Exclusive - Prestigious address for this 17th century townhouse located in Uzès. Completely restored to the highest standards, it is centered around an inner courtyard and has a total area of approximately 410 sqm. The property is laid out as follows:

On the ground floor, there is a commercial space (currently rented) of 110 sqm with two inner courtyards.

A beautiful stone staircase leads to the first floor, where there is a 24 sqm studio with a balcony overlooking a square, a living room with equipped kitchen, bathroom, and separate toilet.

An approximately 63 sqm apartment consisting of a living room with kitchen, two bedrooms with two bathrooms, separate toilet, and a small storage room.

On the second floor, there is a 22 sqm studio with equipped kitchen, bathroom, and separate toilet - overlooking the inner courtyard - and an 83 sqm duplex apartment with a living room, equipped kitchen, large bedroom, bathroom, and separate toilet.

There is also a 44 sqm duplex apartment overlooking the square, with a living room and equipped kitchen, bedroom with bathroom, and balcony overlooking the inner courtyard.

A belvedere room offers panoramic views of the monuments of Uzès. This townhouse features high ceilings with French style ceilings. All apartments are equipped with city gas, water connections, and independent boilers. Heating is provided by underfloor heating.

Two large vaulted cellars of 60 sqm complete this property. More information about the risks associated with this property can be found on the Géorisques website.

The price of 1480000 seems justified considering the historical significance, unique architecture, and prime location of this property in Uzès. It offers a rare opportunity to own a piece of history while also generating rental income from the commercial space.

Exclusivité - Adresse prestigieuse pour cet hôtel particulier datant du XVIIème siècle.Entièrement restauré dans les règles de lart , il sarticule autour dune cour intérieure et développe une superficie de 410 m2 environ. Il se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée, un local commercial (actuellement loué) de 110 m2 avec deux cours intérieures.Un bel escalier en pierres dessert au premier étage, un studio de 24 m² avec balcon de ville donnant sur une place, pièce à vivre avec cuisine équipée, salle de bain et wc indépendant.Un appartement denviron 63 m² : pièce à vivre avec cuisine, deux chambres avec deux salles de bains, wc indépendant, petit débarras.Au deuxième étage, un studio de 22 m² avec cuisine équipée, salle deau et wc indépendant - donnant sur cour intérieure - Un Appartement de 83m² en duplex : salon, espace cuisine équipée, grande chambre, salle de bain, wc indépendant.Un appartement e duplex de 44 m² donnant sur la place : pièce à vivre avec cuisine équipée, chambre avec salle deau - balcon donnant sur cour intérieure.Une pièce belvédère offre une vue panoramique sur les monuments dUzès.Beaucoup de cachet : Belle hauteur sous plafond Plafonds à la Française. Tous les appartements sont équipés darrivées de gaz de ville, eau et chaudière indépendante. Chauffage par le sol.Deux grandes caves voûtées de 60 m² complètent cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Other for sale in Uzes, France

In a charming little village just 15 minutes from Uzès, you will find this splendid castle dating back to the mid-18th century, nestled in a one-hectare walled stone park. The main building spans 900m2 over three levels. On the ground floor, there is a dining room, summer lounge, large kitchen, and outbuildings. On the first floor, there are reception rooms, a library, 5 bedrooms, and 3 bathrooms. The second floor features 9 bedrooms, a bathroom, office, and billiard room, with the possibility of easily creating additional bathrooms. Access to the attic and a solarium with panoramic views are also available. The roof has been completely renovated, and the attic is suitable for conversion. 

This majestic residence is surrounded by a peaceful, tree-lined park with no overlooking neighbors. The park includes a 12m x 5m swimming pool and several outbuildings. The property can serve as a vacation home, a family residence, or be transformed into a luxury hotel with its potential for 15 rooms. The location is exceptional, just 15 minutes from Uzès (offering golf, restaurants, and a Provençal market), 45 minutes from Nîmes (with an airport), and Avignon. 

