, this 94.85m² property features an entrance hall, a spacious and bright living room with open views, a large fully fitted and equipped kitchen with a dining area for shared moments, 2 bedrooms, a refined shower room with an Italian-style shower, and separate toilet. Additionally, a cellar is included with the apartment.

The property boasts parquet flooring, ample storage space, a well-maintained elevator, a digicode, an intercom system, and a caretaker ensuring the maintenance of the common areas. With immediate access to public transportation and all amenities, this apartment offers comfort and convenience.

The listed price for this property is 844,600 euros including agency fees, with a net selling price of 820,000 euros. The energy consumption is rated D and the greenhouse gas emissions are rated D as well. The estimated annual energy expenses range from 1,090 to 1,550 euros for standard use.

Overall, this apartment offers a blend of modern living in a historic setting, with a price that reflects the high-end features and prime location in Paris.

Berthier / CHAMPERRET.Propriétés Privées vous propose un appartement 3 pièces de grand standing avec un plan en étoile dans un immeuble Art Déco. Situé au 1er étage, ce bien de 94,85m² se compose dune entrée, dun grand séjour lumineux avec vue dégagée, une grande cuisine aménagée et équipée avec un emplacement dinatoire ce qui favorise les moments de partage, 2 chambres, une salle deau très raffinée avec douche à litalienne et des Wc séparés. Une cave complète ce bien.A proximité immédiate des transports et de toutes commodités.Les Parquet - Lumineux - Nombreux rangements - Bien agencé - Climatisation - Ascenseur - Digicode - Interphone - Parties communes très bien entretenues - GardiennePrix de vente : 844600 euros honoraires inclus à la charge de lacquéreur. Prix net vendeur de 820000 euros.. Consommation énergétique: D 190kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: D 30CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée entre 1090 et 1550 euros/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de Lanoue, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de Lanoue agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac Bernay 330 132 531 auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 343030. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.04 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 4200 euros. Anne de Lanoue (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : bernay 330 132 531 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

2 bedrooms apartment for sale in Paris, France

Exclusive Saint Hilaire Marais. Children's Rouge/Bretagne district. Located on rue de Picardie in a well-maintained 1700 building. On the 3rd floor overlooking the courtyard, this 2-room apartment is in good overall condition with a surface area of 43.96 m² Carrez with an optimized layout. Entrance with window and closet, beautiful 22.20 m² living room, separate 10.35 m² bedroom with plenty of storage, open and equipped kitchen, bathroom/toilet. The apartment overlooks a peaceful courtyard with a northeast/southwest exposure. High ceilings (2.70m). The bathroom facilities have been recently renovated. The charm of the old has been preserved (beams, fireplace, terracotta tiles). Electric individual heating. Close to the shops on rue de Bretagne and the Children's Rouge market. Facade renovation work on rue + gable voted, paid, and completed in 2024. 

In terms of the price, the property is priced at 518,000 which is reflective of its prime location in Paris and the overall condition of the apartment. Considering the recent renovations and the historical charm of the building, this property offers a great investment opportunity with potential for future appreciation.

Exclusivité Saint Hilaire Marais. Quartier des Enfants Rouges/Bretagne. Situé rue de Picardie dans un immeuble 1700 entretenu. Au 3ème étage sur cour, 2 pièces en bon état général dune superficie de 43.96 m² Carrez au plan optimisé sans perte de place. Entrée avec fenêtre et placard, beau séjour traversant de 22.20 m², chambre séparée de 10.35 m² avec de nombreux rangements, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains/wc. Appartement traversant exposé Nord-Est/Sud-Ouest donnant au calme sur cours. Beaux volumes (2.70m Hsp). Les pièces deau ont été rénovées récemment. Le cachet de lancien a été préservé (poutres, cheminée, tomettes). Chauffage individuel électrique. A proximité immédiate des commerces de la rue de Bretagne et du marché des Enfants Rouges. Travaux de ravalement façade rue +pignon votés payés et réalisés en 2024. Contact :

1 bedroom apartment for sale in Paris, France

Located in the prestigious neighborhood of Notre Dame des Champs-Luxembourg, this studio apartment offers a prime location on the 5th and top floor of a charming building with an elevator up to the 4th floor. With a double exposure to the Southwest and Northeast, this studio has great potential for natural light and air. Currently equipped with a water point, there is the possibility to easily add a shower and kitchen area due to its ideal layout and two windows on either side of the space. 

