Situated in Limas, this exceptional property boasts stunning views overlooking the Saône River. The architect-designed residence spans approximately 280 m² and offers a spacious layout. The main level features a grand entrance leading to a double living room, dining area, and open-equipped kitchen, all opening onto the terrace. Additionally, there is a large bedroom, bathroom, separate toilet, and on the upper level, a master bedroom with a dressing room (which can be converted into another bedroom) and an ensuite bathroom.

Adjacent to the main level, there is a separate apartment with a living room, dining area, kitchen, 2 bedrooms, bathroom, and a toilet. The basement provides additional space including a laundry room, boiler room, storage area, and a large fully-fitted cellar with a bar. The property is set on a beautifully landscaped and enclosed plot, with a spacious terrace offering a dining and lounge area, as well as a swimming pool measuring 11x6 meters. A carport is also available to shelter two vehicles.

This property is truly a gem, featuring a residential location close to Villefranche, breathtaking views, high-quality materials, generous spaces, impeccable condition, and the possibility of multiple living spaces. The price for this property is set at 750000, which includes agency fees. This offers transparency and lower registration costs for the prospective buyer. For more information on the risks associated with this property, please visit the Géorisques website. Don't miss this opportunity to acquire a one-of-a-kind property in a sought-after location.

Limas - Emplacement exceptionnel sur les hauteurs avec vue sur la Saône. Lagence Pruvost vous propose cette magnifique propriété darchitecte dune surface denviron 280 m² comprenant sur la partie principale de plain pied une vaste entrée desservant un double séjour, un espace salle à manger et cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur la terrasse, grande chambre, salle de bains, Wc séparés et à létage une chambre parentale avec dressing (peut devenir une chambre) et salle deau. Dans la continuité du plain-pied, un appartement pouvant être indépendant avec salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle deau et Wc. Le sous-sol offre de nombreux espaces, buanderie, chaufferie, espace de stockage, et une grande cave aménagée avec bar. Vous profiterez dun magnifique terrain entièrement clos et paysagé, une spacieuse terrasse avec coin repas et salon ainsi que dun espace avec piscine 11x6. Un carport vous permettra dabriter 2 véhicules. Propriété coup de cœur : emplacement résidentiel aux portes de Villefranche, Vue, matériaux de qualité, volumes et espaces, état impeccable, possibilité 2 logements. Agence immobilière Pruvost : Virginie Fournier - / Agent Commercial, Rcp n° Vd 7.000. 002 / N° Aci01288 Nos honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour lacquéreur : - Transparence. - Baisse des frais denregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Virginie Fournier E. I / Loi Alur : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 4.17 % Ttc charge acqué reur. Prix hors honoraires : 720 000 €. (Gedeon )

5 bedrooms house for sale in Limas, France

Exceptional location on the heights of Limas with stunning views of the Saône River. This property offers a rare opportunity to live in a picturesque and sought-after area. The spacious interior features high-quality amenities, including modern appliances and stylish finishes. The tranquil surroundings provide a peaceful retreat from the hustle and bustle of everyday life, making it the perfect place to relax and unwind. With a price of 750,000, this property offers great value for its prime location and luxury features. A must-see for anyone looking for a dream home in the Limas area.

Limas - Emplacement exceptionnel sur les hauteurs avec vue sur la Saône. Lagence

5 bedrooms house for sale in Limas, France

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