Discover this charming traditional house in Saint-Gaudens. Nestled in the heart of the city, it offers 178m² of living space and a 2500m² plot of land suitable for a pool. The 7 rooms, including 4 bedrooms, are spread over 2 levels. The kitchen is fully equipped. The location is ideal: school, bus, shops, and services are nearby. Contact us for a visit.

This property is conveniently located close to amenities such as a kindergarten and elementary school within a 5-minute walk, bus stops, nurseries, a college, grocery stores, restaurants, hospitals, and general practitioners within a 10-minute drive.

The price of 199,000 seems reasonable considering the size of the property, the number of rooms, and the potential for adding a pool. The energy efficiency rating is currently low (Class F), but there is an opportunity to improve this before the new regulations come into effect in 2028. Overall, this property offers great potential for a comfortable family home in a convenient location.

Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Saint-Gaudens. Nichée au coeur de la ville, elle offre 178m² de surface habitable et un terrain de 2500m² piscinable. Ses 7 pièces, dont 4 chambres, sont réparties sur 2 niveaux. La cuisine est aménagée et équipée. Lemplacement est idéal : école, bus, commerce et services à proximité. Contactez-Nous pour une visite.Proximité des commodités : école maternelle et élémentaire à 5min à pied, bus, crèches, collège, alimentation générale, restaurant, hôpital et médecin généraliste à 10min en voiture.Honoraires inclus de 6.42% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 187 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 4030.00 et 5010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

4 bedrooms house for sale in Saint-Gaudens, France

Your peaceful haven in the heart of Saint-Gaudens. Discover this magnificent detached house with 258 sqm of living space, nestled on a 1100 sqm plot, offering breathtaking views of the mountains. It features 11 rooms spread over 2 levels, including 7 bedrooms, 1 bathroom, 2 shower rooms, and 3 toilets. A fitted and equipped kitchen, separate from the living spaces, awaits you. Enjoy a balcony, a terrace, and a wooded garden. On the practical side, the house has individual heating and compliant sanitation. Indoor parking for 5 vehicles is available. Close to all amenities: nursery, elementary schools, high school, grocery store, restaurants, and general practitioner within a few minutes' walk. Bus stop, park, and hospital all within a 15-minute drive. Seller's fees apply. Energy class E, Climate class D. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between 5020.00 and 6840.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

As for the price of 192,000 for this property in Saint-Gaudens, it seems reasonable considering the size of the house, the amenities it offers, and its convenient location close to various services and facilities. The stunning mountain views and peaceful surroundings add to the appeal of this property, making it a great investment opportunity for those looking for a comfortable and spacious home in a desirable area.

Votre havre de paix en plein coeur de Saint-GaudensDécouvrez cette magnifique maison individuelle de 258 m² habitables, nichée sur un terrain de 1100 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes. Elle propose 11 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 7 chambres, 1 salle de bains, 2 salles deau et 3 Wc. Une cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous attend. Profitez également dun balcon, dune terrasse et dun jardin arboré. Côté pratique, la maison dispose dun chauffage individuel et dun assainissement conforme. Un stationnement intérieur de 5 places est disponible. Proche de toutes commodités : crèche, maternelles, collège, alimentation générale, restaurants et médecin généraliste à quelques minutes à pied. Bus, parc et hôpital à moins de 15 minutes.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 5020.00 et 6840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

7 bedrooms house for sale in Saint-Gaudens, France

Exclusivity, 4-sided Villa T4 of 90 m2 on one level with garage built on a plot of 603 m2 just steps away from shops, schools, administrations, doctors, and pharmacy. It consists of: 1 entrance hall leading to a large bright living room, 1 separate kitchen, 3 bedrooms with wardrobes, 1 bathroom, 1 pantry, and a 18m2 garage. The positives: aluminum and PVC double glazed windows with electric aluminum shutters, electrical panel up to standards, and recent gas boiler. The villa needs a refresh. Don't hesitate to contact me for more information. Rare property in the area, ideal for first-time buyers, investors, retirees, or large families.

