Live the dream of a lifetime by the water with this stunning house located at the Canelot in La Teste. With direct access to the basin by boat, via a private pontoon, this property is a true haven of peace.

Outside, the beautiful terrace overlooks a natural pool, creating an idyllic space to cool off on sunny days. You can enjoy the tranquility of the carefully landscaped garden, while admiring the beautiful sunsets.

This house spans two bright levels, offering an ideal living space for a family. On the ground floor, you will find a spacious, light-filled living room and lounge. The open and functional kitchen is perfect for cooking delicious meals.

The upper floor includes four spacious bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a steam room for relaxation. Numerous balconies will allow you to savor panoramic views of the salt meadows and the Canelot.

A garage and an outdoor parking space complete this property.

As for the price of 1092000, considering the unique waterfront location, direct access to the basin, stunning outdoor amenities, spacious living areas, and luxurious features, this property offers exceptional value for those looking to live a peaceful and luxurious lifestyle by the water.

Offrez-Vous le rêve dune vie au bord de leau avec cette superbe maison située au Canelot de La Teste. Bénéficiant dun accès direct au bassin en bateau, par un ponton privé, cette propriété est un véritable havre de paix.À lextérieur, la très belle terrasse donne sur une piscine naturelle, créant un espace idyllique pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Vous pourrez profiter de la quiétude de ce jardin soigneusement paysagé, en admirant les magnifiques couchers de soleil.Cette maison sétend sur deux niveaux lumineux, offrant un espace de vie idéal pour une famille. Au rez de jardin, vous trouverez un vaste séjour, salon, traversant, baigné de lumière. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, est parfaite pour concocter de délicieux repas.Létage comprend quatre chambres spacieuses, avec une salle de bain, un W.C séparé et une salle deau Hammam pour des moments de détente. De nombreux balcons vous permettrons de savourer les vues panoramiques sur les prés salés et le Canelot.Un garage et une place de parking extérieure complète ce bien .Mélinda Meuniet Lgm Immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial de Bordeaux sous le n° Référence agence : 11864

4 bedrooms house for sale in Arcachon, France

Exceptional property in Arcachon, in the highly sought-after neighborhood of Moulleau, just a few steps from its shops and iconic beach! This beautiful 1-bedroom apartment, located on the second and top floor of a small condominium, offers a peaceful living environment with views of lush greenery. Bright and spacious, this apartment perfectly combines elegance and comfort. It features a separate kitchen with a pantry, a bright living room that opens onto a balcony through a large bay window, a spacious bedroom, and a bathroom. The added bonus: a garage that can accommodate a boat and a large storage room. Don't miss out on this opportunity!

As for the price, at 499,000, it is reflective of the property's prime location in a desirable neighborhood and its many amenities. The price includes agency fees, which amount to 4.18% of the property's price excluding fees. It is worth noting that any information regarding potential risks associated with the property can be found on the Georisques website.

Bien dexception à Arcachon, dans le quartier très recherché du Moulleau, à quelques pas de ses commerces et de sa plage emblématique !Ce beau T2, situé au deuxième et dernier étage dune petite copropriété, offre un cadre de vie paisible avec une vue sur un écrin de verdure. Lumineux et spacieux, cet appartement allie parfaitement élégance et confort.Il se compose dune cuisine séparée avec arrière-cuisine, dune belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon grâce à une grande baie vitrée, ainsi quune spacieuse chambre et une salle deau.Le plus : un garage pouvant accueillir un bateau et un vaste cellier.. À ne pas manquer !Contactez Nathalie Cambon – Ledil Immobilier pour organiser une visite.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : N 6157Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.18% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 479 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

1 bedroom other for sale in Arcachon, France

Beautiful T4 property in the highly sought-after residential area of Abatilles, very peaceful surroundings! South-facing, with a closed garage box and private access. Just 1.8km from Pereire beach, 2.1km from the train station and shops. Exceptional feature: a garden included as part of the apartment! 

In regards to the price of 399,000, it seems reasonable for the location and the features that this property offers. The added bonus of a garden and private garage makes it a desirable option for buyers looking for a comfortable and convenient living space in Arcachon.

Superbe T4, secteur ultra résidentiel des Abatilles , très grand calme ! exposé Sud !! Garage box fermé avec accès privatif. A 1.8km de la plage de Pereire, à 2.1km de la gare et des commerces. Exceptionnel : un jardin faisant parti de lappartement vient le compléter !!!

Apartment for sale in Arcachon, France

Exceptional property in Arcachon, in the highly sought-after neighborhood of Moulleau, just a few steps from its shops and iconic beach! This beautiful T2, located on the second and last floor of a small condominium, offers a peaceful living environment with a view of a green setting. Bright and spacious, this apartment perfectly combines elegance and comfort. It consists of a separate kitchen with a utility room, a beautiful bright living room open to a balcony through a large bay window, as well as a spacious bedroom and a bathroom. The plus: a garage that can accommodate a boat and a large storage room. Don't miss out!

In terms of price, the property is listed for 499,000 euros which includes the agency fees paid by the buyer, amounting to 4.18% of the price of the property before fees. The price without fees is 479,000 euros. In a highly desirable location like Moulleau, with its proximity to amenities and the beach, this property offers great value for its price. Contact us today to schedule a viewing and seize this opportunity!

