Located in Fréjus (83370), this exceptional property offers a privileged setting in Saint-Aygulf. With direct and private access to the beach from its garden, it combines elegance and breathtaking views of the Mediterranean Sea. Close to all amenities, this villa represents a true haven of peace for nature and sea lovers with direct and private access to the beach from the garden. 

This 308 m² house, situated on a 1075 m² plot, consists of 11 rooms, including 9 bedrooms, 9 bathrooms, and 9 toilets. Its design on 3 levels offers a bright and spacious living space, complemented by a fully equipped kitchen with high-end materials. Luxurious amenities such as a pool, a jacuzzi, a Hammam, and a sauna make this property a true oasis of luxury. Dating back to 1970, this villa represents a unique opportunity for private use or operation as a bed and breakfast.

The price of 2,249,000 is reflective of the exclusivity and luxury that this property offers, with its prime location, stunning views, and top-of-the-line amenities. It is a rare find in the market and presents a great investment opportunity for those looking for a high-end property in a sought-after area like Saint-Aygulf.

Située à Fréjus (83370), cette propriété dexception offre un cadre privilégié à Saint-Aygulf. Bénéficiant dun accès direct et privatif à la plage depuis son jardin, elle allie élégance et vue imprenable sur la mer Méditerranée. Proche de toutes commodités, cette villa représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la mer avec avec accès direct et privatif à la plage depuis le jardin .Cette maison de 308 m² implantée sur un terrain de 1075 m² se compose de 11 pièces, dont 9 chambres, 9 salles de bain et 9 toilettes. Sa conception sur 3 niveaux offre un espace de vie lumineux et spacieux, agrémenté dune cuisine entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme. Les prestations luxueuses telles quune piscine, un jacuzzi, un Hammam et un sauna, font de cette propriété un véritable oasis de luxe. Datant de 1970, cette villa représente une opportunité unique pour une utilisation privée ou une exploitation en chambres dhôtes.À votre disposition pour organiser une visite virtuelle avec plans 3 D de cette propriété dexception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 249 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Noëlle Ferrero - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Fréjus sous le numéro 918 454 885

9 bedrooms house for sale in Saint-Aygulf, France

Neo-Provencal Villa with Panoramic Sea Views in Saint-Aygulf

Price: 1,150,000 euros

Fabien Durand and Jean Marc Nadaud, local experts, present this exceptional villa in Saint-Aygulf, offering panoramic sea views and a charming setting. This property features an infinity pool and high-end amenities, located in a sought-after residential area with no overlooking neighbors.

Property Features:
- Living Area: 127 sqm
- Rooms: 6
- Bedrooms: 3 (option to convert 2 additional)
- Bathrooms: 4
- Toilets: 3
- Land Size: 1,510 sqm
- Year Built: 1974
- Garage: 40 sqm
- Pool: 11x5m infinity pool, depth of 1m to 2m
- Orientation: South (maximum sunlight)

Current Room Layout:
- 2 bedrooms, including 1 master suite with dressing and private bathroom
- 1 independent bathroom
- 1 independent toilet
- 1 bedroom or office
- 1 fully equipped kitchen open to a spacious living room
All rooms on this level open onto a huge terrace overlooking the pool and offering breathtaking views of the Mediterranean.

Additional Features:
- 1 bedroom with private bathroom
- 1 independent toilet
- Tropezian terrace for enjoying sunsets and sea views
- Large garage
- Summer kitchen
- Lounge
- Pool house area with toilet, sink, shower
- Large covered terrace leading to the pool area

Equipment and Facilities:
- Infinity pool with alarm
- Independent and accessible technical room with new machinery
- Electric awning with aluminum chest
- Custom forged glass and aluminum exterior railings for safety and aesthetics
- Fully equipped kitchen with top brands appliances
- Reversible air conditioning
- Double glazed aluminum windows
- Electric shutters and sliding aluminum shutters
- Fiber optic
- Landscaped garden with various trees

Possibilities:
- Possible transformation of summer kitchen into independent apartment
- Possibility to add garage, carport, or additional outbuilding

Location:
- Minutes away from beaches and shops
- Just 700m from the sea
- Privileged residential area of Saint-Aygulf
- Easy access to Fréjus and Saint-Raphaël

Price:
- Net Price: 1,150,000 euros
- Annual property tax: 3,497 euros

Overall, considering the desirable location, stunning sea views, high-end amenities, and the potential for additional enhancements, the price of 1,150,000 euros for this Neo-Provencal villa in Saint-Aygulf is reflective of its value in the current market.

