Located in the heart of Cahors, this spacious house with garden and garage offers approximately 195 m² of living space on a enclosed and tree-lined plot of land. 

The property includes a basement with 4 cellars and a boiler room. The ground floor features an entrance, laundry room, shower room, WC, and a bedroom. The garage provides convenient parking. 

On the first floor, you will find a living room with an open kitchen, WC, and another bedroom. The second floor offers a landing, 4 bedrooms (2 with sinks), and a bathroom. 

Additional features of the property include double glazed wooden windows, electric PVC shutters, central gas heating, and connection to the sewer system. The attic is insulated with two layers of glass wool. 

The price of 379,800 is reflective of the prime location and the spacious layout of the property, making it a great investment opportunity for those looking for a family home or a rental property in Cahors. Don't miss out on the chance to own this charming house with plenty of potential.

Cahors centre-ville maison avec jardin et garage denviron 195 m² sur un terrain clos et arboré de. Sous-Sol : 4 caves, chaufferie. Rez de chaussée : entrée, buanderie, salle deau, wc, chambre. Garage. 1Er étage : séjour avec cuisine ouverte, wc, chambre.2 éme étage : palier, 4 chambres dont 2 avec lavabos, salle de bains. Comble 2 couches de laine de verre. Fenêtres bois doubles vitrages. Volets Pvc électrique. Chauffage central Gaz de ville. Tout à légout.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6 bedrooms house for sale in Cahors, France

Located in the heart of Cahors, this 83m² apartment on the 2nd floor of a small condominium is ideally situated close to all services and amenities. The property features a spacious living room of 32m², a large kitchen of 22m², a bedroom of 12.3m², a bathroom of 6.4m², and a hallway of 11.2m². While the apartment is in need of some refreshing, the water heater and radiators are new. Information about any potential risks associated with the property can be found on the Géorisques website.

Considering the location and size of this apartment, the asking price of $98,100 presents a great opportunity for buyers looking to invest in the vibrant city of Cahors. With some updates and personal touches, this property has the potential to become a cozy and convenient home for its new owner.

Cahors centre-ville: appartement denviron 83m² au 2ème étage dune petite copropriété idéalement située à proximité de tout services et tous commerces. Le bien dispose dun séjour de 32 m², dune cuisine spacieuse de 22 m², dune chambre de 12,3 m², dune salle de bain de 6,4 m² et dun couloir de 11.2 m². Le bien à besoin dun rafraîchissement mais le cumulus est neuf ainsi que les radiateurs. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1 bedroom apartment for sale in Cahors, France

Discover this exceptional property, ideally located between Cahors and Saint-Cirq-Lapopie, fully restored with high-quality materials on a 2705 sqm plot. The main house offers a living room, a lounge, a fitted kitchen, a guest bedroom with a bathroom, and a toilet on the ground floor. Upstairs, there is a mezzanine, two bedrooms, a bathroom, a toilet, and a second guest bedroom with its ensuite bathroom. The underfloor central heating on the ground floor is complemented by a wood stove in the living room and radiators upstairs. All windows are double glazed.

The gite, accessible via a covered terrace, features a living room/kitchen, a bedroom, a bathroom, and a toilet on the main level. Upstairs, there are two more bedrooms. Equipped with double glazing, electric and wood heating. The lower level of the gite has a large workshop with potential for conversion.

On the grounds, you will find a 55 sqm barn to be restored with a beautiful bread oven, a second barn, a well, and a saltwater swimming pool measuring 8m x 4m. A nearby hiking trail leads to Saint-Cirq-Lapopie.

The guest bedrooms and the gite are currently operating, offering a unique investment opportunity in a property that combines authentic charm and modernity. Contact us for a visit and discover the potential of this residence today! 

As for the price, at 655,000 euros, this property offers excellent value for money given its location, extensive grounds, quality renovations, and potential rental income from the guest rooms and gite. It presents a rare opportunity to own a piece of paradise in the beautiful countryside of Cahors.