In terms of the price, the property's location in Saint-Gaudens and its proximity to essential amenities make it a desirable option for various types of buyers. The size of the villa, along with the potential for renovation, offers opportunities for customization and personalization. At 165,000, this property presents a good value investment opportunity in the current market.

Exclusivité, Villa 4 Faces T4 de 90 m2 habitables de plain-pied avec garage édifiée sur une parcelle de 603 m2 à deux pas des commerces, écoles, administrations, médecins et pharmacie. Elle se compose : 1 hall dentrée desservant sur un grand séjour lumineux, 1 cuisine indépendante, 3 chambres avec placard, 1 salle de bain, 1 cellier et 1 garage de 18m2. Les points positifs : menuiserie Alu et Pvc double vitrage et volet Alu électrique, tableau électrique aux normes et chaudière au gaz récente. La villa demande un coup de rafraîchissement.  Nhésitez pas à me pour de plus amples renseignements. Bien rare sur le secteur, idéal pour primo-accédants, investisseurs, retraité, grande famille.Cette annonce vous est proposée par Laurent Fourcade - Ei - NoRSAC: 752 432 211, Enregistré à Chambre de commerce et de lindustrie de vaucluse Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 bedrooms house for sale in Saint-Gaudens, France

Located near St-Gaudens, the commercial area and the Asf access, this old Comminges farmhouse offers tranquility and privacy. Situated on a 1307m² enclosed plot of land, the main house features a beautiful entrance, a WC, a 28m² living room with an open fireplace, and a 22m² kitchen/dining room. Upstairs, there are 4 bedrooms (11, 14, 11, and 11m²), 2 of which have large closets, and a bathroom. The house is very bright and south facing, offering a pleasant view. 

There are several outbuildings including a large open barn with an old adjoining stable on 2 levels, a well-maintained bread oven, an old pigsty, a chicken coop, a cellar, and an old scullery with a sink and fireplace. The property also includes a well, an old oil boiler, and single glazing. The autonomous sanitation system is not up to standards. The house needs renovation to meet current standards and modern tastes, but is in excellent condition overall.

As for the price, at 195000, this property offers a lot of potential with its spacious layout, large plot of land, and multiple outbuildings. With some renovation work, it could be transformed into a charming countryside retreat.

Proche St-Gaudens, de la zone commerciale et de laccès Asf, au calme et sans vis à vis, ancienne ferme commingeoise avec grandes dépendances et terrain clos de 1307mÂ². Maison dhabitation avec belle entrée, wc, salon avec cheminée ouverte 28mÂ², cuisine/salle à manger 22mÂ². A létage 4 chambres 11, 14, 11 et 11mÂ² dont 2 avec grand placard, salle de bain. Maison très lumineuse et exposée sud avec vue agréable. Plusieurs dépendances dont grande grange ouverte avec ancienne étable attenante à la maison sur 2 niveaux, four à pain en très bon état. Ancienne porcherie, poulailler, chais, ancienne souillarde avec évier et cheminée. Puit. Chaudière au fioul ancienne, simple vitrage. Assainissement autonome non conforme. Maison nécessitant des travaux de remise aux normes et de remise au goût du jour mais en excellent état. (Honoraires de 5.41% Ttc inclus à la charge de lacquéreur.) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Nathalie Brigaud Inscrite au Rsac de Toulouse 498 465 467, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

Located in the quiet neighborhood of Saint-Gaudens, this charming 1960s house offers spacious living over two levels and boasts two separate entrances, perfect for potential rental income or a home office set-up. On the ground floor, you'll find an entrance, kitchen, a cozy living/dining area, a bedroom, laundry room, and an attached garage. The first floor features another entrance, a fully equipped kitchen, a living room with an open fireplace, a large dining room with two balconies, two bedrooms, a dressing room, a bathroom, and a separate toilet. The property also offers the possibility of creating two independent living spaces and can cater to a variety of needs, including a professional office space. With features like two electric gates, double glazing, updated electricity, a recently revised roof, and a newly treated facade, this home is both practical and well-maintained. The asking price of 231,000 reflects the value of this versatile property and is a great investment opportunity for those looking to settle in Saint-Gaudens.