Villa Néo-Provençale avec Vue Mer Panoramique à Saint-AygulfPrix : 1 150 000 euros(Plus de photos sur demande) - Inter Agences OK.----------------------------------------------------------------------------------------Fabien Durand et Jean Marc Nadaud, experts locaux, vous présentent cette villa exceptionnelle à Saint-Aygulf, offrant une vue panoramique sur la mer et un cadre enchanteur. Ce bien, doté dune piscine à débordement et de prestations haut de gamme, se situe dans un quartier résidentiel prisé avec une absence de vis à vis----------------------------------------------------------------------------------------Caractéristiques de la PropriétéSurface habitable : 127 m²Nombre de pièces : 6Nombre de chambres : 3 (Possibilité den réaliser 2 supplémentaires)Nombre Salle de Bain : 4 è ?Nombre Toilettes : 3Surface du terrain : 1 510 m²Année de construction : 1974Garage : 40 m²Piscine : 11x5m à débordement, profondeur de 1m à 2 mExposition : Sud (ensoleillement maximal)----------------------------------------------------------------------------------------Répartition actuelle des pièces2 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privée1 salle de bain indépendante1 Wc indépendant1 chambre ou bureau1 grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjourToutes les pièces de ce niveau donnent sur une immense terrasse qui surplombe la piscine et offre une vue imprenable sur la Méditerranée.--------------------------------1 chambre avec salle de bain privée1 Wc indépendant1 terrasse tropézienne permettant de profiter des couchers de soleil et de la mer--------------------------------Un grand garage1 cuisine dété1 salon1 espace « pool house » avec Wc, vasque, douche1 grande terrasse couvertele tout donnant amenant à lespace piscine----------------------------------------------------------------------------------------Équipements et InstallationsPiscine : Piscine à débordement (11x5m, profondeur progressive de 1m à 2m), équipée dune dune alarmeLocal technique indépendant et accessible : machinerie neuve.Store banne de la terrasse : Électrique, avec coffre en aluminiumGarde-corps extérieur : En verre et aluminium forgé sur mesure, offrant sécurité et esthétismeCuisine équipée : Hotte Air Force, réfrigérateur/congélateur Schneider, électroménager WhirlpoolClimatisation réversible : MitsubishiFenêtres : Aluminium double vitrageVolets électriques et volets coulissants en aluminiumFibre optiqueTerrasses : x 3, dont une équipée de garde de corps en verre et aluminiumJardin paysagé : Palmiers, oliviers, figuiers, néfliers, arbousiers, mimosas----------------------------------------------------------------------------------------PossibilitésTransformation possible de la cuisine dété en appartement indépendantPossibilité de création dun appentis, dun garage, ou dune dépendance supplémentaire----------------------------------------------------------------------------------------ProximitéA quelques minutes des plages et commercesA seulement 700 m de la merQuartier résidentiel privilégié de Saint-AygulfAccès rapide à Fréjus et Saint-Raphaël----------------------------------------------------------------------------------------Prix :Prix net vendeur : 1 150 000 euros honoraire charge vendeurTaxe foncière : 3 497 eurosMandat n° : 382318----------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe)Dpe : Classe C (162 KWh/m².an)GES : Classe A (5 kg CO?/m².an)Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard (année de référence 2021) : Entre 1420 et 1 990 euros.Diagnostic réalisé en 2024.----------------------------------------------------------------------------------------Mentions légalesCette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien Durand, agent commercial immatriculé au Rsac de Draguignan sous le numéro , agissant pour le compte de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, située à Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou, immatriculée sous le numéro Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle.Fabien Durand (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Draguignan .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  Fabien Durand (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Draguignan - .

3 bedrooms house for sale in Saint-Aygulf, France

Neo-Provencal Villa with Panoramic Sea View in Saint-AygulfPrice: 1,150,000 euros(Additional photos available upon request)Located in the sought-after residential area of Saint-Aygulf, this exceptional villa offers a panoramic view of the sea and a charming setting. Boasting an infinity pool and high-end finishes, this property provides ultimate privacy with no overlooking neighbors.

Property Features:
- Living Area: 127 sqm
- Number of rooms: 6
- Number of bedrooms: 3 (Possibility to add 2 more)
- Number of bathrooms: 4
- Number of toilets: 3
- Land area: 1,510 sqm
- Year built: 1974
- Garage: 40 sqm
- Pool: Infinity 11x5m, depth of 1m to 2m
- Exposure: South (maximum sunlight)

The layout of the villa includes:
- 2 bedrooms, including 1 master suite with dressing room and private bathroom
- 1 independent bathroom
- 1 independent toilet
- 1 bedroom or office
- 1 large fully equipped kitchen open to a spacious living room
The spacious terrace overlooks the pool and offers stunning views of the Mediterranean Sea.