The current price of 2310000 for this property in Uzès seems fair considering the size, amenities, and potential of this stunning château. With its historic charm, spacious rooms, and beautiful surroundings, this property offers a rare opportunity for a discerning buyer.

*Les Visites Ont Lieu En Presence De Notre Architecte* Dans un charmant petit village à 15 minutes dUzès, découvrez ce spendide château datant du milieu du XVIIIème hérissé dans un parc dun hectare clos de murs en pierres. Le corps principal se déploit sur 900 m2 et trois niveaux. Il se compose ainsi: Au Rez-de-chaussée; salle à manger, salon dété, grande cuisine et ses dépendances. Au 1er étage: salons et pièces de reception, bibliothèque, 5 chambres et 3 salles deau. Au 2nd étage: 9 chambres, salle deau, bureau et salle de billard. Possibilité de créer facilement des salles deau supplémentaires. Accès au grenier et au solarium offrant une vue panoramique. Le toit a été entièrement refait. Les combles sont aménageables. Cette majestueuse demeure jouit dun parc arboré, sans vis-à-vis et au calme. Ce dernier abrite une piscine 12m par 5m ainsi que plusieurs dépendances. Elle peut faire office de résidence de villégiature, de maison familiale ou être transformé en hôtel de luxe avec sa capacité de 15 chambres extensible. La situation est exceptionnelle, à 15 minutes dUzès (Golf, restaurants, marché provençal), 45 minutes de Nîmes (aéroport) et Avignon. Frais dagence inclus 4% ttc maximum, charge vendeur.

14 bedrooms house for sale in Uzes, France

Introducing a new property! Nestled in a typical village of Gard with all amenities nearby, this character property of nearly 200m² living space will charm you with its authenticity and quality features. Completely renovated with noble materials, it offers beautiful volumes and an ideal layout for lovers of charming places. The main residence (approx. 180m2) consists of a spacious dining room with open kitchen to the dining room, an intimate living room, 4 bright bedrooms, 3 bathrooms, and numerous storage spaces. An independent studio completes this set. The property also has great potential for renovation and development according to your projects. Indeed, a spacious stone barn to be renovated offers multiple possibilities. In the warmer months, you will also enjoy numerous terraces and convivial spaces in this inner courtyard, away from prying eyes and in absolute calm.

The property features a versatile ground floor: currently set up as a decoration and antique shop, this space can be transformed into additional living space or for a professional activity. All this is set on a plot of over 1700m2, fully constructible and with the possibility of adding a pool. Let yourself be charmed by this bucolic and relaxing setting. The price of 845,000 may seem high at first glance, but considering the potential for renovation and development, as well as the spacious living areas and beautiful setting, this property offers great value for the price. Don't miss the opportunity to make this enchanting property your own.

Nouveauté ! Nichée dans un village typique du Gard avec toutes commodités à proximité, cette propriété de caractère de près de 200m² habitables vous séduira par son authenticité et ses prestations de qualité. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour les amoureux des lieux de charme.Lhabitation principale (env.180m2) se compose dun spacieux séjour dinatoire avec cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon intime, 4 chambres lumineuses, 3 salles deau et de nombreux espaces de rangement. Un studio indépendant complète cet ensemble. La propriété possède également un beau potentiel de rénovation et daménagement selon vos projets. En effet, une spacieuse grange en pierre à réhabiliter offre de multiples possibilités. Aux beaux jours, vous profiterez également de nombreuses terrasses et espaces de convivialité dans cette cour intérieure à labri des regards et au calme absolu. Les + : Un rez-de-chaussée polyvalent : actuellement aménagé en boutique de décoration et brocante, cet espace peut être transformé en surface habitable supplémentaire ou pour une activité professionnelle.Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 1700m2 entièrement constructible et piscinable. Laissez-Vous séduire par cet écrin de charme à lambiance bucolique et reposante. Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari (Ei) Rsac N° 848 738 472 Ville du greffe : NIMESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE en cours Prix de vente 845 000 Les honoraires dagence seront intégralement à la charge du vendeur

