7 bedrooms other for sale in Pradines, France

• 389 m² de surface habitable
• 7 chambres
• DPEC (145)
• 292 m² de terrain
• 5 salles de bain
• GESA (4)
• 14 pièces
• N/C

Si vous recherchez de grands espaces et de beaux volumes pour réaliser un projet professionnel ou familial, cette grande demeure du 18ème siècle à Pradines est l'endroit idéal pour vous. Située dans le centre historique d'un paisible village à seulement 5 minutes de Cahors, cette propriété offre un havre de paix à proximité de la rivière Lot et de nombreux sites touristiques chargés d'histoire. La bâtisse, d'une superficie habitable d'environ 389 m² répartie sur 3 niveaux, a été rénovée avec soin pour mettre en valeur le cachet de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien restaurant avec deux grandes salles de réception, un bar avec licence, une cuisine, des sanitaires et des réserves. Le premier étage a été aménagé en chambres d'hôtes spacieuses et confortables, chacune avec sa salle d'eau privative et télévision. Au deuxième étage, un appartement vous offre de beaux volumes avec une grande pièce à vivre, trois chambres, une salle de bain, un wc et une mezzanine. La maison bénéficie d'une très bonne isolation (DPE C), d'une toiture partiellement refaite, de la fibre optique et du tout à l'égout. Avec un potentiel adapté à divers projets tels que regroupement familial, chambres d'hôtes, restauration ou activité libérale, cette propriété atypique saura satisfaire vos attentes les plus diverses. En considérant l'emplacement, les rénovations effectuées et le potentiel de cette maison, le prix de vente de 399 000 euros est très attractif. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et découvrir cette belle opportunité à Pradines.