Immerse yourself in luxury and comfort with this exceptional apartment, ideally located in the prestigious St Ferdinand neighborhood. Every detail of this residence has been carefully thought out to offer an unparalleled living experience. 

Outstanding Features:
- Double Terrace: one facing south and the other north totaling 80m2
- Autonomous and private pool
- Two Elegant Bedrooms
- Two Convenient Parking Spaces
- Storage Spaces
- Prime Location: Located in the sought-after St Ferdinand neighborhood, this apartment offers a magnificent view of the bay, creating a peaceful and enchanting living environment. 

Close to amenities, fine dining restaurants, and elegant shops, you will enjoy a dynamic yet serene environment. Don't miss this unique opportunity to acquire a real estate gem that combines originality, comfort, and practicality. This apartment is a rare find on the market, ready to become your new home. Your new life awaits you in St Ferdinand. 

As for the price of $697,000 for this property in Arcachon, it is reflective of its prime location, luxury features, and the high demand for real estate in this area. The investment in this property offers not only a luxurious and comfortable living space but also potential for appreciation in value over time.

Plongez dans le luxe et le confort avec cet appartement exceptionnel, idéalement situé dans le prestigieux quartier St Ferdinand. Chaque détail de cette demeure a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie inégale.Caractéristiques ExceptionnellesDouble Terrasse:une au sud et lautre au Nord total 80m2Piscine Autonome et privative:Deux Chambres Élégantes:Deux Stationnements Pratique:Espaces de rangement:Un Emplacement de Choix :Situé dans le quartier prisé de St Ferdinand, cet appartement offre une échappée magnifique sur le bassin, créant un cadre de vie paisible et enchanteur.À proximité des commodités, des restaurants raffinés et des boutiques élégantes, vous bénéficierez dun environnement à la fois dynamique et serein.Ne laissez pas cette opportunité unique dacquérir un bijou immobilier qui allie originalité, confort et praticité. Cet appartement est une perle rare sur le marché, prêt à devenir votre nouveau chez-vous.Votre nouvelle vie vous attend à St Ferdinand.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Prénom Nom, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Xxxxx sous le numéro Rsac XXXXXX)Référence agence : 11512

2 bedrooms apartment for sale in Arcachon, France

Located in the heart of Arcachon, in a small renovated and charming condominium, this T2 apartment on the ground floor with independent entrance spans 39 m². Just a 5-minute walk from the beach and the train station, this property presents a great opportunity for rental investment and tax exemption, although some renovation work is needed. It is ideal for short-term rentals, with low condominium fees of EUR 419 per year. The building also offers a communal bike storage and the possibility of parking just 2 minutes away.

This property is part of a condominium of 29 lots, including 17 apartments with no ongoing legal proceedings. Another lot is also available for sale at EUR 355,500 measuring 52 m², consisting of a studio and a T2 apartment. The option to acquire both properties together for EUR 599,500 is also available.

As for the price of EUR 259,000 for this T2 apartment, it seems reasonable considering its prime location and the potential for rental income. With some renovations, this property can offer a good return on investment and an opportunity for defiscalization. The proximity to the beach and transportation options make it an attractive option for both investors and those looking for a cozy home in Arcachon.

Situé dans lhypercentre dArcachon, dans une petite copropriété rénovée et de charme, à 5 minutes à pied de la plage et de la gare, T2 traversant en rez-de-chaussée avec entrée indépendante de 39 m².Belle opportunité dinvestissement locatif et de défiscalisation avec des travaux à prévoir. Exploitation en location courte durée.Faibles charges de copropriété : Eur 419 sur lannée.Local à vélo collectif, possibilité de parking à 2 minutes du logement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 29 lots dont 17 appartements (Pas de procédure en cours).Un autre lot est également à la vente pour Eur 355500 52m², constitué dun studio et dun T2. Possibilité dacquisition pour lensemble au prix de Eur 599500.

Completely renovated apartment in 2024 by a renowned developer, approximately 60 sqm in size, located in a small condominium in the heart of the Saint-Ferdinand neighborhood in Arcachon. The living room, bathed in light thanks to its large bay windows, benefits from an east exposure and enjoys a splendid terrace of about 41 sqm! In addition to 2 bedrooms, independent toilets, a fitted and equipped kitchen open to the terrace, there is also a storage room. Ultra comfortable, quiet, and close to everything!

The price of 515,000 seems reasonable considering the prime location of the property in the sought-after area of Arcachon, as well as the recent renovation and high-quality amenities that the apartment offers. This property is a great investment opportunity for anyone looking for a stylish and convenient living space in a vibrant neighborhood.

Appartement entièrement rénové en 2024 par un promoteur réputé, denviron 60 m², situé dans une petite copropriété en plein c½ur du quartier Saint-Ferdinand à Arcachon. Le séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées bénéficie dune exposition Est et profite dune magnifique terrasse denviron 41 m²! + 2 chambres, Wc indépendants, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse. Un cellier complète le tout. Ultra confort, calme et à proximité de tout !!!

Apartment for sale in Arcachon, France

Особенности

Разбивка инвестиций

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