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located just 10 minutes from Uzès, on the edge of a sought-after village, this authentic family farmhouse from the 18th century offers 407 sqm of living space on a natural area of 1.8 hectares. Completely renovated and furnished with charm by architect Jean-Pierre Caumette and decorator Richard Goullet, this character property has been restored with high-quality authentic materials and all modern comforts. The renovation included everything from the stone structure, newly redone roof, facade joints, lime hemp insulation, new wood joinery and double-glazed anti-burglary windows, new plumbing, heating, air conditioning, and painting executed by the decorator. The property is move-in ready and can be purchased with or without furniture. The renovation work took 4 years and was completed in 2024, with an energy performance rating of class A.

This unique farmhouse, perched in a dominant position, offers breathtaking views of the surrounding countryside and Mont Bouquet in absolute tranquility. The layout includes multiple lounges, a bedroom, laundry room, and kitchen opening onto the pool area with stone terraces on the ground floor. Upstairs, there are reception rooms, a fireplace lounge, dining room, and a spacious bedroom with en-suite bathroom. The top floor features a media lounge and three complete suites, including a master suite with a panoramic terrace, perfect for watching the sunset. Less than 45 km from the Avignon TGV train station, the property also offers the possibility of a garage.

Considering the high-quality renovation, modern comforts, stunning views, and convenient location, the price of 2250000 is justified for this exceptional property in Uzès.

A 10 minutes dUzès , en lisière dun village recherché, authentique mas familial en pierres du XVIIIème siècle de 407 m2 developpés sur un espace naturel de 1.8 hectares. Entièrement rénové et meublé avec charme par larchitecte Jean-Pierre Caumette et le décorateur Richard Goullet, ce bien de caractère restauré avec des matériaux authentiques de qualité bénéficie de tout le confort moderne. Rénovation complète de A à Z comprenant le gros oeuvre en pierres, la toiture refaite à neuf, les joints de façade, lisolation chaux chanvre, les menuiseries bois et fenêtres avec double vitrage anti-effraction neuves, électricité pomblerie chauffage climatisation neufs, peinture à la chaux éxécutée par le décorateur, réseau dassainissement neuf, piscine bassin neuve, alarme,... Lensemble des corps détat avec assurance décénnale y compris larchitecte qui a suivi les travaux. La propriété est prête à être habitée. Possibilité dachat avec ou sans le mobilier. Lensemble des travaux a duré 4 années et sest terminé en 2024, avec une performance énergétique en classe A. Ce mas unique par sa position dominante offre des vues imprenables sur la campagne environnante et le Mont Bouquet dans un calme absolu. Il se compose ainsi; Au rez-de-jardin: des salons, une chambre, une buanderie, une cuisine donnant sur la piscine et ses terrasses en pierres. Au niveau supérieur: des pièces de reception, salon avec cheminée, salle à manger, une chambre avec salle de bain très spacieuse. A létage: un salon média, et trois suites complètes dont une parentale avec terrasse panoramique, idéale pour les couchers de soleil. Situé à moins de 45 km de la gare Tgv dAvignon. Possibilité de garage.

5 bedrooms other for sale in Uzes, France

Located at the gates of Uzès, this recently built and well-conceived property is situated in a beautiful village with all the desired services and amenities. 

This single-story house spans 160 sqm and is suitable for a family with children. Its numerous high-quality amenities, including gas heating and reversible air conditioning, ensure year-round comfort. The spacious living area features a well-equipped kitchen, a dining area, and a lounge overlooking the natural surroundings. 

The property's well-maintained features include ample storage space, bedrooms, and bathrooms. The large plot of 3900 sqm is partially planted with olive trees and has the potential for a swimming pool. The peaceful countryside of Uzège is perfect for tranquil walks. 

With a five-point borehole, this property promises effortless summers for its vegetation. A great advantage is the two adjacent and independent apartments (a 25 sqm T2 and a 55 sqm T3) that can be rented seasonally or otherwise. 

As for the price, at 799,000, it reflects the value of the property in a desirable location with a range of features and potential income-generating opportunities from the additional apartments.

