Are you looking for your future cozy nest in Bergerac? Discover this superb 2-room apartment, ideally located in a sought-after neighborhood near the hospital. Nestled on the 3rd floor of a quiet residence without an elevator, this bright apartment benefits from a west exposure, perfect for enjoying beautiful sunny evenings. It offers a spacious living room, a comfortable bedroom of nearly 12 m², and a functional kitchen with a pantry. With its numerous storage spaces, it meets all your needs. Additionally, you will have the convenience of a private garage, a real plus in your daily life. Don't miss out on this fantastic opportunity! Contact your Nestenn agency in Bergerac today for a visit. (8.79% agency fees included in the price.) 

As for the price of 99000, it is reasonable considering the prime location of the property near essential amenities such as the hospital. The added benefit of a private garage adds value to the property and makes it a great investment opportunity. Don't hesitate to schedule a visit and see for yourself the potential this property has to offer.

Référence 5493ODse. À la recherche de votre futur cocon à Bergerac ? Découvrez ce superbe 2 pièces rénové , idéalement situé dans un quartier prisé à proximité de lhôpital. Niché au 3e étage dune résidence calme sans ascenseur , cet appartement lumineux bénéficie dune exposition ouest , parfaite pour profiter de belles soirées ensoleillées. Il offre un séjour spacieux , une chambre confortable de près de 12 m² et une cuisine fonctionnelle avec cellier. Avec ses nombreux rangements, il répond à tous vos besoins. En plus, vous bénéficierez dun garage privatif , un vrai plus au quotidien. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès aujourdhui votre agence Nestenn à Bergerac pour une visite. (8.79 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

1 bedroom other for sale in Bergerac, France

Located in the heart of the vineyards, near Bergerac, an exceptional manor stands majestically. With three floors, it offers a sumptuous entrance hall, a fully equipped kitchen adorned with a beautiful fireplace, and a large dining room dating back to a bygone era. The spacious master bedroom, with its impressive high ceilings, is sure to impress. The light-filled living room, with a dual North/South exposure, is enhanced by elegantly crafted moldings. A stunning landing invites you to continue the tour to the top floor where you will find four bedrooms, each with their own en-suite bathroom, as well as a beautiful library for your moments of relaxation. Outside, a stunning, private garden is complemented by an inviting pool. This exceptionally high-quality manor is a true haven of peace and serenity.

As for the price of 1300000, it is reflective of the exceptional quality and features that this property offers. With its prime location, luxurious amenities, and beautiful surroundings, this manor is truly a rare find and worth every penny for those looking for a prestigious and peaceful retreat in the Bergerac area.

Situé au coeur des vignes, à proximité de Bergerac, un manoir dexception sérige majestueusement. Doté de trois étages, il offre un hall dentrée somptueux, une cuisine entièrement équipée ornée dune superbe cheminée, ainsi quune grande salle à manger datant dune époque révolue. La chambre parentale spacieuse, avec sa hauteur sous plafond impressionnante, saura vous émerveiller. Le salon, baigné de lumière grâce à une double exposition Nord/Sud, est rehaussé par des moulures dune élégance rare. Un superbe palier traversant vous invite à poursuivre la visite jusquau dernier étage où vous pourrez découvrir quatre chambres avec chacune leur propre salle deau ainsi quune magnifique bibliothèque pour vos moments de détente. À lextérieur, un jardin dune beauté saisissante, sans vis-à-vis, est agrémenté dune piscine invitante. Ce manoir dune qualité exceptionnelle est un véritable havre de paix et de sérénité.

5 bedrooms house for sale in Bergerac, France

Property description:

Located in a privileged environment, on 19 hectares, this property consists of 2 residences. Just 15 minutes south of Bergerac, in a hilly and wooded countryside, the setting is tranquil with no immediate neighbors. Shops are only 5 minutes away.

The property offers a beautiful view over 19 hectares of contiguous land, with 2 wells and a stream. The main residence is an ancient horse relay station dating back to the 12th to 17th centuries, offering 234m2 of living space. It features a spacious dining room with a wood stove, a fitted kitchen, a study, a vaulted cellar, and a garage for 2 vehicles. The first floor includes two lounges with fireplaces, an outpost, 3 bedrooms, and a bathroom.

The second residence is a charming Périgourdine house from the 19th century, offering 128m2 of living space. It includes a lounge with a wood stove, a dining room, an independent kitchen, a cellar, 2 bedrooms upstairs, a bathroom/WC, and a separate toilet. The garage has direct access.

Both residences have recently been re-roofed. There is also the possibility of acquiring an additional 20 hectares of contiguous woods and meadows.

