This charming traditional house, located in Gardouch, offers a tranquil and scenic setting with beautiful views of the Lauragais countryside and the Pyrenees mountains. Boasting 4 bedrooms and a spacious living area with a cathedral ceiling, this 132m² property is perfect for those seeking a peaceful retreat within walking distance of the village center.

The house features a well-equipped kitchen with a central island and a cooking piano, as well as a double garage in the basement. The bedrooms are nicely laid out along a corridor, with a laundry room, a bathroom, and a separate toilet. The large garden of 1830m² includes a covered barbecue area, a lovely terrace, fruit trees, and ample storage space for gardening equipment. The possibility of installing a pool further enhances the appeal of this property.

With its traditional construction, exposed beams, and PVC double-glazed windows with electric shutters, this home offers both charm and modern comfort. Heating is provided by electric underfloor heating, a wood stove, and reversible air conditioning in the living room, while the bedrooms and bathroom are equipped with electric heaters.

Located in the picturesque village of Gardouch, which boasts a range of amenities including schools, shops, and medical facilities, this property is ideally situated just 3 minutes from the highway access. With its attractive features and convenient location, this house offers excellent value at a price of 369,000.

Nestenn a le plaisir de vous proposer cette maison traditionnelle de 132m², 4 chambres, avec sous-sol, sur terrain de 1830m² avec vue dégagée, à Gardouch. Située sur les hauteurs avec une vue sur la campagne lauragaise et les Pyrénées, la maison est idéalement placée à proximité du centre du village accessible à pied. Cette maison offre de beaux volumes dont un espace de vie de 50m² avec plafond cathédrale : entrée, espace repas, salon, cuisine équipée avec îlot central et piano de cuisson. Un accès intérieur mène au sous-sol complet de 80m² avec double garage. La partie nuit se compose de 4 chambres distribuées par un couloir, dune buanderie, dune salle de bains et dun Wc indépendant.Le grand jardin arboré dispose de différents espaces très agréables : un espace couvert et convivial où vous profiterez dun barbecue, une belle terrasse avec une vue imprenable, de nombreux arbres fruitiers, des espaces de stockage pour le jardin et une grande surface stationnement. Le terrain est piscinable.La construction est traditionnelle, avec charpente apparente, Les menuiseries sont en Pvc double vitrage avec volets roulants électriques. La pièce de vie est chauffée par un plancher chauffant électrique, le poêle à bois et une climatisation réversible. Les chambres et la salle de bains sont équipées de convecteurs électriques.La maison se situe à Gardouch, joli village disposant décole maternelle et primaire, maison dassistantes maternelles, commerces et centre médical, à proximité de toutes commodités et à 3 minutes de laccès autoroute. Retrouvez toutes nos annonces : Suivez nous sur Facebook : Et sur Instagram :  medium=copy link

4 bedrooms house for sale in Gardouch, France

Welcome to this charming village house located in Gardouch, just 3 minutes away from Villefranche de Lauragais. This authentic property has been fully renovated with high-quality materials, boasting 3 bedrooms, a spacious and bright living room, a carport, and a separate outbuilding, all set on a 640m² plot.

The interior of the house is tastefully designed, blending traditional elements with modern finishes. From the Okoumé wood to the marble and oak parquet flooring, every detail has been carefully selected to create a stylish and refined living space. The open-plan living area on the ground floor features a contemporary fireplace and access to the garden, while the cozy kitchen is equipped with custom-made furniture. A bedroom with a bathroom and a WC complete the ground floor layout.

Upstairs, you will find two more bedrooms, each with its own en-suite bathroom, as well as a separate WC. The outdoor space offers a fenced and landscaped garden, two useful outbuildings for storage, and a carport for two vehicles. Additionally, there is a detached 30m² building on a separate plot, which has the potential to be converted into a living space.

With its convenient location near schools and amenities, this historic village house combines the charm of the past with modern comforts. Don't miss out on this unique opportunity to own a quality and cozy home in a desirable location.

As for the price of 345,000, it reflects the value of the property considering its prime location, extensive renovations, and additional features such as the outbuildings and carport. This property offers a great opportunity for buyers looking for a well-maintained and character-filled home in the Gardouch area.

Nestenn a le plaisir de vous présenter cette authentique maison de village, rénovée avec des matériaux nobles, avec 3 chambres, une grande pièce de vie lumineuse, un carport, une dépendance, sur un terrain de 640m² à 3min de Villefranche de Lauragais Cette ancienne maison de village a été entièrement rénovée récemment avec goût et originalité, tout en respectant lesprit du lieu. Matériaux de qualité : bois Okoumé, marbre, parquet massif en chêne, travertin, meubles sur mesure, qui lui confèrent charme et raffinement avec des prestations bien au goût du jour. Le souci du détail, du style et la fonctionnalité définissent cette belle rénovation.Au rez de chaussée, la pièce de vie de 42m² est tournée vers le jardin et lumineuse. Elle comporte une cheminée contemporaine avec insert. La cuisine attenante, accueillante et cosy, est aménagée avec des meuble sur mesure. Une buanderie aménagée sous lescalier la complète. Toujours au rez de chaussée vous trouverez une chambre avec salle de bains et un WC.Un escalier en bois massif vous conduit à létage ou sorganisent autour dun palier un Wc et deux chambres équipées chacune de salle deau.A lextérieur, vous profiterez dun charmant jardin clôturé et arboré, sans vis-à-vis, et de deux dépendances utiles pour stocker les outils de jardinage et bricolage, accompagnées dun carport pouvant accueillir deux véhicules.Le bien est complété par une autre dépendance non attenante de 30m² environ sur deux niveaux, situé en zone constructible (possibilité de raccorder au tout à légout et créer une habitation). Le bâti en est très sain : sa toiture est en bon état, les murs sont en pierre.Placée à proximité des écoles, cette maison ancienne fait partie de lhistoire du village, et bénéficie des prestations de maisons bien plus modernes, le charme en plus !Un véritable coup de coeur, une construction de qualité et chaleureuse !Retrouvez toutes nos annonces : Suivez nous sur Facebook : Et sur Instagram : nn.villefranche?utm medium=copy link

3 bedrooms house for sale in Gardouch, France

For sale: in Gardouch, discover this 7-room house of approximately 198 m². The interior features 6 bedrooms (2 per floor), 3 equipped kitchens, 1 bathroom, and 2 shower rooms. This house benefits from convector heating. The house is close to schools and shops. It is on the market for the sum of 344,000. The agency fees are the responsibility of the seller. Don't hesitate to contact us for more information on this property for sale in Gardouch. 

Price thoughts: The price of 344,000 for this spacious 7-room house in Gardouch is quite competitive considering the size and number of bedrooms it offers. With its convenient location near schools and shops, this property presents a great opportunity for potential buyers looking for a comfortable family home.

En vente : à Gardouch, découvrez cette maison de 7 pièces denviron 198 m².Son intérieur propose 6 chambres (2 par étages, 3 cuisines aménagées équipées, 1 salle de bains et 2 salles deau. Cette maison bénéficie dun chauffage convecteur.La maison est proche des écoles et des commerces.Elle est à vendre pour la somme de 344 000 . Les frais dagence sont à la charge du vendeur.Nhésitez pas à notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien à vendre à Gardouch. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Anthony Lamour - Ei - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Toulouse Rsac N° 511 908 048 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

6 bedrooms house for sale in Gardouch, France

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