Additional features of the property include:
- Garage
- Summer kitchen
- Lounge area
- "Pool house" space with toilet, sink, and shower
- Large covered terrace leading to the pool area

Amenities and Installations:
- Infinity pool with alarm system
- New machinery in independent technical room
- Electric awning with aluminum casing
- Custom glass and aluminum exterior guardrails
- Fully equipped kitchen with high-end appliances
- Reversible air conditioning
- Double-glazed aluminum windows
- Electric shutters and sliding aluminum shutters
- Fiber optic
- Landscaped garden with various trees and plants

Possibilities:
- Transformation of summer kitchen into an independent apartment
- Creation of a shed, garage, or additional outbuilding

Location:
- Minutes away from beaches and shops
- Only 700m from the sea
- Privileged residential area in Saint-Aygulf
- Quick access to Fréjus and Saint-Raphaël

Price:
The listing price of 1,150,000 euros reflects the value of this exceptional property in a sought-after location. The property offers high-end amenities, stunning views, and endless possibilities for customization and expansion. Don't miss out on the opportunity to own this beautiful Neo-Provencal villa with panoramic sea views in Saint-Aygulf.

Newly listed! Discover the Mediterranean lifestyle of your dreams in the heart of Saint Aygulf with this charming house that needs renovation, offering 2 apartments:
- On the ground floor, a 2-bedroom, 1 bathroom, 1 shower room, open kitchen, and living room with a fireplace leading to a spacious terrace with a barbecue area.
- On the garden level, a 2-bedroom, 1 bathroom, open kitchen and living room apartment.
Additional features include a workshop, storage room, parking space, fenced yard with 2 double gates for each apartment's autonomy. There is the possibility to combine the 2 apartments.
Advantages: walking distance to the city center, beaches, and marina. Residential area.
The property is part of a 3-unit condominium with no ongoing charges or legal procedures. Information on potential risks is available on the Géorisques website.
Price: 450,000 EUR (seller fees included)

Thoughts on price: The property is well-located in a desirable area near amenities and beaches, making it an attractive investment opportunity. The potential to renovate and combine the apartments offers flexibility and added value. With the current market trends in the area, the asking price of 450,000 EUR reflects the property's potential and prime location.

Nouveauté ! Découvrez le style de vie méditerranéen de vos rêves , en plein coeur de Saint Aygulf, dans cette charmante maison à renover offrant 2 appartements :- De plain pied , un appartement 3 pièces 69 m² avec 2 chambres et 1 salle de bains, 1 salle deau , toilettes et 1 cuisine ouverte sur le salon séjour avec cheminée prolongé dune large terrasse avec un espace barbecue .  - En rez de jardin un appartement 3 pièces de 41 m², une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle deau, deux chambres.Annexes : atelier, cellier . Emplacement parking.Terrain clôturé avec 2 portails double vantaux pour une pleine autonomie de chaque appartement. Possibilité de réunir les 2 appartements.Avantage : à pied du centre-ville, des plages du port de Plaisance. Secteur résidentiel..Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il ny a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas lobjet dune procédure citée à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Myriam Marino - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Frejus sous le numéro 804 692 903

This renovated villa from 1968 has been transformed into a stunning contemporary Californian-style property of approximately 320 sqm, consisting of 5 independent apartments with high-quality finishes and private terraces overlooking a beautifully landscaped 1065 sqm plot of land. The property features a poolable garden adorned with olive trees and Mediterranean plants.

The sale of this property presents an opportunity for the buyer to customize the interior to suit their tastes and needs. The ground floor includes a charming entrance leading to a 22 sqm studio, three fully furnished 30 sqm, 31 sqm, and 48 sqm one-bedroom apartments, and a 22 sqm independent entrance that leads to the upper floor. Upstairs, there is a 190 sqm T3 apartment with a bright and spacious living area (kitchen opening onto the living room, lounge, office) that opens onto a large 20 sqm south-facing corner terrace. The apartment also features two bedrooms, including a master suite, with an elevator installation planned for easy access.

Other amenities include a large garage for 2 cars, 4/5 interior parking spaces, 5/6 exterior parking spaces, handicap accessibility, a laundry room, and no condominium fees to worry about. The property has a poolable terrain with an already approved permit, offering great potential for rental income for investors or families and friends looking for independent and private living spaces.

Located near the city center, shops, weekly local markets, bus stops, post office, beaches, and highways, this property offers convenience and accessibility. The property is equipped with reversible air conditioning, automatic gate, rolling shutters, double glazing, reinforced door, automatic garage door, and videophone for added security and comfort.

Don't miss out on this exceptional opportunity and contact me for a personalized visit. Complete dossier available upon request.