St-Gaudens, proche du centre ville et des commerces, dans quartier calme, belle maison des années 60 sur 2 niveaux avec 2 entrées et garage attenant. En Rdc, entrée, cuisine, salon,/salle à manger 26mÂ², une chambre, buanderie, garage attenant de 30mÂ². Au 1er, entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée ouverte, salle à manger 43mÂ² avec 2 balcons, 2 chambres 15 et 11mÂ², dressing, salle deau, wc indépendant. Possibilité 2 logements indépendants. Peut sadresser à une profession libérale. 2 Portails dont 1 électrique, survitrage, électricité 2022, toiture révisée, façade (hydrofuge) récente. (Honoraires de 5% Ttc inclus à la charge de lacquéreur.) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Nathalie Brigaud Inscrite au Rsac de Toulouse 498 465 467, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

Located in the heart of the Comminges region, this 52 hectare property boasts a stunning forest setting. The main stone house spans approximately 250 m² and features 6 bedrooms and 5 bathrooms, while a second colonial-style house offers 100 m² on each of its two levels, with the upper level serving as a guest house complete with a lovely terrace overlooking the Pyrenees mountain range. Additionally, there is a spacious garage of around 75 m² and a secure swimming pool area measuring 11 x 5 meters.

The forested area, spanning 50 hectares, is electrically fenced according to hunting enclosure standards and includes a large fish-filled pond. With tree species such as red oak, douglas fir, and chestnut, the forest is managed by a simple management plan that yields significant returns over 20 years. Situated just 15 kilometers from the A64 highway, this property offers a unique and peaceful retreat in a picturesque natural setting.

As for the price, at 816,000, this property offers exceptional value for its size, amenities, and prime location near Saint-Gaudens. The combination of the expansive forested area, well-appointed living spaces, and proximity to major transportation routes make this property an attractive investment for those seeking a tranquil and luxurious retreat in the French countryside.

Ariege â Propriete Forestiere â 52 HAAu cÅur du Pays du Comminges, nous vous invitons à découvrir une propriété de 52 hectares avec sa forêt sublime.En pleine nature, sur une zone non boisée de 2 hectares, le bâti représente une maison principale en pierres de 250 mÂ² environ avec 6 chambres et 5 Sdb et une seconde maison récente, de style colonial, sur 2 niveaux de 100 mÂ² chacun le niveau supérieur faisant office de gîte avec une belle terrasse permettant de profiter dâune belle vue sur la chaîne des Pyrénées.Nous nâoublierons pas de mentionner un vaste garage dâenviron 75 mÂ² et un bel espace piscine (11 x 5 m) totalement sécurisé.Les 50 Ha de forêt sont électriquement clos selon le label des enclos cynégétiques et un grand étang poissonneux vient parfaire le tout. La forêt est peuplée dâessences comme le chêne rouge, le douglas, le châtaignier, etc., dont les coupes sont gérées par un plan simple de gestion permettant un rapport non négligeable sur 20 ans.Le domaine est situé à 15 kms de lâaxe autoroutier A64.

8 bedrooms other for sale in Saint-Gaudens, France

Real estate ensemble in a former cloister consisting of two apartments and four commercial spaces, with an inner garden that transports you to another time. Estimated annual energy costs for the property between 4960 and 6760 per year, based on average energy prices including subscription fees. Energy Performance Rating: E / Gas Emissions: D. 

The property's price of 525,000 reflects the unique historical charm and potential for rental income from the commercial spaces. With its tranquil setting in Saint-Gaudens, this property offers a rare opportunity for both residential and business ventures.

Ensemble immobilier dans un ancien cloître constitué de deux appartements et de 4 locaux commerciaux, un jardin intérieur vous transporte dans un autre temps.Estimation des coûts annuels dénergie du logement : entre 4960 et 6760 / anprix moyens des énergies indexés au ( abonnement compris )Performance Energétique : E / Ges D

6 bedrooms house for sale in Saint-Gaudens, France

Особенности

Разбивка инвестиций

Описание недвижимости

Местоположение

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