Découvrez cette propriété exceptionnelle, idéalement située entre Cahors et Saint-Cirq-Lapopie, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité sur un terrain de 2705 m². La maison principale offre un séjour, un salon, une cuisine équipée, une chambre dhôtes avec salle de bain et un wc au rez-de-chaussée. À létage, une mezzanine, deux chambres, une salle de bain, un wc et une deuxième chambre dhôtes avec sa salle deau. Le chauffage central par le sol au rez-de-chaussée est complété par un poêle à bois dans le séjour, et des radiateurs à létage. Toutes les menuiseries sont en double vitrage.Le gîte, accessible par un bolet, dispose dun séjour/cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc au niveau principal. À létage, deux chambres. Équipé de double vitrage, chauffage électrique et bois. En rez-de-jardin du gîte, un grand atelier offre des possibilités daménagement.Sur le terrain, vous trouverez une grange de 55 m² à restaurer avec un magnifique four à pain, une deuxième étable, un puits, et une piscine de 8m x 4m au sel. Un chemin de randonnée à proximité permet de rejoindre Saint-Cirq-Lapopie.Les chambres dhôtes et le gîte sont actuellement en activité, offrant une opportunité unique dinvestissement dans une propriété alliant charme authentique et modernité. Contactez-Nous pour une visite et découvrez le potentiel de cette demeure dès aujourdhui ! Référence de lannonce: Tb 040 Pour plus dinformations vous pouvez votre conseiller Thierry Becker  Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : TB 3144Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 2.34% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 640 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

7 bedrooms other for sale in Cahors, France

Perched on the heights of Cahors in the Lot region, this charming 1979 house offers 198m2 of living space spread over two levels, just 2 minutes from the town center. This beautiful home, set on a partially fenced plot of 4600m2, is surrounded by lush trees and provides a clear view of the stunning Lot hills. The terrain, which features some sloped areas and flat sections, presents a wonderful opportunity for outdoor enjoyment. The house is ready to move in, requiring no immediate renovations or adjustments. Inside, you will find two kitchens, two living areas, and two bathrooms, along with six spacious bedrooms distributed across both floors. This layout is ideal for a large family, allowing everyone to maintain their privacy. Additionally, there is an old 30m2 vineyard house, divided over two levels, that is insulated and boasts an impressive view of the adjacent forests. This property could be perfect for rental or further development. While the roof is in excellent condition, some landscaping will be necessary to make the most of the outdoor space. On the same level as the main house, there is a well-appointed area providing tranquility and a swimming pool, enhancing the appeal of the garden that benefits from great exposure. With a sloping garden, there is also potential for a personal vegetable patch. This is an ideal home for a large family wanting to remain close to nature while still having access to local amenities, and it also holds the potential for generating rental income, particularly as a gîte, located near the famous routes of the Saint James pilgrimage.

Sur les hauteurs de Cahors (Lot), à 2 min de son centre ville, Sélection Habitat vous propose cette charmante maison des années 1979 de 198m2 habitables sur 2 niveaux.Vous serez séduit par cette belle demeure de presque 200m2, en partie clôturée, sur un terrain de 4600m2 très arboré, offrant une vue dégagée sur nos collines Lotoises. Ce terrain est en partie pentu à certains endroits et en paliers. Pas daménagements et de travaux et ne sont à prévoir sur la maison. Cette bâtisse est habitable de suite en létat. Avec ses deux cuisines, deux séjours et deux salles deau ainsi que ses six grandes chambres réparties sur les deux niveaux, cet ensemble peut convenir à une grande famille chacun pouvant garder son indépendance. Une ancienne maison de vigne de 30m2 sur 2 niveaux de 15m2 isolée avec une belle vue dégagée et imprenable sur les forêts cadurcienne complètera ce bel ensemble. Un projet locatif ou de développement de la propriété peut senvisager. La toiture est en très bon état mais Cependant des travaux daménagements seront à prévoir. Sur ce même palier, nous avons un espace bien aménagé, au calme, avec piscine.Un jardin bien exposé et en pente vous permettra de faire votre propre potager. Une Maison idéale pour une grande famille qui souhaite rester proche de la nature et de toutes commodités, mais aussi peut très bien générer un rapport locatif (gîtes peut-être) aux portes des célèbres chemins de Saint jacques de Compostelle.

West of Cahors - in a village with amenities, charming stone property in perfect condition offering 130 sqm of living space + a spacious terrace of 110 sqm partially covered with a jacuzzi. From the terrace, you can access a bright living area with a fully equipped open kitchen and a games room. Upstairs, there are 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 1 full bathroom. This property could easily be adapted for a hospitality project. On the ground floor, there is covered parking for two cars, a vaulted cellar, and direct access to a separate room. Electric heating, double glazing, mains drainage, jacuzzi. 

Thoughts on pricing: The property is in a desirable location with modern amenities and plenty of space for a family. With its luxurious features like the jacuzzi and spacious terrace, the price of 349,800 seems reasonable for a property of this size and quality in the area.