Villa de 1968 rénovée en magnifique villa de type contemporaine californienne de 320 m² environ composée de 5 appartements indépendants aux prestations de qualité avec terrasse privative superbement agencée sise sur un terrain de 1065 m² piscinable, agrémenté de plusieurs oliviers et de plantes méditerranéennes.La vente de ce bien, avec travaux à prévoir à lintérieur, permettra de vous laisser lopportunité de laménager de manière adaptée à vos goûts et vos besoins.Au rez-de-chaussée, une jolie entrée desserviraUn Studio de 22m² environ Trois Appartements T2 de 30m², 31m² et 48m² entièrement meublé avec des matériaux de qualité Une entrée indépendante de 22 m² à finir vous amènera à létage où vous découvrirez un appartement T3 avec travaux de 190 m² environ offrant une lumineuse pièce à vivre aux beaux volumes(cuisine ouvrant sur séjour, salon, bureau) donnant sur une grande terrasse en angle de 20 m² environ, orientée sud. 2 chambres dont une suite parentale.Pour accéder à lappartement, une installation dun ascenseur est prévue.Un grand garage pour 2 voituresParking a l intérieur de la propriété 4/5Parking Extérieur 5/6Accès HandicapéUne buanderiePas de charges de copropriété à supporterTerrain piscinable avec permis accordé Très bonne rentabilité locativepour les investisseurs ou les familles, amis à la recherche dun espace indépendant, intimiste.A proximité du centre ville, tous commerces, marchés locaux hebdomadairesBus Poste Mer Plages de sable CriquesAutoroute…..Gare Sncf….Prestations Climatisation réversible, Portail automatique, Volets roulants, Double vitrage, Porte blindée, Porte garage automatique, Visiophone.. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle Contactez moi pour une visite personnalisée Dossier complet sur demandeA88 Immobilier : Selection Igate

1 bedroom house for sale in Saint-Aygulf, France

Dominant villa with pool and exceptional panoramic views over the bay of Saint Raphael. Discover this charming 3-story villa of 218 sqm, located in a peaceful environment just minutes away from the city center of Saint-Aygulf. Nestled on a 1,403 sqm plot, it offers breathtaking views of the sea and the Esterel Massif.

Key features:
- Ground floor: Large garage of 55 sqm, workshop of 23 sqm, bathroom with WC.
- Upper level: Bright living room, kitchen, bedroom with private bathroom, WC, laundry room, and two differently exposed terraces.
- Top floor: 3 bedrooms (2 with private terraces), bathroom, WC.
- Exterior: Swimming pool, landscaped garden.

Modern amenities include air conditioning, new air/water heat pump, and thermodynamic hot water tank.

Don't miss out on this opportunity! The price of 950,000 euros reflects the unique location and stunning views this property offers. Contact us to schedule a visit.

Please note that information on potential risks this property is exposed to is available on the Georisks website.

Villa dominante avec piscine au panorama exceptionnel sur la baie de Saint RaphaëlDécouvrez cette charmante villa R+2 de 218 m², située dans un environnement calme à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Aygulf. Nichée sur un terrain de 1 403 m², elle offre une vue imprenable sur la mer et le Massif de lEstérel.Caractéristiques principales :- Rez-de-chaussée : Grand garage de 55 m², atelier de 23 m², salle deau avec WC.- Niveau supérieur : Séjour lumineux, cuisine, chambre avec salle deau privative, Wc, buanderie, et deux terrasses exposées différemment.- Étage :3 chambres (dont 2 avec terrasses privatives), salle de bains, WC.- Extérieur : Piscine, jardin paysager.Équipements modernes : climatisation, pompe à chaleur air/eau neuve, ballon deau chaude thermodynamique.À ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Noëlle Ferrero - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Fréjus sous le numéro 918 454 885

4 bedrooms house for sale in Saint-Aygulf, France

Looking to make a life change and start a new project? This property in Saint-Aygulf offers the perfect opportunity to run a guesthouse. Just 400m from the beaches, marina, and town center, this property boasts 7 apartments including a main residence of 110m2, 10 parking spaces, a garage, a 10x5 swimming pool, a jacuzzi, and a petanque court. A virtual tour is available upon request. For more information, please contact Myriam or Bernard Marino. The price of this property is 1,450,000 euros. 

Considering the prime location and the amenities included, the price of 1,450,000 euros seems fair for such a unique opportunity to run a successful guesthouse in a popular coastal town like Saint-Aygulf.

Envie de changer de vie, de vous lancer dans un projet de Maison dhôtes climatisé à Saint Aygulf cest possible !Nous vous proposons de découvrir : 7 appartements à 400m des plages, port de plaisance et centre ville dont un logement principal de 110m210 parkings,1 garage,1 Piscine 10x5,1 Jacuzzi,1 Terrain de pétanque,Nous vous proposons une Visite virtuelle sur demande et en direct.Pour plus dinformations, veuillez Myriam ou Bernard Marino . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 450 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Myriam Marino - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Frejus sous le numéro 804 692 903

9 bedrooms apartment for sale in Saint-Aygulf, France

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