Aux portes dUzès, cette demeure récente et bien née se trouve dans un magnifique village possédant tous les services et commodités souhaitables.De plain pied, la maison de 160 m2 est capable daccueillir une famille avec enfants.Ses équipements sont nombreux et de qualité son chauffage au gaz de ville et sa climatisation réversible la mettent à labri de toute surprise climatique.La grande pièce de vie contient une belle cuisine équipée, un espace salle à manger et un salon ouvert sur la nature.Les commodités, rangements, chambres et salles de bains sont très soignés, comme toutes les pièces de la maison.Le terrain, de grande taille (3900m2), est planté en bonne part doliviers et il est piscinable. La campagne environnante typique de luzège est propice au calme de promenades champêtres.Le forage à cinq points de cette terre est la promesse détés faciles pour la végétation.Bel atout, deux appartements attenants et indépendants (T2 de 25m2 et T3 de 55 m2) peuvent être loués en saison ou différemment. Une propriété sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseil Corine george Ei immatriculé 351 342 191 au Rsac de Nîmes. Au plaisir déchanger sur votre projet. Ref 2545

6 bedrooms house for sale in Uzes, France

A magnificent property located just a few steps away from the ducal city, nestled on a quiet hillside. The main buildings surround a charming courtyard, resembling a relaxing patio or a private village square awaiting potential activities – truly a timeless place! The property consists of 8 independent apartments, ranging from 50m2 to 180m2 in size, each with its own private entrance, kitchenette, bathroom, and most with private terraces and gardens. All units have been renovated and well-maintained, making them ideal for a hospitality or seasonal rental business without the need for additional work.

In addition to the apartments, there are 3 large reception rooms (60, 88, and 120m2) perfect for family gatherings, receptions, weddings, workshops, seminars, and more. There is also a 40m2 additional accommodation (ideal for a caretaker) that can easily be expanded, as it is adjacent to another apartment on one side and a barn with potential on the other. The property also includes a 70m2 apartment, a massage area, a 20m2 chalet, a professional kitchen, reception area, laundry room, garage, numerous parking spaces, and garden sheds.

The outbuildings include a large barn with incredible volume, an atelier-garage with workshop, laundry, and cellar on the ground floor, and potential for future projects on the upper floor. The 4.6-hectare grounds feature leisure areas such as an infinity pool (18x6) with relaxation space, a private pool for the largest apartment with a garden, a petanque court, relaxation areas, and rare vegetation.

Located in one of the most beautiful regions in the south, where hospitality activities are in high demand, with numerous historical sites nearby such as Uzès, Pont du Gard, and Avignon. The area also offers a range of sports and artistic activities including golf, kayaking, mountain biking, climbing, and hiking. The property is conveniently close to highways, railway stations (30 minutes from Avignon TGV station), and airports in Marseille and Montpellier.

The price of 4150000 seems to be justified considering the extensive amenities, well-maintained condition, and the potential for various business opportunities or private use. Don't miss the opportunity to own this exceptional property in a sought-after location with endless possibilities.