Cahors ouest - dans un village avec commerces, ravissante propriété en pierre en parfait état qui distribue 130 m² habitables +t vaste terrasse de 110 m² en partie couverte avec jaccuzi . De la terrase on accède à un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte totalement équipée et à une salle de jeux . A létage 4 chambres, 2 salles deau,1 salle de bains complètent lensemble . Cette propriété peut aisément sadapter à un projet daccueil.En rez de jardin , parking couvert pouvant acceuillir facilement deux voitures , cave voutée et accès direct à une pièce indépendanteChauffage électrique. Double vitrage. Tout-À-Légoût. JaccuziLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4 bedrooms other for sale in Cahors, France

Located just 30 minutes from Cahors in the picturesque village, this charming bourgeois house offers breathtaking views of the vineyards. With a total living area of nearly 330m², this property boasts 13 habitable rooms, including 7 bedrooms, on a vast estate of approximately 5.6 hectares with access to the Lot River. In addition to the main house, there is a separate guesthouse with its own kitchen, living room, and 2 bedrooms. The property also features a barn, former winery, and various outbuildings totaling 670m² of usable space. The main house consists of a spacious entrance, a large open-plan living and dining area with a modern kitchen, office, and bathroom on the ground floor, while the first floor offers 4 bedrooms, 2 of which have en-suite facilities. Heating is provided by a fuel central heating system and Alsace-style stove, while the property benefits from double-glazed windows and good insulation. The property is well-maintained, with lovely views of the countryside and a privileged location close to a village with all amenities. Priced at 630,000 euros, this property offers a unique opportunity to own a piece of French countryside paradise.

46000 Cahors à 30 minutes, maison bourgeoise avec une vue imprenable sur le vignoble. Dépendance aménagée en gîte, surface habitable totale de près de 330m², 13 pièces habitables au total, 7 chambres sur un terrain denviron 5,6ha avec un accès à la rivière Lot. Grange et ancien chai, 670m² de surface utile. Très jolies vues sur la campagne, lensemble est très bien entretenu.Je vous remercie par avance de me par téléphone car il me devient impossible de répondre par écrit à toutes les demandes.Au bout dun allée privative, maison principale de plus de 230m² : entrée 7m², salon - salle à manger et cuisine ouverte 71m², bureau 8m², salle deau et wc. A létage 4 chambres dont 2 avec salle bain / deau et wc privatifs. Chauffage central fuel et poêle alsacien, double vitrage aluminium et volets bois. Rénovation de qualité et bonne isolation (24cm laine de bois sous toiture et 15cm polystyrène aux murs). Alarme, fibre. Gîte denviron 100m² dans la dépendance composé dune cuisine salle à manger, un salon, 2 chambres et salle avec wc. Vue dominante, situation privilégiée, proche dun bourg tous commerces et services. Dépendance composée dun hangar de 100m², 40m², garage de 42m², chai 70m², grenier 48m² et partie attenant 37m² (soit 340m² environ potentiellement). Budget 630 000 euros honoraires charge vendeur, Dpe D, Ges D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard établi à partir des prix de lénergie le : entre 2790 et 3830 euros), merci de Emmanuelle Michel Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale dEmmanuelle Michel agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, Rcs Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes, Garantie Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.Ref. Mandat Emmanuelle Michel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

7 bedrooms house for sale in Cahors, France

Discover this exceptional property, ideally located between Cahors and Saint-Cirq-Lapopie, fully restored with high-quality materials on a plot of 2705 m². The main house offers a living room, a lounge, a fitted kitchen, a guest bedroom with a bathroom, and a toilet on the ground floor. Upstairs, there is a mezzanine, two bedrooms, a bathroom, a toilet, and a second guest bedroom with its own bathroom. The underfloor central heating on the ground floor is complemented by a wood stove in the living room and radiators on the upper floor. All windows are double glazed.

The gite, accessible by a covered terrace, has a living room/kitchen, a bedroom, a bathroom, and a toilet on the main level. Upstairs, there are two bedrooms. Equipped with double glazing, electric and wood heating. On the garden level of the gite, a large workshop offers development opportunities.

On the grounds, you will find a 55 m² barn to restore with a beautiful bread oven, a second stable, a well, and a saltwater swimming pool of 8m x 4m. A nearby hiking trail allows you to reach Saint-Cirq-Lapopie.

The guest rooms and the gite are currently in operation, offering a unique investment opportunity in a property that combines authentic charm and modernity. Contact us for a visit and discover the potential of this residence today!

The price of 655,000 euros includes the agency fees, which are 2.34% of the price of the property excluding fees. Price excluding fees: 640,000 euros. 

Thoughts on the price: The property's price is justified by its exceptional location, high-quality restoration, and income potential from the guest rooms and gite. The additional features such as the barn, stable, and swimming pool add value to the property, making it a desirable investment opportunity for those looking for a unique blend of charm and modern amenities.

7 bedrooms other for sale in Cahors, France

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