Thoughts on the price:

Considering the unique features and size of the property, as well as its desirable location and vast grounds, the asking price of €725,000 seems reasonable. The property offers a rare opportunity for someone looking for a peaceful and private retreat in the beautiful countryside of Bergerac.

Propriété située dans un environnement privilégié, sur 19ha, 2 habitationsA 15 mn  au Sud de Bergerac. Dans une campagne vallonnée et boisée.Dans un très bel environnement, sans de nuisance. Pas de voisin directe.Commerces à 5mn.Le cadre privilégié offrant une belle vue sur environ 19 ha, dun seul tenant.2 puits et 1 ruisseau.Propriété composée de 2 habitations en pierre et un hangar1er logis, ancien relai de chevaux, du Xii ème au Xvii ème siècle, de 234 m2Rdc Côté terresVaste salle à manger, poêle à bois. Escalier en bois.Cuisine aménagée.Lingerie.Bureau.Cave voûtée.Garage attenant de 55 m2. 2 véhicules.Étage, de plain-pied côté terrasse1er Salon, cheminée.2ème Salon, cheminée. Echauguette.3 chambres, 1 salle deau. Wc séparés.Combles aménageables.2ème logis, Périgourdine du Xix ème siècle, 128 m2Salon. Poêle à bois.Salle à manger.Cuisine indépendante.Cellier.2 chambres à létage.1 salle deau/WC.1 cabinet de toilette.Garage attenant.Toitures refaites.Possibilité de 20ha en sus de bois et prairies (contigus et forment un seul tenant)

Traditional quality house, in the style of a Périgourdine property, situated on a 6813m2 enclosed park with a chlorine pool in Bergerac, Dordogne. Located on the heights of Monbazillac, this property is just a 5-minute drive from Bergerac with all its amenities and airport. The property also benefits from a bakery within walking distance.

The house is built in traditional masonry with stone cladding and is situated on a spacious park filled with trees and is entirely enclosed. The 10x5 pool is lined and provides a perfect spot for enjoying the sunny days.

The ground floor comprises an entrance, a bathroom/WC, a spacious 50m2 living room with a fireplace that opens onto a terrace, and a 29m2 fully equipped kitchen with access to the terrace. Upstairs, there is a landing, one bedroom with a bathroom/WC, another bedroom with a shower room/WC, and a third bedroom.

There is also a separate outbuilding that includes storage space and garages, which could be renovated to create additional living space. The property also includes a parking area.

Considering the size of the house, the quality of the construction, the spacious enclosed park, and the desirable location in Bergerac, the listed price of 482,300 seems reasonable and represents a good investment opportunity in the Bergerac area.

Maison traditionnelle de qualité, style Périgourdine, sur un parc clos de 6813m2, piscineDordogne, Périgord Pourpre.Sur les hauteurs du Monbazillac.Bergerac, tous commerces et son aéroport à 5mn. Boulangerie à pied.Sur un parc arboré et clos de 6813m2.Piscine au chlore. 10×5. Liner.Maison traditionnelle de maçon, doublage pierres, sur sous-solRDCEntrée.Salle deau/WC.Salon, denviron 50m2, cheminée. Donnant sur terrasse.Cuisine équipée denviron 29m2. Donnant sur terrasse.ÉtagePalier.1 chambre, salle de bain/WC.1 chambre, salle deau/WC.1 chambre.DépendanceHangar de stockage/Garages. A rénover.Parking.

3 bedrooms house for sale in Bergerac, France

This impressive 13th-century former stronghold is nestled on the banks of the Dordogne River, surrounded by approximately 8000m2 of parkland. The property boasts a guest house, a swimming pool, a tobacco drying shed, and direct access to the Voie Verte, making it the perfect oasis of peace just a stone's throw away from the city center. With a total of 520m2 spread across 3 levels, this home features 5 bedrooms, 3 bathrooms, 2 shower rooms, a grand entrance, a cathedral-style living room, a kitchen, a laundry room, a boiler room, a conservatory, a terrace, and a second kitchen opening onto a living room in the guest house. The ground and upper floors benefit from underfloor heating powered by a new heat pump (air/water). The attic has been converted into a play area and an additional bedroom. Just 200m away, an embarkation point provides access to water sports, and the city is easily accessible by bike. Don't miss out on this unique property--it truly offers the best of both worlds.

As for the price of 895000, it seems reasonable given the historic nature of the property, its extensive grounds, and the luxurious amenities it offers. The direct access to the river and the proximity to city life add significant value to this unique listing.