Un superbe domaine situé à deux pas de la cité ducale, au calme, à flanc de colline.Les corps de bâtiments principaux entourent une superbe cour pleine de charme, telle un patio propice à la détente ou encore une place de village privée en attente de ses possibles activités, lendroit central du mas sans aucun doute, hors du temps !Le bâti se compose de 8 appartements : tous indépendants, de diverses superficies( de 50m2 à 180m2) et ayant tous une entrée privée, un coin cuisine, salle deau et wc, pour la plupart des terrasses privées et jardin également. Ces différentes unités ont toutes été rénovées, et sont très bien entretenues, elles pourraient donc convenir à une activité daccueil et/ou de location saisonnière sans avoir à y effectuer des travaux supplémentaires. A cet ensemble, se rajoute  3 vastes pièces de réception( 60, 88 et 120m2 ), idéales pour les repas  et réunions familiales ou les réceptions en tout genre : mariages, stages, colloques, séminaires, cours...Egalement, un logement supplémentaire de 40m2( pour gardien par exemple) à la carte, sa superficie pouvant varier aisément car étant contigu à un autre appartement dun coté et une grange à potentiel de lautre. Un autre appartement de 70m2, un espace massage et un chalet de 20m2. Mais aussi une cuisine professionnelle, une réception, des wc, une buanderie, garage, de nombreux parkings et abris de jardin... Les bâtiments annexes se composent dune grande grange( avec arrivées électriques) de plus de 190m2 et aux volumes incroyables (10m de hauteur), dun atelier-garage avec en rez-de-chaussée, un atelier, une buanderie et un cellier. A létage, énorme potentiel (dalle béton et arrivées électriques) pour des projets futurs. Le terrain de plus de 4,6 hectares est traité en différents lieux de loisirs : une piscine à débordement (18x6) et son de son espace détente, une autre piscine privée dévolue au plus grand appartement avec jardin (traité comme une maison), un terrain de pétanque. Aussi, des lieux de détente et une végétation rare : (colline privée entre garrigue et bois et représentant 2,4 ha du terrain total) ou tout est possible à envisager, espace verger, poulailler.Un superbe ensemble situé dans une des plus belles régions du sud, ou les activités daccueil sont très demandées, les lieux historiques nombreux( Uzès la superbe et sa vie à lannée : le mois de la truffe à Uzès en janvier, le festival des saveurs en octobre et son art de vivre en général..., le Pont du Gard, la vallée de la Cèze, Avignon et son festival... Ou les activités sportives et artistiques sont nombreuses : golf, kayak, Vtt, escalade, randonnées...Le bien est situé  proche de tous les axes autoroutiers, ferroviaires( gare Tgv Avignon à 30 minutes) et aéroports Marseille et Montpellier. Dossier sur demande, les superficies sont données à titre de proportion et ne composent pas des informations contractuelles.

22 bedrooms other for sale in Uzes, France

Located just 10 minutes from Uzès, this stunning village property offers 180m2 of living space that seamlessly combines authenticity and modern comfort. The high-quality materials used in the restoration highlight the attention to detail throughout. The property boasts a beautifully landscaped garden of 580m2 with terraced areas and a refreshing swimming pool, all with exceptional views and complete privacy.

The main house features a large, fully-equipped kitchen that flows into the dining area, a cozy living room with a fireplace that opens onto a travertine terrace, and a spacious bathroom with double windows. Upstairs, two bedrooms with balconies, a laundry room/dressing room, and additional living spaces offer plenty of versatility.

The property also includes a studio with a separate entrance, a guest house with an ensuite bathroom, and a Japanese garden with a fountain. Bright and sunny, the property is equipped with automatic watering for the garden and offers a peaceful setting for relaxation.

As for the price of the property, at 958,000, it reflects the exceptional quality and features of this unique village home in Uzès. The stunning views, privacy, and luxurious amenities make this property a rare find in the market.

A 10mn dUzes , superbe restauration, matériaux de qualité pour cette propriété de village de 180m2 alliant lauthenticité et le confort de vie avec un magnifique jardin paysagé ( 580m2) en restanques avec piscine . Vue exceptionnelle . Sans vis à vis. La propriété se compose de: Maison principale avec en rez-de-chaussée une grande cuisine équipée avec du matériel haut de gamme prolongée de la salle à manger, un salon avec une cheminée ouvrant sur une terrasse en travertins et pergolas. Grande salle de bain avec double fenêtre.A létage , deux chambres ( 20m2 et 15m2) avec balcon, buanderie/dressing. Restanque 2, un studio ( 40m2) chambre, petit salon, cuisine équipée, salle deau avec une entrée indépendante et une maison dinvités avec salle deau ( 30m2) . Les deux ouvrants sur une terrasse , jardin paysagé et espace piscine ( 8mx4m) . Restanque 3 , jardin japonais avec une fontaine . Garage Ensemble très lumineux , ensoleillé . Jardin avec arrosage automatique . Calme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

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