The recently renovated common areas and upcoming bike and garbage storage facilities add to the convenience of this property. The neighborhood is peaceful yet vibrant with easy access to public transportation, including the Notre Dame des Champs (L12) and Vavin (L4) metro stations, as well as the Port Royal RER station. Close proximity to Gare Montparnasse, cinemas, theaters, restaurants, cafes, and the beautiful Jardin du Luxembourg make this location highly desirable.

This studio apartment represents a great investment opportunity or a comfortable living space in one of the most sought-after areas of Paris. It is also situated near the renowned Ecole Alsacienne school and close to the Assas Law School and Pharmacy School. With a price of 178,000 euros, this property offers great value in a desirable location.

75006 Notre Dame Des Champs :Emplacement premium pour cette studette à rénover au coeur du prestigieux quartier de Notre Dame des Champs-Luxembourg, situé au 5ème et dernier étage dune charmante copropriété dotée dun ascenseur jusquau 4 ème étage et de parties communes récemment rénovées. Un local à velo et un local poubelles seront aménagés prochainement (votés/payés)Bénéficiant dune double exposition Sud-ouest/Nord-Est, ce studio traversant offre un très fort potentiel lumineux et aéré.Actuellement équipé dun point deau , il offre la possibilité de créer une douche et un coin cuisine aisément grâce à sa configuration idéale et à la présence de deux fenêtres de part et dautre de lespace.Chauffé et approvisionné en eau chaude électrique, ce bien offrira un confort adapté à vos besoins.Les Wc avec fenêtre recemment rénovés se trouvent sur le palier.Son emplacement au sein dun quartier paisible mais dynamique vous assure tranquillité et commodités.À quelques pas des stations de métro Notre Dame des Champs (L12) et Vavin (L4) , ainsi que de la station Rer Port Royal, vous bénéficiez dun accès facile aux transports en commun.De plus, sa proximité avec la gare Montparnasse, les cinémas du quartier Montparnasse, et les multiples lignes de bus, lignes 58- , en font un emplacement de choix.A part les nombreux cinémas, il y a aussi au moins 4 théâtres, et de nombreux restaurants et cafés dont certains très célèbres, comme la Coupole, le Döme, la Rotonde. Vous pourrez également profiter des espaces verts en vous promenant au Jardin du Luxembourg, à seulement quelques centaines de mètres, et découvrir le charme de Saint-Germain-des-Prés à proximité.Ce studio représente une opportunité dinvestissement ou dhabitation dans lun des quartiers les plus prisés de Paris. Situé à proximité immédiate de la réputée Ecole Alsacienne et à proximité immédiate de faculté de droit Assas et faculté de pharmacie (site de lobservatoire).Honoraires inclus de 4.71% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure nest en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .Bien présenté par Agences de France.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Other for sale in Paris, France

Located in the prestigious 16th arrondissement of Paris, specifically in the sought-after La Muette Sud neighborhood on rue Alfred Bruneau, this spacious apartment is situated on the 5th floor of a beautiful building from the 1970s. Boasting 99.15 square meters of living space, this property offers a fantastic opportunity for renovation and customization to create a dream home.

The apartment is bright and airy, with a layout that allows for natural light to flow throughout. The heating is provided through a collective underfloor system, ensuring comfort during the colder months. Additionally, residents will enjoy the convenience of having a concierge on-site as well as an elevator for easy access.

With its prime location and potential for renovation, this property presents a rare opportunity for buyers looking to invest in a desirable neighborhood in Paris. Priced at 1,219,000 euros, this apartment offers excellent value for its size and location in one of the most prestigious areas of the city. A must-see for those seeking to create their own luxury living space in the heart of Paris. 

Please contact me to schedule a viewing and explore the potential of this property further.

Paris 16e - La Muette Sud - rue Alfred BruneauDans un bel immeuble des années 70 au 5e. Un appartement traversant de 99,15 m2 à rénover.Chauffage collectif au sol . Gardienne.Ascenseur.Visite sur Rdv

Apartment for sale in Paris, France

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