Ancienne maison forte du XIIIème siècle située en bordure de Dordogne, au milieu dun parc de 8000m2 environ avec maison damis attenante, piscine et séchoir à tabac, avec accès direct à la Voie Verte. Au calme mais à deux pas du centre ville, elle offre de beaux volumes et conserve les détails dépoque. 520M2 en tout sur 3 niveaux : 5 chambres, 3 salles de bain et 2 salles deau, entrée, salon cathédrale, cuisine, buanderie, chaufferie, véranda et terrasse, et une deuxième cuisine ouverte sur un salon dans la maison damis. Chauffage au sol en rez-de-chaussée et à létage avec pompe à chaleur neuve (air/eau). Combles aménagées en espace de jeux et chambre damis. Un embarcadère est accessible à 200m de la maison pour les loisirs nautiques, et la ville est à portée de vélo! A voir --

How can you not fall in love with this 2-hectare property located in a peaceful area just 1.5km from amenities and 15km from Bergerac and its airport! The land is wooded, well-maintained, and offers a clear view of the private lake and woods. The 300m2 house has been completely renovated and features a 60m2 living/dining area, 6 bedrooms (including 3 on the ground floor), a master bedroom, 3 bathrooms, a bathroom, an office, and a 34m2 mezzanine. It also boasts a fully equipped apartment with a separate entrance and terrace overlooking the lake (ideal for family, friends, or rental). The entire house is wheelchair accessible. The basement covers the entire surface of the house and the attic can be converted according to your projects. The house is heated by 2 boilers: one wood-fired and one fuel-fired. The 5000m2 pond is stocked with fish and the property is equipped to accommodate numerous animals. There are treehouse games and an above-ground pool. The price includes agency fees, which amounts to 3.5% of the property price excluding fees. The price without fees is €715,000. For more information on the risks associated with this property, visit the Géorisques website." 

In terms of the price, €740,000 for a property with 2 hectares of land, a private lake, and a beautifully renovated 300m2 house with additional rental potential through the separate apartment is quite reasonable. The added features like the wheelchair accessibility, treehouse games, and fishing pond make this property a unique and desirable investment. The proximity to Bergerac and its airport adds to the convenience and value of the location. Overall, this property offers a serene and luxurious lifestyle for those looking to enjoy the tranquility of the countryside while still being close to amenities.

Comment ne pas tomber sous le charme de cette propriété de 2 hectares située au calme mais à seulement 1,5km des commodités et à 15km de Bergerac et de son aéroport!Le terrain est arboré, bien entretenu et peut profiter dune vue dégagée sur le lac privé et les bois.Les 300 m2 de la maison ont entièrement été refaits et sont composés dun séjour/cuisine de 60m2, de 6 chambres dont 3 au Rdc, dune chambre parentale, 3 salles deau, une salle de bain, dun bureau et dune mezzanine de 34m2.Elle bénéficie également dun appartement tout équipé dune chambre avec entrée séparée et terrasse donnant sur le lac (idéal pour famille, amis ou location).Lensemble de la maison est accessible en chaise roulante.Le sous-sol est utilisé sur toute la surface de la maison et le grenier peut être aménagé en fonction de vos projets.2 chaudières chauffent la maison: une à bois et une au fuel.Létang de 5000m2 est poissonneux et la propriété est équipée pour accueillir de nombreux animaux.Jeux dans les arbres et piscine hors-sol.Pour toute question relative à ce bien, nhésitez pas à me , Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : FA 7088Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 3.5% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 715 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

7 bedrooms house for sale in Bergerac, France

Cette magnifique propriété de 2 hectares située à seulement 15km de Bergerac et son aéroport est un véritable havre de paix. Nichée au calme, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le lac privé et les bois environnants. Les 300m2 de la maison ont été entièrement rénovés et offrent un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un séjour/cuisine de 60m2, 6 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau, une salle de bain, un bureau et une mezzanine de 34m2. De plus, un appartement indépendant avec une chambre et sa propre terrasse offre une opportunité idéale pour accueillir des invités ou pour la location.

Le terrain arboré est parfaitement entretenu et comprend un étang de 5000m2, idéal pour les amateurs de pêche. Les aménagements extérieurs incluent des jeux dans les arbres, une piscine hors-sol et des installations pour accueillir animaux. Le sous-sol spacieux offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire, tandis que le grenier peut être transformé selon vos besoins.

Le prix de cette propriété est fixé à 740 000 €, ce qui est justifié par la qualité des prestations offertes, l'emplacement privilégié et le potentiel de développement de la propriété. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché immobilier et ne manquera pas de séduire les acheteurs en quête de calme et de nature. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle.

7 bedrooms house for sale in Bergerac, France

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